Located in the heart of Bordeaux, this stunning loft offers 170 square meters of living space, complete with a 20 square meter terrace and a 17 square meter garage. Constructed in 2018, the loft features a modern design with high-quality finishes.

Upon entering the property, you will find a garage and laundry room on the ground floor. The first floor boasts a spacious living area of 68 square meters with an open-plan kitchen, leading out to the terrace. The second floor houses three bedrooms, each with a wardrobe, a bathroom with a double shower, and a separate toilet. The third level includes a large master suite with a bathroom and separate toilet, as well as a convertible attic.

With double glazing, excellent insulation, air conditioning, and an alarm system, this property offers both comfort and security. The energy efficiency rating of B and A for greenhouse gas emissions ensure low utility costs.

The price of 856,900 euros may seem high, but considering the prime location, modern amenities, and spacious layout, this property represents a solid investment opportunity in the vibrant city of Bordeaux. Don't miss out on the chance to own this unique and stylish loft in a quiet street near Flèche St Michel.

Bordeaux - Loft de 170 m2 avec terrasse et garage présenté à 856.900 € (dont 4,5 % dhonoraires charge acquéreur)A vendre beau loft de 170 m2 environ avec terrasse de 20 m2 et garage de 17 m2 à côté de la flèche st michel dans une rue calme. Ce loft de 2018 est composé dune entrée avec garage / buanderie en rez de chaussée. Puis au 1er étage, se situe une très grande pièce de vie de 68 m2 au sol donnant sur la terrasse, avec cuisine équipée ouverte. Au 2ème étage, 3 chambres chacune avec penderie une salle deau avec double douche et wc, et un wc séparés avec lave mains. Au 3ème niveau, une grande suite parentale, avec salle de bains, et wc séparés, un grenier aménageable en dressing. Double vitrage. Très bonne isolation. Pompe à chaleur air/air Climatisation . Vmc. Ballon 300 l. Alarme. Dpe : B (70 ) Ges A (2) Estimation de couts dénergie entre 730 € à 1060 €  (2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Are you dreaming of a spacious, non-attached and character-filled home in one of the most sought-after neighborhoods of Bordeaux? Look no further! This magnificent stone house offers an exceptional living environment for your family. 

Appreciate the unique charm of this beautiful property where beautiful antique features harmoniously blend with practical aspects: grand staircase, period fireplaces, original parquet floors and moldings combined with high ceilings give a touch of timeless elegance. The living spaces are bathed in natural light thanks to the large windows overlooking the intimate and beautifully landscaped garden. Its generous kitchen combines modernity and practicality with ample storage space and large work surfaces. It opens onto the private terrace.

With its spacious living areas and 7 bedrooms, this house offers enough space to accommodate the whole family and a few guests. The 3 bathrooms offer comfort and functionality. 

Well-maintained, this property is ready to welcome its new owners without any renovation work: allowing you to enjoy your new home right away! 

Ideally located in a quiet area and close to renowned schools, quality shops, and public transportation, this house offers a practical and family-friendly living environment.

From the flower-filled garden to the delightful attic bedrooms on the second floor, every space in this property exudes elegance and refinement, creating a truly pleasant living environment. 

The large cellar, garage, and parking space meet the practical needs of even the most demanding buyers. 

Don't miss the opportunity to discover this exceptional residence in Bordeaux Caudéran. It is the perfect setting to welcome your family. 

As for the price, given the sought-after location, the spacious layout, and the charming character of the property, the asking price of 1,260,000 euros seems reasonable and reflects the value of this exquisite home in Bordeaux.

Vous rêvez dune demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie dexception pour votre famille.Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses dantan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées dépoque, parquets dorigine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche délégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis.Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment despace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité.Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée !Idéalement située au calme et à proximité décoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial.Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire lélégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants.Ne manquez pas loccasion de faire la connaissance de cette demeure dexception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°812 394 856 - Greffe de Bordeaux) Stéphane Canu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847603)

7 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Bordeaux is renowned for its stunning architecture, and this exclusive property located in Le Taillan-Medoc, just 20 minutes from the city center, is a true gem. Situated on a quiet street, this magnificent architect-designed house sits on a 800m2 plot of land. As you enter, you'll be mesmerized by the 90m2 living space bathed in natural light, complete with a fully equipped open kitchen featuring a Zimbabwe granite countertop and a climate-controlled wine cellar. Hosting guests will be a breeze in this space.

The main level also features a private master suite with its own bathroom, toilet, dressing room, and panoramic views of the garden and the secluded swimming pool. Upstairs, the property boasts four additional en-suite bedrooms, two of which have access to a spacious 50m2 terrace. Outside, you'll find a beautifully landscaped garden at the front of the house and a large terrace with a 10m by 2.7m swimming lane - perfect for hosting family gatherings or entertaining friends.

Additional amenities include a front garden, a laundry room, a garage, a driveway that can accommodate up to 10 vehicles, and high-end features like aluminum windows, underfloor heating, reversible air conditioning, automatic watering system, water softener, integrated sound system, biometric fingerprint entry door, video surveillance, and centralized electric shutters controlled via Wifi.

