Large Immo offers you a beautiful and quiet apartment in a secure and well-maintained residence located in Royan. The apartment includes a 26m2 living room, a 5m2 bathroom with a large shower, a 12.29m2 bedroom with a dressing room, a second bedroom of 9.45m2 with closets, and a spacious hallway separating the sleeping area from the living room and kitchen, all opening onto an 8m2 terrace. The building is secured with an electric gate access and an intercom entry door. For a visit, please contact Ms. Cosson.

Considering the location in Royan and the features of the apartment, the price of 252,500 seems reasonable and competitive in the current market. The property offers a great value for those looking for a tranquil and secure living environment, with convenient amenities nearby.

Lg immo vous propose un très bel appartement au calme dans une résidence sécurisée et très bien entretenue comprenant un salon de 26m2, une salle deau avec une grande douche de 5m2, une chambre avec dressing de 12,29m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare lespace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. Limmeuble est sécurisé par un accés avec portail électrique et porte dentrée avec interphone. Pour une visite , veuillez mme cosson

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

Property Description: This magnificent real estate complex consists of 2 housing units and is located in a prime location, just 200 meters walk from the beach and close to all shops. The complex spans 220 square meters and includes a swimming pool on a plot of 610 square meters. 

The main house, built in 1980, offers 140 square meters of living space with a spacious living room featuring a barbecue and fireplace, a closed kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet. Upstairs, you will find 3 additional bedrooms and another shower room with toilet. The secondary accommodation, added in 2005, comprises 80 square meters with an office, bedroom, linen room, and another shower room with toilet. 

The property also features a traditionally built heated swimming pool measuring 11 meters by 5 meters, complete with safety features for children. With a central gas boiler for heating, double glazed windows, and electric shutters, this complex is in excellent condition. 

The beautiful plot of 610 square meters offers 2 independent accesses and overlooks 2 streets, providing potential for seasonal or annual rental options with independent access. 

With all of these attractive features, the price of €988,000 is justified for this exceptional property.

Property Description                MAGNIFICENT REAL ESTATE COMPLEX OF 2 HOUSING UNITS, IN AN EXCEPTIONAL LOCATION, OF 220 M2 WITH SWIMMING POOL ON A PLOT OF 610 M2, NEAR ROYAN AND 200 M WALK FROM THE BEACH AND ALL SHOPS.Real estate complex in very good general condition of 220 m2 comprising:- Main house from 1980 of 140 m2 with entrance, living room with barbecue, double living room of 40 m2 with fireplace, closed kitchen, fitted and equipped, 2 bedrooms, shower room and toilet. Upstairs: landing, 3 beautiful bedrooms, shower room and toilet. Central heating by recent city gas boiler, double glazed windows, aluminum and PVC, electric shutters..- Secondary accommodation from 2005 of 80 m2 adjoining the main house with entrance, office, bedroom, linen room, shower room and toilet. Upstairs: large bedroom. all on a large cellar. Possibility of seasonal or annual rental with independent access.- Traditionally built heated swimming pool of 11 m by 5 m with protection and child safety by dome. - All on a beautiful plot of 610 m2 with 2 independent accesses overlooking 2 streets.

8 bedrooms house for sale in royan, France

Don't look any further! Whether it's for your main residence, family home, or vacation house, you will be charmed by this property! Completely renovated from top to bottom, this beautiful house from the 70s-80s offers 166m2 of living space (with a total floor area of 180m2). 

On the ground floor, you will find:
- a spacious entrance with storage
- a stunning 50m2 living space with an insert fireplace, very bright and overlooking nature through its two huge 4.65m bay windows
- a semi-open 15m2 kitchen with industrial glass panels and access to the terrace and garden
- a 20m2 master suite with a dressing room, a luxurious 6m2 bathroom with a toilet, and terrace access
- a second 12.60m2 bedroom with storage and terrace access
- a separate toilet with a hand basin

Upstairs, there are two bedrooms of 11m2 and 13m2 with closets, as well as a bathroom with a toilet. Additionally, there are attic rooms with a total area of 28m2 on the ground (13m2 Carrez law), perfect for extra bedrooms or a teenager's space.

Situated on a 5000m2 plot of land, including 1600m2 suitable for construction and a pool, as well as a wooded area. The property features automatic gates, south and west-facing terraces, a functional well connected to the house, and various outdoor living spaces. 

