 From a buyer's perspective, this property is described as a 105.87m² freestanding, single-family home (Ytong-Bausatzhaus) without a cellar, with a fully equipped attic, 2 bedrooms (with a total of 69.86m²) and a bathroom on each level, a kitchen, dining area, a bathroom, and a terrace. The home is heated by a Wärmepumpenheizung through the floor, which means underfloor heating. It features PVC windows with thermal isolation and roller blinds. The property includes a carport, a garden, and is located in Petershagen.

For real estate investment, this property appears to be a good opportunity, especially considering the proposed price of 289.000€. With a potential 30% discount on the market value, you would be able to purchase the property for 202.300€. This could result in an appreciable return on investment, given the average price increase of properties in this area.

As for a lifestyle purchase, the property offers a comfortable living space with modern amenities, with additional rooms in the attic that could be converted into a home office or guest room. The garden and terrace provide outdoor entertainment options, while the location in Petershagen might appeal to those seeking a quiet, suburban lifestyle, close to nature, yet with easy access to local amenities.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m².Beheizung mithilfe von Wärmepumpenheizung über Fußbodenheizung. Es sind Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Petershagen, Germany

Description of the property:
This beautiful single-family house, built around 2001, offers a comfortable living space of 131m² spread over one floor with an additional converted attic. The property also features a lovely terrace and a carport, as well as a detached tool shed. Although there is some minor maintenance backlog, the house is well-maintained and in good condition overall.

Price thoughts:
With its desirable location in Petershagen and its attractive features such as the terrace and carport, this property is priced at 294.000€Kaufpreis, which is a fair value considering the current market conditions. It presents a great opportunity for buyers looking for a cozy family home with potential for customization and personalization.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Terrasse, Carport vorhanden, freistehend, mit Geräteschuppen, leichter Unterhaltungsstau

Property Description: 
Completion of the shell construction of a two-story semi-detached house without a basement, with a ground floor and a planned net floor area of 348.22 square meters in 2022. This property is being auctioned by the competent local court. The market value is 35,000.00 EUR. 

Price Thoughts:
The listed price of 35,000.00 EUR for this property may seem high at first glance, but it is important to consider the potential for a 30% discount on the market value. This means that the property could be secured for only 24,500.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. With some renovations and improvements, this property has the potential to become a valuable investment opportunity. It is worth exploring further to see how it fits within your real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Fertigstellung des Rohbaus eines zweistöckigen Doppelhauses ohne Keller, mit einem Grundgeschoss und einer geplanten Nettogrundfläche von 348,22 Quadratmetern im Jahr 2022.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 35.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached house with one floor, partially basement, converted attic, 93/25 sqm living space, with a two-story extension, 54 sqm living space, as well as terrace, garden, and single garage with installation pit. Built in 1958, the extension was added in 2018. The heating and hot water supply is provided by an outdated oil central heating system. Most windows are made of plastic and have insulated glazing. The garage roof is covered with corrugated asbestos sheets.

Thoughts on price:
The asking price for this property is 176,000€ which might seem high at first glance. However, it is important to consider that there is potential to negotiate a discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to 123,200€. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commission. This property also offers the opportunity to be purchased at a lower price through a property auction. With some renovations and updates, this property could be a great investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Haus mit einem Stockwerk, teilweise Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 93/25 m² Wohnfläche, mit einem zweistöckigen Anbau, 54 m² Wohnfläche, sowie Terrasse, Garten und Einzelgarage mit Montagegrube. Baujahr 1958, Anbau wurde 2018 aufgestockt.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine veraltete Öl-Zentralheizung. Die meisten Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung. Das Garagendach ist mit Wellasbestplatten gedeckt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 176.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description:

For 289,000€, you'll get a detached, single-story house in Petershagen, built in 2018/19. The property includes a 105.87 m² living area, terrace, and carport. Additionally, the house has a well-equipped bathroom on the ground floor, a kitchen with 69.86 m² of space, and two fully furnished rooms. There is a heating system in place that operates with a Wenedig pump-based floor heating setup. This property features reinforced-insulated plastic windows with double-glazing and motorized curtains, as well.

This amazing house is sure to attract potential buyers with its promise of spacious living and beautiful outdoors space. It has a garden area and even a carport for added convenience. The property features a fascinating room layout that includes an additional bathroom on the first floor, along with a bedroom with a total of 36.01 m². Please contact the number provided (0221-97459790) from Monday to Friday between 8:00 a.m. and 8:00 p.m., or Saturdays and Sunday between 10:00 a.m. and 6:00 p.m. for more information or to schedule a visit. Whether you are looking to invest or just to live the lifestyle, this property offers great value for its price.

As a way to make your investment even more attractive, you could look forward to a possible discount of 30% off the currently advertised price, which currently stand at 289,000€, bringing your total cost down to a more affordable 202,300€. Also, you won't have to worry about notary or commission fees, making for a more satisfying transaction. You can view more great opportunities like this in the current monthly edition of our cost-effective, Immobilienversteigerungskatalog. The catalog is available with a toll-free call to 0221-97459790.

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Property Description: 
A detached single-family house (prefabricated house made of Ytong kit house), one-story without basement, with a converted attic. It has a living space of 105.87 m², including a terrace, garden, and carport. Built in 2018/2019. The layout is as follows: Ground floor: entrance area, utility room, bathroom, kitchen, 2 rooms totaling 69.86 m². Attic: bathroom, bedroom totaling 36.01 m². Heating is provided by a heat pump system with underfloor heating. The windows are made of plastic with double glazing and shutters are also included.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a value of 289,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 202,300€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions required for this purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a quality home at a discounted price. 

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Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus aus Ytong-Bausatzhaus), eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105,87 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2018/2019. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer auf 69,86 m². Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer auf 36,01 m².Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpenheizung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierglas ausgestattet, zudem sind Rollläden vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house built around 1957 with 1 floor and a living area of 83m². The property includes a basement, partial basement, garage, and additional outbuildings. The house is in need of some maintenance and updates. 

Price Thoughts:
The property is priced at 70.000€Kaufpreis, which reflects the current condition of the house and potential maintenance costs that may be required. With some renovations and updates, this property has the potential to be a cozy and charming home for a new owner.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1  Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau; sowie Nebengebäude

House for sale in Petershagen, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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