Excellent location for this beautiful building in the city center of Périgueux, in a quiet street, close to the cinema, composed of:
- On the ground floor, 2 large bright furnished studio apartments,
- On the 1st floor, a large unfurnished 2-bedroom apartment,
- On the 2nd floor, 2 more large bright furnished studio apartments.
This lovely property also has a pleasant 40 sqm courtyard and a total basement. One studio apartment will need renovation upon tenant departure, otherwise all are in very good condition! Monthly gross income: 1920.
Property is in very good condition, except for one unit that will need attention when the tenant moves out.

With a price of 315,000, this property is a great investment opportunity in a prime location in Périgueux. The potential rental income and the condition of the building make it a valuable asset for any investor looking to expand their real estate portfolio.

Très bon emplacement pour ce bel immeuble en centre ville de Périgueux, dans une rue calme, proche du cinéma, composé :-Au rez-de-chaussée de 2 grand T1 lumineux (location meublé),-Au 1er étage dun grand T3 (location nue),-Au 2ème étage de 2 autres grand T1 lumineux (location meublé).Ce joli bien dispose également dune agréable cour de 40 m² et dune cave totale.Un appartement T1 sera à rénover lors du départ locataire, sinon tous sont en très bon état!Revenu mensuel brut : 1920 Bien en très bon état, sauf un logement qui sera à reprendre lors du départ du locataire.

6 bedrooms building for sale in Perigueux, France

Located in the heart of Périgueux with a view of one of the most iconic Gallo-Roman ruins, this beautiful bourgeois house is within walking distance of schools, colleges, high schools, and nurseries, making it ideal for a family. The recently renovated interior offers an elegant and meticulously maintained living space of 235 sqm, featuring a vestibule, a living room followed by a double lounge with a pellet stove, a spacious and well-equipped kitchen with a pantry opening onto the garden, and a separate toilet. 

The upper floor offers a large office/lounge with a balcony, two master suites, and another toilet. The top floor provides a study/playroom, three bedrooms plus a dressing room, a shower room, and another toilet. The property also includes a laundry room, a cellar with a boiler room, gas heating, pellet stove, reversible air conditioning, double glazing, and compliant collective sanitation. 

Additionally, there is a 31 sqm 2-bedroom apartment with a separate entrance on the street. The lush and intimate garden offers the possibility of parking a vehicle and provides a double exposure with an unobstructed view. 

Please contact me for further information about this property. The asking price for this exceptional property is 615,000 euros.

Lagence Bourdeilh vous présente lexcellence au coeur de ville avec vue sur lun des vestiges gallo-romains le plus emblématique de Périgueux - cette belle bourgeoise accessible à pied des écoles/collèges/lycées/crèches est idéale pour une famille La rénovation récente offre un intérieur élégant et soigné de 235 m² hab. composé dun vestibule - un séjour suivi dun salon double avec poêle à granules une belle et spacieuse cuisine dinatoire équipée avec souillarde ouverte sur le jardin un wc létage vous offre un vaste bureau/salon avec balcon filant - deux suites parentales - un wc - Le dernier étage vous propose un bureau/salle de jeux - trois chambres plus dressing - une sde - un wc Buanderie cave avec chaufferie - chauffage gaz de ville + poêle à granulés + et clims réversibles double-vitrage - assainissement collectif conforme + Un appartement de type 2 de 31 m² hab avec entrée indépendante sur rue Le jardin verdoyant et intime offre la possibilité de rentrer un véhicule Double exposition avec vue dégagée Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier, je suis joignable - Françoise Lepesqueur Honoraires inclus de 4.24% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 590 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2350.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms apartment for sale in Perigueux, France

Luxurious comfort defines this stunning 1870s house, ideally located in the center of Périgueux. Completely renovated with high quality materials and meticulous attention to detail, this property maintains its original architectural charm. The ground floor features spacious reception areas with hardwood floors, fireplaces, and ornate moldings, as well as a modern fully equipped kitchen that seamlessly blends into the ambiance of the home. A grand staircase leads to the 4 suites on the first floor, each with its own entrance, bathroom, separate toilet, and closet in the bedroom. On the next floor, there are 4 additional suites waiting to be finished - all structural work is done, only interior decoration is required.

The basement holds some delightful surprises, including a fully equipped gym with pre-installation for a Hammam, a shower area, a changing room, and separate toilets. Ample storage space is also available, along with a boiler room. The meticulously maintained 410m2 garden is fully enclosed and pleasantly landscaped, offering a heated swimming pool (8x4) for relaxation and entertainment.

Price thoughts: The price of 1,050,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, meticulous renovation, luxurious amenities, and potential for customization with the unfinished suites, this property offers excellent value for discerning buyers seeking a prestigious residence in Périgueux.

Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.Rénovation totale, dans les règles de lart, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales dorigine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée dauthentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans lambiance des lieux, bureau, WC.Lescalier majestueux permet daccéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et dun placard dans la chambre.Un étage de plus, et 4 autres suites à finir daménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.Nombreux espaces de rangement et/ou stockage.La chaufferie.Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clôs et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8x4) chauffée.

8 bedrooms house for sale in Perigueux, France

This stunning property is a true gem, located in the heart of Périgueux in the Dordogne region. Just 900m from the historic center, this beautiful 1930s townhouse is surrounded by a peaceful and accessible environment. Situated on a 1652m2 enclosed park with an electric gate and video intercom, the landscaped garden provides a countryside feel in the city without any noise disturbances.

The house has been meticulously renovated with high-quality materials and a tasteful design. The ground floor opens onto a terrace overlooking the pool, featuring a spacious room for a TV lounge, game room, and summer kitchen. There is also a separate office accessible via a small staircase. Additionally, a summer reception room can be found in a separate building.

The first floor, accessed by the staircase near the pool, comprises a double entrance, cloakroom, living room with a marble fireplace, and a kitchen/dining room equipped with top-of-the-line appliances. There is also a large bedroom with an ensuite bathroom and a separate toilet.

On the second floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and three additional bedrooms with a dressing room, a shared bathroom, and a separate toilet. The property also features a 9x4m saltwater swimming pool, a greenhouse converted into a vegetable and flower garden, a well with automatic watering system, converted garages, an workshop, a boiler room, and double glazed aluminum windows throughout.

Offering a mix of elegance, comfort, and functionality, this property is truly a must-see for anyone looking for a luxurious residence in a sought-after location. With all these features and the prime location, the asking price of 985,000 is truly justified for such a unique and desirable property.

Coup De Coeur : Belle demeure de ville année 30, dans un joli cadre, piscineDordogne, Périgord Blanc. Périgueux.A 900m du centre historique de Périgueux. 5 mn à vélo par la voix verte.Dans un environnement privilégié très calme et facile daccès.Sur un parc clos de 1652m2, portail électrique et visiophone. Parking.Le jardin paysagé offre un cadre de campagne à la ville sans nuisance.Maison bourgeoise des années 30 ayant fait lobjet dune très belle rénovation de qualité et bon goûtRdc donnant sur la terrasse piscineVaste pièce : Salon télévision, salle de jeux, cuisine dété. Wc.Bureau par un petit escalier.Dans une dépendance: salle de réception dété.Étage de lescalier côté piscineEntrée double, vestiaire. Escalier dépoque en bois.Salon, cheminée marbre.Cuisine/salle à manger, équipée de grande qualité. Cheminée.1 grande chambre, salle deau et Wc.Étage 21 chambre salle de bain/WC.3 chambres, dressing.1 salle deau. Wc.Piscine de 9×4, liner, au sel, fond plat.Serre aménagée en jardin potager et floralPuits et arrosage automatique.Serres aménagées en garages (voitures et camping-cars)Atelier. Chaufferie.Double vitrage alu.Lensemble état neuf.

5 bedrooms other for sale in Perigueux, France

The Bourdeilh agency presents in a preserved site about 10 km from Périgueux, a property consisting of two houses on approximately one and a half hectares with a pond fed by streams. 

The main house has an entrance, a living room with a stove, a separate kitchen, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a dressing room, and a bathroom. The house is equipped with central gas heating, a heated saltwater pool with a heat pump, and several terraces.

The charm also extends to the second house, which offers a cozy living space with an insert fireplace, a study, and a fully equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a toilet. There is also an attached garage, a wooden terrace with an above-ground pool, and a garden shed.

This idyllic setting, free of any disturbances, offers an exceptional quality of life for a family to settle in or for a tourist project. Happiness is found here! 

As for the price, the property is listed at 588,525 with agency fees included. The price without fees is 560,500. The property has a blank energy performance certificate. Information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website.

Lagence Bourdeilh vous présente sur un site préservé à 10 km env. De Périgueux, un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un hectare et demi env. Avec étang alimenté par des ruisseaux La propriété est composée dune maison principale, celle-ci dispose de plain-pied dune entrée - séjour/salon avec poêle - cuisine indépendante - wc, une chambre.Létage est composé de deux chambres - un dressing, une sdb. - chauffage central au gaz Une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et plusieurs terrasses  Le charme opère également pour la seconde maison qui offre en rdc un espace de vie cosy avec cheminée insert, un bureau, une cuisine équipée à létage, deux chambres, une sdb, un wc. - un garage attenant une terrasse bois avec piscine hors sol un abri de jardin  Ce cadre bucolique sans aucunes nuisances vous offre une qualité de vie exceptionnelle pour sinstaller en famille, ou projet touristique ..,, le bonheur .. Cest ici !! Je suis joignable , au plaisir de vous rencontrer - Françoise Lepesqueur Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 560 500 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms other for sale in Perigueux, France

The charm of the old, equipped with modern comfort, makes this former farmhouse a very pleasant ensemble, in the quiet of a natural environment without being isolated. Several buildings, including all roofs that have been redone. There are 2 habitable houses, an old barn used as a garage, and a large building, the former farmhouse in need of complete renovation, except for the roof.

