Located in the heart of a village 10 minutes from Uzès, this authentic 17th century Cevennes farmhouse and its outbuildings are waiting for a thoughtful renovation to restore them to their former glory. Upon entering through a large carriage gate, you will discover a beautiful tree-lined courtyard leading to a garden filled with Mediterranean plants. A lovely gallery supported by stone pillars sets the tone for this imposing building. Currently consisting of two independent residences, one approximately 70 sqm and the other approximately 125 sqm, both habitable but in need of renovation. Several attached outbuildings (150 sqm) could be transformed into a wonderful professional project. A series of vaulted cellars complete this grand home, which once belonged to a bourgeois and vintner. The atmosphere is serene, the charm evident in every corner, with a lovely view of the village while enjoying peace and privacy. This property offers significant potential for the right buyer.

As for the price of 845,000, it is reflective of the property's size, location, historical significance, and potential for renovation and development. Considering the charm, character, and possibilities that this property holds, it is a unique opportunity for someone looking to invest in a piece of history and create their own dream home or business venture.

Au coeur dun village à 10 mn dUzès, authentique mas cévenol datant du 17ème et ses dépendances à vendre, le tout étant en attente dune rénovation éclairée pour lui redonner sa superbe. On entre par une grande porte cochère pour découvrir une magnifique cour arborée qui est prolongée par un jardin aux essences méditerranéennes. Une belle galerie soutenue par des piliers de pierre donne le rythme à cette bâtisse imposante. Lensemble est constitué à ce jour de 2 habitations indépendantes, une denviron 70 m² et une seconde denviron 125 m². Ces 2 parties sont habitables mais nécessitent une rénovation. Plusieurs dépendances attenantes (150 m²) pourraient devenir un beau projet professionnel. Un ensemble de caves voûtées complète cette grande demeure qui fut bourgeoise et viticole. Latmosphère est sereine, le charme opère dans chaque lieu, une jolie vue sur le village tout en étant au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel important. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence immobilière dUzès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Exclusively, come and discover this contemporary villa built in 2022, located just a short distance from the center of Uzès. With over 140 m² of living space, this elegant home sits on a fully fenced plot of 400 m², complete with a lovely pool.

The ground floor features a spacious, light-filled living room that opens up to a modern kitchen, creating a welcoming space perfect for spending time with family and friends. The master suite offers absolute comfort with its high-quality finishes. Additionally, there is a pantry/laundry room and an attached garage on this level.

Upstairs, there are three additional bedrooms, including another master suite. An additional bathroom and a second toilet complete this space.

This villa stands out for its unique modern design and high-end features. Every detail has been carefully considered to provide an exceptional living environment just a 10-minute walk from the center of Uzès.

The price of $579,000 for this property is reflective of its premium location, modern amenities, and thoughtful design. This luxury villa offers a perfect blend of style, comfort, and convenience, making it a great investment opportunity in the sought-after area of Uzès.

En exclusivité, venez découvrir cette villa contemporaine de 2022, située à quelques pas du centre-ville dUzès. Dune superficie de plus de 140 m² habitables, cette demeure élégante sétend sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m², agrémentée dune jolie piscine.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière souvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La suite parentale offre un confort absolu avec ses finitions de qualité. Vous trouverez également un cellier/buanderie ainsi quun garage attenant.Létage accueille trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale.Une salle de bains supplémentaire et un second Wc complètent cet espace.Cette villa se distingue par son modernisme unique et ses prestations haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel à 10mn à pied du centre ville dUzès.DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gladys Carbonari (Ei) immatriculée au Rsac de Nîmes n° 848 738 472Honoraires à la charge du vendeur.

For sale, a single-storey house located in Pougnadoresse, ideally situated near Uzès/Cavillargues/Bagnols. The house is approximately 79 sqm on a plot of around 550 sqm. Renovated in 2024, it features a living room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and a covered terrace. The individual sanitation 'septic tank' was installed in 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove.

The stunning view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of tranquility to the property. The property is in a quiet and peaceful location, perfect for those looking to escape the hustle and bustle of city life.

