This stunning property is a true gem, located in the heart of Périgueux in the Dordogne region. Just 900m from the historic center, this beautiful 1930s townhouse is surrounded by a peaceful and accessible environment. Situated on a 1652m2 enclosed park with an electric gate and video intercom, the landscaped garden provides a countryside feel in the city without any noise disturbances.

The house has been meticulously renovated with high-quality materials and a tasteful design. The ground floor opens onto a terrace overlooking the pool, featuring a spacious room for a TV lounge, game room, and summer kitchen. There is also a separate office accessible via a small staircase. Additionally, a summer reception room can be found in a separate building.

The first floor, accessed by the staircase near the pool, comprises a double entrance, cloakroom, living room with a marble fireplace, and a kitchen/dining room equipped with top-of-the-line appliances. There is also a large bedroom with an ensuite bathroom and a separate toilet.

On the second floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and three additional bedrooms with a dressing room, a shared bathroom, and a separate toilet. The property also features a 9x4m saltwater swimming pool, a greenhouse converted into a vegetable and flower garden, a well with automatic watering system, converted garages, an workshop, a boiler room, and double glazed aluminum windows throughout.

Offering a mix of elegance, comfort, and functionality, this property is truly a must-see for anyone looking for a luxurious residence in a sought-after location. With all these features and the prime location, the asking price of 985,000 is truly justified for such a unique and desirable property.

Coup De Coeur : Belle demeure de ville année 30, dans un joli cadre, piscineDordogne, Périgord Blanc. Périgueux.A 900m du centre historique de Périgueux. 5 mn à vélo par la voix verte.Dans un environnement privilégié très calme et facile daccès.Sur un parc clos de 1652m2, portail électrique et visiophone. Parking.Le jardin paysagé offre un cadre de campagne à la ville sans nuisance.Maison bourgeoise des années 30 ayant fait lobjet dune très belle rénovation de qualité et bon goûtRdc donnant sur la terrasse piscineVaste pièce : Salon télévision, salle de jeux, cuisine dété. Wc.Bureau par un petit escalier.Dans une dépendance: salle de réception dété.Étage de lescalier côté piscineEntrée double, vestiaire. Escalier dépoque en bois.Salon, cheminée marbre.Cuisine/salle à manger, équipée de grande qualité. Cheminée.1 grande chambre, salle deau et Wc.Étage 21 chambre salle de bain/WC.3 chambres, dressing.1 salle deau. Wc.Piscine de 9×4, liner, au sel, fond plat.Serre aménagée en jardin potager et floralPuits et arrosage automatique.Serres aménagées en garages (voitures et camping-cars)Atelier. Chaufferie.Double vitrage alu.Lensemble état neuf.

5 bedrooms other for sale in Perigueux, France

Located in the historic district of Périgueux, this commercial space exudes charm and is ideal for a restaurant/bar business. With a total interior space of 105m², this property also offers the opportunity to use the terrace on the tree-lined square just in front of the establishment. Situated in a peaceful part of the historic town, this space is comprised of 3 rooms, 1 equipped kitchen, 1 toilet, and a sink. It is being sold with all present equipment included: tables/chairs/stools, bar, beer tap and coffee machine, kitchen appliances such as an oven, grill, fridge, freezer, cold storage unit, fryers, various dishes, as well as storage spaces. This is a very interesting opportunity for a commercial space with character and potential. The price for this property is competitive given its location and the equipment included. Contact us for more information on this unique property in Périgueux.

