Property Description:
This charming half-timbered semi-detached house offers three separate apartments, spread across two floors with a basement and converted attic. The living spaces range from 40 to 80 square meters, totaling 200 square meters. The house features a garden annex and a garage with covered access, providing a total of 63 square meters of usable space. Built around 1900, with an extension added in 1960 and a garage in 1974, the property retains its historical charm.

Currently, two of the apartments are vacant. The house is heated by an old oil heating system with plastic tanks in the basement, which may need to be replaced due to regulatory requirements. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a valuation of 315,000.00 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the valuation, potentially purchasing the property for 220,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a spacious property with rental income potential in a desirable location like Wuppertal.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte im Fachwerkstil für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 40 und 80 m², insgesamt 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau zum Garten und eine Garage mit überdachter Zufahrt, insgesamt 63 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage aus dem Jahr 1974.Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Das Wohnhaus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die über Kunststofftanks im Keller verfügt. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben ist die Lebensdauer der Heizanlage begrenzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 315.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
Single-family house in unfinished condition, two-storey with intended flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and has been rebuilt since 2018. Due to unfinished construction work, the building has been left in an unfinished state and is therefore not usable. It has been exposed to the weather since then, and only a part of the structure may be usable, if the necessary permits are obtained.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 196,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price for the property 137,200.00 EUR. Additionally, there are no notary costs and agency fees involved in this purchase. This property presents a unique opportunity for investors or individuals looking for a renovation project at a discounted price. Contact us for more information on how to potentially acquire this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house in raw condition, two-storey with intended flat roof and garage. The building dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore not usable. Since then, it has been exposed to the weather and only part of the structure would potentially be usable, provided that the necessary permits are obtained.

Price Thoughts:
The property is being sold at a market value of 196,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 137,200.00 EUR. This could be a great opportunity for individuals looking to invest in real estate at a lower cost. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase, making it even more appealing. This property may require substantial renovations, but with the right vision and proper permits, it could be turned into a valuable asset.

Description:
This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments come with a balcony and all have a cellar room. The construction year of the apartments is unknown, but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical wiring is equipped with outdated and simple features.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 479,000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 335,300€. With the exclusion of notary fees and agency commission, this property offers a great investment opportunity. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house with 3 floors plus a basement, and an attic that has been converted into living space. It has a total of 265 square meters of living space and is believed to have been built before 1918. Unfortunately, an interior inspection has not been conducted. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold inside the building.

Price Thoughts
The property is being auctioned off by the local district court with a market value of €5,000. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just €3,500. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to access the information you need to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohnfläche, vermutlich vor 1918 erbaut.Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude steht komplett leer, ist stark vermüllt und nicht bewohnbar. Die Haustür steht offen, die Fensterscheiben wurden zerbrochen, und die Vorderfassade ist teilweise feucht. Es wird angenommen, dass sich tierische Schädlinge und Schimmel im Gebäude befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Dear interested party, we are pleased to present to you an impressive residential and commercial building in a central location in Wuppertal-Ronsdorf. The property boasts a total area of approximately 322 m² spread over three floors. Currently, the ground floor houses a commercial unit of around 132 m², which is being used as a practice. The upper and attic floors contain two apartments, each with approximately 95 m² of living space.

The practice on the ground floor features a separate entrance, a spacious reception area, five differently sized rooms, and two toilets with hand basins. The apartments on the upper and attic floors are divided as follows: each has four rooms (a living room, a bedroom, and two children's rooms or offices), a kitchen, a hallway, and a bathroom. There are storage rooms on the half landing, and the attic apartment also has a toilet on the half landing. The attic serves as a dry storage area.

In the basement, you will find the oil heating system which heats both the practice on the ground floor and the apartment on the upper floor, as well as the oil tank and three separate storage rooms for each unit. From the laundry room, you can access the garden, which could be used as a construction site for an additional multi-family house. Plans and permits for this are already available and can be provided upon request.

Adjacent to the house, which sits on a corner plot, are the parking spaces for the tenants. We look forward to the opportunity to personally introduce you to this property!

Price Thoughts
The asking price of 445.000€ for this residential and commercial building in Wuppertal-Ronsdorf reflects its substantial size, versatility, and potential for additional development on the existing land. With a mix of commercial and residential units, as well as the option for further expansion, this property offers a great investment opportunity for those looking to maximize their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Sehr geehrte/r Interessent/inwir möchten Ihnen hier ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Wuppertal- Ronsdorf vorstellen.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 322 m² verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine ca. 132 m² große Gewerbeeinheit, die als Praxis genutzt wird. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche.Die Praxis im Erdgeschoss verfügt über einen separat angebauten Eingang, einen großen Empfangsbereich, sowie fünf unterschiedlich große Räume und zwei Toiletten mit Handwaschbecken.Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: jeweils vier Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büro), Küche, Diele und Badezimmer. Auf halber Treppe befinden sich Vorratsräume, die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über ein WC auf halber Treppe.Der Spitzboden dient als Trockenspeicher.Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, die die Praxis im EG und die Wohnung im OG beheizt, ebenso wie der Öltank, und drei getrennte Kellerräume für die jeweiligen Einheiten. Vom Waschkeller aus gelangt man in den Garten, der als Baugrundstück für ein zusätzliches MFH dienen kann. Pläne und Genehmigungen hierzu liegen bereits vor. Diese können wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.Neben dem Haus, welches auf einem Eckgrundstück steht, befinden sich die Parkplätze der Mieter.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house, with 3 floors plus a basement and an attic, offering 265 square meters of living space. It is believed to have been built before 1918. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold present in the building.

Price Thoughts
With a listed market value of 5,000 EUR, this property is being offered at a potentially discounted price of 3,500 EUR through a possible 30% reduction. Notary fees and agency commission are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity for buyers interested in acquiring a property at a lower cost. This property presents a unique opportunity for renovation and redevelopment, for buyers looking to invest in real estate in this location.

House for sale in Wuppertal, Germany

Description de la propriété

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