House for sale in Gronau (Leine), Germany

• Garten
• Terrassen 1

Property Description: Dieses vielseitige Objekt in 31028 Gronau (Leine) besteht aus einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großzügigen Grundstück. Derzeit sind die Wohnungen für insgesamt 780€ vermietet, jedoch besteht Potential für Mieterhöhungen. Die Werkstatt steht derzeit leer und bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Als Investor profitieren Sie von einer attraktiven Rendite, während Sie das Haus auch selbst bewohnen und Ihr Gewerbe in unmittelbarer Nähe betreiben können. Der große Innenhof bietet zahlreiche Stellplätze und Lagermöglichkeiten. Price Thoughts: Considering the prime location of the property, the potential for rental income increase, and the well-maintained condition of the building, the asking price of 299.000€ is quite reasonable. Investors can expect a high return on investment with the possibility of additional income through rent hikes. Additionally, the property's versatility and the abundance of parking spaces make it a desirable investment opportunity.