This stunning 188 m² villa with a garage is located in Gujan-Mestras, on the Bassin d'Arcachon, offering absolute tranquility and privacy. Featuring a south-facing garden of 1060 m² at the back of the plot with no overlooking neighbors, the outdoor space includes a 10x5 meter swimming pool and various areas to relax and entertain. The exotic wood terrace of 130 m² surrounding the pool and the 56 m² covered terrace are perfect for relaxing and unwinding.

The ground floor boasts a spacious living area of over 80 m² with an open kitchen bathed in natural light and adorned with a beautiful traditional framework. The living room is enhanced by a pellet stove, creating a warm and cozy atmosphere. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom, separate toilets, all opening onto a pleasant outdoor space in the style of the Bassin d'Arcachon. A laundry room and a 15 m² garage offer plenty of storage and customization possibilities.

On the first floor, a large mezzanine leads to 3 bedrooms, a spacious dressing room, a bathroom, a shower room, and 2 toilets. Lastly, a 14 m² rooftop relaxation area, accessible from the master bedroom, completes this villa that will surely captivate you.

The property's energy performance certificate is currently in progress, and it features electric heating, a pellet stove, and a thermodynamic water heater. For information on potential risks this property may be exposed to, please consult the Géorisques website.

This exquisite villa in Gujan-Mestras offers a unique blend of luxury, tranquility, and privacy, making it a truly exceptional property for those seeking a peaceful oasis on the Bassin d'Arcachon.

As for the price of 846450, it seems justified considering the premium location, spacious layout, luxurious features, and the serene outdoor space it offers. With its array of amenities and exquisite design, this property offers great value for buyers looking for a high-end residence in Gujan-Mestras.

Magnifique villa de 188 m² + garage située à Gujan-Mestras, sur le Bassin dArcachon, offre calme absolu et intimité.Bénéficiant dune exposition plein Sud en fond de parcelle et sans vis-à-vis, le jardin de 1060 m² comprend une piscine de 10x5 mètres et un extérieur composé de diverses ambiances : une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant la piscine, et une terrasse couverte de 56 m² idéale pour la détente et le cocooning.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière avec une belle charpente traditionnelle. Le salon est agrémenté dun poêle à granules pour une atmosphère chaleureuse et confortable. Vous y trouverez également une chambre avec salle deau, des Wc séparés, le tout souvrant sur un extérieur agréable dans le style du Bassin dArcachon. Une buanderie et un garage de 15 m² offrent de nombreuses possibilités daménagement et de stockage.À létage, une grande mezzanine mène à 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle deau et 2 Wc. Enfin, un espace détente roof top de 14 m², accessible depuis la chambre parentale, complète cette villa qui saura vous séduire.Dpe en coursChauffage électrique, poêle à granules, cumulus thermodynamique.Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Exclusive mandate in Gujan-Mestras, beautiful 38 sqm ground floor apartment with terrace and private outdoor parking. Located at the foot of shops and in a quiet area. Lovely exposure, double glazed windows, beautiful fitted kitchen. 

Consisting of a living room, open plan fitted kitchen, one bedroom with built-in wardrobes, hallway with built-in wardrobes, bathroom, and separate toilet. Within a 10-minute walk, you will find Elementary School Jean de la Fontaine, Private Primary School École des Possibles, Kindergarten Chante Cigale, and College Chante Cigale. 

In terms of transportation, there are six train stations within a 10-minute drive. The A660 highway is accessible at 4 km. For leisure activities, there is a conservatory nearby, as well as restaurants, a bakery, shops, a fishmonger, and a butcher. 

Energy Class D, Climate Class B. Additional photos available upon request. Fees are the responsibility of the seller. In a condominium of 50 lots with no ongoing legal proceedings. 

Contact your Dié Immobilier advisor for more information. Other photos, a floor plan, and a detailed description of the property are available upon request.

Mandat Exclusif à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien.Le tout situé au pied des commerces et au calme.Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée.Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant.Il y a lÉcole Élementaire Jean de la Fontaine, lÉcole Primaire Privée École des Possibles, lÉcole Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.Lautoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité.Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.Dautres photos sont à votre entière disposition sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Dié Immobilier : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉCarte T Cpi 000 270 Rcp Beazley Solutions International LIMITED.Dautres Photos, un Plan, ainsi quun Descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Gujan-Mestras, France

For Sale: Townhouse of 168 sqm on a 768 sqm plot of land, ideally located in the heart of Gujan-Mestras, on Dr Dufourg street. This property enjoys a prime location, combining tranquility with immediate proximity to shops and schools. 

