Discover this stunning house located in the Barrière De Bègles neighborhood of Bordeaux, offering all the sought-after amenities you could desire. With a total floor area of 238 m2, this property boasts a rare 350 m2 garden, a swimming pool, and a garage. Upon entering, you will be captivated by the unobstructed view that stretches to the back of the garden, evoking a sense of tranquility. The spacious living area, featuring a functional fireplace that symbolizes warmth and harmony, opens onto an interior patio and a beautifully designed kitchen bathed in natural light. The modern kitchen is equipped with high-end finishes and a Dekton countertop to meet all your culinary needs. The master suite includes an en-suite bathroom and dressing area, benefiting from a large bay window that offers breathtaking views of the garden and pool. This level also features an additional bedroom, an independent WC, a laundry room, and a garage, a rare find in this neighborhood. Upstairs, the landing leads to two comfortable bedrooms and a bathroom equipped with a shower, bathtub, and WC, providing a privileged living space for the entire family. Enjoy the panoramic view from the terrace overlooking the generously sized swimming pool, perfect for relaxing moments or sunny afternoons spent with family and friends, complemented by a meticulously landscaped garden that creates an atmosphere of peace and serenity. The property also includes a spacious cellar divided into three areas, easily accessible from the house or garden, offering additional storage space along with the garage and garden shed. This home is ideally located, just steps from shops, schools, and public transport. Don’t miss this exceptional opportunity!

33800 - Bordeaux - Barriere De Bègles. Venez découvrir cette belle maison située Barrière De Bègles disposant de tous les agréments recherchés, dune surface au sol de 238 m2 avec Grand Jardin de 350m2 (Rare sur le secteur), Piscine et Garage. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une Vue Degagee qui sétend jusquau fond du Jardin évoquant une quiétude absolue. Une Piece De Vie Spacieuse avec Cheminee Fonctionnelle symbole de convivialité et dharmonie, souvre sur un Patio Intérieur et sur une Cuisine aux finitions impeccables Baignée De Lumière Naturelle, Equipee/Amenagee de manière moderne avec son plan de travail en Dekton pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa Suite Parentale, avec salle deau et dressing, bénéficie dune baie vitrée offrant une Vue Imprenable sur le Jardin et la Piscine. Une chambre supplémentaire, un Wc indépendant, une buanderie et un Garage (Rare dans le quartier) viennent compléter ce niveau. A létage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi quune salle de bains équipée dune douche, dune baignoire et dun Wc, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille. Venez découvrir la vue panoramique depuis la Terrasse sur la Piscine au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la Grande Cave divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 775 000 eurosDPE : C - Ges : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1430 euros et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby, ou ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Exclusively offered by Cadre d'Envies agency, this renovated apartment located in the sought-after neighborhood of Saint Augustin in Bordeaux promises a beautiful living space filled with natural light. On the ground floor, you will find an entrance, a spacious double living room open to a equipped kitchen, a laundry room, closets, and a toilet. The upper floor features a spacious landing leading to 2 large bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, a toilet, and additional storage space.

Originally designed as a 3-bedroom apartment, the removal of a partition on the ground floor has created an even larger living room. However, the partition can easily be reconstructed if a third bedroom is desired, without compromising the generous living space which opens up to the kitchen, forming a 45m² living area. 

Included with the apartment is a 45m² double garage, providing 2 parking spaces and ample storage options. This unit is one of only 5 in a small condominium, located on the 2nd and top floor. Don't miss out on this opportunity - contact us for more information or to schedule a viewing.

As for the price of 399200 for this property, it reflects the desirable location, recent renovations, spacious living areas, and added convenience of a double garage. Considering the market value of similar properties in the area, this price is competitive and offers great value for potential buyers.

Lagence Cadre dEnvies vous propose en exclusivité un appartement dans le quartier recherché de Saint Augustin. Rénové avec gout, vous serez séduits par la luminosité et lespace de ce logement.Le rez de chaussé est composé dune entrée, dun double salon ? séjour ouvert sur une cuisine équipée, dune buanderie, de placard et un Wc. A létage un palier spacieux dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc et des placards.Initialement une 3ème chambre était présente en Rdc. La cloison a été enlevée pour obtenir un salon plus grand mais peut aisément être remontée si vous avez besoin de 3 chambres dans cet appartement. Ceci naltèrera en rien lespace du salon qui ouvert sur la cuisine et lentrée formerait ainsi un espace de vie de 45m².De plus, un double garage de 45m² est compris dans cet appartement offrant ainsi 2 places de parking et de nombreuses solutions de rangement et stockage.Cet appartement fait partie dune petite copropriété de 5 habitations et se trouve au 2nd et dernier étage.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.Contact : Karen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :  Honoraires à la charge des acquéreurs de 15 200 soit un prix net vendeur de 384 000. (3.96 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Karen Demeure (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 979 289 725 - Bordeaux.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

This beautiful bourgeois residence dating back to 1850 has been completely renovated and offers approximately 212 sqm of living space. Located in the heart of Bordeaux, the property boasts a triple reception room and an open-plan American kitchen that leads out to a wooden terrace and a charming garden of around 110 sqm with a 3x5m swimming pool. 

On the first floor, there is a master suite with a dressing room, a bathroom, and a loggia, as well as another bedroom and a laundry room. The second floor features two additional bedrooms and a bathroom. The house is equipped with heating, air conditioning, and hot water provided by a heat pump, making it a comfortable and energy-efficient home.

