This historic family-sized castle, with its tower and outbuildings including habitable annexes, stables, reception area, dovecote, and swimming pool, is a dream for lovers of old and beautiful stones. Spanning approximately 450m2 and situated on 8 hectares of land in the peaceful PAYS DE LA LOIRE region, this property is ideal for a main residence or professional project in tourism, events, or as an equestrian property. The site exudes an authentic and romantic atmosphere, combining period features with modern comfort. The property is in good general condition and offers a combination of tranquility and convenience, being close to all services and amenities. The price of €1,400,000 reflects the uniqueness and potential of this property as a hidden gem in the region.

Property Description            For lovers of old & beautiful stones, historic family-sized castle (approx. 450m2) with its tower and outbuildings (habitable annexes, stables, reception area, dovecote, swimming pool, ...); Ideal for main residence and / or professional project linked to tourism (rental of gîtes, guest rooms, unusual gîtes, ...), events (reception, wedding, seminar, ...), possible equestrian property. On approximately 8 hectares, this site steeped in history exudes an authentic, romantic and peaceful atmosphere. All in good general condition, combining period features and modern comfort. Interesting and quiet location, in the PAYS DE LA LOIRE region, sheltered from nuisances and close to all services and amenities. Confidential sale by DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Non-contractual photos. Additional information and viewing appointments on request referenced. This property is presented to you by the DEMEURES & CARACTERE® Agency. CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, specialist in Character, Atypical, Rural, Equestrian, Exceptional & Prestigious real estate. References and testimonials from sellers/buyers are available on the home page of the Firms website. Contact: Chris DUBOIS. @MNNRICD - Delegation 218644 of the exclusive sales mandate no. 110903.- Advertisement written and published by a Mandated Agent -

10 bedrooms house for sale in angers, France

Exclusive - Karacterre® Angers presents this beautiful Haussmann-style apartment in the hyper center of Angers. Located on one of the main axes of the city, the location of this property makes it a rare find on the market. Naturally, the location allows for immediate proximity to all shops, restaurants, theater, and cinema. This place will charm you with its ambient brightness, with large windows flooding each room of the apartment with light. The entrance leads to a space that opens into a wide corridor adorned with chevron parquet flooring, which distributes to the large living room bathed in light with its marble fireplace and balcony that spans the entire width of the apartment. Continuing on, you will access a second, more luxurious living room, currently used as a reading and relaxation space. A large bedroom is served by the grand reception corridor, with a second large bedroom completing the apartment, also filled with light thanks to the large windows. On the other side of the apartment, you will find a fitted and equipped kitchen and a bathroom. Finally, three caves complete the property, ideal for storage or for wine enthusiasts. Karacterre is an agency specializing in Authentic properties, covering all regions of Pays De La Loire and BRETAGNE. Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint MALO - Discover our properties such as Master Houses, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Hotels, Castles, Manor Houses, Charming Longhouses, Character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, income properties, directly on the Karacterre real estate website. Free estimate upon request. Ref 624 The selling price includes agency fees (F.A.I.) equivalent to 5% of the sale price. Net Seller Price: 550,000 euros. Fees: 27,500 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre

Thoughts on the price: The selling price of 577,500 euros for this stunning Haussmann-style apartment in the heart of Angers is justified by its unique location, spacious layout, and charming features. The property offers a rare combination of elegance, natural light, and convenience, making it a highly desirable investment for those seeking a luxurious urban living experience. The additional value of three caves for storage or wine enthusiasts adds to the overall appeal of this property. With its prime location and classic design elements, this apartment is truly a gem in the Angers real estate market.

