Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. This peaceful property is located on a quiet street just a short distance from the beach. The house features:

- Entrance hall
- Spacious 58m² living area
- Fully fitted and equipped open-plan kitchen with a 4.5m² pantry
- Two sleeping areas: the first includes a master suite with a walk-in closet, a shower room with double sink, and a separate toilet. The second sleeping area has two additional bedrooms with wardrobes
- Bathroom with bathtub and double sink
- Separate toilet

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a heated saltwater swimming pool (6x3) with automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. In the background, you can enjoy the view of the oak forest. The outdoor space also includes a decked terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door. The garage could be converted into a fourth bedroom, and there is potential to extend it or the house by 11m². A garden shed can also be added to the property.

Additional features include:
- Automatic gate
- Reversible air conditioning in the living area
- High-end electric heaters in the bedrooms with programming control
- Thermodynamic water heater
- Electric vehicle charging point
- 6 parking spaces on the property

The property is ideally situated just 1.5 km from the port and 12 km from the famous Dune du Pilat. With all these features and a great location, the price of 750,000 reflects the value and potential of this beautiful property.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mÂ² habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13 M2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

This stunning 188 m² villa with a garage is located in Gujan-Mestras, on the Bassin d'Arcachon, offering absolute tranquility and privacy. Featuring a south-facing garden of 1060 m² at the back of the plot with no overlooking neighbors, the outdoor space includes a 10x5 meter swimming pool and various areas to relax and entertain. The exotic wood terrace of 130 m² surrounding the pool and the 56 m² covered terrace are perfect for relaxing and unwinding.

The ground floor boasts a spacious living area of over 80 m² with an open kitchen bathed in natural light and adorned with a beautiful traditional framework. The living room is enhanced by a pellet stove, creating a warm and cozy atmosphere. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom, separate toilets, all opening onto a pleasant outdoor space in the style of the Bassin d'Arcachon. A laundry room and a 15 m² garage offer plenty of storage and customization possibilities.

On the first floor, a large mezzanine leads to 3 bedrooms, a spacious dressing room, a bathroom, a shower room, and 2 toilets. Lastly, a 14 m² rooftop relaxation area, accessible from the master bedroom, completes this villa that will surely captivate you.

The property's energy performance certificate is currently in progress, and it features electric heating, a pellet stove, and a thermodynamic water heater. For information on potential risks this property may be exposed to, please consult the Géorisques website.

This exquisite villa in Gujan-Mestras offers a unique blend of luxury, tranquility, and privacy, making it a truly exceptional property for those seeking a peaceful oasis on the Bassin d'Arcachon.

As for the price of 846450, it seems justified considering the premium location, spacious layout, luxurious features, and the serene outdoor space it offers. With its array of amenities and exquisite design, this property offers great value for buyers looking for a high-end residence in Gujan-Mestras.

Magnifique villa de 188 m² + garage située à Gujan-Mestras, sur le Bassin dArcachon, offre calme absolu et intimité.Bénéficiant dune exposition plein Sud en fond de parcelle et sans vis-à-vis, le jardin de 1060 m² comprend une piscine de 10x5 mètres et un extérieur composé de diverses ambiances : une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant la piscine, et une terrasse couverte de 56 m² idéale pour la détente et le cocooning.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière avec une belle charpente traditionnelle. Le salon est agrémenté dun poêle à granules pour une atmosphère chaleureuse et confortable. Vous y trouverez également une chambre avec salle deau, des Wc séparés, le tout souvrant sur un extérieur agréable dans le style du Bassin dArcachon. Une buanderie et un garage de 15 m² offrent de nombreuses possibilités daménagement et de stockage.À létage, une grande mezzanine mène à 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle deau et 2 Wc. Enfin, un espace détente roof top de 14 m², accessible depuis la chambre parentale, complète cette villa qui saura vous séduire.Dpe en coursChauffage électrique, poêle à granules, cumulus thermodynamique.Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50 square meters of living space on a 633 square meter plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58 square meter living room, an open fully equipped kitchen with a pantry of 4.5 square meters, and two sleeping areas. The first sleeping area includes a master suite with a dressing room, an en-suite shower room with double sinks, and a separate toilet. The second sleeping area accommodates two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with a bathtub and double sinks, and a separate toilet. 

The perfectly landscaped exterior features a heated saltwater pool (6x3) with an automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. The backyard overlooks a forest of oak trees, creating a tranquil setting. The property also includes a terrace made of exotic wood, a petanque court, and a 12 square meter independent garage with an automatic door. The garage can be converted into a fourth bedroom, with the possibility of extending it by 11 square meters or enlarging the house. A garden shed can also be installed on the property. 

Additional features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living room, high-end electric heaters in the bedrooms with Delta Dore programmable thermostats, a thermodynamic water heater, an outlet for an electric vehicle, and six parking spaces. Ideally situated 1.5 kilometers from the port and 12 kilometers from the Dune du Pilat, this property offers a luxurious and convenient lifestyle. 

