Located in a charming village with all amenities, close to Somail and just 20 minutes from Narbonne, this spacious single-storey villa is a true gem. With 139m² of living space, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a 16m² summer lounge, this property offers comfort and tranquility. Situated on a 1077m² plot with a swimming pool, the villa boasts a great location with no overlooking neighbors, making it the perfect retreat.

The interior features a welcoming entrance hall, a spacious living room with an equipped kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and a master bedroom with an ensuite bathroom. Outside, the landscaped garden includes two garden sheds, a small wooden bar, and a secure pool. There is also a summer lounge that could be converted into a studio or summer kitchen.

Additional features of the property include reversible air conditioning, estimated annual energy costs ranging from €486 to €658, solar panels for self-consumption and resale, a water softener, mosquito nets, and a drip irrigation system sourced from the Bas-Rhone River.

With a price of €415,800, this property offers great value for its features and location. Don't miss the opportunity to own this beautiful villa in a sought-after area. Price includes agency commission, additional legal fees may apply.

Village avec tous commerces, école, proche du Somail, à 20 minutes de Narbonne et 40 minutes de Béziers.Jolie villa spacieuse de plain pied (2004) de 139 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, plus un salon dété de 16 m², sur un terrain de 1077 m² avec piscine. Bonne situation, sans vis à vis et au calme. A quelques minutes du Canal du Midi.Intérieur = Hall dentrée de 3.8 m² + séjour/cuisine équipée de 57 m² donnant sur terrasse couverte de 15 m² + hall de 5.7 m² + 3 chambres de 13 m², 11.4 m² et 11 m² avec placards encastrés + Wc avec lave-mains + salle deau de 3.4 m² (lavabo et douche) + chambre de 13 m² en suite avec salle de bain de 6.3 m² (baignoire, lavabo et Wc).Extérieur = Joli terrain paysagé avec 2 abris de jardin + petit bar en bois + piscine (8x4m, sel, sécurisée) + salon dété de 16 m² (aménageable en studio ou cuisine dété).Divers = Climatisation réversible + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 486 € et 658 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 2400 € + panneaux solaires pour auto consommation et revente + adoucisseur deau + moustiquaires + arrosage goutte à goutte (eau du Bas-Rhone).Prix = 415.800 € (Bonne situation !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Bellissimmo Agency in Narbonne presents: Corbières
House on two levels with a total living area of 137.50 sqm on a 500 sqm plot of land with a small pine forest. The property features an entrance hall leading to a bright and spacious living room with a stunning view of the Corbières mountains. 

On the main level, you will find a fully equipped kitchen, a dining and living room, a guest bathroom, a laundry room, two bedrooms including a master suite with an ensuite bathroom, another bathroom, a hallway, and a 35 sqm terrace. On the lower level, there are two additional bedrooms and a bathroom. 

The property also includes a T2 apartment on the top level with a living room and fully equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom. A large 47 sqm garage with an attached office completes the property. 

Additional features include ducted air conditioning, a heat pump, double glazed PVC windows, and a well-maintained insulation and roof. The property offers a breathtaking view of the surrounding area and is a must-see in the high Corbières region.

As for the price, at 398,000 it is a fair value considering the size of the property, the amenities included, and the stunning views it offers. The property is likely to attract buyers looking for a spacious and well-maintained home in a picturesque location like Narbonne.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :CorbièresMaison R+1 de 137,50 m2 de surface habitable sur un terrain 500m2 avec un bout de pinède.Cette maison dispose dun hall dentrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec une magnifique vue sur nos corbières.Sur un même niveau cuisine équipée, salon salle manger, 1wc, 1 buanderie, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle deau, 1 salle deau, 1 dégagement et une terrasse de 35m2.En R-1 il y a 2 chambres et une salle bainLa maison dispose en R-2 dun appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle deau et une chambre1 grand garage de 47m2 donnant sur un bureau.Climatisation gainable, Pompe à chaleur, Pvc double VitrageIsolation et toiture en bon état. Vue imprenable!UNE Visite Simpose Dans Les Hautes Corbieres

Don't miss this exclusive opportunity in Narbonne! Come and discover this superb 131m² villa with 4 bright rooms, a fenced 265m² garden, and a 21m² terrace facing South, in the highly sought-after Egassiairal area. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet, separate toilet with a hand basin, a bathroom with a walk-in shower, a bedroom with a closet, a furnished and equipped kitchen with recent appliances, open to the dining room, and a spacious living room with high ceilings that add charm.

The first floor consists of two bedrooms, a bathroom with a shower, separate toilet, and a small office area with storage. In addition, there is a 22m² garage with a laundry area and two outdoor parking spaces.

The property features double glazed aluminum and PVC windows, electric shutters, reversible air conditioning, VMC and VMI system, fiber optic, bioclimatic pergola, and a barbecue area.

