This 250 m² master house and its enclosed park with swimming pool are for sale in a charming village of Uzès, in the Gard Rhôdanien region near Laudun l'Ardoise. Its beautiful colonial-style facade offers a covered terrace where you can enjoy a calming view of the wooded park of over 2000 m², the swimming pool area (12x6) and its pool house. The house retains some original features such as a magnificent staircase and floors made of cement tiles or terracotta. The bedrooms feature original herringbone parquet flooring. The house was modernized about forty years ago and has been updated over time (equipped kitchen, double glazing, and a heating system powered by solar panels which give it a very good energy rating). Today, the house needs to be brought up to date and modernized to restore its former glory. It would be ideal for a large family (5 bedrooms and multiple living spaces), for a bed and breakfast project, or for hosting friends on vacation. The foundation is there, it's up to you to create the life you desire. 

Regarding the price of 650000 for this property, it may seem steep at first glance. However, considering its size, unique features, and potential for various uses such as a family home, a bed and breakfast business, or a vacation rental, the price could be justified. With some renovation and updating, this property could become a stunning and profitable investment opportunity.

Cette maison de maître de 250 m² et son parc clos avec piscine est à vendre dans un charmant village du Gard Rhôdanien à proximité de Laudun lArdoise. Sa belle façade rappellant les maisons coloniales offre une terrasse couverte où vous pourrez profiter dune vue apaisante sur le parc arboré de plus de 2000 m², lespace piscine (12x6) et son pool house. La maison a gardé quelques éléments anciens dont un magnifique escalier et des sols en carreaux de ciment ou des tomettes. Dans les chambres, le parquet en point de hongrie est dorigine. La maison a été modernisée il y a une quarantaine dannées et au fil de temps ( cuisine équipée, double vitrage ainsi quun système de chauffage par panneaux solaires qui lui permet dobtenir une très bonne note énergétique). Aujourdhui la maison a besoin dêtre remise aux goût du jour et actualisée pour lui redonner toute sa superbe. Elle serait idéale pour une grande famille (5 chambres et plusieurs pièces de vie), pour un projet de chambres dhôtes ou pour recevoir des amis en villégiature. La base est là, à vous dinventer la vie que vous souhaitez. Ce bien a été sélectionné par notre agence dUzès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in one of the most sought-after villages adjacent to Uzès, this property is sure to charm you from the moment you arrive. A massive gate opens onto an elegant driveway leading to parking areas, shaded by olive trees and the stone façade of the building. The layout of the property is ideal: a spacious living room (complete with a beautiful fireplace) opens up through large windows to the garden with its Mediterranean plants. A dining room connects directly to a covered terrace and the fully equipped kitchen with a pantry/laundry room, all seamlessly integrated without losing the sense of space. On the opposite side, a spacious ground floor suite also opens up to the outside, with an office, a stunning dressing room, a bathroom, and a toilet. The ground floor also features guest toilets, closets, and storage space, as well as a covered outdoor area leading to a separate suite - a bedroom with a dressing room, a bathroom, and a toilet - and access to a large cellar with a boiler room. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a toilet. 

The exterior of the property includes various spaces such as parking areas, terraced gardens, a large swimming pool with its summer kitchen and technical room, all surrounded by a beautiful setting with a double row of hedges highlighting the centrally placed building, sheltered by pine trees. The property exudes the charm of an old farmhouse with its traditional features such as terracotta floors, high ceilings, and a fireplace. The current layout, generous volumes, and large windows opening up to the garden create a successful blend that is sure to captivate you. 

As for the price of 1,680,000 euros, it reflects the high demand and desirability of properties in this area, offering a unique opportunity to own a piece of paradise in the beautiful region of Uzès.