Exclusivite -Karacterre® Angers vous propose ce très bel appartement style Haussmannien en hyper centre ville dAngers. Situé sur lun des axes principal de la ville, la localisation de ce bien en fait un appartement rare sur le marché. Naturellement, la localisation permet une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, théâtre et cinéma  Ce lieu vous charmera grâce à sa luminosité ambiante avec ses grandes ouvertures inondant de lumière chaque pièce de lappartement. Lentrée de lappartement mène à un espace Ensuite un large couloir orné de son parquet chevron vient distribuer le grand salon baigné de lumière avec sa cheminée en marbre et son balcon filant sur toute la largeur de lappartement. Dans la continuité vous accéderez par le grand salon à un second salon plus cossu, aujourdhui envisagé comme un espace lecture et repos. Ensuite une grande chambre est desservie par le grand couloir de réception. Une seconde grande chambre complète lappartement, elle aussi baignée de lumière grâce aux larges fenêtres dont bénéficies le bien.  Sur lautre aile de lappartement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi quune salle deau.  Enfin, trois caves viennent compléter le bien, celles-ci sont idéales pour y envisager du stockage, mais aussi pour les férus de vins.  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. Angers Cholet Saumur Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 624 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 550 000 euros. Honoraires : 27 500 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre  --

2 bedrooms house for sale in Angers, France

Spacieux appartement de type 3 idéalement situé à Angers, à proximité immédiate d'une supérette, de la gare, du tramway et du centre-ville. Ce bien de 75 m2 bénéficie d'une disposition traversante, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée depuis le balcon-loggia. La cuisine est équipée d'un espace repas et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Les espaces de vie sont judicieusement séparés de la partie nuit, comprenant les chambres, la salle de bain et les WC privatifs. Le salon/séjour de 25 m2 est baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. 

Un atout supplémentaire de ce bien est la cave sèche et les deux places de stationnement sécurisées qui sont incluses. Il est à noter qu'il est possible de vendre un emplacement de parking supplémentaire, très recherché dans ce quartier. Cette petite copropriété de standing est bien entretenue et sécurisée, avec un nombre total de 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1497€, soit 124€ par mois.

En ce qui concerne le prix de 337600, il est important de prendre en compte les nombreux atouts et équipements de ce bien tels que la luminosité, la proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que les places de stationnement. Le prix est donc justifié par ces caractéristiques et par le marché immobilier actuel à Angers.

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate dune supérette et à deux pas de la gare, tramway et centre ville.Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé, traversant et les deux pièces de vie bénéficient dun accès et vuesur le balcon Loggia au calme.La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et souvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de lextérieur par tous les temps.Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et Wc privatifs de lespace de vie.La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon.Vous profiterez dune cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité de vendre un emplacementde parking très recherché dan ce secteur.)Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866288)

2 bedrooms other for sale in Angers, France

This beautifully reinvented property, located just outside the city center of Angers, offers a living space of 270 sqm on a lush plot of approximately 1400 sqm, creating a privileged living environment. This single-story residence embodies a perfect harmony between indoor and outdoor spaces, creating an atmosphere of tranquility.

Upon entering, you are welcomed into a cozy living room showcasing exposed stone walls, stunning beams, and an authentic fireplace. Nearby, a bedroom with an en-suite shower room and a study provide all the necessary comfort. The spacious and fully equipped kitchen, complete with a stove, is perfect for family gatherings or entertaining friends.

An extension clad in wood siding houses three additional bedrooms with a shared bathroom, as well as a master suite with a walk-in closet and an Italian-style shower. This bright sleeping area also features multiple access points to the outside for optimal comfort and privacy.

The charm continues outside with a lovely landscaped garden, offering a green setting ideal for relaxation and leisure activities. A pool accompanied by a pool house will be the perfect companion for social gatherings.

This property is ideally located near shops, the tramway, and just 10 minutes from Angers Saint-Laud train station, ensuring convenient access to all amenities.

Energy Class: C / Climate Class: A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2480 and €3410.

Price thoughts: The property is priced at 800,000, which may seem high at first glance, but considering the luxurious features, prime location, and ample living space, it is a fair price for a high-end property in Angers.