Located in the highly sought-after Egassiairal neighborhood, you will appreciate the surroundings and proximity to amenities (a few minutes from the city center near shops, schools, college, high school, and university).

Financial information: 
Property tax is 2481 €.

Homki loves: shaded terrace under a bioclimatic pergola, quality materials, close to the city center.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 420,000 is very reasonable for a property of this size, in such a sought-after location, and with modern amenities. The added features such as the bioclimatic pergola and quality materials make it a great investment opportunity. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a visit!

Exclusivité à ne pas rater à Narbonne ! Venez découvrir cette superbe villa de 131m² de 4 pièces lumineuses avec un terrain clos de 265m² et une terrasse de 21m² exposée plein Sud, dans le secteur très recherché de lEgassiairal.Ce bien se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, des Wc indépendants avec lave main, une salle deau avec douche à litalienne, une chambre avec placard, une cuisine meublée et équipée avec électroménager récent, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui donne beaucoup de charme.Le premier niveau se compose de deux chambres, dune salle de bains avec douche, des Wc indépendants et un coin bureau avec rangement.En annexe, vous trouverez un garage avec un coin buanderie de 22m² ainsi que deux emplacements en extérieur.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage Alu et Pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, système Vmc et Vmi, fibre optique, pergola bioclimatique, un coin barbecue.Situé dans le quartier très recherché de lEgassiairal vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes du centre-ville à proximité de commerces, écoles, collège, lycée et faculté).Informations financières :La taxe foncière est 2481 €.Homki adore : terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, matériel de qualité, proche du centre-ville.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Discover exclusively this magnificent single-storey villa located in a quiet and sought-after area. This charming villa of approximately 121 m2 includes an entrance hall, a living/dining room with an open equipped and furnished kitchen opening onto a spacious terrace, three bedrooms with built-in wardrobes, a laundry room with water point, as well as a spacious bathroom with corner bathtub, double sink, and an Italian shower designed with quality materials. Two separate toilets, air conditioning, a garage with a mezzanine to finish. A tastefully landscaped garden offers quiet spaces for relaxation, a small pool, and possibilities for development under the house. Several parking spaces are available inside the garden, adorned with trees to enjoy the shade. A must-see property. I remain at your disposal for more information. The agency fees are the responsibility of the seller. The Energy Performance Diagnosis (DPE) has been carried out using a valid but non-reliable and non-binding method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. fr. Contact Patricia Boulanger Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac No. 981 818 222 Narbonne Registry) (ref. 562108)

The price of this property in Narbonne seems reasonable considering the size of the villa, its amenities, and the peaceful location. With a well-designed layout, quality finishes, and a landscaped garden with a pool, this property offers a great opportunity for a comfortable and relaxed lifestyle. Don't miss the chance to visit this beautiful villa!

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied située dans un quartier calme et prisé. Cette charmante villa denviron 121 m2 comprend un hall dentrée, un séjour/salon avec une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une vaste terrasse, trois chambres dotées de placards, une buanderie avec point deau, ainsi quune spacieuse salle de bains avec baignoire dangle, double vasque et une douche à litalienne conçue avec des matériaux de qualité. Deux toilettes séparés, climatisation, un garage avec une mezzanine à finir. Un jardin aménagé avec goût offre des espaces calmes pour la détente, une petite piscine et des possibilités daménagement sous la maison. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à lintérieur du jardin, agrémenté darbres pour profiter de lombre. À visiter absolument. Je reste à votre disposition pour plus dinformations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Patricia Boulanger Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°981 818 222 Greffe de Narbonne) (réf. 562108 )

Located on the Canal du Midi in Narbonne, this exquisite property is a rare find. With its rich history in the regional wine industry, this grand bourgeois building features classic and elegant facades. The meticulously landscaped garden is a peaceful oasis and the intimate patio with a unique heated pool is perfect for relaxation.

The 370m² of living space has been beautifully restored to offer warm, comfortable, and elegant living spaces. The spacious reception area leads to a large living room with a welcoming kitchen, a grand dining room, a study, a pantry, and a laundry room. High ceilings provide volume, while large windows bring in natural light and stunning views.

Upstairs, there are 6 bedrooms with private bathrooms and another spacious living room with breathtaking views of the Canal. In summary, this exceptional property is perfect for creating beautiful family memories or for embarking on a tourist accommodation project.

As for the price of 845,000, it is a true reflection of the quality and uniqueness of this property. With its prime location and luxurious amenities, it offers great value for such a stunning piece of real estate in Narbonne.