Dans lun des villages les plus prisés, jouxtant Uzès, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Ainsi, un portail massif souvre sur une élégante allée menant aux parkings, à lombre des Oliviers et de la façade en pierre de la bâtisse.La distribution des lieux est idéale : un vaste salon (et sa belle cheminée) souvrent par de larges ouvertures sur le jardin et ses essences méditerranéennes, puis une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse couverte et la cuisine équipée avec son cellier/buanderie se succèdent sans couper les volumes.A lopposé, une vaste suite en rez-de-jardin, également ouverte sur les extérieurs, son bureau et son très beau dressing, salle de bain et wc. Le rez-de-chaussée se complète également par des wc invités, dressings et rangements mais aussi par une pièce extérieure couverte donnant accès à une suite indépendante - chambre avec dressing, salle deau et wc - puis un accès à une vaste cave avec chaufferie. A létage se succèdent 2 chambres, une salle deau et wc. Lextérieur est composé de divers espaces : parkings, restanques, vaste piscine avec sa cuisine dété et son local technique, un bel écrin et sa double haie mettant en valeur la bâtisse située en son milieu, protégée par les pins. Une ambiance de mas ancien avec cachet : sols en parefeuilles, hauts plafonds, cheminée... Pour une distribution, des volumes actuels, et de grandes ouvertures sur le jardin un mélange des plus réussi qui saura vous charmer sans aucun doute.

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Are you looking for a pied-à-terre or a rental investment? In the highly sought-after village of Collias, in the heart of the village, come and discover this tastefully renovated village house. On the ground floor, it consists of a spacious equipped and fitted dining kitchen as well as an additional room that could serve as an office, for example. On the first floor, you will find a spacious and cozy living space, as well as a shower room with a toilet. It is on the second floor that you will enjoy the two bedrooms, one of which has a dressing room and a mezzanine allowing for additional space. Features include double-glazed aluminum windows, reversible air conditioning, and perfect condition. 

As for the price of 269000 for this property in Uzès, it is reflective of the prime location in the heart of the village of Collias, as well as the high-quality renovations and modern amenities that the house offers. The value of this property is also enhanced by its potential as a rental investment or a charming pied-à-terre in a desirable area.

Vous cherchez un pied à terre ? Ou bien un investissement locatif ? Sur la commune très prisée de Collias, en plein coeur de village, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec gout et précision. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune spacieuse cuisine dinatoire équipée et aménagée ainsi que dune pièce supplémentaire pouvant servir de bureau par exemple. Au 1er étage, vous découvrirez un espace salon, spacieux et chaleureux, ainsi quune salle deau avec wc. Cest au 2ème étage que vous profiterez des deux chambres dont lune est agrémentée dun dressing et dune mezzanine permettant daccueillir un espace supplémentaire.Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, parfait état.  Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (Ei) Rsac N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

 Based on the provided description, the property is a renovated 5-minute walk from St Quentin La Poterie, offering 112 m² of living space on a 500 m² land with a swimming pool potential. It has an entrance, an open kitchen connected to the living room, one bedroom with closets, two bathrooms, a guest suite with a separate bathroom, and a mezzanine that can be converted into an extra bedroom.

From a real estate investment perspective, the property is relatively well-priced at 315,000 euros in Uzès, a town known for its rich history and luxury lifestyle. Uzès has a strong tourism industry, which may bring potential rental income for the buyer. However, the property's need for a pool and the potential conversion of the mezzanine might not necessarily add long-term value to the investment.

From a lifestyle purchase perspective, the location provides easy access to St Quentin La Poterie for shopping, dining, and recreational activities. The property itself offers a good living space, with potential to customize and make it a more personal home. The tilting of the property's description towards the creation of an outdoor pool and the mezzanine's conversion suggest a focus on comfort and relaxation, highlighting Uzès's lifestyle appeal,

Overall, this property can present good opportunities for real estate investors who appreciate the town's tourism potential and the potential rental income. However, growth and rental income may be limited by the property's condition and configuration upon purchase. For buyers looking for a lifestyle fix with potential income, the property's location, and development prospects make it an attractive option.