The house has been completely renovated with new features such as electric shutters, automatic gates and garage doors, new insulation, plumbing, and electrical systems, electric heating, video surveillance, and intrusion system accessible via smartphone. The property also offers new sewage connections, a renovated facade, a laundry room, double garage with automatic doors, wine cellar, and parking space.

Located 300m from amenities and 1km from additional shops, the house is ideally situated 3kms from the Royan market, 4kms from the train station, and 4kms from the beach. This house is a true haven of peace in the heart of Royan - a must-see property!

As for the price, at 795,000, this property offers exceptional value for all the quality features and amenities it provides. Its location, size, and modern upgrades make it a unique and attractive investment opportunity.

Ne cherchez plus ! Que ce soit pour votre résidence principale, maison de famille ou maison de vacances, vous serez sous le charme !Refaite de la tête aux pieds, cette belle bâtisse des années 70-80 vous offre 166m2 habitable (pour une surface au sol de 180m2), comprenant au Rdc :- une spacieuse entrée avec rangements- un espace de vie magnifique de 50m2 avec cheminée insert, très lumineux et donnant sur la nature par ses 2 immenses baies de 4,65m !- une cuisine semi-ouverte de 15m2 avec verrière industrielle et un accès également à la terrasse et au jardin- une suite parentale de 20m2 avec dressing, sa somptueuse salle deau avec wc de 6m2, et un accès terrasse- une 2ème chambre de 12,60m2 avec rangement et accès terrasse également- un wc indépendant avec lave-mainsA létage : 2 chambres de 11 et 13m2 avec placards-  une salle de bains avec wcPuis des combles aménagés en 2 pièces en enfilade pour 28m2 au sol (13m2 carrez), idéal pour des chambres supplémentaires, ou lespace de votre ado !Édifiée sur un terrain de 5 000m2 dont 1 600m2 constructible et piscinable, et une partie boisée, terrain clos avec portail automatique, terrasses sur le tour de la maison exposées Sud et Ouest, un agréable jardin bénéficiant de différents espaces aménagés pour profiter de lextérieur tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil… Un puit est fonctionnel et raccordé à la maison.Maison avec rénovation totale, menuiseries avec volets roulants électriques, portail et portes de garage automatiques, isolation des murs par lintérieur et des combles, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, vidéo-surveillance avec alarme et système intrusion géré sur smartphone et sans abonnement.=> Décoration totale de chaque pièce tout en gardant lauthenticité de la maison.Assainissement tout à légout neuf, raccord aux réseaux neufs, également raccord à leau du puit, et une façade embellie par une partie en bardage bois.Pour terminer, la buanderie, le double garage avec portes automatiques et son espace de stationnement devant la maison, et une belle cave à vins !Rien à y ajouter, prestations de qualité, tout a été soigneusement pensé et réalisé.De plus, idéalement située à 300m des commodités (boulangerie, primeur, fromagerie, fleuriste, cabinet médical et pharmacie), et à 1km de la boucherie, poissonnerie et tabac.Le marché de Royan à 3kms, la gare à 4kms et la plage à 4kms.Une maison comme vous nen avez jamais vue ! en plein cœur de Royan !Nattendez plus car cet Havre De Paix ne vous attendra pas !

5 bedrooms house for sale in Royan, France

Located just 500 meters from the beach, in a highly sought-after area of Royan, this architect-designed villa with a swimming pool is a true gem. The property features a unique open-angle design with the main residence facing south, surrounding a pool of the same shape. A covered terrace to the southwest connects seamlessly with the pool, offering a perfect spot for outdoor entertaining. To the northeast, a large gate provides direct access to the basement and, to the right, the entrance to the ground floor of the house.

Considering the prime location, exceptional design, and luxury amenities, the price of 1150000 is quite reasonable for this stunning property in Royan. Don't miss the opportunity to own a piece of paradise in this exclusive neighborhood.

À 500 m de la plage, dans un quartier très privilégié de Royan, une villa darchitecte et sa piscine. Au centre de la propriété, la demeure est en angle ouvert exposée au sud, autour de la piscine de même forme. Au sud-ouest, un préau en retour fait le lien avec la piscine. Au nord-est, le grand portail accède directement au sous-sol et sur la droite à la porte dentrée du rez-de-chaussée de la maison.

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the heart of Royan, on the bustling Charles de Gaulle square, this spacious and bright 103m² apartment is situated on the second floor of a building without an elevator, offering a pleasant view of the lively square. Just 200 meters from the beach, this location is ideal for fully enjoying the city center.

