Property Description
Welcome to an exceptional real estate opportunity! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of lodging for workers.

Features:
-Three apartment buildings with charm and character
-Each building has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
-The apartments are furnished, providing tenants with comfort and convenience
-The buildings are solidly built and have a history that gives them a certain flair

Special Features:
-Flexible floor plan with diverse usage possibilities
-Potential for value appreciation through targeted renovation measures
-Historical charm combined with modern amenities
-Attractive return on investment possibilities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. Through renovation and modernization efforts, you can increase the value and achieve attractive returns. The established worker accommodation system provides a continuous income stream and offers stability in your investment portfolio.

Contact us today for more information and to schedule a viewing. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Thoughts on Price:
The asking price of 360.000€ for this property in Krefeld reflects the potential for attractive returns on investment and long-term rental income from the established worker accommodations. With the opportunity for value appreciation through renovation and modernization, this property presents a compelling investment opportunity in a growing market segment.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.Eigenschaften:- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleihtBesonderheiten:- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden MarktsegmentInvestitionsmöglichkeit:Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!

Other for sale in Krefeld, Germany

Property Description:
The building consists of a main house and a wing extension, which house two apartments and a commercial unit. The building is three stories and two stories tall and has a total living and usable area of 275 square meters. It was built in 1876. There is no central heating, so some rooms need to be heated with electricity or electrical appliances. Not all units were inspected and there is a significant need for renovation and refurbishment.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 80,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a reduced price and invest in renovations to make it their own.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem Flügelanbau, in denen sich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit befinden. Das Gebäude ist dreigeschossig und zweigeschossig und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 275 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1876 erbaut.Es gibt keine Zentralheizung, daher sollen einige Räume mit Strom bzw. Elektrogeräten beheizt werden. Nicht alle Einheiten konnten inspiziert werden und es besteht ein erheblicher Renovierungs- sowie Sanierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description:
50 Percent - A semi-detached single-family house with one floor, partially in the basement, with a side annex, a living space of 108 square meters, and a garage courtyard with three garages. The year of construction is unknown, with renovations taking place between 1954 and 1962, and the garage being built in 1991. The layout consists of a ground floor with a hallway, two bathrooms, kitchen, living room, and a winter garden (used as a dining room), as well as an attic with a hallway and two rooms. Please note that only the ideal half share will be auctioned off; the ideal owner cannot decide on the use of the entire property alone, but is dependent on the other co-owners. Heating and hot water provision are expected to be through an oil central heating system. An interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 210,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 147,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity to acquire this property at a discounted price. The property offers potential for customization and renovation to create a comfortable and inviting living space. It is a unique opportunity for buyers looking for a property with character and potential in the Krefeld area.

Objektbeschreibung                          50 Prozent - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise im Keller, mit einem seitlichen Anbau, einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern und einem Garagenhof mit drei Garagen. Das Baujahr ist unbekannt, Umbauten fanden zwischen 1954 und 1962 statt, die Garage wurde 1991 gebaut. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten (der als Esszimmer genutzt wird) sowie einem Dachgeschoss mit Flur und zwei Zimmern. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängigDie Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Welcome to an extraordinary real estate offer! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of accommodation for workers. 

Features:
- Three apartment buildings with charm and character
- Each house has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished and offer tenants comfort and convenience 
- The houses are solidly built and already have a history that gives them a certain flair 

Special Features:
- Flexible floor plan with various possible uses
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities 
- Attractive return opportunities in a growing market segment 

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. By renovating and modernizing, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income source and stability in your investment portfolio. 

Contact us today for more information and to arrange a viewing appointment. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Thoughts on Price:
The price of 360.000€Kaufpreis for this property in Krefeld is justified considering the potential for value appreciation through renovations and the stable rental income from the worker accommodation system. This investment offers attractive return opportunities in a growing market segment, making it a solid option for investors looking for long-term income sources.

Property Description
This historic property from 1800/1910 is a multi-unit house with a total living space of 285.8 m². The building consists of multiple sections and is partially basement. It is protected as a historical landmark. The house is heated with a gas central heating system. There are discrepancies between the actual condition of the building and the requirements in the building permit and approval for public funds. Not all areas of the building could be inspected during the viewing, and one apartment was completely skipped. The inspection of one of the apartments revealed that the condition is still very much like a shell construction.

Price Consideration
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 293,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 205,100.00 EUR for the mentioned property. Additionally, notary fees and real estate agent commission are waived. This property presents a unique opportunity for those looking to acquire a historic property with potential for restoration and renovation. Contact us for further information and to take advantage of this special offer.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Haus aus dem Jahre 1800/1910, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht und über insgesamt 285,8 m² Wohnfläche verfügt. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und den Vorgaben in der Baugenehmigung sowie im Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Bereiche des Gebäudes begutachtet werden, und eine Wohnung wurde komplett ausgelassen. Die Besichtigung einer der Wohnungen ergab, dass der Zustand noch sehr an einen Rohbau erinnert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 293.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Welcome to the highly popular Krefeld Kliedbruch, just a few minutes' walk from the Krefeld Stadtwald. We present to you here a truly perfect property with a dreamy outdoor area, spacious floor plan, and practical double garage. This beautiful property was extensively renovated in 2012 in a classic style with a gable roof, meeting modern living standards. The owners placed great emphasis on high-quality furnishings without losing the charm of the house.

