Property Description
A two-story single-family house with a simple half-timbered construction and a living area of 70 square meters, presumably built before 1900, including an extension. A tour of the interior was not possible; the condition of the building and maintenance seems to be very moderate to partially poor when viewed from the outside; predominantly simple wooden windows with single glazing, a courtyard roof with transparent corrugated sheets and likely asbestos-containing fiber cement sheets, as well as an infestation of pests in the half-timbered structure are visible. 

Price Thoughts
The property is listed with a market value of 55,000.00 EUR, but there is potential to secure a 30% discount, making the final purchase price only 38,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property is part of a selection of interesting real estate listings in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Don't miss this opportunity to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer einfachen Fachwerkbauweise und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern, vermutlich vor 1900 erbaut, inklusive einem Anbau.Eine Begehung des Inneren war nicht durchführbar; der Zustand des Gebäudes und der Instandhaltung scheint von außen betrachtet sehr mäßig bis teilweise schlecht zu sein; überwiegend einfache Holzfenster mit Einzelverglasung, eine Hofüberdachung mit transparenten Wellplatten und wahrscheinlich asbesthaltigen Faserzementplatten, sowie ein Befall mit Schädlingen im Fachwerk sind erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 55.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Euskirchen, Germany

Property description
Semi-detached house with three floors and partial basement, with a living area of 146 sqm, built before 1946. Modernizations were carried out in 1990, 2003/10, and 2017. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, the heating and oil storage room, and the laundry room; on the ground floor, there is a hallway, a shower room/WC, a kitchen, a bedroom, and a living room; on the upper floor, there is a hallway, a dining room with a kitchenette, a children's room, and another living room; and on the second upper floor, there is another hallway, a large bathroom/WC, and a bedroom. The house has an oil central heating system from 2004, with hot water preparation via the heating system and a boiler. Building defects and damage have been identified, including minor moisture damage in the basement, animal pest infestation in the floor of the attic, older windows and heating system that will need to be replaced in the near future, partially outdated building technology, and damaged courtyard roofing.

Price thoughts
The property is currently listed at a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 127,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a unique opportunity for buyers to acquire this property at a significantly lower cost. The property is being auctioned by the competent local court, making it an attractive investment opportunity for those looking to purchase a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit drei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 146 m², Baujahr vor 1946, Modernisierungen wurden in den Jahren 1990, 2003/10 und 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungs- und Öllagerraum sowie die Waschküche; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer; und im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein großes Bad/WC und ein Schlafzimmer.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, mit Warmwasserbereitung über die Heizung und einen Boiler. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden im Keller, tierischer Schädlingsbefall im Fußboden des Dachraums, ältere Fenster und Heizung, die in naher Zukunft ersetzt werden müssen, teilweise veraltete Haustechnik und schadhafte Hofüberdachung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is up for auction. Built in 2016, this property offers a living area of 114 square meters and a usable area of 67 square meters. The layout includes a hallway, a heating and utility room, and another basement room in the basement, a hallway, a guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor, and a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, and two children's rooms in the attic. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system that is distributed through underfloor heating. A solar system supports the system. There are some minor maintenance measures that still need to be carried out, as well as unfinished work that needs to be completed.

Thoughts on pricing:
The property is valued at 490.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price 343.000€. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this a potentially lucrative investment opportunity considering the size and condition of the property. Interested buyers should act quickly to take advantage of this discounted price and secure their dream property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Es wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie einen weiteren Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur/Diele, ein Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Eine Solaranlage unterstützt das System zusätzlich. Es gibt einige kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, die noch durchgeführt werden müssen, sowie Restarbeiten, die abgeschlossen werden müssen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This semi-detached house with three floors and partial basement has a living area of 146 m². It was built before 1946 and has undergone modernizations in the years 1990, 2003/10, and 2017. The layout of the rooms is as follows: The basement includes a hallway, the heating and oil storage room, and the laundry room; the ground floor features a hallway, a shower room/WC, a kitchen, a bedroom, and a living room; the upper floor consists of a hallway, a dining room with kitchenette, a children's room, and another living room; and the second upper floor includes another hallway, a large bathroom/WC, and a bedroom. The house is equipped with an oil central heating system from 2004, with hot water supply through the heating system and a boiler. 

However, the property has been found to have building defects and damages, including minor moisture damage in the basement, animal pest infestation in the floor of the attic, older windows and heating system that need replacement in the near future, partially outdated building technology, and a damaged courtyard roofing.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 182.000€, but it is being auctioned with a market value of EUR 127,400. This represents a potential discount of 30% off the market value. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved in the purchase. It is important to consider the potential costs of addressing the identified building defects and damages when evaluating the overall value of the property. Contact us for more information and to learn about potential discounts on this property.

Property Description:
This semi-detached house with three floors and partial basement has a living space of 146 m². It was built before 1946 and has undergone modernizations in the years 1990, 2003/10, and 2017. The layout includes a hallway, heating room, oil storage room, laundry room, shower room/WC, kitchen, bedrooms, living rooms, dining room, kitchenette, and a large bathroom/WC. The house features an oil central heating system from 2004. However, there are some structural issues such as minor dampness in the basement, pest infestation in the attic floor, older windows and heating system that need replacement, outdated technical systems, and damaged courtyard overhang.

Price Thoughts:
With a listed value of 182,000 EUR, this property offers the potential for a 30% discount, bringing the purchase price down to 127,400 EUR. This could present a great opportunity for buyers looking to invest in a property with some renovation needs at a reduced cost. Keep in mind that additional savings can be gained as notary fees and agent commissions are waived. It's important to consider the renovation costs and the potential return on investment when evaluating this property.

Property Description
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is available for auction. Built in 2016, this property offers a living area of 114 square meters and a total area of 67 square meters. The layout includes a hallway, utility room, and another room in the basement, a hallway/entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor, and a hallway, master bedroom, bathroom with toilet, and two children's rooms in the attic.

The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system distributed through underfloor heating, with additional support from a solar system. Some minor maintenance work and finishing touches are required.

Price Thoughts
The property is listed for 490.000€, but there is a potential opportunity to secure a 30% discount on the valuation, reducing the price to only 343.000€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in this transaction, making it an attractive offer for potential buyers. With a desirable location in Euskirchen and a modern design, this property presents a great investment opportunity for those looking for a family home with potential for customization and growth.

Property description:  
A semi-detached single-family house, 1-2 stories, partially basemented, with a living area of 152 m². The construction year is unknown, however, renovations, extensions, and changes were made between 1957 and 1971. It was not possible to inspect the interior.  
Please contact us for further questions by phone, from Monday to Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.  
This property will be auctioned at the local district court.  
Market value: 228,000.00 EUR.  
Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 159,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived.  
This is one of the many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price.  
Catalog info: Phone number 0221-97459790.  

Thoughts on price:  
The property is priced competitively at 228,000.00 EUR, offering potential buyers the opportunity to secure a discount of up to 30% on the market value. With a living area of 152 m² and the potential for further renovations and updates, this property presents a great investment opportunity. The waived notary fees and agency commissions further add to the appeal of this property. Buyers should act quickly to take advantage of this discounted offer.

Objektbeschreibung                          Ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus, 1- bis 2-stöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 152 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden Umbauten, Erweiterungen und Änderungen zwischen 1957 und 1971 vorgenommen.Es war nicht möglich, einen Blick ins Innere zu werfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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