Property description:
This charming multi-family house in Lehrte offers plenty of space for a family or as an investment property with its 7.5 rooms and a living area of 216 sqm. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping opportunities makes living here particularly pleasant. The 2016 renewed oil heating system and the 2013 newly roofed roofs provide modern living comfort. The beautiful large garden invites you to relax, and with two garages, there is also plenty of space for cars. An ideal home for families or as a lucrative investment opportunity.

Price thoughts:
Considering the size of the property, the modern amenities, and the convenient location with excellent infrastructure, the asking price of 399.000€ seems reasonable. The newly updated heating system and roofs add value to the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable family home or a property with rental potential in Lehrte.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lehrte bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Die 2016 erneuerte Ölheizung und die 2013 neu eingedeckten Dächer sorgen für modernen Wohnkomfort. Der schöne große Garten lädt zum Entspannen ein und mit zwei Garagen ist auch genügend Platz für Autos vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- 2016 Ölheizung erneuert- 2013 neue Dacheindeckung- Schöner großer Garten- Zwei Garagen- Dreifamilienhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lehrte, Germany

Description:
This attractive terraced house in Hämelerwald (Lehrte) offers plenty of space for families or couples with 4 rooms and a fully converted attic that can be separated if needed. The inviting garden with terrace and wooden shed is perfect for outdoor relaxation. A carport parking space ensures convenience. From the balcony, you can enjoy a wonderful view of the green surroundings (including a share of a lake). A high-quality fitted kitchen can be taken over for an additional fee. The house also features a practical utility room and a guest toilet. The living room boasts a well-maintained parquet floor. This property has many advantages including 120 m² on 3 floors, a beautiful garden with terrace and shed, carport parking, balcony with green views, lake share, high-quality fitted kitchen, parquet flooring, utility room, fully converted attic, and more.

Price thoughts:
The property is listed at a price of 350.000€, which is reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and the desirable location in Lehrte. The added value of the lake share and the option to take over the fitted kitchen for an additional fee make this property an attractive investment for those looking for a spacious and well-maintained home. Overall, the price seems to reflect the value of the property and its potential for customization and enjoyment.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald  (Lehrte) bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.) Eine neuwertige Einbauküche kann für einen Aufpreis übernommen werden. Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 120 m² auf 3 Etagen- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen- Carport Stellplatz- Balkon (mit Blick ins Grüne)- Seeanteil- Neuwertige Einbauküche (zzgl. 5000 EUR)- gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer- Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden- voll ausgebauter Dachboden, Trennung möglich um auf ein weiteres Zimmer zu erweitern- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
This multi-family house, built around 1963, consists of three units and is located in Lehrte, Germany. The property features a full basement and an addition built in approximately 2005.

Price Thoughts:
The asking price of 573.000€ is reflective of the property's desirable location and the potential rental income from its three units. With a solid structure and modern addition, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income in a growing area like Lehrte.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 2005

House for sale in Lehrte, Germany

Property Description
Multi-family house, built around 1964, consisting of 3 units with a total living area of 242m². The property includes a basement and a garage. At the time of the valuation, the apartments on the ground floor and first floor were owner-occupied, while the apartment on the top floor was rented out.

Thoughts on Price
The price of 432.000€ for this property in Lehrte seems reasonable considering the size of the building and the fact that it generates rental income. With some improvements and updates, this property has the potential to be a lucrative investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Einheiten, Wohnfläche: 242m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss durch die Eigentümer genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet

Property description: Single-family house with four separate residential units, basement, and four garage parking spaces, built in 1964. This property is being auctioned at the competent district court. The market value is €443,000. You may potentially secure a 30% discount on the market value, paying only €310,100 for the property. Notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Thoughts on price: The listed price of €443,000 for this property may seem high at first glance, but with the potential for a 30% discount bringing it down to €310,100, it becomes a much more attractive opportunity. Considering that this property offers four separate residential units and garage parking spaces, it presents a unique investment potential. The opportunity to acquire this property at a discounted price without additional fees is a rare find in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten, Keller und vier Garagenstellplätzen, erbaut im Jahr 1964.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming two-story single-family house features a separate annex apartment and offers a total living space of 270 square meters. The property is expected to be approximately 70% completed by August 2024, making it an ideal opportunity for those looking to invest in real estate with the prospect of immediate occupancy. The main house includes spacious living areas with plenty of natural light, providing a warm and inviting atmosphere for future residents. The additional annex can serve as a guest apartment or rental unit, enhancing the property's potential for generating additional income. The location in Lehrte adds to the appeal, as it is a growing area with convenient access to local amenities and public transportation. This unique property is being auctioned at the local court, with a market value set at €320,000. However, there is the possibility to acquire it at a significant discount, potentially lowering the purchase price to €224,000. This presents an excellent opportunity for buyers seeking a valuable investment in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, das insgesamt 270 Quadratmeter Wohnfläche bietet, wird voraussichtlich zu 70 % bis August 2024 fertiggestellt sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m²

House for sale in Lehrte, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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