Property Description

Located in Royan, Charente-Maritime, this family house is situated very close to the port and the charming beach of Foncillon. The villa, built in the sixties, boasts four bedrooms, a garden, garage, and private parking. With a prime location in the heart of the city, just three hundred meters from the beach, this property offers easy access to the central market, cathedral, seafront, and port. The house is well-maintained and offers a peaceful setting for leisurely strolls.

Unlike many townhouses, this property comes with a garden and garage, adding extra convenience for residents. The south-facing facade ensures plenty of natural light, while the spacious bedrooms offer ample living space. The kitchen is fully equipped and leads to a summer dining room on the shaded terrace, perfect for outdoor meals. The living room is bright and welcoming, making it an ideal space for relaxation.

This property is ideal for year-round living, making it a great fit for local families, young retirees, or those looking for seasonal or long-term rentals. Don't miss the opportunity to visit this plush property with its desirable location. 

Thoughts on Price:

The price of €695,000 for this property in Royan is justified by its excellent condition, prime location, and desirable features such as the garden, garage, and spacious rooms. The property's proximity to the beach, port, and city center adds further value, making it a sound investment for anyone looking for a comfortable and convenient home in this vibrant coastal town.

Property Description            In Charente-Maritime, in Royan very close to the port and the pretty, intimate beach of Foncillon, come and discover this family house with four bedrooms, garden, garage and parking. This villa from the sixties is in very good general condition. Located in the heart of the city, three hundred meters from the beach, a few minutes from the famous central market, the cathedral, the seafront and the port, it enjoys a prime location for lovely walks. foot and calm! Rare for a town house, it has a garden and a garage with private parking. The facade faces south and the four bedrooms are spacious. The living room is particularly sunny. From the kitchen, perfectly fitted and equipped, we move towards the summer dining room on the terrace shaded by a small pergola or towards the living room/living room depending on the season. It is a plush property, ideal for living all year round with this beautiful location, which will appeal to a family of local workers, or young retirees or even for seasonal or annual rentals. To visit without delay!

4 bedrooms house for sale in royan, France

Located in the Charente-Maritime region, just a few minutes walk from the popular beaches of Royan, this architect-designed house offers 8 rooms spread over approximately 153 sqm. Currently configured as 3 separate apartments, the ground floor features a T2 with a living room opening onto a terrace, a separate kitchen, and a bedroom with an en-suite bathroom. Additionally, there is a studio with a kitchenette, mezzanine, and a bathroom with a toilet, as well as a utility room. 

On the upper floor, there is a T4 with a living room, dining room with an open kitchen, separate toilets, 3 bedrooms - one with a bathroom, one with a shower room, and the last one with a toilet. The two levels can be connected by an existing internal staircase. The property is equipped with PVC windows and electric blinds, situated on a landscaped plot of 845 sqm providing parking space for multiple vehicles including a camper and a boat.

This well-maintained and charming house has great potential and a fantastic location, with the beaches of Pontaillac and du Chay, as well as shops and public transport, just 600 meters away. Suitable for both primary and secondary residence, this property is offered at a price of 789,900€ with agency fees included. 

Thoughts on the price: The property offers great value for its size, location, and potential for rental income or multi-generational living. With the amenities and proximity to the beach, this property is a solid investment in a sought-after area.

Charente-Maritime (17) à quelques minutes à pied des plages prisées de Royan, Stéphane vous présente cette maison darchitecte de 8 pièces de 153 m2 environ. Elle est aménagée actuellement en 3 appartements indépendants : En rez-de-chaussée un T2 avec séjour ouvert sur terrasse, cuisine séparée et 1 chambre avec salle deau et Wc. Ainsi quun studio avec kitchenette, mezzanine et salle deau avec Wc, un cellier/buanderie vient compléter ce niveau. À létage, vous retrouverez un T4 avec salon et salle-à-manger avec cuisine ouverte, des Wc séparés, 3 chambres dont une avec une salle de bain, une avec salle deau et la dernière avec un cabinet de toilette. Possibilité de réunir les deux niveaux par un escalier intérieur existant. Bien équipé dhuisseries Pvc et stores électriques, situé sur un terrain paysagé de 845 m2 qui offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car et bateau. Lavis du professionnel : Charmante maison bien entretenue avec beau potentiel, avec très belle situation avec les plages de Pontaillac et du Chay ainsi que les commerces et transports en communs à 600 mètres, elle conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 789 900€ honoraires de 3,9 % a la charge de lacquéreur inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 bedrooms house for sale in Royan, France

En vente à 14 km de la côte atlantique, et à 32 km de Royan proche de Gemozac, nous vous proposons cette maison de maître de 11 pièces au calme, de 250 m² habitable avec vue dégagée sur le parc de la propriété de 2.9 hectares. Le rez-de-chaussée offre deux pièces à vivre de 25 m² exposées sud-est, une cuisine indépendante aménagée de 20 m², un bureau de 20 m² et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, six chambres de 13 m² à 16 m². Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une grande chambre de 68 m². Un chauffage convecteur relié en domotique est installé dans cette maison ainsi que 2 inserts bois. Dépendances dune superficie totale 240 m² environ, une cave de 50 m² agrémente cette propriété dexception. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée de 3x12 m. Jouissez dencore plus despace grâce à un parc arboré avec arbres fruitiers de 28 869 m² . Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt Gemozac pour une première visite de ce bien à vendre.

