Property description:
This charming multi-family house in Lehrte offers plenty of space for a family or as an investment property with its 7.5 rooms and a living area of 216 sqm. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping opportunities makes living here particularly pleasant. The 2016 renewed oil heating system and the 2013 newly roofed roofs provide modern living comfort. The beautiful large garden invites you to relax, and with two garages, there is also plenty of space for cars. An ideal home for families or as a lucrative investment opportunity.

Price thoughts:
Considering the size of the property, the modern amenities, and the convenient location with excellent infrastructure, the asking price of 399.000€ seems reasonable. The newly updated heating system and roofs add value to the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable family home or a property with rental potential in Lehrte.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lehrte bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Die 2016 erneuerte Ölheizung und die 2013 neu eingedeckten Dächer sorgen für modernen Wohnkomfort. Der schöne große Garten lädt zum Entspannen ein und mit zwei Garagen ist auch genügend Platz für Autos vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- 2016 Ölheizung erneuert- 2013 neue Dacheindeckung- Schöner großer Garten- Zwei Garagen- Dreifamilienhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lehrte, Germany

Property description:
Single-family house with four separate residential units, basement, and four garage parking spaces, built in 1964. This property is being auctioned at the local district court. The assessed value is 443,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the assessed value, allowing you to purchase the property for only 310,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in this transaction. This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Thoughts on price:
The listed price of 443,000.00 EUR may seem high at first glance, but with the potential to secure a 30% discount, the final price of 310,100.00 EUR becomes much more attractive. Additionally, the fact that there are no notary fees or agency fees involved in the purchase adds to the value of the property. Considering the location and amenities of this property, it could be a great investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten, Keller und vier Garagenstellplätzen, erbaut im Jahr 1964.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lehrte, Germany

Property Description: 
This property is a two-family house with an additional attic apartment, basement, and finished attic, built in 1963 with an extension added in 2005. The house is located in Lehrte, 31275.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 573.000€Kaufpreis. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 401,100€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1963, Anbau im Jahr 2005Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 573.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Multi-family house, built around 1964, consisting of 3 units with a total living area of 242m². The property includes a basement and a garage. At the time of the valuation, the apartments on the ground floor and first floor were owner-occupied, while the apartment on the top floor was rented out.

Thoughts on Price
The price of 432.000€ for this property in Lehrte seems reasonable considering the size of the building and the fact that it generates rental income. With some improvements and updates, this property has the potential to be a lucrative investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Einheiten, Wohnfläche: 242m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss durch die Eigentümer genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet

Property Description:
This multi-family house, built around 1964, consists of 4 units and includes a fully basement and 4 parking spaces. Located in Lehrte, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income or for multi-generational living arrangements. The building's solid construction and spacious layout make it a desirable option for potential buyers.

As for the price of 443.000€Kaufpreis, it is important to consider the location, amenities, and rental potential of the property. The price is competitive for a multi-family house with 4 units and additional parking spaces in this area. With some updates and renovations, this property has the potential to increase in value and provide a steady income stream for the owner.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 4 Einheiten, Keller/vollunterkellert, 4 Stellplätze

This charming two-story single-family house features a separate annex apartment and offers a total living space of 270 square meters. The property is expected to be approximately 70% completed by August 2024, making it an ideal opportunity for those looking to invest in real estate with the prospect of immediate occupancy. The main house includes spacious living areas with plenty of natural light, providing a warm and inviting atmosphere for future residents. The additional annex can serve as a guest apartment or rental unit, enhancing the property's potential for generating additional income. The location in Lehrte adds to the appeal, as it is a growing area with convenient access to local amenities and public transportation. This unique property is being auctioned at the local court, with a market value set at €320,000. However, there is the possibility to acquire it at a significant discount, potentially lowering the purchase price to €224,000. This presents an excellent opportunity for buyers seeking a valuable investment in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, das insgesamt 270 Quadratmeter Wohnfläche bietet, wird voraussichtlich zu 70 % bis August 2024 fertiggestellt sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m²

House for sale in Lehrte, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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