As for the price of 750,000 euros, it reflects the high-quality construction, modern amenities, and prime location of this property in Gujan-Mestras. The features and upgrades make this house a desirable investment for those looking for a contemporary and comfortable living space in a peaceful setting.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mètres carrés habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13m2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

Discover this magnificent detached house located in a quiet and green environment in Gujan-Mestras. Ideally positioned, this property offers a peaceful living space while being close to all essential amenities.

This spacious 6-room house consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for accommodating a large family. The bright and friendly living room is an ideal space to relax with family or friends. A dedicated workspace is also available, meeting the needs of professionals or students.

The private garden, a true haven of peace, will allow you to fully enjoy the sunny days and the surrounding nature. The entrance to the house is on one level, making access easy for everyone.

The location of this house is a major asset. You will be in close proximity to numerous services and facilities: shopping center, local shops, city center, schools (primary school, middle school, high school), nursery, train station, highway exits, parking, green spaces, and pharmacies. Public transportation is also easily accessible with bus stops nearby.

Gujan-Mestras, located on the Arcachon Bay, is a dynamic and welcoming city, known for its exceptional natural landscapes and numerous outdoor activities. You can enjoy the beaches, forests, and cycle paths, while being just a few minutes from bustling urban centers.

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Regarding the price of €798,000 for this property in Gujan-Mestras, it is reflective of the high demand for homes in this area due to its peaceful environment, proximity to essential amenities, and the attractions of living on the Arcachon Bay. The spacious layout, private garden, and convenient location make it a desirable investment for those looking for a comfortable and practical family home in a beautiful setting.

Florence Lecacheur vous propose ce bien :Gujan-Mestras Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine Calme - 798000€La Clef Immobilier Florence LecacheurDécouvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant de Gujan-Mestras. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.Cette spacieuse maison de 6 pièces comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux et convivial est un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un espace de travail dédié est également disponible, répondant aux besoins des professionnels ou des étudiants.Le jardin privatif, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Lentrée de la maison est de plain-pied, facilitant laccès pour tous.La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures : centre commercial, commerces de proximité, centre-ville, écoles (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, sorties dautoroute, parking, espaces verts et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité.Gujan-Mestras, située sur le bassin dArcachon, est une ville dynamique et accueillante, connue pour ses paysages naturels exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air. Vous pourrez profiter des plages, des forêts et des pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine CALMEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.Nhésitez pas à La Clef Immobilier Florence Lecacheur Ei Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Rsac du Tc de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Veuillez consulter ce site pour plus de détails.LAgent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58m² living room, an open fully equipped kitchen with a 4.5m² pantry, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with bathtub and double sink, and a separate toilet.

The beautifully landscaped exterior includes a heated saltwater pool (6x3) with automatic cover, pool house, and small summer kitchen. With a backdrop of oak forest (non-buildable zone), the outdoor space also includes an exotic wood terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door.

The garage, which could be converted into a fourth bedroom, offers the possibility of extending by an additional 11m². Other features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living area, high-end electric heaters in the bedrooms, a thermodynamic water heater, an outdoor electric vehicle charging point, and space for six vehicles.

Ideally located 1.5km from the port and 12km from the Dune du Pilat, this property offers a perfect balance of modern amenities and natural surroundings. The price of 760,000 reflects the high-quality finishes, prime location, and potential for expansion, making it a great investment opportunity in the Gujan-Mestras area.

Located at the gates of the Bassin d'Arcachon in Gujan Mestras, this charming property is conveniently close to the town center and all amenities. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this approximately 180m2 house features an attached garage (20m2) and sits on a flat, enclosed, and tree-filled 821m2 plot with a wine cellar. 

The ground floor offers a cozy living room with a fireplace (30m2), a separate kitchen (17m2), 3 spacious bedrooms, a bathroom, a hallway with closets, and a separate toilet. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms, a playroom, a landing, a bathroom with a toilet, and attic space. 

With central gas heating, air conditioning, and a fireplace insert, this property is ideal for first-time buyers or families looking for a peaceful neighborhood. Some cosmetic updates may be needed to make it your own. 

Overall, considering the location, size, and features of this property, its price of 512,000 seems fair and offers great potential for the right buyer.

Aux Portes du Bassin dArcachon - Gujan Mestras - Proche Centre Ville et toutes Commodités. Dans petite impasse au Calme - Maison dHabibation (180M2 environ) avec garage attenant (20m2) sur terrain plat, clos et arboré de 821M2 + Chai. Rdc : Sejour Cheminée (30M2), Cuisine séparée (17M2), 3 belles Chambres - Salle deau - Dégagement avec placrds - Wc séparé. Etage : 2 Chambres - Salle de jeu - Palier - Salle deau avec Wc - Combles. Chauffage central Gaz + Clim - Tout à légout - Cheminée Insert. Idéal 1er Achat ou famille - Rafraichissements à prévoir. Quartier résidentiel - Très Calme.

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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