Descriptif général                                                    A 5 mins de St Quentin La Poterie, maison des années 70 rénovée, env. 112 m² hab. Sur 500 m² de terrain piscinable avec vue, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour au parquet massif et accès direct sur terrasse, 1 chambre avec placards, sdbains, wc. A létage : mezzanine transformable en chambre supplémentaire, et une suite parentale avec sa sde et wc. En s/sol, buanderie, chaufferie, atelier et wc, en accès direct au jardin qui nattend plus que sa piscine. Garage indépendant. Stationnements supplémentaires sur la parcelle aisés.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Introducing a new property! Nestled in a typical village of Gard with all amenities nearby, this character property of nearly 200m² living space will charm you with its authenticity and quality features. Completely renovated with noble materials, it offers beautiful volumes and an ideal layout for lovers of charming places. The main residence (approx. 180m2) consists of a spacious dining room with open kitchen to the dining room, an intimate living room, 4 bright bedrooms, 3 bathrooms, and numerous storage spaces. An independent studio completes this set. The property also has great potential for renovation and development according to your projects. Indeed, a spacious stone barn to be renovated offers multiple possibilities. In the warmer months, you will also enjoy numerous terraces and convivial spaces in this inner courtyard, away from prying eyes and in absolute calm.

The property features a versatile ground floor: currently set up as a decoration and antique shop, this space can be transformed into additional living space or for a professional activity. All this is set on a plot of over 1700m2, fully constructible and with the possibility of adding a pool. Let yourself be charmed by this bucolic and relaxing setting. The price of 845,000 may seem high at first glance, but considering the potential for renovation and development, as well as the spacious living areas and beautiful setting, this property offers great value for the price. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Nouveauté ! Nichée dans un village typique du Gard avec toutes commodités à proximité, cette propriété de caractère de près de 200m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour les amoureux des lieux de charme.Lhabitation principale (env.180m2) se compose dun spacieux séjour dinatoire avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon intime, 4 chambres lumineuses, 3 salles deau et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant complète cet ensemble. La propriété possède également un beau potentiel de rénovation et daménagement selon vos projets. En effet, une spacieuse grange en pierre à réhabiliter offre de multiples possibilités. Aux beaux jours, vous profiterez également de nombreuses terrasses et espaces de convivialité dans cette cour intérieure à labri des regards et au calme absolu. Les + : Un rez-de-chaussée polyvalent : actuellement aménagé en boutique de décoration et brocante, cet espace peut être transformé en surface habitable supplémentaire ou pour une activité professionnelle.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1700m2 entièrement constructible et piscinable. Laissez-Vous séduire par cet écrin de charme à lambiance bucolique et reposante. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (Ei) Rsac N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours Prix de vente 845 000 Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

Located near Uzès, this traditional villa built in 2012 offers 101.60 sqm of living space on two levels. Situated on a fenced plot of approximately 500 sqm, this house benefits from a south-facing exposure in a peaceful environment. An attached garage with direct access to the house completes this property.

On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a bright 41 sqm living area, with a triple exposure, including a living room and a fitted kitchen. This level also includes a lovely bedroom, a separate toilet, and direct access to the garage via a practical corridor for daily use.

Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom with toilet offer a comfortable and functional living space for the whole family.

Please note: the property has a septic tank that needs to be replaced (soil study already conducted by the seller).

Don't hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing! The fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on the price: The listed price of 270,000 Euros for this property seems reasonable considering the location near Uzès, the size of the house, and the peaceful surroundings. With a bit of updating to the septic tank system, this villa could be a fantastic investment for anyone looking for a comfortable family home in a tranquil setting.

Proche dUzès, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2012, offrant 101,60 m² habitables sur deux niveaux. Située sur un terrain clos denviron 500 m², cette maison bénéficie dune exposition plein sud dans un environnement paisible. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux espace de vie de 41 m², avec une triple exposition, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre, un Wc indépendant, ainsi quun accès direct au garage via un couloir, pratique pour le quotidien.À létage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec Wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.À noter : le bien dispose dun assainissement autonome à remplacer (étude de sol déjà réalisée par le vendeur).Nhésitez pas à me pour plus dinformations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880569)

I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

More properties for you

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Località correlate in Francia

Località di vendita