Apartment for sale in Kamp-Lintfort, Germany

Description: Das Mehrfamilienhaus in Kamp-Lintfort bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit 16 Wohnungen, einem Ladenlokal und einer Gaststätte auf insgesamt fünf Stockwerken. Die Wohnungen haben eine Größe von 62 bis 93 m², während das Ladenlokal eine Nutzfläche von 231 m² und die Gaststätte von 129 m² bietet. Mit insgesamt 1.276 m² Wohnfläche und 360 m² Nutzfläche, jeweils mit Balkonen, bietet das Gebäude großzügigen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde, sowie elektrische Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Eine genaue Innenbesichtigung ist eingeschränkt möglich, jedoch wurden Renovierungsbedarfe festgestellt, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. The property is currently listed at a price of 1.150.000€. Considering the potential for renovation and customization, as well as the opportunity to acquire the property at a potential 30% discount on the market value, this investment presents a compelling opportunity for a savvy investor or developer. Don't miss out on the chance to secure this versatile property in a prime location. Contact us for more details and to explore the possibilities this property has to offer.