Dans le quartier historique de Périgueux, un local commercial avec beaucoup de cachet idéal pour une activité restaurant/bar, avec une surface intérieure totale de 105m², et la possibilité dutiliser la terrasse sur la place arborée juste en face de létablissement. Dans une partie calme du secteur historique de la ville, ce local est composé de 3 salles, 1 cuisine équipée, 1 toilettes et lave-mains. Il est vendu avec le matériel présent : tables/chaises/tabourets, bar, tireuse à bière et machine à café, équipements cuisine incluant four, plancha, frigo, congélateur, armoire froide, friteuses, diverse vaisselle ainsi que des espaces rangements. Une opportunité très intéressante pour un local commercial ayant du caractère et du potentiel.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Other for sale in Perigueux, France

Located at the doors of Périgueux, in the Cré@vallée Nord area, this 130m2 modular Energy Positive house was built in 2019 and meets the standards of the Re 2020 (thermal and acoustic). It features an entrance, an open kitchen space (furniture and appliances sold separately) leading to a bright living room, four bedrooms (including a master suite), a dressing room, two bathrooms, and two toilets. Outside, there is a covered parking space, two terraces, and a balcony offering a beautiful view of the hill.

This state-of-the-art house boasts an A-rated Dpe and includes features such as a double-flow VMC system with a Canadian well, an Invicta pellet stove, 10kW of photovoltaic panels for self-consumption, and a thermodynamic water heater. Additional benefits include the view, home automation for heating and roller shutters, as well as recent paintwork for the sale.

The property is conveniently located 1.5 hours from Bordeaux, 10 minutes from Périgueux, and 40 minutes from Bergerac. With its modern features and prime location, this house offers a unique opportunity for a comfortable and energy-efficient lifestyle.

Regarding the price, at 315,000, this property offers great value for a new, energy-efficient home that is ready to move in and enjoy. The high-end finishes and eco-friendly features make it a wise investment for those looking for a modern and sustainable living space in the charming area of Périgueux.

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène aux portes de Périgueux, secteur Cré@vallée Nord, pour découvrir cette maison modulaire à Énergie Positive de 130m2 construite en 2019, et qui répond aux normes de la Re 2020 (thermique et phonique).Elle se compose dune entrée, un espace cuisine (Meubles et Électroménagers vendus séparément) ouverte sur son séjour lumineux, quatre chambres (dont une suite parentale), un dressing, deux salles de bains et deux Wc.À lextérieur, une place de parking couvert, deux terrasses et un balcon vous permettront de profiter dune très belle vue sur la colline.Maison dernière génération, son Dpe est en A :-Vmc double flux avec puit canadien-Poêle à granulés Invicta-10kW de panneaux photovoltaïques en auto-consommation-Chauffe-eau thermodynamiqueLes plus : la vue, la domotique pour le chauffage et les volets roulants, peintures récentes pour la vente.Localisation :1h30 de Bordeaux10 minutes de Périgueux 40 minutes de BergeracLAgence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac.

4 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Located near the city center, this stunning bourgeois house offers 280 sqm of living space. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a spacious living room, a large equipped kitchen, a pantry, a cellar, a home office, and a guest toilet. There is also a heated veranda that opens onto a terrace. 

Upstairs, a landing leads to a beautiful bedroom with a balcony and en-suite bathroom, two additional bedrooms with a large independent bathroom, and a separate toilet. The second floor consists of three extra-large rooms that can be used as bedrooms or living spaces. 

The property also features a full basement with a boiler room and laundry area, a garage with an automated door, and a bike shed. The energy efficiency rating is Class D, and the climate impact rating is Class D as well. The estimated annual energy costs for standard use range from 2890.00 to 3950.00. 

With a price of 598,000, the property offers a luxurious and spacious living environment in the charming town of Périgueux. Its central location and amenities make it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and stylish home in the heart of the city.

Proche du centre-ville, superbe maison bourgeoise offrant 280 m² composée en rez-de-chaussée dune entrée desservant une pièce de vie traversante, une vaste cuisine équipée, une arrière-cuisine, un cellier, un bureau, un wc., une véranda chauffée ouverte de plain-pied sur la terrasse -À létage, un palier dessert une belle chambre sur balcon filant avec sa salle de bain et wc deux autres chambres avec grande salle deau indépendante et wc Second étage : trois pièces/chambres dont deux Xxl - Cave totale avec chaufferie, buanderie -Garage avec porte automatisée et abri vélo Honoraires inclus de 3.1% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Located in the historic quarter of Périgueux, this commercial space exudes charm and is ideal for a restaurant/bar business. With a total interior surface of 105m², the property also offers the opportunity to use the terrace on the tree-lined square just in front of the establishment. Situated in a quiet part of the city's historic sector, the space includes 3 rooms, 1 equipped kitchen, 1 restroom with a sink. The sale includes all existing equipment such as tables/chairs/stools, bar, beer tap and coffee machine, kitchen appliances including oven, plancha, fridge, freezer, cold storage unit, fryers, various dishes, and storage spaces. 
Overall, this property presents a very interesting opportunity for a commercial space with character and potential.

