Located in the highly sought-after Parc neighborhood in Royan, this charming villa from the late 19th century is just a few steps away from the Grande Conche beach and a 15-minute walk to the hyper center of Royan. The property, in need of renovation, spans three levels. 

The ground floor features a spacious entrance, a bright living room with a bow window, and a kitchen. On the first floor, you will find two bedrooms with water points and a bathroom. The second floor landing leads to two attic bedrooms and a shower room. The basement offers the potential to create additional living spaces.

A separate garage of over 15m2 complements this rare property with great potential. Virtual tours are available upon request. Price: 825,000 euros. 

In my professional opinion, the price of this property reflects its unique charm, prime location, and renovation potential. Properties in this area are highly sought-after, making this a great investment opportunity for buyers looking to create their dream home in Royan.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le quartier très prisé du Parc à Royan, je vous propose de découvrir cette villa de la fin du XIXème siècle à rénover située à quelques pas de la plage de la grande Conche et à 15mn à pied de lhyper centre de Royan.Cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse entrée, un salon-séjour très lumineux grâce à son bow-window ainsi quune cuisine.Le premier étage offre deux chambres avec point deau et salle de bains.Le palier du deuxième étage dessert 2 chambres mansardées et une salle deau.Le sous-sol donne la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires.Un garage non attenant de plus de 15m2 complète ce bien rare à fort potentiel.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Florence Marchand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 392 449 146

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in Royan, this T2 apartment is just 800m from the central market. With a total area of 68m2, this apartment is perfect for those looking to customize and refresh their future home. Situated in a small residence on the 3rd and top floor with an elevator, the apartment offers unobstructed views. 

The property includes an entrance with built-in closets, a living room with access to a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In addition, the apartment comes with a closed garage, a cellar, and an outdoor parking space. 

The property is part of a condominium with a total of 32 units. The annual condominium fees amount to 1,500 euros. The property is not currently undergoing any legal proceedings. 

The selling price of 265,700 euros includes agency fees of 4.20% borne by the buyer. The Energy Performance Diagnostics (DPE) show an average energy cost between 1,790 and 2,470 euros per year. 

Overall, this property offers a great opportunity to create a personalized living space in a convenient location, with the added bonus of additional storage space and parking options. The price reflects the potential for customization and the amenities included with the property.

Royan - Appartement T2 A 800m Du Marché CENTRAL.Cet appartement de 68m2, idéal si vous souhaitez personnaliser et rafraîchir votre futur logement, est situé au sein dune petite résidence, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie dune vue dégagée et se compose dune entrée avec placards, dune pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle deau et un wc. Pour compléter ce bien, lappartement bénéficie dun box fermé, dune cave et dune place de stationnement extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,20 % Ttc inclus charge acquéreur (255 000  hors honoraires)DPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)entre 1790 et 2470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

Located in the beautiful neighborhood of Parc de Vallière in Royan, this second row sea villa is currently under construction and is expected to be move-in ready by spring 2025. This stunning 160 m2 home boasts all the modern amenities, spacious rooms, and ample natural light just steps away from the beach in a neighborhood rich in history.

The interior of the villa is customizable, with a large 50 m2 living area opening up to a terrace, three bedrooms including one on the ground floor, two bathrooms, a mezzanine, balcony, garage, and a fully enclosed and landscaped garden. And the best part? Private access directly to the beach!

With reduced notary fees (2.8%) and seller's fees, this property offers great value for those looking to invest in a home in this sought-after area of Royan.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 1260000 is justified given the prime location, high-quality construction, and the added bonus of private beach access. Don't miss out on the opportunity to make this fabulous villa your dream home by contacting us for more information.