7 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the popular seaside resort of Royan, in Charente-Maritime (17), this single-storey house presented by Stéphane offers 5 rooms totaling approximately 98 sqm of living space. It features a spacious living-dining room with an open kitchen totaling 40 sqm, 4 bedrooms, including a 18 sqm suite (which can be independent, equipped with a bathroom with toilet and terrace), a bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The property is well-equipped with reversible air conditioning via heat pump, a thermodynamic water heater, and PVC windows. In addition, you can enjoy a swimming pool, a bioclimatic pergola, a summer kitchen, and a garden shed on the landscaped 530 sqm plot. 

In the opinion of the professional: this charming, well-maintained house offers many amenities and is located in a quiet area close to shops, with the potential for a bed and breakfast, making it suitable for both primary and secondary residence. Offered at the price of 399,900€ with agency fees of 3.9% included for the buyer. Contact Stéphane Thiollet E.I. at the mentioned phone number for more information. This listing is presented by a commercial real estate agent registered with the RSAC of Saintes (17) No 843.964.677. 

Please note that the risks associated with this property can be found on the mentioned website.

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée dune salle deau avec Wc et terrasse), dune salle deau avec douche à litalienne et de Wc séparés. Bien équipé dune climatisation réversible par pompe-à-chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique et dhuisseries en Pvc. Vous profiterez également dune piscine, dune pergola bioclimatique, dune cuisine dété et dun abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. Lavis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre dhôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de lacquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in Royan, this T2 apartment is just 800m from the central market. With a total area of 68m2, this apartment is perfect for those looking to customize and refresh their future home. Situated in a small residence on the 3rd and top floor with an elevator, the apartment offers unobstructed views. 

The property includes an entrance with built-in closets, a living room with access to a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In addition, the apartment comes with a closed garage, a cellar, and an outdoor parking space. 

The property is part of a condominium with a total of 32 units. The annual condominium fees amount to 1,500 euros. The property is not currently undergoing any legal proceedings. 

The selling price of 265,700 euros includes agency fees of 4.20% borne by the buyer. The Energy Performance Diagnostics (DPE) show an average energy cost between 1,790 and 2,470 euros per year. 

Overall, this property offers a great opportunity to create a personalized living space in a convenient location, with the added bonus of additional storage space and parking options. The price reflects the potential for customization and the amenities included with the property.

Royan - Appartement T2 A 800m Du Marché CENTRAL.Cet appartement de 68m2, idéal si vous souhaitez personnaliser et rafraîchir votre futur logement, est situé au sein dune petite résidence, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie dune vue dégagée et se compose dune entrée avec placards, dune pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle deau et un wc. Pour compléter ce bien, lappartement bénéficie dun box fermé, dune cave et dune place de stationnement extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,20 % Ttc inclus charge acquéreur (255 000  hors honoraires)DPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)entre 1790 et 2470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

Commercial Lease, Prime Location in the Heart of Royan

We are pleased to present this rare opportunity to purchase a commercial lease for a property ideally located in the center of Royan. With 55m² of retail space, complemented by a 12m² storage area upstairs with a restroom (WC), this property also includes a 7m² cellar in the basement.

The location benefits from a 1.30m storefront, providing excellent visibility for any business (excluding restaurants and activities that generate noise or odors). The attractive rent is 800 euros per month, with property tax paid by the tenant.

The lease is offered for less than 30,000 euros, a true opportunity to establish yourself in a high-foot traffic area and grow your business in a dynamic setting. 

Regarding the price, it reflects the prime location and potential for business growth in the area. At under 30,000 euros, this opportunity presents excellent value for entrepreneurs looking to establish themselves in a bustling commercial area like Royan.

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence Immocean by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare : la vente dun droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan. Dune superficie de 55 m² de surface de vente, complétée par 12 m² de réserve à létage avec coin sanitaire (Wc), ce local dispose également dune cave de 7 m² en sous-sol.Lemplacement bénéficie dune vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, une véritable opportunité pour simplanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Other for sale in Royan, France

Large Immo offers you a beautiful and quiet apartment in a secure and well-maintained residence located in Royan. The apartment includes a 26m2 living room, a 5m2 bathroom with a large shower, a 12.29m2 bedroom with a dressing room, a second bedroom of 9.45m2 with closets, and a spacious hallway separating the sleeping area from the living room and kitchen, all opening onto an 8m2 terrace. The building is secured with an electric gate access and an intercom entry door. For a visit, please contact Ms. Cosson.

Considering the location in Royan and the features of the apartment, the price of 252,500 seems reasonable and competitive in the current market. The property offers a great value for those looking for a tranquil and secure living environment, with convenient amenities nearby.

Lg immo vous propose un très bel appartement au calme dans une résidence sécurisée et très bien entretenue comprenant un salon de 26m2, une salle deau avec une grande douche de 5m2, une chambre avec dressing de 12,29m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare lespace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. Limmeuble est sécurisé par un accés avec portail électrique et porte dentrée avec interphone. Pour une visite , veuillez mme cosson

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

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