 Property Description

This property is located at 31275 Aligse, with a purchase price of 448,500€. This modern double-family home offers plenty of space and a spacious garden, ideal for individuals in search of a comfortable and spacious living environment. This property offers 5 rooms, 3 bedrooms, an apartment with shower and pool, as well as a separate guest toilet. The energy-efficient pump ensures both environmentally friendly heating and water supply, ensuring long-term cost savings and sustainable energy solutions. The excellent sound insulation provided by the STREIF wall construction offers a peace and quiet living environment, suitable for families or couples. The inspiring room concepts will make it easy for you to visualize your dream home. Whether as a couple or as a family, our flexible house design options can be customized and modified according to your personal needs and the size of your property.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Lehrte-Aligse.Dieses moderne Reihenend- oder Mittelhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück mit ca. 420,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus entsprechend Ihrer Vorstellungen. Ob als Paar oder Familie - unsere flexiblen Hausentwürfe bieten Ihnen die Möglichkeit zur Anpassung und Änderung entsprechend Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks.

House for sale in Aligse, Germany

 This property description is in German, and I will translate it into English to provide a summary.

As a buyer, you can expect:
1. A 140.00m² spacious two-story house with room for up to 3 bedrooms.
2. A luxurious bathroom and an additional guest WC.
3. Energy-efficient design (KFW40 standard) that ensures both sustainability and financial benefits from energy subsidies.
4. Individualized consultations tailored to your needs and preferences.
5. Freedom to choose roof style and basement options.
6. Delivery of a custom-made floor plan.
7. House built within a few months, either ready for move-in or up to your desired renovation stage.

The property is located at "31275 Aligse," and as a lifestyle purchase, it may provide you with the following advantages:
1. Escape the city bustle and enjoy the peace and tranquility of a suburban area.
2. Proximity to amenities and the city center allows for easy relaxation and entertainment.

For real estate investment, the property's features suggest potential benefits:
1. Its location, which is far from the city center, has a high chance of appreciating over time as more people may seek suburban living.
2. Energy-efficient design could attract green-conscious investors due to tax breaks and subsidies.

The estimated price of the property is 618.500€ ($715.090 USD), and this value is based on its size, location, and final construction, including premium fixtures and furniture. Specifically, the KFW40 energy standard suggests the property is very energy-efficient. This composition will effectively attract potential homebuyers and investors who understand the value of eco-friendly homes and energy-saving features that contribute to cost-effectiveness in the long term. Additionally, the proximity of the property to both nature and the city center presents added value for its price range and the overall cost of living. In summary, this property has a great potential and appears to be a good investment in the long run.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen  und vielen weiteren Details - alles ganz nach Ihren Vorstellungen.Nachdem wir Ihre Vision in einen maßgeschneiderten Grundriss umgesetzt haben, beginnt die Realisierung Ihres Einfamilienhauses - innerhalb weniger Monate halten Sie bereits Ihre eigenen vier Wände in den Händen. Wir übergeben Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.STREIF steht für höchste Qualität, maßgeschneiderte Lösungen und eine vertrauensvolle Partnerschaft beim Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren!

House for sale in Aligse, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

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