Située en seconde ligne mer dans le magnifique quartier du parc de Vallière de Royan, villa livrée prête à y habiter au printemps 2025. La construction est lancée, belle maison de 160 m2 offrant toutes les qualités des prestations modernes, les grands volumes et lumineusité à deux pas de la plage, dans un quartier chargé dhistoire. Intérieur personnalisable, grande pièce de vie de 50 m2 ouverte sur terrasse, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles deau, mezzanine, balcon, garage et jardin entièrement clos et paysagé.  Accès privé directement à la plage !  Frais de notaire réduit (2,8%) et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Pour toutes informations, merci de Valérie Houdiard ou par mail :

3 bedrooms house for sale in Royan, France

Royan - Charming Renovation Project in the Parc de Royan Neighborhood

Located in the famous Parc de Royan, just a short distance from the city center and the Grande Conche beach, this charming house is full of potential. Built in a terraced style, the property offers a great opportunity for renovation to create a unique residence in a highly sought-after neighborhood.

At street level, three garages are situated beneath the large terrace on the ground floor, providing plenty of possibilities for customization. The main house features a spacious and bright living room, three bedrooms, an additional room that can be transformed according to your needs, a separate kitchen, and a small courtyard for outdoor enjoyment.

A small outbuilding, in better condition, complements the property. Currently used as a studio, it includes a bathroom and a toilet, making it an ideal space for guests or as a rental income opportunity.

With its prime location near all amenities and the beach, this house presents a rare opportunity for lovers of Royan's charm who are ready to take on a complete renovation project.

As for the price of 442,000, it seems reasonable considering the potential of the property, its convenient location, and the possibility of creating a truly unique living space in a desirable neighborhood. A worthwhile investment for those willing to put in the work to turn this property into their dream home.

Royan - Maison à Rénover Quartier du Parc de RoyanVotre agence Immocean by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située dans le célèbre Parc de Royan, à proximité du centre-ville et de la plage de la Grande Conche. Construite en espalier, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence unique dans un quartier prisé.Au niveau rue, trois garages se trouvent sous la grande terrasse du rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités daménagement. La maison principale comprend un grand séjour lumineux, trois chambres, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une cuisine indépendante, ainsi quune courette pour profiter dun espace extérieur.Une petite dépendance, en meilleur état, complète ce bien. Actuellement utilisée comme studio, elle est équipée dune salle deau et dun Wc, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Avec son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux du charme de Royan, prêts à entreprendre une rénovation complète.

5 bedrooms house for sale in Royan, France

Located just 50 meters from the beautiful Pontaillac beach in Royan, this immaculate apartment is a gem. 

Situated on the first floor of a secure residence, this 26m² apartment boasts a bright living area with a kitchenette, opening onto a balcony that provides a pleasant outdoor space. The comfortable bedroom comes with its own en-suite bathroom, and there is a separate WC for convenience. 

The highlights of this property, in addition to its proximity to the beach and local amenities, include a designated parking space and a storage cellar. This practical storage solution and reliable parking option make this apartment a very enticing prospect.

With its ideal location and practical features, this apartment is perfect for beach lovers seeking a pied-à-terre or investors looking for a lucrative rental opportunity.

Considering the prime location, modern amenities, and allocated parking space, the asking price of 190,800 seems quite reasonable and presents a great opportunity for potential buyers.

Royan - 50 M De La Plage De PONTAILLACAppartement en parfait état, de 26 m² situé au premier étage dune résidence sécurisée.Il se compose dune pièce de vie lumineuse avec kitchenette, le tout donnant sur un balcon offrant un espace extérieur agréable.Il comprend également une chambre confortable avec sa salle deau et des wcLes atouts de cet appartement, hormis la proximité de la plage et des commerces, sont une place de parking et une cave assurant un espace de rangement pratique et une solution de stationnement fiable.Parfait pied à terre pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs locatifs.

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Located in the center of Saint Sulpice De Royan, this exclusive property is a recent single-story house in excellent condition with a living area of 130m². The house features an entrance with fitted closets, a spacious 52m² living room with a modern open-plan kitchen, a master suite with a bedroom, fitted dressing room, and en-suite shower room/WC with access to a south-facing terrace. Additionally, there is a sleeping area with a bathroom, a separate WC, two bedrooms with fitted closets, all with access to a terrace, and a hallway with fitted closets.