As for the price of 134,375, it seems like a reasonable offer considering the location, size, and equipment included in the sale. The potential for a successful restaurant/bar business in a historic area like Périgueux could yield a good return on investment in the long run.

Luxurious comfort defines this stunning 1870s house, ideally located in the center of Périgueux. Completely renovated with high quality materials and meticulous attention to detail, this property maintains its original architectural charm. The ground floor features spacious reception areas with hardwood floors, fireplaces, and ornate moldings, as well as a modern fully equipped kitchen that seamlessly blends into the ambiance of the home. A grand staircase leads to the 4 suites on the first floor, each with its own entrance, bathroom, separate toilet, and closet in the bedroom. On the next floor, there are 4 additional suites waiting to be finished - all structural work is done, only interior decoration is required.

The basement holds some delightful surprises, including a fully equipped gym with pre-installation for a Hammam, a shower area, a changing room, and separate toilets. Ample storage space is also available, along with a boiler room. The meticulously maintained 410m2 garden is fully enclosed and pleasantly landscaped, offering a heated swimming pool (8x4) for relaxation and entertainment.

Price thoughts: The price of 1,050,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, meticulous renovation, luxurious amenities, and potential for customization with the unfinished suites, this property offers excellent value for discerning buyers seeking a prestigious residence in Périgueux.

Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.Rénovation totale, dans les règles de lart, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales dorigine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée dauthentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans lambiance des lieux, bureau, WC.Lescalier majestueux permet daccéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et dun placard dans la chambre.Un étage de plus, et 4 autres suites à finir daménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.Nombreux espaces de rangement et/ou stockage.La chaufferie.Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clôs et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8x4) chauffée.

8 bedrooms house for sale in Perigueux, France

The Bourdeilh agency presents in a preserved site about 10 km from Périgueux, a property consisting of two houses on approximately one and a half hectares with a pond fed by streams. 

The main house has an entrance, a living room with a stove, a separate kitchen, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a dressing room, and a bathroom. The house is equipped with central gas heating, a heated saltwater pool with a heat pump, and several terraces.

The charm also extends to the second house, which offers a cozy living space with an insert fireplace, a study, and a fully equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a toilet. There is also an attached garage, a wooden terrace with an above-ground pool, and a garden shed.

This idyllic setting, free of any disturbances, offers an exceptional quality of life for a family to settle in or for a tourist project. Happiness is found here! 

As for the price, the property is listed at 588,525 with agency fees included. The price without fees is 560,500. The property has a blank energy performance certificate. Information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website.

Lagence Bourdeilh vous présente sur un site préservé à 10 km env. De Périgueux, un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un hectare et demi env. Avec étang alimenté par des ruisseaux La propriété est composée dune maison principale, celle-ci dispose de plain-pied dune entrée - séjour/salon avec poêle - cuisine indépendante - wc, une chambre.Létage est composé de deux chambres - un dressing, une sdb. - chauffage central au gaz Une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et plusieurs terrasses  Le charme opère également pour la seconde maison qui offre en rdc un espace de vie cosy avec cheminée insert, un bureau, une cuisine équipée à létage, deux chambres, une sdb, un wc. - un garage attenant une terrasse bois avec piscine hors sol un abri de jardin  Ce cadre bucolique sans aucunes nuisances vous offre une qualité de vie exceptionnelle pour sinstaller en famille, ou projet touristique ..,, le bonheur .. Cest ici !! Je suis joignable , au plaisir de vous rencontrer - Françoise Lepesqueur Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 560 500 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms other for sale in Perigueux, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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