On the ground floor, you will find a spacious layout with an open kitchen area. From the light-filled living room with a wide window front and cozy fireplace, you can enjoy a beautiful view of the large garden with two terraces and lovely tree cover. In addition to the generous living, kitchen, and dining area, the ground floor also features an attractive entrance area with Solnhofen paving and a guest WC with natural light, as well as a high-quality sleeping area consisting of an XL master bathroom with a walk-in shower and sauna, a spacious master bedroom facing the garden, and a hallway with various built-in furniture for your clothing.

The upper floors are accessible via the stylish staircase. Upon arrival, you will be delighted by the huge hallway area. Here, there may be room for a work or additional lounge area. This floor offers a total of five rooms plus another bathroom with a shower and tub. The wonderful room layout provides at least three full bedrooms, two of which have adjoining dressing rooms or playrooms. The largest room also features a particularly wide balcony with a view of the beautiful garden. As you will quickly notice, the spacious floor plan offers numerous usage options for the whole family.

But that's not all! Through the traditional pull-down staircase, you can access the attic. This is a massive expansion reserve that is unmatched and not expected to be seen in this extent. Additional storage space can be found in the fully basement. There, you will also find the usual utility and hobby rooms. The large double garage and the elegantly designed entrance to your new dream property complete this perfect offer.

A truly fantastic opportunity to move in and feel comfortable! We would be happy to provide you with further details in a personal conversation.

Thoughts on Price:
The price of 1.198.000€ for this property in Krefeld seems justified considering the extensive renovations, high-quality furnishings, spacious layout, and attractive outdoor area. The property offers a range of features and amenities that would appeal to families looking for a comfortable and luxurious living space. Additionally, the location in the popular Krefeld Kliedbruch area adds to the value of the property. Overall, this property is a great investment for those looking for a beautiful and modern home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Kliedbruch, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit traumhaftem Außenbereich, großzügiger Grundrissgestaltung und praktischer Doppelgarage.2012 wurde dieses schöne Objekt in klassischer Bauweise mit Satteldach umfangreich saniert und wird heutigen, modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht! Die Eigentümer legten durchweg großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ohne dabei den Charme dieses Hauses zu verlieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Küchenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und gemütlichem Kamin genießen Sie einen schönen Blick in den großen Garten mit zwei Terrassen und tollem Baumbestand. Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich bietet das Erdgeschoss nicht nur einen attraktiven Eingangsbereich mit Solnhofer Platten und das gern gesehene Gäste-WC mit Tageslicht, sondern auch einen hochwertigen Schlaftrakt bestehend aus einem XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und einem Flur mit diversen Einbaumöbeln für Ihre Kleidung.Die oberen Etagen erreichen Sie über das chice Treppenhaus. Oben angekommen, werden Sie von dem riesigen Flurbereich begeistert sein. Hier wäre ggfls. Platz für einen Arbeits- oder weiteren Lounge-Bereich. Dieses Geschoss bietet in Summe fünf Zimmer zzgl. eines weiteren Badezimmers mit Dusche und Wanne.  Eine wunderbare Raumaufteilung, die Ihnen mindestens drei vollwertige Schlafzimmer, zwei davon mit angrenzenden Ankleide- oder Spielzimmern bietet. Der größte Raum punktet zudem mit einem besonders breiten Balkon und Blick in den traumhaften Garten. Sie merken schnell, die großzügige Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Nutzungsoptionen für die ganze Familie.Doch längst nicht genug! Über die klassische Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Eine gigantische Ausbaureserve, die seines gleichen sucht und in diesem Ausmaß nicht erwartet wird. Weitere Stau- und Lagerfläche finden Sie dann im Kellergeschoss (vollunterkellert). Dort auch die üblichen Hauswirtschafts- und Hobbyräume. Perfekt macht dieses Angebot dann die große Doppelgarage und der clean angelegte Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie.Ein wirklich tolles Angebot zum Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.

Property Description:
This multi-family house, believed to consist of seven apartments, is three stories high with a total living space of 195.78 square meters. It also features a two-story wing extension built around 1962. The interior of the building could not be inspected, and there are no building records available, leaving uncertainty about its approval and use. The overall condition of the residential building appears to be average at best.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 107,000.00 EUR and will be auctioned off at the local district court. There is potential for a 30% discount on the market value, making the total cost for this property only 74,900.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions associated with this purchase. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a potential investment at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, dreistöckig, mit einer Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern, sowie einem zweistöckigen Flügelanbau aus dem Jahr circa 1962.Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren. Es gibt keine Bauakte für das Wohnhaus, daher besteht keine Klarheit über die Genehmigungs-/Nutzungssituation. Der Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 107.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

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