Please note that information on the risks associated with this property is available on the Georisks website for the relevant areas.

Cette propriété réinventée avec goût et située aux portes du centre-ville dAngers et offre une surface habitable de 270 m² sur une parcelle verdoyante denviron 1400 m², créant ainsi un cadre de vie privilégié.Cette demeure de plain-pied incarne une symbiose parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs qui apporte une atmosphère dharmonie.Lentrée distribue un salon chaleureux mettant en valeur ses pierres apparentes, sa magnifique poutraison et une cheminée authentique. Un espace parfait pour se détendre et se ressourcer. À proximité, une chambre avec sa salle de douche ainsi quun bureau proprose tout le confort nécessaire. Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, agrémentée dun poêle, offre un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.Une extension habillée dun bardage bois abrite trois chambres avec une salle deau, ainsi quune suite parentale dotée dun dressing et dune salle de douche à litalienne. Cet espace nuit lumineux bénéficie également de plusieurs accès sur lextérieur, pour un confort optimal et une intimité préservée.Le charme se poursuit à lextérieur avec un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. Une piscine accompagnée de son pool-house sera le complice idéal des moments de convivialité.Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, du tramway et à seulement 10 minutes de la gare dAngers Saint-Laud, garantissant ainsi un accès pratique à toutes les commodités.CLASSE Énergie : C / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2480 et 3410.Contact (Ei) : Richard Fradin Agent commercial Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

5 bedrooms house for sale in Angers, France

Located on the south bank of the Loire River, between Angers and Nantes, this exclusive property offers a rare and exceptional opportunity near the town center (services, shops, schools) and the train station/Ter on the heights of the Patache village. Situated on a 1970m² plot of land, this 157m² house built in 2005 features 4 bedrooms, a garage, and a cellar.

Upon entering, this house will captivate you with its breathtaking 180° view of the Loire River. The living room with its cathedral ceiling and mezzanine boasting expansive windows will allow you to enjoy this exceptional panorama. The charm continues on the terrace where you can admire a unique view of the Loire River all the way to Oudon, without any obstructing buildings in sight.

The first level of the house includes an entrance hall opening onto the living room/dining room (with fireplace) accessing the 28m² terrace overlooking the garden, a fitted and equipped kitchen, a utility room (with access to the terrace and the 38m² garage), 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you can continue to enjoy the exceptional view from the 15m² mezzanine. There are also two additional bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

Take advantage of the virtual tour available upon request by phone to discover all the features of this property. Contact us for more information.

Thoughts on the price: The price of 450,000 seems justified considering the unique location of the property with its stunning views of the Loire River. The size of the house, the number of bedrooms, and the amenities it offers make it a desirable investment for those looking for a peaceful and scenic place to call home.

Entre Angers et Nantes sur la rive sud de la Loire,en exclusivité chez Revo Immo, découvrez ce bien rare et exceptionnel à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et du train /Ter sur les hauts du village de la Patache.Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire.La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera dopérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez dun point de vue unique sur La Loire jusquà Oudon, sans quaucune construction ne vienne obstruer le regard.Au 1er niveau, la maison dispose : dun un hall dentrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), dune cuisine aménagée et équipée, dune arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, dune salle de bain, dun Wc séparé.A létage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle deau et un Wc séparé.Découvrez dores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Angers, France

Located in the heart of Angers, this high-end apartment offers a spacious living area of 130m2 on the 3rd and top floor of a private mansion with only three units, resulting in low condominium fees. The property boasts high ceilings, expansive and well-lit spaces, and a Parisian loft aesthetic with exposed beams, open spaces, and premium finishes. It seamlessly combines comfort and aesthetics, blending old-world charm with modern conveniences, all within a central location that exudes tranquility.