In terms of pricing, the property is competitively priced at 240,000 considering its features, location, and recent renovations. The area of Uzès is highly sought after for its charm and proximity to amenities, making this property a great investment opportunity. Contact me for more information or to schedule a viewing.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in one of the most sought-after villages adjacent to Uzès, this property is sure to charm you from the moment you arrive. A massive gate opens onto an elegant driveway leading to parking areas, shaded by olive trees and the stone façade of the building. The layout of the property is ideal: a spacious living room (complete with a beautiful fireplace) opens up through large windows to the garden with its Mediterranean plants. A dining room connects directly to a covered terrace and the fully equipped kitchen with a pantry/laundry room, all seamlessly integrated without losing the sense of space. On the opposite side, a spacious ground floor suite also opens up to the outside, with an office, a stunning dressing room, a bathroom, and a toilet. The ground floor also features guest toilets, closets, and storage space, as well as a covered outdoor area leading to a separate suite - a bedroom with a dressing room, a bathroom, and a toilet - and access to a large cellar with a boiler room. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a toilet. 

The exterior of the property includes various spaces such as parking areas, terraced gardens, a large swimming pool with its summer kitchen and technical room, all surrounded by a beautiful setting with a double row of hedges highlighting the centrally placed building, sheltered by pine trees. The property exudes the charm of an old farmhouse with its traditional features such as terracotta floors, high ceilings, and a fireplace. The current layout, generous volumes, and large windows opening up to the garden create a successful blend that is sure to captivate you. 

As for the price of 1,680,000 euros, it reflects the high demand and desirability of properties in this area, offering a unique opportunity to own a piece of paradise in the beautiful region of Uzès.

Dans lun des villages les plus prisés, jouxtant Uzès, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Ainsi, un portail massif souvre sur une élégante allée menant aux parkings, à lombre des Oliviers et de la façade en pierre de la bâtisse.La distribution des lieux est idéale : un vaste salon (et sa belle cheminée) souvrent par de larges ouvertures sur le jardin et ses essences méditerranéennes, puis une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse couverte et la cuisine équipée avec son cellier/buanderie se succèdent sans couper les volumes.A lopposé, une vaste suite en rez-de-jardin, également ouverte sur les extérieurs, son bureau et son très beau dressing, salle de bain et wc. Le rez-de-chaussée se complète également par des wc invités, dressings et rangements mais aussi par une pièce extérieure couverte donnant accès à une suite indépendante - chambre avec dressing, salle deau et wc - puis un accès à une vaste cave avec chaufferie. A létage se succèdent 2 chambres, une salle deau et wc. Lextérieur est composé de divers espaces : parkings, restanques, vaste piscine avec sa cuisine dété et son local technique, un bel écrin et sa double haie mettant en valeur la bâtisse située en son milieu, protégée par les pins. Une ambiance de mas ancien avec cachet : sols en parefeuilles, hauts plafonds, cheminée... Pour une distribution, des volumes actuels, et de grandes ouvertures sur le jardin un mélange des plus réussi qui saura vous charmer sans aucun doute.

Located in a village with shops, to the north-east of Uzès, this charming and bright 80 m² house features 3 bedrooms. The property is in good condition, although some refurbishment work may be necessary. The insulated roof is in perfect condition and the double glazed windows are recent. The fenced and wooded land is constructible, allowing for the possibility of an extension, new construction, or a swimming pool. The peaceful and quiet environment adds to the appeal of this property.

On the ground floor, there is a bright living/dining room with a fireplace that opens up to the south-facing garden, a fully equipped kitchen that also opens onto a south-facing terrace, a small laundry room, a bedroom, and a bathroom/WC. On the first floor, there are 2 bedrooms and a WC, with the possibility of creating a second bathroom.

Some of the features of this house include a recent electrical panel, recent double glazing, a fireplace, electric radiators, a well-maintained and insulated roof, southern exposure, a crawl space, a noise-free environment, a constructible land, fiber optic connection, and proximity to shops in the village.

The price of 265,000 for this property in Uzès reflects its potential for expansion and improvement, as well as its desirable location in a peaceful village setting. With some minor renovations, this house has the potential to become a cozy and inviting home for its future owners.

