Property Description:
A single-family house (with a bungalow-like rear house), one story without a basement, with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, was renovated and modernized in 1997. The heating comes from the main building; there is no current residential use permit; There is an encroachment - an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being offered at a price of 290,000 EUR, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 203,000 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique and historic home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (mit einem bungalowartigen Hinterhaus), eingeschossig ohne Keller, mit 123,5 Quadratmetern Wohnfläche und einem Pavillon. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Beheizung stammt aus dem Hauptgebäude; für die aktuelle Wohnnutzung liegt keine Genehmigung vor; Es gibt einen Überbau - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

Property description:
This charming semi-detached house is located in the sought-after district of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-kept street. With approximately 100m² of living space, this property is the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-maintained garden and plot of approximately 620m² offer numerous possibilities for individual use. 

Downstairs, you will find a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. Upstairs, there are two versatile bedrooms that can be used as a master bedroom and a guest or home office. An additional guest/garden WC enhances comfort. The house also features a fully finished basement, providing extra storage space with two utility rooms already equipped with shelves.

The outdoor area includes a well-kept grill area, creating a lovely setting for outdoor leisure activities.

Price thoughts:
Considering the desirable location in Leipzig-Wahren, the spacious living areas, well-maintained garden, and additional amenities such as the finished basement and outdoor grill area, the price of 350.000€ seems reasonable. This property offers a peaceful retreat within the city, making it an attractive option for those seeking a comfortable and welcoming home.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Property description:
This charming property is a semi-detached house with a cellar and converted attic, offering 109 m² of living space. Built in 1952, the house also comes with a garden area. The property is on leasehold, granted for a period of 99 years starting from April 22, 1999. 

Thoughts on price:
The property is currently being offered at a price of 249.800€Kaufpreis. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the valuation price, making the final purchase price only 174.860,00 EUR. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted rate, with no additional costs for notary fees or agency commission. With its desirable features and potential for savings, this property presents a fantastic investment opportunity for prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, Gartenanteil und Baujahr 1952.Erbbaurecht wurde am 22.04.1999 für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 249.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This single-family house (with a bungalow-like rear house) is one story with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, and was renovated and modernized in 1997. The heating is from the main building; there is currently no permit for residential use; there is an overbuilding - an interior viewing was not possible. 

Price Consideration:

The property is being auctioned at a value of €290,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraisal value, reducing the price to only €203,000. Additionally, there are no notary fees or agency commission to pay. 

Overall, this property presents an interesting investment opportunity and has the potential to be a great value for someone looking to acquire a unique property in an established neighborhood like Leipzig.

Property Description:
A single-family house (with a bungalow-style rear house), one-story without a basement, with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, was renovated and modernized in 1997. The heating comes from the main building; there is currently no permission for residential use; there is an extension - an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a home at a discounted price. Contact us for more information on this and other properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Property Description:
This single-family house (with a bungalow-like construction in the rear building) is one story and does not have basement rooms. It has a living area of 123.5 m² and a pavilion. The building was constructed around 1900, renovated and modernized in 1997. The heating is provided by the main building; there is no building permit for the current use as residential space; there is an encroachment - an interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned off by the local district court with a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus (mit bungalowartiger Bauweise im Hinterhaus) ist einstöckig und hat keine Kellerräume. Es verfügt über eine Wohnfläche von 123,5 m² und einen Pavillon. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Heizung wird vom Hauptgebäude bereitgestellt; für die aktuelle Nutzung als Wohnraum liegt keine Baugenehmigung vor; es gibt einen Überbau - eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a charming Doppelhaushälfte located in the desirable area of Leipzig. Built in 1952, this property offers 109 m² of living space spread across a basement, converted attic, and a garden area. The property is held under an Erbbaurecht granted for a 99-year period starting in 1999.

The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 249.800€. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount off the market value, bringing the price down to 174.860€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now to secure more information and potentially acquire your dream property at an affordable price.

House for sale in Leipzig, Germany

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