 From a buyer's perspective, this property at 379.000€ offers a significant amount of value for both real estate investment and lifestyle purchase. As a real estate investment, the potential renter base includes families seeking ample space, and the three separate living quarters can cater to this demand. Furthermore, the modern amenities such as an indoor pool, sauna, and renewable energy sources like photovoltaic panels can be attractive selling points for tenants, potentially commanding a premium rent. The property's energy efficiency classification (C) and the additional living space in the basement further enhance its investment appeal.

From a lifestyle perspective, the property provides a large ground area, perfect for outdoor entertainment or a private garden for relaxation and recreation. The indoor amenities, such as the pool, sauna, and modern appliances, cater to comfort and leisure. The renovated bathrooms, spacious terraces, and even a whirlpool provide an excellent setting for stress relief and enjoyable living. The property's location in Bad Münder am Deister also offers the potential for many outdoor activities and a namespace lifestyle.

In conclusion, this property seems to offer a good balance between investment potential and lifestyle appeal, making it an attractive option for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)- moderne Sauna mit Nasszelle- renovierte Badezimmer- Photovoltaik Anlage- geräumige Terassen- moderner Whirlpool- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung geeingnet- Energieeffizienklasse C- 3 getrennte Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Bad Munder am Deister, Germany

 From a buyer's perspective, this property at 31848 Bad Münder am Deister offers a number of attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. The description highlights that this 4-unit, 384 m² home sits on a generous 1028 m² lot, which can accommodate multiple families or be used as a lucrative rental property. The annual cold rent of €22,380 indicates a potential return on investment based on the provided information.

The peaceful location, good rental potential, and picturesque surroundings make this property especially appealing. A well-maintained garden directly by a small stream adds to the property's charm. The house was completely refurbished in 1988, which makes it conform with contemporary new building standards in terms of furnishing. Additionally, the new heating system installed in 2018 and the renovated bathroom on the first floor contribute to the property's comfort and modernity.

Apart from the 4 tenrooms, the property comprises 2 terraces, 1 balcony, and a beautiful garden, providing a range of outdoor living and leisure options. The description suggests that additional details are available upon request, including online viewings and non-binding appointments.

In summary, for investors looking for a well-positioned, potentially profitable property with good rental prospects, and individuals seeking a comfortable lifestyle in a serene setting, this property offers compelling possibilities. However, it is crucial to conduct thorough research and consider factors like location-specific market trends, and potential competition before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr- ruhige Lage- gute Vermietbarkeit- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert- neue Heizungsanlage 2018- 2 Terassen, 1 Balkon- schöner Garten direkt an einem kleinen Bach- 1988 wurde das Haus komplett neu saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern und zusätzlichen Räumen im Keller, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über einen liebevoll gestalteten Wintergarten, echtes Holzparkett und eine moderne Einbauküche. Die Bäder wurden 2000 saniert, die Wärmedämmung wurde 2010 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Das Leitungssystem wurde ebenfalls 2010 erneuert. Zusätzlich bietet die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 249.900€Kaufpreis. Dieser Preis spiegelt die großzügige Wohnfläche, das gepflegte Grundstück und die modernen Annehmlichkeiten des Hauses wider. Die Erbpacht in Höhe von 1000 Euro pro Jahr für die nächsten 99 Jahre ist ebenfalls zu berücksichtigen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die nach einem familienfreundlichen Zuhause in einer ruhigen und schönen Umgebung suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigungsmöglichkeit kontaktieren Sie uns gerne - auch Online-Besichtigungen sind möglich.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet mit seinen 4 Zimmern auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m² genügend Platz für die ganze Familie. Im Keller sind weitere Räume als Büro oder Gäste-Zimmer nutzbar. Die Immobilie überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Wintergarten, echtem Holzparkett und einer modernen Einbauküche. Die Bäder wurden 2000 saniert, die Wärmedämmung 2010 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Auch das Leitungssystem wurde 2010 erneuert. Mit einer Doppelgarage inklusive elektrischem Garagentor bietet das Haus zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpachtgrundstück 1000 EUR p.A. 99 Jahre- Bäder 2000 Saniert- Wärmedämmung 2010 saniert- Gasheizung aus 2000- Leitungssysteme 2010 saniert- großzügiger Wintergarten- Echtholzparkett- Einbauküche inkl.- Doppelgarage mit elektr. Garagentor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property description:
This multi-family house offers plenty of space for families or can be used as an investment property. The highlight is the large plot of land, a heated indoor pool, and a modern sauna with wet room. The renovated bathrooms and the photovoltaic system ensure a modern and sustainable living comfort. The spacious terraces and the modern whirlpool invite you to relax. The basement also offers additional living space. With an energy efficiency class C, the property is very energy efficient. In total, the multi-family house offers three separate apartments and is therefore ideal for a large family or as an investment property.

Price thoughts:
The property in Bad Münder am Deister is priced at 379,000€. Considering the amenities such as the indoor pool, sauna, and modern features like the photovoltaic system and energy efficiency, this property offers great value for potential buyers looking for a spacious family home or an investment opportunity. The unique features and luxurious amenities make this property worth the investment.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)- moderne Sauna mit Nasszelle- renovierte Badezimmer- Photovoltaik Anlage- geräumige Terassen- moderner Whirlpool- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung geeingnet- Energieeffizienklasse C- 3 getrennte Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet mit seinen 4 Zimmern auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m² genügend Platz für die ganze Familie. Im Keller sind weitere Räume als Büro oder Gäste-Zimmer nutzbar. Die Immobilie überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Wintergarten, echtem Holzparkett und einer modernen Einbauküche. Die Bäder wurden 2000 saniert, die Wärmedämmung 2010 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Auch das Leitungssystem wurde 2010 erneuert. Mit einer Doppelgarage inklusive elektrischem Garagentor bietet das Haus zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpachtgrundstück 1000 EUR p.A. 99 Jahre- Bäder 2000 Saniert- Wärmedämmung 2010 saniert- Gasheizung aus 2000- Leitungssysteme 2010 saniert- großzügiger Wintergarten- Echtholzparkett- Einbauküche inkl.- Doppelgarage mit elektr. Garagentor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

This ideal multi-family house in Bad Münder am Deister offers 14 rooms spread over 384 sqm of living space, situated on a generous 1028 sqm plot. With four separate units, this property is perfect for accommodating multiple families or serving as a lucrative investment opportunity. The current rental income for the four apartments amounts to 22,380 euros per year. The tranquil location, excellent rental potential, and picturesque surroundings make this property particularly inviting. A standout feature is the beautiful garden that borders a small stream. Renovations in 2018 include a new heating system and a complete overhaul of the bathroom on the first floor, ensuring that the house is modern and comfortable. The entire timber-framed house was fully renovated in 1988, meeting current new build standards in terms of its amenities. 
This property boasts numerous advantages, such as four well-appointed apartments, a peaceful setting, strong rental prospects, and outdoor spaces including two terraces and a balcony. 
Interested parties are welcome to schedule an in-person or online viewing. If this property doesn't quite meet your requirements, there are over 1,300 additional listings available at betterhomes.de. 
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As for the price of 299,000€, it is reflective of the property's size, location, rental income potential, and modern amenities. Given the high demand for multi-family properties in desirable areas, this could be an excellent investment opportunity for the right buyer.

Other for sale in Bad Munder am Deister, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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