The property is classified as energy-efficient with an A rating, offering both modern amenities and classic charm in a prime location in Bordeaux. Priced at 1,430,000, this property is a rare find and offers exceptional value for a luxury home in this sought-after area.

Bordeaux centre, demeure bourgeoise 1850 denviron 212 m2, entièrement rénovée. En rdc, triple réception et cuisine américaine donnant sur terrasse bois et jardin denviron 110 m2, piscine 3x5m. Au 1er étage, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et loggia, 1 chambre, 1 buanderie. Au 2nd étage, 2 chambres et 1 salle deau. Chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur. Maison classée A.

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Bordeaux Cauderan - near the center - Church - Avenue Pasteur. In a prestigious residence with an elevator, this spacious and bright T3 apartment (103m2) features 2 balconies, a private underground parking space, and a cellar. The entrance opens up to a large living room (45m2) with access to a balcony facing southwest, a separate kitchen with an adjacent pantry, 2 beautiful bedrooms with balcony access, a bathroom, a hallway with built-in closets, and a separate toilet. This property boasts a prime location, great potential, and requires some renovations. Don't miss out on the opportunity to visit this property without delay.

Regarding the price of 332800, it seems reasonable given the size, location, and potential of the property. With some renovations, this apartment could become a stunning and valuable investment in the Bordeaux area.

Bx Cauderan - proche Centre - Eglise - Avenue Pasteur. Dans Résidence de Standing avec ascenseur - Grand T3 bis traversant (103M2) avec 2 Balcons, Parking privatif en sous-sol et cave. Entrée - Grand Séjour (45M2) ouvert sur Balcon exposé Sud Ouest - Cuisine séparée + Cellier attenant - 2 Belles Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de Bains - Dégagement avec placards - Wc séparé. Belle adresse - Gros potentiel - Rafraichissemnts à prévoir. A Visiter Sans TARDER

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Bordeaux, this spacious family home offers 160 square meters of living space on a beautifully landscaped and fenced 465 square meter plot. The property boasts a garage (30 square meters) and a luxurious swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days.

The first floor features a grand entrance, a spacious living room (32 square meters), a separate fully equipped kitchen, a large utility room (19 square meters), a guest toilet, and a garage. Upstairs, you will find four generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom and another with a private toilet, as well as a shared shower room and a separate toilet.

This home is equipped with all modern conveniences, including triple glazing, central heating, and an automatic gate. The property is ideal for families looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood.

Priced at 599900, this property offers excellent value for money considering its spacious layout, luxurious amenities, and convenient location near all amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Bordeaux's prestigious Cauderan neighborhood.

Cauderan - Proche toutes commodités - Quartier des Orangers  Maison dhabitation aux vastes volumes (160M2) Tbe sur terrain arboré et clos de 465M2 avec Garage attenant (30M2) et Piscine. 1er Niveau : Belle entrée - Salon / Séjour (32M2) - Cuisine équipée séparée - Grande buanderie cellier (19M2) - Wc et Garage. 2ème Niveau : 4 Grandes Chambres dont 1 avec Sdb et 1 avec Cabinet de toilette - Sde - WC. Tout Confort - Triple vitrage - Chauffage central - Portail automatique - Belle adresse - Idéal famille

Barrière de St-Genes - Discover this beautiful townhouse of approximately 170 m², which also features a finished basement of over 30 m². This home combines the charm of the past with carefully preserved original features, such as cement tiles, wooden flooring, fireplaces, and ornate moldings. The house is spread over three levels plus a basement. On the ground floor, you'll find a lovely entrance adorned with cement tiles, a spacious living room, a large dining room featuring an old stone fireplace, a cozy reading nook, a WC, and a fully equipped kitchen. The first floor comprises a landing that leads to three bedrooms, including one small room, a WC, a bathroom, and an office space that offers a clear view of the neighborhood. The slightly sloped second floor includes two additional bedrooms, a WC, and a shower room. Outside, a charming garden of approximately 55 m², with direct street access, invites you to enjoy the beautiful days. Ideally located, this house is within walking distance of shops and several educational institutions just 5 minutes away on foot (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand), providing a practical and pleasant living environment. Virtual tours and floor plans are available upon request.

Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville denviron 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², dun sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de lancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures. La maison sorganise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un Wc et une cuisine équipée. Le premier étage se compose dun palier qui dessert trois chambres dont une petite, un Wc, une salle de bains ainsi quun espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un Wc et une salle deau.À lextérieur, un charmant jardin denviron 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand) et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle et plans à votre disposition sur demande.

This professional building, designated for office and commercial use, boasts two levels with a total usable area of 264 square meters, including a basement. Ideally situated in the bustling Judaïque neighborhood, the property benefits from excellent commercial visibility due to its location on a busy thoroughfare. This feature makes it suitable for various business activities. Additionally, there is potential for division into mixed-use spaces accommodating both office operations and health-related services. The property presents a unique investment opportunity with the flexibility to cater to a diverse range of commercial needs.

Lagence Neomuros vous propose à la vente cet Immeuble à destination professionnelle Bureaux/Commerce en R+1 avec Sous Sol, dune superficie exploitable de 264m2.Idéalement situé dans le quartier de la barrière Judaïque sur axe passant, limmeuble bénéficie dune excellente visibilité commerciale.Possibilité de division pour activité mixte Bureaux et Activité Libérale de Santé.Visite et dossier complet sur demandeHonoraires inclus de 3.87% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Building for sale in Bordeaux, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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