Completing the property is a pantry with fitted closets, a large garage, a pool house, a summer kitchen, a 90m² exotic wood terrace, a heated swimming pool, home automation, reversible air conditioning, two parking spaces, and more. The property sits on a flat, enclosed, and landscaped plot of 446m², with all amenities within walking distance (pharmacy, doctors, post office, etc.).

The price of €575,000 seems reasonable considering the excellent condition of the property, its modern features, and the convenient location near all necessary amenities. The added bonus of a heated swimming pool, home automation, and a spacious terrace make it a truly desirable home for anyone looking for comfort and convenience in Royan.

Saint Sulpice De Royan centre ville, en Exclusivite, maison récente de plain pied en très bon état (sans aucun travaux) dune superficie habitable de 130m² composée dune entrée avec placards aménagés, un séjour spacieux de 52m² avec cuisine moderne Us, sortie baie à galandage sur terrasse plein Sud, un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle deau/wc sortie sur terrasse, puis un coin nuit avec une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec leur placard aménagé, sorties sur terrasse et un dégagements avec placards aménagés.Pour compléter la maison: un cellier avec placards aménagés, un grand garage, un pool house, une cuisine dété, terrasse bois exotique de 90m², une piscine chauffée, domotique, clim réversible gainable, deux places de parking, etc...Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 446m².Tous commerces à pied. (Pharmacie, médecins, la poste, etc...)Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements .Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,60% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°442 622 643 - Greffe de Saintes) Vincent Guerin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879306)

Charming house from 1930 located in the highly sought-after Pontaillac area in Royan. This property will captivate you with its character and typical architecture that combines old-world charm with modern comfort.

Upon entering, you'll be greeted by a cozy and warm atmosphere, with tiled floors and parquet rooms. The house features a living room, a stone-walled dining area that opens onto a patio, an equipped kitchen overlooking a wrought iron veranda, a bedroom with en-suite bathroom, toilet, and a study.

The entrance staircase leads to two bedrooms that share a bathroom with a toilet, while a second staircase provides access to two master suites. One suite boasts a bathroom and opens onto a balcony with stairs leading to the patio, while the second suite features a bathroom and a balcony.

This family home is close to all amenities, perfect for enjoying quality time with family or friends just a stone's throw away from the beautiful Pontaillac beach.

As for the price of 698,000, it is reflective of the unique charm, spacious layout, and desirable location that this property offers. Additionally, the opportunity to live in a historic home with a modern touch in a popular area like Pontaillac adds to its value.

Maison de charme année 1930 située dans le très prisé quartier de Pontaillac à ROYANElle vous séduira par son caractère et son architecture typiques alliant le charme ancien et confort moderne.Elle ouvre sur une terrasse végétalisée et pavée découvrant une façade bourgeoise ainsi quune belle véranda en fer forgée pour accueillir la famille.Dès lentrée, vous serez happés par lambiance cosy et chaleureuse, avec un sol en carreaux de ciment et des pièces en parquet. Desservant un salon, un séjour en pierres apparentes ouvrant sur un patio, une cuisine équipée donnant sur la véranda, une chambre avec salle deau, toilettes et un bureau.Lescalier de lentrée vous mènera à deux chambres partageant une salle deau avec wcUn deuxième escalier accèdera à deux suites parentales, lune avec salle de bains ouvrant sur un balcon avec un escalier menant au patio et la deuxième avec salle deau bénéficiant dun balcon.Vous ne pourrez rester insensibles au charme de cette maison familiale proche de toutes commodités pour vivre de bons moments en famille ou entre amis à deux pas de notre belleplage de Pontaillac.

5 bedrooms house for sale in Royan, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

4 bedrooms house for sale in Royan, France

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

3 bedrooms house for sale in Royan, France

5 bedrooms house for sale in Royan, France

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

3 bedrooms house for sale in Royan, France

Lieux associés en France

Lieux de vente