With its spacious layout, elegant design, and premium finishes, this property offers a lifestyle of unparalleled luxury in a tranquil setting. Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious residence that meets all your highest standards. This property can also be sold fully furnished.

As for the price of 1,140,000 euros, it reflects the exclusivity and exceptional features of this property. The high-end finishes, prime location, and extensive amenities make this home a worthwhile investment for those seeking a luxurious lifestyle in Bordeaux's affluent neighborhood. Don't hesitate to schedule a viewing to experience this exceptional property firsthand.

33320 - Le Taillan-Medoc. Exclusivite. Coup De Coeur. Cest dans un secteur Calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux, que prend place cette magnifique maison dARCHITECTE sur une parcelle de 800m2. Située En Seconde Ligne à labri des regards, une grande allée privée vous conduit à la maison. Dès votre entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 90m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte intégralement équipée disposant dun plan de travail en Granit du Zimbabwe et de sa Cave A Vin Climatisee. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches. Sur ce niveau, vous serez séduit par sa Suite Parentale Independante espace de vie exclusif doté de sa propre salle de bains, Wc et dressing et dune vue panoramique sur le jardin et la piscine, préservée de tout regard indiscret. Un Wc indépendant complète ce niveau. A létage, la maison offre le summum du confort pour vos enfants et proches avec ses Quatre Suites Parentales équipées chacune de leur Salle Deau et Dressing, dont deux donnant sur une belle terrasse de 50m2. Un Wc indépendant complète cet étage. En extérieur, vous trouverez sur lavant de la maison un jardin daccueil arboré. Côté salon, la magie continuera dopérer avec son Jardin Paysage, sa Vaste terrasse et son Couloir De Nage 10m par 2,7m toutes options (au sel, pH régulé, volet roulant immergé pilotable en Wifi) où vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Les commodités supplémentaires incluent un dressing dans lentrée, une Buanderie, un Garage pour abriter votre véhicule, une allée pouvant accueillir jusquà 10 véhicules à lintérieur de la parcelle, idéal pour recevoir vos proches. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, 150m2 de terrasse en bois exotique Ipe, arrosage automatique, adoucisseur deau, système sono intégré, porte dentrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en Wifi. Cette maison offre un style de vie incomparable dans un cadre propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une résidence de prestige qui répondra à toutes vos exigences les plus élevées. Ce bien peut être vendu Integralement Meuble.Prix : 1 140 000 eurosDPE : A - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the heart of the highly sought-after neighborhood of Bordeaux Bastide, this beautiful family home is ideally situated just a stone's throw away from Place Calixte Camelle, its Thursday market, the renowned school Ste Marie Bastide, and the Tram A. Situated on the most beautiful street in this sought-after area, this house has been divided into two apartments, making it perfect for a home office or could easily be converted back into a single-family residence. With its beautiful stone facade and original parquet floors, this property exudes charm and character. Each level currently features an entrance, a spacious living area, a courtyard-facing kitchen, a large bedroom, a bathroom, and a toilet. The first floor also includes an additional children's bedroom. The property boasts a charming 26m² courtyard that is waiting to be brought back to life. While some modernization work is required, this house has incredible potential. Located at Gironde, Bordeaux, this property is listed at a price of 746,800 euros, including a commission fee of 3.72% for the buyer. The net selling price is 720,000 euros. This property is truly a gem in the heart of Bordeaux and represents a fantastic opportunity for those looking to create their dream home in this highly desirable area.

Gironde, (33100) Bordeaux. Prix Ttc 746800 euros dont 3.72% de commission charge acquéreur, soit 26800 euros Ttc (pour 720000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de létablissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements.Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison.Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets dantan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle deau et Wc. Le premier étage offre une chambre denfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande quà revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires.DPE EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam Galmar, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Discover this beautiful Bordeaux townhouse, recently renovated by an architect with high-quality materials (Porcelanosa, Schmidt). Located in the sought-after Saint-Augustin neighborhood in Bordeaux, this home offers an exceptional, quiet, and pleasant living environment.

The house features a landscaped garden with a jacuzzi and a 15 sqm storage cellar. The Energy Performance Diagnostic (DPE) classifies this house in category C, ensuring good energy efficiency.

The location is ideal, with public transportation accessible within an 8-minute walk for buses, electric scooters, and scooters, and a 10-minute walk for trams. The city center is only a 10-minute drive away, and the Saint-Jean train station is 15 minutes away. Pellegrin Hospital is also just a 5-minute walk away. All necessary shops are nearby, making daily life very convenient.

This house offers quality services with a heating system that includes a gas boiler, a wood stove, and Mitsubishi reversible air conditioning. Insulation is provided by double glazing. It includes two bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms and two toilets. Customized storage solutions include closets, a dressing room, and dressers. Connectivity is ensured by fiber optics.