The main house, on 2 levels, is enhanced by a large heated and air-conditioned veranda. The ground floor includes a bright kitchen with an adjoining pantry/laundry room, a dining room, and a living room with a beautiful stone fireplace housing a wood stove. There are also 2 bedrooms with private bathrooms/showers and toilets, as well as a guest toilet.

On the upper floor, there is a spacious mezzanine with an impressive stone fireplace, a study, a charming 3rd bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a lovely "bolet", a typical covered balcony of the Périgord, the perfect spot to admire the sunset illuminating the surrounding countryside. Stone walls, niches, old sink, exposed beams, and parquet floors throughout exude charm and security.

The property is in perfect condition and equipped with modern comforts such as heat pumps, supplemented by an oil boiler for more economical and efficient heating in extreme cold weather, and double glazing for added security. The guest house, or for visiting family, overlooks the large heated pool (15x5).

On the ground floor, there is a charming living room with preserved original elements, a bathroom with a toilet, a non-communicating workshop that could easily be transformed into a kitchen, and a staircase leading to a comfortable mezzanine bedroom with views of the pool and countryside. Heating is provided by an individual heat pump, and there is double glazing and a covered terrace overlooking the pool.

The property also includes a large garage with a mezzanine, offering potential for future projects. The large building, part of which is currently used as a cellar, workshop, boiler room, etc., holds tremendous potential for renovation and offers numerous possibilities. Multiple access points to the property are possible.

The relatively flat land spans just over 2 hectares, partially wooded. A hidden gem, located 15 minutes from the amenities of Périgueux and just minutes from the charming neighboring village. Price at 649,480 euros seller's costs included. A must-see property! 

In terms of the price, considering the extensive features and amenities offered by the property, as well as its potential for renovation and development, the listed price of 649,480 euros seems justified. The property's location in the peaceful natural environment, its historical charm combined with modern comfort, and the proximity to amenities and a lovely village make it a valuable investment opportunity.

Le charme de lancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme dun environnement naturel, sans pour autant être isolé.Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites.2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont lancienne habitation de la ferme dorigine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture.La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée dune grande véranda, chauffée et climatisée.Au rez-de-chaussée, lentrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier/buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains/douches et Wc privatifs. Ainsi quun Wc pour les invités.A létage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle deau avec Wc, et un ravissant bolet, balcon couvert typique du Périgord, lendroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles.Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort daujourdhui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur deffraction.La maison damis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée.On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle deau avec Wc, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet daccéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne.Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine.Dans le garage denviron 70m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ?Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourdhui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux simposent, bien sûr, nombreuses possibilités.Possibilité de plusieurs accès à cette propriété.Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé.Une pépite, à 15 minutes des commodités de Périgueux, et quelques minutes du joli village voisin.A découvrir sans tarder !Prix 649480 euros Hai (honoraires charge vendeur)DPE C Ges C Marion Roux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 818 299 497 - .

Located in the heart of the historic center of Périgueux, this charming character apartment combines the charm of the old with modern comfort. Situated on the 1st floor of a 2-story building, it offers a spacious and bright living room of approximately 20 sqm, a functional kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom, and a separate toilet. In addition to these pleasant living spaces, the apartment also features a private cellar.

Ideally located, you will have easy access to shops, restaurants, and cultural attractions in Périgueux. You can stroll through the picturesque streets, visit historic monuments, and enjoy the numerous local events. This property is perfect as a pied-à-terre, with strong rental potential (including seasonal rentals), in a market with high demand.

The price of €137,500 for this property reflects its desirable location and the combination of historic charm and modern amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Périgueux's rich history and vibrant atmosphere.

Au coeur du centre historique de Périgueux, un charmant appartement de caractère mêlant le charme de lancien avec le confort moderne. Au 1er étage dun immeuble de 2 étages il vous propose un salon spacieux séjour denviron 20 m², lumineux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un Wc indépendant.En plus de ces espaces de vie agréables, cet appartement bénéficie dune cave privative. Idéalement situé, vous pouvez profiter dun accès facile aux commerces, restaurants, et attractions culturelles de Périgueux. Vous pourrez flâner dans les rues pittoresques, visiter les monuments historiques, et profiter des nombreuses animations locales. Un cadre idéal comme pied à terre, avec également un fort potentiel locatif (y compris saisonnier), sur un marché en forte demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

1 bedroom other for sale in Perigueux, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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