Property description:

A detached single-family house with one floor and a basement, finished attic, and a living space of 160 m². Additionally, the property features a side building for additional living space, a patio, a double garage, an outbuilding with a rabbit hutch, and a house garden. The main building was built around 1930, the side building dates back to the 1970s, and partial renovations were carried out between 1992 and 2016. The layout includes a hallway, a guest toilet, a study, a bathroom with toilet, a dining room, a kitchen, and a living room totaling 111.88 m² on the ground floor. The attic includes a hallway and three children's rooms with an area of 48.52 m². Unoccupied since 2022. Heating and hot water supply are provided by a natural gas central heating system from 1994/95, with a solid fuel fireplace in the living room. The property is easily accessible, but the building condition is described as inadequate to poor.

Thoughts on price:

The property is currently listed for sale at a price of 94,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. It is stated that there is a possibility of a 30% discount on the valuation price, bringing the price down to 65,800 EUR. Additionally, no notary fees or agency commission will apply. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower price point. Interested parties are encouraged to contact the provided phone number for further information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 160 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Seitengebäude als Wohnraumerweiterung, einen Freisitz, eine Doppelgarage, ein Nebengebäude mit einem Kaninchenstall sowie einen Hausgarten. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut, das Seitengebäude stammt aus den 1970er Jahren, und es wurden teilweise Sanierungen zwischen 1992 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 111,88 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und drei Kinderzimmer mit einer Fläche von 48,52 m².Seit 2022 ungenutzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus den Jahren 1994/95. Darüber hinaus gibt es einen Kamin für Festbrennstoffe im Wohnzimmer. Die Immobilie ist gut erreichbar. Der Bauzustand kann als mangelhaft bis unzureichend bezeichnet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 94.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bitterfeld-Wolfen, Germany

Property Description:
A detached single-family house with one level and a basement, a converted attic, and a living space of 160 sqm. Additionally, the property features a side building for extended living space, a patio, a double garage, an outbuilding with a rabbit hutch, and a house garden. The main building was built around 1930, the side building dates back to the 1970s, and some renovations have been carried out between 1992 and 2016. The layout on the ground floor includes a hallway, a guest toilet, a home office, a bathroom with toilet, a dining room, a kitchen, and a living room totaling 111.88 sqm. Upstairs, there is a hallway and three children's rooms with a total area of 48.52 sqm. Unused since 2022. Heating and hot water are provided by a natural gas central heating system from 1994/95, along with a solid fuel fireplace in the living room. The property is easily accessible. The overall condition of the building can be described as poor to inadequate. 

Price Thoughts:
The listed price of 94,000 EUR may seem high considering the condition of the property and the need for renovations. However, there is potential for negotiation as the property is being auctioned, and a potential discount of up to 30% off the market value could bring the price down to 65,800 EUR, making it a more attractive investment opportunity. Keep in mind that additional costs such as notary fees and agent commissions are waived in this case, making it a potentially cost-effective purchase for those willing to put in the effort to restore and improve the property.

Property Description:
Semi-detached house with three apartments, spread over two floors, with a cellar and converted attic. The living area is 60-78 m² per apartment, totaling 216 m² of living/usable space. The property also has an outbuilding with one floor and a converted attic. The main property was built around 1920 and modernized in 2012. It was not possible to visit the interior. 

Price Thoughts:
The property is listed for 210.000€ and is being auctioned by the local district court. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making it a potential bargain at 147.000€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is one of many interesting listings in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen, auf zwei Etagen verteilt, mit Keller und ausgebautem Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 60-78 m² pro Wohnung, insgesamt 216 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss. Die Hauptimmobilie wurde um 1920 erbaut und 2012 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family semi-detached house on one level, partially basemented, with a converted attic and a living space of 134.50 m². The property also includes an outbuilding (34.18 m² usable space), a former wash house (20.16 m² usable space), a double garage (31.40 m² usable space), and smaller stables (26.69 m² usable space). The building dates back to 1933, with the attic conversion taking place in 1957/73, the garage built in 1965, and the outbuilding in 1969. Modernization work has been carried out in 1995 (windows, house connections), 1998 (roof covering), 2006 (electrical installation, bathroom). The layout includes on the ground floor corridors, guest WC, bedroom, bathroom/WC, kitchen, living room, veranda (83.79 m²) and on the attic floor a corridor, 2 children's rooms, kitchen, storage room (50.71 m²). The heating is provided by a gas central heating system installed in 1991, along with a hot water storage tank from 2021. The rooms are generally in a habitable condition, but there are occasional signs of moisture on the walls.

Price thoughts:
The listed property in Bitterfeld-Wolfen is currently priced at 122.000€ and offers a lot of living space as well as additional buildings on the premises. The extensive renovations and modernization work done over the years add value to the property. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price through a property auction is a great advantage for potential buyers. Overall, this property presents a great opportunity for someone looking for a spacious home with additional outbuildings and potential for further improvements.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 134,50 m². Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude (34,18 m² Nutzfläche), ein ehemaliges Waschhaus (20,16 m² Nutzfläche), eine Doppelgarage (31,40 m² Nutzfläche) und kleinere Stallungen (26,69 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933, der Dachgeschossausbau erfolgte in den Jahren 1957/73, die Garage wurde 1965 und das Nebengebäude 1969 errichtet. Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt in den Jahren 1995 (Fenster, Hausanschlüsse), 1998 (Dacheindeckung), 2006 (Elektroinstallation, Badezimmer). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Veranda (83,79 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Küche, Abstellraum (50,71 m²).Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1991 eingebaut wurde, zusammen mit einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021. Die Räume befinden sich grundsätzlich in einem bewohnbaren Zustand, jedoch sind vereinzelt Feuchtigkeitsspuren an den Wänden zu sehen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 122.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house consisting of 3 apartments spread over 2 floors with a basement and an attic. The total living space is 216 sqm and there is an additional outbuilding on the property. Originally built around 1920, the house underwent modernization in 2012. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 210.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 147.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for buyers to acquire this property at a discounted price. Be sure to take advantage of this offer and contact the provided phone number for more information.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien-Doppelhaushälfte bestehend aus 3 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 216 m² und es gibt ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück. Ursprünglich erbaut wurde das Haus um 1920 und 2012 erfolgte eine Modernisierung.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bitterfeld-Wolfen, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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