The entire townhouse has been completely renovated, offering modern comfort in an authentic setting. Located in a very quiet residential area with charming neighbors, this townhouse is a real opportunity for those looking for a turnkey, comfortable, and elegant home in Bordeaux.

Do not miss this exceptional opportunity and contact us today to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de très haute qualité (Porcelanosa, Schmidt).Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable.Cette maison dispose dun jardin aménagé avec jacuzzi et dune cave de rangement denviron 15 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classe cette maison en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.Lemplacement est idéal, avec des transports en commun accessibles en 8 minutes à pied pour le bus, les trottinettes et scooters électriques, et en 10 minutes à pied pour le tram.Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture, et la Gare Saint-Jean à 15 minutes. Lhôpital Pellegrin est également à 5 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique.Cette maison offre des prestations de qualité avec un système de chauffage comprenant une chaudière à gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible Mitsubishi.Lisolation est assurée par du double vitrage.Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau et deux WC.Les rangements sont optimisés sur-mesure avec des placards, un dressing et des commodes. La connectivité est également assurée grâce à la fibre optique.Lentièreté de léchoppe a été rénovée à neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique.Située dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins charmants, cette échoppe est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison clé en main, confortable et élégante à Bordeaux.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 224 883 - Greffe de Bordeaux) Caroline Duval Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879254)

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

This contemporary apartment of 91 m2 is ideally located in a prestigious and peaceful condominium, close to Primerose. The bright apartment is situated near shops, schools, and public transportation, providing a convenient and pleasant living environment. Located on the 1st floor of a small condominium of 4 units, this apartment will charm you from the entrance with its tastefully chosen quality materials. The living room, bathed in light, opens onto a beautiful 31 m2 terrace, perfect for enjoying outdoor relaxation. The kitchen, open to the living room, adds a touch of conviviality to this spacious living space of 41 m2. The apartment also includes 3 bedrooms, with 2 opening directly onto the terrace. A bathroom, a shower room, and a toilet complete the sleeping area. The terrace offers an unobstructed view in a quiet environment. In addition, you will find a private garden, ideal for relaxation or playing pétanque. Furthermore, a cellar with a large wine cellar and 2 parking spaces, including one covered, add to the assets of this property. Its location, large sunny terrace, private garden, and 2 parking spaces make this apartment a rare opportunity not to be missed! Condominium of 4 units. Monthly charges: €135/month Energy Class: B (86) / Climate Class: C (20) Price: €549,900 including €17,900 agency fees paid by the buyer. Contact 33ème Avenue Isabelle Simon for more information.

LAgence 33ème Avenue vous présente cet appartement contemporain de 91 m2, idéalement situé dans une copropriété de standing et calme, proche de Primerose. Cet appartement lumineux se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage dune petite copropriété de 4 lots, cet appartement vous séduira dès lentrée par ses matériaux de qualité choisis avec goût. Le salon-séjour, baigné de lumière, souvre sur une belle terrasse de 31 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie spacieux de 41 m2. Lappartement comprend également 3 chambres, dont 2 souvrent directement sur la terrasse. Vous trouverez une salle de bain, une salle deau et un Wc qui complètent cet espace nuit. La terrasse offre une vue dégagée dans un environnement calme. En complément, vous découvrirez un jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou pour jouer à la pétanque. De plus, un cellier avec une grande cave à vins et 2 places de parking, dont une couverte, viennent sajouter aux atouts de ce bien. Sa localisation, sa grande terrasse ensoleillée, son jardin privatif et ses 2 places de parking font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 135 €/mois Classe Energie : B (86) / Classe Climat : C (20) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Prix de Vente : 549.900 € dont 17.900 € Honoraires à la charge de lacquéreur Contactez 33ème Avenue Isabelle Simon

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Bordeaux Cauderan - near the center - Church - Avenue Pasteur. In a prestigious residence with an elevator, this spacious and bright T3 apartment (103m2) features 2 balconies, a private underground parking space, and a cellar. The entrance opens up to a large living room (45m2) with access to a balcony facing southwest, a separate kitchen with an adjacent pantry, 2 beautiful bedrooms with balcony access, a bathroom, a hallway with built-in closets, and a separate toilet. This property boasts a prime location, great potential, and requires some renovations. Don't miss out on the opportunity to visit this property without delay.

Regarding the price of 332800, it seems reasonable given the size, location, and potential of the property. With some renovations, this apartment could become a stunning and valuable investment in the Bordeaux area.

Bx Cauderan - proche Centre - Eglise - Avenue Pasteur. Dans Résidence de Standing avec ascenseur - Grand T3 bis traversant (103M2) avec 2 Balcons, Parking privatif en sous-sol et cave. Entrée - Grand Séjour (45M2) ouvert sur Balcon exposé Sud Ouest - Cuisine séparée + Cellier attenant - 2 Belles Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de Bains - Dégagement avec placards - Wc séparé. Belle adresse - Gros potentiel - Rafraichissemnts à prévoir. A Visiter Sans TARDER

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Caractéristiques

Description de la propriété

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