Située dans un village avec commerces, au nord-est dUzès, charmante maison lumineuse de 80 m² avec 3 chambres. Cette maison est en bon état, cependant quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture isolée est en parfait état. Les menuiseries sont en double vitrage récent. Le terrain clôturé et arboré est constructible et permet la création dun agrandissement, dune nouvelle construction et dune piscine. Superbe environnement calme et sans nuisance.Rdc1 Salon / salle à manger lumineux avec une cheminée. Cette pièce ouvre sur le jardin exposé au sud.1 Cuisine équipée. Cette pièce ouvre également sur une terrasse exposée au sud.1 Petite buanderie.1 Chambre.1 Salle de bains / Wc.1er étage :2 chambres1 Wc Possibilité de créer une deuxième SdbCette maison offre les prestations suivantes.Tableau électrique récent – Double vitrage récent – Cheminée – Radiateurs électriques à inertie – Toiture en bon état et isolée – Exposition sud – Vide sanitaire – Environnement sans nuisance – Terrain constructible – Connection fibre – Village avec commerces.

Located just a few minutes from Uzès, in a charming village, this authentic property has been carefully renovated while maintaining its old-world charm. Set in a enclosed and tree-lined garden, this property features a unique indoor heated swimming pool that can be enjoyed year-round!

With a living space of approximately 240m², this property boasts a beautiful eat-in kitchen with a stone fireplace, a spacious living-dining area, and a large salon. Additionally, there are five bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. The property also offers high-end features such as central heating with a heat pump, 24 photovoltaic panels, a well with a pump, and a water softener.

The property also includes a collection of vaulted cellars and attic space, providing potential for additional living space depending on your project. Don't miss the opportunity to discover this unique property!

As for the price of 1,080,000, it reflects the high-end features and unique amenities that this property offers, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a charming village setting.

A quelques minutes dUzès, au sein dun charmant village, venez découvrir cette authentique propriété, qui avec sa rénovation soignée a su garder son charme dantant.Agrémentée de son jardin clos et arboré, celle-ci a la particularité dabriter une piscine intérieure chauffée pouvant être utilisé tout au long de lannée... !Cette bâtisse propose une surface habitable denviron 240m². Une très belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, un séjour-salle à manger et un spacieux salon. Aussi, cinq chambres, deux salles deau et un dressing. De très belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, puit avec pompe, adoucisseur deau...Egalement, un ensemble de caves voûtées ainsi que des greniers, peuvent permettre daugmenter la surface habitable selon votre projet.A découvrir sans tarder !Ref 2670.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located at the gates of Uzès, this recently built and well-conceived property is situated in a beautiful village with all the desired services and amenities. 

This single-story house spans 160 sqm and is suitable for a family with children. Its numerous high-quality amenities, including gas heating and reversible air conditioning, ensure year-round comfort. The spacious living area features a well-equipped kitchen, a dining area, and a lounge overlooking the natural surroundings. 

The property's well-maintained features include ample storage space, bedrooms, and bathrooms. The large plot of 3900 sqm is partially planted with olive trees and has the potential for a swimming pool. The peaceful countryside of Uzège is perfect for tranquil walks. 

With a five-point borehole, this property promises effortless summers for its vegetation. A great advantage is the two adjacent and independent apartments (a 25 sqm T2 and a 55 sqm T3) that can be rented seasonally or otherwise. 

As for the price, at 799,000, it reflects the value of the property in a desirable location with a range of features and potential income-generating opportunities from the additional apartments.

Aux portes dUzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables.De plain pied, la maison de 160 m2 est capable daccueillir une famille avec enfants.Ses équipements sont nombreux et de qualité son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible la mettent à labri de toute surprise climatique.La grande pièce de vie contient une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon ouvert sur la nature.Les commodités, rangements, chambres et salles de bains sont très soignés, comme toutes les pièces de la maison.Le terrain, de grande taille (3900m2), est planté en bonne part doliviers et il est piscinable. La campagne environnante typique de luzège est propice au calme de promenades champêtres.Le forage à cinq points de cette terre est la promesse détés faciles pour la végétation.Bel atout, deux appartements attenants et indépendants (T2 de 25m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués en saison ou différemment. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2545

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Caratteristiche

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