Completely renovated, this unfinished house offers a spacious and bright living room of nearly 50 sqm, perfect for hosting family and friends. With 4 to 5 bedrooms, it will meet the needs of a large family or provide additional living spaces for an office or a game room. 

The 768 sqm garden, facing west, allows for optimal sunlight throughout the day, and a building permit has been granted for the construction of a pool, providing an additional asset for your life projects. 

The remaining work includes plumbing, kitchen, flooring, and painting, with quotes already available to facilitate your planning. This house is a great opportunity for those who want to customize their interior while living in an exceptional setting.

Don't wait any longer to discover this property full of potential right in the center of Gujan-Mestras! Contact me for more information or to schedule a visit. The fees are the responsibility of the seller.

This property is offered for sale through an Interactive Progressive Price Call for Bids: purchase offers will be received online on the Immofit platform. Fr, until 8:00 p.m. (Europe/Paris). The price displayed in this ad corresponds to a possible initial offer price and participants can submit their bids in progressive increments of €5,000, until the closing date of the interactive call for bids specified above. Participation in the call for bids is subject to prior approval. All purchase offers will be transmitted to the seller, who will be free to select the offer to which he wishes to proceed. An online purchase offer during the interactive call for bids does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr.

À vendre : Maison de ville de 168 m² sur un terrain de 768 m², idéalement située au cœur de Gujan-Mestras, rue du Dr Dufourg. Cette propriété bénéficie dun emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles.Entièrement réhabilitée, cette maison à terminer offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 à 5 chambres, elle saura répondre aux besoins dune grande famille ou offrir des espaces de vie supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux.Le jardin de 768 m², orienté plein ouest, permet de profiter dun ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un permis de construire a été accordé pour la réalisation dune piscine, offrant ainsi un atout supplémentaire pour vos projets de vie.Les travaux à finaliser incluent les sanitaires, la cuisine, les sols et les peintures, avec des devis déjà disponibles pour faciliter votre planification. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Nattendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel en plein centre de Gujan-Mestras ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Located at the gates of the Bassin d'Arcachon in Gujan Mestras, this charming property is conveniently close to the town center and all amenities. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this approximately 180m2 house features an attached garage (20m2) and sits on a flat, enclosed, and tree-filled 821m2 plot with a wine cellar. 

The ground floor offers a cozy living room with a fireplace (30m2), a separate kitchen (17m2), 3 spacious bedrooms, a bathroom, a hallway with closets, and a separate toilet. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms, a playroom, a landing, a bathroom with a toilet, and attic space. 

With central gas heating, air conditioning, and a fireplace insert, this property is ideal for first-time buyers or families looking for a peaceful neighborhood. Some cosmetic updates may be needed to make it your own. 

Overall, considering the location, size, and features of this property, its price of 512,000 seems fair and offers great potential for the right buyer.

Aux Portes du Bassin dArcachon - Gujan Mestras - Proche Centre Ville et toutes Commodités. Dans petite impasse au Calme - Maison dHabibation (180M2 environ) avec garage attenant (20m2) sur terrain plat, clos et arboré de 821M2 + Chai. Rdc : Sejour Cheminée (30M2), Cuisine séparée (17M2), 3 belles Chambres - Salle deau - Dégagement avec placrds - Wc séparé. Etage : 2 Chambres - Salle de jeu - Palier - Salle deau avec Wc - Combles. Chauffage central Gaz + Clim - Tout à légout - Cheminée Insert. Idéal 1er Achat ou famille - Rafraichissements à prévoir. Quartier résidentiel - Très Calme.

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50 square meters of living space on a 633 square meter plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58 square meter living room, an open fully equipped kitchen with a pantry of 4.5 square meters, and two sleeping areas. The first sleeping area includes a master suite with a dressing room, an en-suite shower room with double sinks, and a separate toilet. The second sleeping area accommodates two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with a bathtub and double sinks, and a separate toilet. 