Un emplacement rare, en bordure du Canal du Midi (restaurants, commerces), soit 25 mn de NARBONNE:Posée sur son piédestal en témoin du riche passé viticole régionnal, cest une splendide bâtisse Bourgeoise aux façades de style classique et épuré,Son jardin est mesuré, agréablement aménagé, il ne sera pas une charge dentretien, Son patio intimiste avec une piscine originale (chauffée) est idéal pour de longs moments de détente ...Une restauration de qualité sur une superficie habitable de 370 m². Elle propose dagréables espaces de vie, chaleureux, confortables & élégants.Une vaste réception vous accueille, suit une grande pièce à vivre avec sa cuisine conviviale, une grande salle à manger, un bureau, un cellier et enfin une buanderie.De hauts plafonds offrent du volume, de grandes ouvertures de la lumière et des perspectives ...Aux étages, ce sont 6 chambres avec SdB ou SdE privatives ainsi quun autre spacieux salon avec une vue imprenable sur le Canal.En résumé, cette maison offre un lieu de vie dexception, parfaitement adapté pour se construire de beaux souvenirs en famille ou partager ce petit bijoux au travers dun projet daccueil touristique.Contact / visite = Grégory Zaghen .

6 bedrooms other for sale in Narbonne, France

Discover a jewel of wine history, a majestic estate spreading over more than 20 hectares, a living echo of the elegance and grandeur of the great properties of the early 19th century. Perfectly preserved, this estate stands out for its absolute calm, exceptional state of preservation, and perfect harmony between the authentic charm of yesteryear and the modern comfort of today. An idyllic setting for a dream life, whether it be for living, working, or entertaining.

Renovated mostly in 2011, the estate opens the doors to a spacious master residence nestled in the heart of a century-old park of one hectare, a promise of green spaces and tranquility. Completed by a five-star guest house offering five exceptional rooms, five spacious and equipped cottages, this place is an invitation to relaxation and luxury. 

For your events, enjoy a modern reception hall, meeting current standards, capable of accommodating up to 180 guests, as well as a former wine cellar, renovated stables offering numerous stalls for horse enthusiasts, not to mention the orangery and a unique cork drying shed, giving the large courtyard a truly unique character.

The estate is accessible by an olive tree-lined driveway, a true signature of Southern charm, promising an unforgettable experience. Set sail for a prestigious life in this estate where each day is a discovery and enchantment. Price of $1,995,000 may seem high, but considering the historical significance, the extensive amenities, and the luxurious setting, it is truly a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of history and indulge in a life of grandeur and comfort.

Découvrez un joyau de lhistoire viticole, un domaine majestueux sétendant sur plus de 20 hectares, écho vivant de lélégance et de la grandeur des grandes propriétés du début du 19ème siècle. Parfaitement préservé, ce domaine se distingue par son calme absolu, son état de conservation exceptionnel et lharmonie parfaite entre le charme authentique dantan et le confort moderne daujourdhui. Un cadre idyllique pour une vie de rêve, que ce soit pour résider, travailler ou accueillir.Rénové majoritairement en 2011, le domaine vous ouvre les portes dune demeure de maître spacieuse, nichée au coeur dun parc centenaire dun hectare, promesse despaces verts et de tranquillité. Complétée par une maison dhôtes cinq étoiles offrant cinq chambres dexception, cinq gîtes vastes et équipés, ce lieu est une invitation à la détente et au luxe.Pour vos événements, profitez dune salle de réception moderne, conforme aux normes actuelles, capable daccueillir jusquà 180 invités, ainsi quun ancien chai, des écuries réaménagées offrant de nombreux box pour les amateurs déquitation, sans oublier lorangerie et un préau séchoir à bouchons unique, donnant à la grande cour daccueil un caractère hors du commun.Le domaine est accessible par une allée doliviers, véritable signature du charme du Sud, promesse dune expérience inoubliable.Embarquez pour une vie de prestige dans ce domaine où chaque jour est une découverte et un enchantement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Honoraires Ttc charge vendeur

16 bedrooms other for sale in Narbonne, France

Presenting a stunning single-story villa located just 5 minutes from Narbonne in a charming village with all amenities. This newly constructed property built in 2024 comes with a 10-year warranty and is free-standing on all four sides. Inside, you will find a spacious 40m² living room with an equipped kitchen, 3 beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with an Italian-style shower, and a separate toilet. Additional features include an 18m² garage, a 3.5m x 2.5m swimming pool, and a fenced-in garden spanning 267m². This property is perfect for those looking to settle in and enjoy a peaceful lifestyle in a thriving community.

As for the price of 260,000, it is quite reasonable considering the modern amenities, convenient location, and the quality of construction with a 10-year warranty. This property offers great value for money and is a fantastic investment opportunity in the thriving real estate market of Narbonne.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: A 5 Minutes de Narbonne dans un village tous commerces, très belle villa de plain pied neuve construction 2024 avec garantie décennale , libre sur 4 faces, composée dun séjour de 40m² avec une cuisine équipée, 3 belles chambres avec placard aménagés. Un salle deau avec douche à lItalienne, Wc. Un garage de 18m² , une piscine 3.5M x 2.5M sur 267m² de terrain clos Posez vos valises

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

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