Featuring a mezzanine office and laundry room for added storage, this apartment is currently rented for 1450 euros per month, although the tenant has plans to vacate in the near future. A true gem in the city, this property is sure to capture your heart. With only 5 units in the condominium, the average annual charges amount to 1640€ (water included), equating to 136€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

The price tag of 420000, considering the prime location, unique features, and potential rental income, makes this property a worthwhile investment for those seeking a blend of urban living and peaceful surroundings in Angers.

Idéalement situé en plein coeur de ville :Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3èmeet dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété.Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que sonesthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme.Subtile alliance de confort et desthétique, charme de lancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne.Du rangement : mezzanine bureau et buanderie.Lappartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a dautres projets et ne restera pas longtemps.Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872451)

3 bedrooms house for sale in Angers, France

Welcome to this exceptional townhouse, located in the heart of the highly sought-after neighborhood of Place de la Madeleine in Angers. This rare gem offers over 290m2 of living space, including a triple closed garage for car enthusiasts, making it a unique find in the Angevin market.

Nestled on a plot of over 600m2, this tranquil architectural masterpiece has stood the test of time. Surrounded by a lush green oasis featuring a blend of local and Mediterranean vegetation, a grand staircase leads you into this magnificent residence. The first two rooms welcome you with exquisite details such as parquet flooring, moldings, and ancient stained glass windows that allow the natural light to shine through.

A modern and fully equipped kitchen serves as a connection to the present, leading into a luxurious living room with stunning volumes and immense bay windows, a rare feature in a property of this kind. These uncommon living spaces provide an ideal setting for intimate family moments, offering breathtaking views of the garden, terrace, and pool.

The upper floors are dedicated to 4 bedrooms, bathrooms, and nighttime retreats: 3 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor, and a recently renovated bedroom on the top floor with its own bathroom. Completing this masterpiece is a triple closed garage attached to the property, perfect for those with a passion for beautiful cars and motorsports.

More than just an exceptional property, this is a true way of life that this rare residence offers. Don't miss the opportunity to make this your own slice of paradise in the heart of Angers.

As for the price of 1895000, it reflects the rarity and uniqueness of this property, as well as its prime location in a highly desirable neighborhood. The meticulously maintained townhouse, combined with the luxurious amenities and unique features, make it a valuable and prestigious investment opportunity.

Bienvenue, hors du temps.Cet hôtel particulier dexception, de plus de 290m2, avec son triple garage fermé pour les amateurs de belles voitures, est dune rareté absolue sur le marché angevin.Situé au coeur du quartier familial et extrêmement prisé de la Place de la Madeleine, ce bijou architectural au calme absolu, est situé sur une parcelle de plus de 600m2 qui a traversé le temps.Un écrin de verdure dexception, mêlant végétation locale et végétation méditerranéenne guide vers une volée de marches pour entrer dans cette somptueuse demeure. Deux première pièces accueillent dans les lieux, où tout est juste : parquets, moulures, vitraux anciens laissant traverser la lumière ambiante. Nous voilà plongé dans ce que le XIXème siècle nous a offert de plus beau.Une cuisine aménagée et équipée sert de trait dunion avec le monde moderne : un somptueux salon-séjour aux magnifiques volumes, et aux immenses baies vitrées, rares dans ce type de bâtisse. Des pièces de vie peu communes qui laissent entrevoir de beaux moments familiaux conviviaux, avec une vue irrésistible sur le jardin, la terrasse et la piscine.Les étages sont dédiés aux 4 chambres, aux salles deau, et à la vie nocturne : 3 chambres et 2 salles deau au premier étage, et une chambre -entièrement refaite récemment- au dernier étage avec sa propre salle deau.Pour parfaire ce bijou, il est complété dun triple garage fermé attenant à la propriété pour les amateurs de belles voitures et de sports mécaniques. Plus quune propriété dexception, cest un réel Art de Vivre quoffre cette rare demeure.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous .Contact : Cédric - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe Énergie D (201) / Classe Climat E (41)Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard disponibles sur le Dpe. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Angers, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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