The perfectly landscaped exterior features a heated saltwater pool (6x3) with an automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. The backyard overlooks a forest of oak trees, creating a tranquil setting. The property also includes a terrace made of exotic wood, a petanque court, and a 12 square meter independent garage with an automatic door. The garage can be converted into a fourth bedroom, with the possibility of extending it by 11 square meters or enlarging the house. A garden shed can also be installed on the property. 

Additional features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living room, high-end electric heaters in the bedrooms with Delta Dore programmable thermostats, a thermodynamic water heater, an outlet for an electric vehicle, and six parking spaces. Ideally situated 1.5 kilometers from the port and 12 kilometers from the Dune du Pilat, this property offers a luxurious and convenient lifestyle. 

As for the price of 750,000 euros, it reflects the high-quality construction, modern amenities, and prime location of this property in Gujan-Mestras. The features and upgrades make this house a desirable investment for those looking for a contemporary and comfortable living space in a peaceful setting.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mètres carrés habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13m2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

This stunning Louisiana-style villa, completed in 2008, is sure to capture your heart. Positioned in the 3rd row of the coastal path, this property offers a privileged location and an ideal living environment for nature and tranquility enthusiasts, while being in close proximity to amenities. The fully landscaped garden features a 9x3m pool surrounded by a large wooden terrace, a summer kitchen with a seating area, parking for multiple vehicles, a semi-covered carport, and a garden shed.

Upon entering, the charm of this 175m² home continues to impress with a functional layout. The ground floor boasts a spacious living room open to a stunning fully equipped kitchen, a master suite with a private bathroom including a bathtub and double sinks, a dressing area, a laundry room, and storage space. Upstairs, two large bedrooms each with their own terrace, a bathroom, a study, and a separate toilet. Additionally, there is a luxurious T2 apartment of 45m2 with double terraces, perfect for guests or seasonal rentals. This apartment can also be easily integrated into the main house if desired.

This rare and well-designed property offers comfortable spaces for the whole family and any type of project. The price of 899,000 reflects the high quality and unique features of this home, making it a worthwhile investment. Don't miss this opportunity to make this exceptional property your own and write the next chapter of its story.

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa de style Louisiane achevée en 2008.Implantée en 3ème ligne du sentier du littoral, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Vous serez séduits dès lextérieur par le jardin entièrement paysagé combinant, une piscine de 9x3M entourée dune grande terrasse en bois dont une partie sous appentis, une cuisine dété semi-ouverte avec espace salon dété, un emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport semi-fermé, un abris de jardin.Une fois à lintérieur, le charme continue dopérer pour cette demeure affichant 175m² habitables et qui propose une conception fonctionnelle, avec au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la magnifique cuisine entièrement équipée , une suite parentale avec sa salle de bain privative : baignoire et double vasques, un véritable coin dressing et Wc, une buanderie et coin rangement vient parachever le rez-de-chaussée. À létage deux grandes chambres avec leur propre terrasse, une salle deau, un bureau et un Wc indépendant . Cerise sur le gâteau qui vient compléter létage, pour vos invités ou pour louer en saisonnier, vous bénéficierez dun véritable appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse et qui se compose dun séjour, dune belle et grande chambre avec salle deau, dressing et Wc. Celui-Ci peut être, très facilement ré annexé à la maison si nécessaire. Cet ensemble immobilier, très rare sur le marché et le secteur , est doté despaces confortables et bien agencés pour toute la famille et pour tout type de projet. « Le reste appartient à votre histoire »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Lola Billon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 948 335 344

This exceptional newly built villa in the charming Arcachon style offers a unique blend of modern luxury and traditional elegance. Step into a world of impeccable design featuring exposed beams that add character and warmth to the spacious living areas. The villa is equipped with a ducted reversible air conditioning system, ensuring year-round comfort in every room. Entertain or relax in your private heated swimming pool, surrounded by a beautifully landscaped garden that provides a tranquil escape from the hustle and bustle of everyday life. A garage is also included, offering convenient parking and additional storage. Nestled in a very quiet and residential neighborhood, this property is ideally located close to essential amenities, making it the perfect choice for families or those seeking a serene lifestyle without sacrificing accessibility.

Venez découvrir cette rare villa neuve de style arcachonnaise avec de très belles prestations ! Poutres apparentes, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, jardin paysagé et garage !! Située dans un quartier très calme, résidentiel et proche des commodités !!!

House for sale in Gujan-Mestras, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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