The apartment features an entrance hall with built-in closets, an equipped kitchen open to a beautiful living room, perfect for your social gatherings. Three large bedrooms, each with integrated closets, provide plenty of space for a comfortable living. A modern bathroom and separate toilet complete the ensemble.

A basement cellar adds additional storage space, convenient for keeping your belongings. With the central market and the beach within walking distance, this apartment represents a rare opportunity in the hyper center, although some modernization work is needed to bring it up to date.

As for the price of 360,000, it seems reasonable considering the prime location near the beach and city center. However, potential buyers should take into account the necessary modernization work when evaluating the overall value of the property.

Royan 17200 - Hyper Centre, Appartement Spacieux à 200 m de la PlageSitué en plein c½ur de Royan, sur la place Charles de Gaulle, cet appartement spacieux et lumineux de 103m² se trouve au deuxième étage dun immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur la place animée.À seulement 200 mètres de la plage, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville.Lappartement comprend un hall dentrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité. Trois grandes chambres, chacune avec placards intégrés, offrent tout lespace nécessaire pour une vie confortable. Une salle deau moderne et des Wc indépendants complètent lensemble.Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires.Avec le marché central et la plage accessibles à pied, cet appartement représente une opportunité rare en hyper centre, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour le remettre au goût du jour.

3 bedrooms apartment for sale in Royan, France

For sale: T2 apartment of 41 m² with balcony and parking space in the heart of the city center. Located on the 2nd floor of a building without an elevator, this T2 apartment offers an ideal living environment right in the heart of the city, just 200m from the central market. 

It features a bright living room opening onto a balcony, a mezzanine, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a functional bathroom. An additional advantage is the private parking space, a rare find in the city center! 

You will enjoy an exceptional location close to shops, restaurants, and public transportation. This property is perfect for a first-time buyer or as a rental investment. 

As for the price, at 197400, it is competitive for the area considering the central location, the amenities and the private parking space. It offers a great value for potential buyers or investors.

À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon et place de parking en plein centre-villeSitué au 2ème étage dun immeuble sans ascenseur, votre agence Immocean by Ingrid Crabouiller vous présente cet appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie idéal en plein c½ur du centre-ville à quelques 200m du marché central.Il dispose dun séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dune mezzanine, dune cuisine aménagée, dune chambre confortable et dune salle deau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative, rare en centre-ville!Vous profiterez dun emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Located in the center of Saint Sulpice De Royan, this exclusive property is a recent single-story house in excellent condition with a living area of 130m². The house features an entrance with fitted closets, a spacious 52m² living room with a modern open-plan kitchen, a master suite with a bedroom, fitted dressing room, and en-suite shower room/WC with access to a south-facing terrace. Additionally, there is a sleeping area with a bathroom, a separate WC, two bedrooms with fitted closets, all with access to a terrace, and a hallway with fitted closets.

Completing the property is a pantry with fitted closets, a large garage, a pool house, a summer kitchen, a 90m² exotic wood terrace, a heated swimming pool, home automation, reversible air conditioning, two parking spaces, and more. The property sits on a flat, enclosed, and landscaped plot of 446m², with all amenities within walking distance (pharmacy, doctors, post office, etc.).

The price of €575,000 seems reasonable considering the excellent condition of the property, its modern features, and the convenient location near all necessary amenities. The added bonus of a heated swimming pool, home automation, and a spacious terrace make it a truly desirable home for anyone looking for comfort and convenience in Royan.

Saint Sulpice De Royan centre ville, en Exclusivite, maison récente de plain pied en très bon état (sans aucun travaux) dune superficie habitable de 130m² composée dune entrée avec placards aménagés, un séjour spacieux de 52m² avec cuisine moderne Us, sortie baie à galandage sur terrasse plein Sud, un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle deau/wc sortie sur terrasse, puis un coin nuit avec une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec leur placard aménagé, sorties sur terrasse et un dégagements avec placards aménagés.Pour compléter la maison: un cellier avec placards aménagés, un grand garage, un pool house, une cuisine dété, terrasse bois exotique de 90m², une piscine chauffée, domotique, clim réversible gainable, deux places de parking, etc...Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 446m².Tous commerces à pied. (Pharmacie, médecins, la poste, etc...)Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements .Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,60% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°442 622 643 - Greffe de Saintes) Vincent Guerin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879306)

3 bedrooms house for sale in Royan, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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