Property Description:
One-sided attached single-family house, on one level, without a basement, with a living space of 93 m² and a garage. The building was built in 1826 and extended with a residential extension and a garage in 1980-83. Layout: On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a storage room, a child's room, a bedroom, a kitchen, a living room, and a covered terrace. The house is heated by a gas central heating system and has a tiled roof and exterior walls made of Ytong stones and Poroton bricks in the annex. The windows are made of wood and equipped with double glazing and shutters. The condition of the building is average and does not fully meet today's requirements, especially in terms of room size. There is a backlog of maintenance. Originally, the house was built as a workers' settlement house for the glassworks.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court, with a market value of 112,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the property available for just 78,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers an opportunity to acquire a unique piece of real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1826 erbaut und 1980-83 um eine Wohnhauserweiterung und eine Garage erweitert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ziegeldachdeckung sowie Außenwände aus Ytong-Steinen und Porotonziegeln im Anbau. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich und entspricht nicht vollständig den heutigen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Raumgröße. Es besteht ein Instandhaltungsstau. Ursprünglich wurde das Haus als Arbeitersiedlungshaus für die Glashütte erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 112.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Petershagen, Germany

Property Description:
Detached house with one floor, partially basement, converted attic, 93/25 m² living space, with a two-story extension, 54 m² living space, as well as terrace, garden and single garage with pit. Built in 1958, the extension was raised in 2018. The heating and hot water supply is provided by an outdated oil central heating system. Most windows are made of plastic and have insulated glazing. The garage roof is covered with corrugated asbestos sheets.

Price Thoughts:
The property is listed at a value of 176.000€, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 123.200€. This could make the property an attractive investment opportunity for buyers looking for a fixer-upper or a project to renovate and add value to. Considering the potential discount and the additional features such as the garden, terrace, and garage, this property may be worth exploring further for those looking for a property with potential for improvement.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Haus mit einem Stockwerk, teilweise Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 93/25 m² Wohnfläche, mit einem zweistöckigen Anbau, 54 m² Wohnfläche, sowie Terrasse, Garten und Einzelgarage mit Montagegrube. Baujahr 1958, Anbau wurde 2018 aufgestockt.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine veraltete Öl-Zentralheizung. Die meisten Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung. Das Garagendach ist mit Wellasbestplatten gedeckt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 176.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a charming 1-story, 93m² (approx. 1014 sq ft) detached house built in 1826. The home is located in Petershagen, a quiet neighborhood with an estimated price of 112,000 euros. With a garage available, it offers both functional and amenity-rich living. The overall condition seems to be well-maintained, which adds to its appeal.

For real estate investment, this property may provide a stable income with a relatively low entry point of 112,000 euros. While the size of the house and the neighborhood might cater to a specific target audience, it can equally be an excellent alternative for someone looking for a more affordable investment property. Its historic touch and relatively characteristic village-like setting could also serve as a benefit for those who appreciate more traditional homes.

From a lifestyle purchase perspective, this property offers residents a small but cozy setting perfect for starting or growing a family. The presence of a garage could be highly convenient for those with an interest in hobbies that require storage space or a designated space for a second car. Petershagen's tranquil atmosphere could also be ideal for those who value a peaceful and quiet neighborhood. This property could be considered as a great purchase if you enjoy the charm of a historical home paired with the convenience of modern amenities.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau

Property Description
Single-family house, built around 2018, with 1 floor and a converted attic. The living area is approximately 106m², and there is a carport on the premises.

Thoughts on Price
The property is priced at 289.000€Kaufpreis, which is reflective of the newer construction and the added convenience of a carport. The location in Petershagen adds to the value, making it a desirable investment for potential buyers looking for a modern home in a peaceful area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Carport vorhanden

Property Description:
This detached single-family house (prefabricated house made of Ytong kit house), one-story without a basement, with an attic. It has a living space of 105.87 m², including a terrace, garden, and carport. Built in 2018/2019. The layout is as follows: Ground floor: entrance area, utility room, bathroom, kitchen, 2 rooms totaling 69.86 m². Attic: bathroom, bedroom on 36.01 m². Heating is provided by a heat pump heating system with underfloor heating. The windows are made of plastic with insulated glass, and shutters are also present.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of €289,000. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €202,300. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity to acquire a desirable home at a discounted rate. Contact us for more information on how to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus aus Ytong-Bausatzhaus), eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105,87 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2018/2019. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer auf 69,86 m². Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer auf 36,01 m².Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpenheizung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierglas ausgestattet, zudem sind Rollläden vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Detached single-family house, one-storey, without basement, with converted attic, living space 131 m², additionally double carport with tool shed, utility area 51.5 m², built in 2001 - Room layout: Ground floor: entrance area/hallway, utility room, bedroom, bathroom/toilet, kitchen, living room, terrace, total 76 m²; Attic: hallway, gallery, 3 children's rooms, bathroom/toilet, loggia, total 55 m². Heating is provided by a gas central heating system. The building is in a structurally appropriate condition for its age with low maintenance requirements. The exterior grounds appear well-maintained.

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 294,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and only pay 205,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage commission are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a competitive price.

For catalog information, please contact us at telephone number 0221-97459790." 

Thoughts on price: 

The property seems to offer a good value for its size and features, especially with the potential 30% discount on the market value. The location in Petershagen and the well-maintained condition of the building and exterior grounds add to its appeal. It could be a great opportunity for someone looking for a single-family home with ample living space and outdoor storage.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 131 m², zusätzlich Doppelcarport mit Geräteschuppen, Nutzfläche 51,5 m², Baujahr 2001 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²; Dachgeschoss: Flur, Galerie, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia, insgesamt 55 m².Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Die Außenanlagen wirken gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-family house, built around 2001, is located in Petershagen, offering a cozy living space of 131m² spread over one floor with an additional converted attic. The property includes a terrace perfect for enjoying the outdoors, a carport for convenient parking, and a detached tool shed. Although some minor maintenance work may be needed, this home holds great potential for a comfortable and peaceful living environment. Priced at 294,000€, this property presents a fantastic opportunity for buyers looking to invest in a spacious family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Terrasse, Carport vorhanden, freistehend, mit Geräteschuppen, leichter Unterhaltungsstau

House for sale in Petershagen, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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