Exclusive Prestant Realty listing. Located in the Primerose area, just steps away from Place Mondésir in Caudéran, this luxurious apartment of approximately 97m² on the first floor of a recent secure residence offers great comfort. An additional south-facing balcony of about 10m² provides a pleasant green view. The balcony is directly accessible from the large sliding bay window in the living room. The apartment is bright thanks to its triple exposure, with no overlook and numerous windows facing the surrounding greenery. It features three bedrooms, an entrance with a closet, a pantry, a fitted kitchen, a shower room, a bathroom, and two toilets. Custom-made furniture in the living room, bedroom closets, and libraries offer plenty of clever and elegant storage options. The layout is designed for easy access for people with reduced mobility. A reversible heat pump provides economical winter heating and summer air conditioning comfort. Two secure private parking spaces in the basement, including a closed garage, are accessible by elevators. A large shared bike room on the ground floor completes this property. Numerous shops and transportation options nearby. Excellent energy performance rating (letter B). The apartment is ideal for anyone looking for comfortable single-level living with an elevator in a quiet neighborhood. Bordeaux city center is quickly accessible by public transport or a 12-minute bike ride. Presentation video and virtual tour link available on our website Prestant. Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - More information on (ref. number). Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website. Seller fees included in the price. 

As for the price of 580000, it is reflective of the high-quality finishes, convenient location, and numerous amenities that this property offers. Considering the current real estate market in Bordeaux, this price is competitive and represents a good investment opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in a sought-after area.

Exclusivité Prestant Realty. Secteur Primerose à quelques pas de la place Mondésir à Caudéran, au premier étage dune résidence sécurisée récente cet appartement de standing denviron 97m² offre un grand confort. Un balcon orienté au sud denviron 10m² supplémentaire offre une vue agréable végétalisée. Le balcon est directement accessible depuis la grande baie coulissant du séjour. Lappartement est lumineux grâce à se triple exposition sans vis-à-vis et de nombreuses fenêtres orientées sur la verdure environnante. Lappartement dispose de trois chambres, une entrée avec placard, un cellier, une cuisine équipée, une salle deau, une salle de bain et deux Wc. Les grands meubles sur mesure du séjour, dressing des chambres et bibliothèques offrent de nombreuses possibilités de rangements astucieux et élégants. Les circulations ont été conçues pour permettre un accès facilité à des personnes à mobilité réduite. Une pompe à chaleur réversible permet de bénéficier dun confort dhiver économique en mode chauffage et un confort dété grâce à son mode climatisation. Deux stationnements sécurisés privatifs en sous-sol dont un box fermé sont accessibles par ascenseurs. Un immense local à vélos partagé en Rdc vient compléter ce bien.Nombreux commerces et transport à proximité. Excellent Dpe (lettre B)Lappartement conviendra à toute personne désireuse de vivre en mode plain-pied confortable avec ascenseur dans un quartier tranquille. Le centre-ville de bordeaux est accessible rapidement en transport en commun ou en 12 minutes à vélo. Vidéo de présentation et lien de visite virtuelle disponible sur notre site internet Prestant. Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Perfectly located in the heart of Bordeaux, on a pedestrian street just steps away from Place Pey Berland and the tramway, this spacious apartment of over 181m2 will charm you with its high-quality features. Situated on the 3rd and top floor of a beautiful stone building, you will appreciate its generous proportions, original hardwood floors, stunning fireplaces, and south-facing balcony offering unobstructed views of Bordeaux's rooftops and Saint André Cathedral. 

The layout includes an entrance hall, a living room, a dining room, 4 bedrooms (two with en-suite bathrooms), a separate dining kitchen, a family bathroom, and a separate toilet. The apartment is centered around a skylight, providing a pleasant circulation throughout. A approximately 16m2 cellar completes this property. 

The property also offers the opportunity to set up offices, making it ideal for self-employed professionals. 

As for the price, at 875,000 euros, this property offers exceptional value for its prime location in Bordeaux and its impressive size and features. With its elegant design and versatile layout, this apartment has the potential to be the perfect home or investment property for the discerning buyer.

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne à 2 pas de la place Pey Berland et du tramway, ce vaste appartement de plus de 181m2 vous séduira par ses prestations de très grande qualité.Au 3ème et dernier étage dun bel immeuble en pierre, vous y apprécierez ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses belles cheminées et son balcon filant plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André.Il présente 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 4 chambres dont deux avec leur salle deau attenante, une cuisine dînatoire séparée, 1 salle de bains familiale, 1 WC.Lensemble tourne autour dun puit de jour et procure à lappartement un circulation très agréable.Une cave de 16m2 environ complète ce bien.Possibilité dinstaller des bureaux. Idéal professions libérales.

4 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Selling walls of a 57m² commercial space ideally located at the foot of the Emile Counord tram stop (Line C) in Bordeaux. Situated on the ground floor of a recent building, with pedestrian access via Prunier Street. The space is currently set up with an entrance, 3 small consultation rooms, a closed office, and a restroom. No noisy or odorous activities are permitted, nor activities requiring a specific air extractor.

This property is ideal for independent professionals or for seasonal rental studios like Airbnb. There is an option for a private parking space in the condominium for 30/month, as well as free parking on Prunier Street. The price includes agency fees of 6.58%, making the price without fees 243,000.

This property is part of a condominium with 20 units and there are no ongoing legal proceedings. Energy class: D, Climate class B. More information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

Regarding the price of 259,000, it is reflective of the prime location, size, and potential uses of the property. The amenities and accessibility of this commercial space make it a valuable investment opportunity for those looking to establish their business or generate rental income.

Vente murs dun local à usage commercial de 57m²Idéalement situé, au pied de larrêt de tram Emile Counord (Ligne C).Au Rdc dun immeuble récent, avec un accès piétons par la rue Prunier.Un local dactivité de 57m² aménagé ainsi : une entrée, 3 petites salles de consultation, un bureau fermé ainsi quun sanitaire.Sont interdites les activités bruyantes, olfactives ou qui nécessiteraient la présence dextracteur dair particulier.Idéal installation professionnel indépendant ou studios location saisonnière type airbnb.Possibilité de place de parking privative dans la copropriété 30 /mois et stationnement gratuit dans la rue Prunier.Honoraires inclus de 6.58% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 243 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Other for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux Ginko, this pleasant 5-room apartment spans 127m² and features 2 large terraces measuring 53m² and 26m². The apartment includes an entrance, a bright 40m² living room, a closed and equipped kitchen, a master suite with a bathroom and dressing room, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, and an additional toilet. Two parking spaces and a 3m² cellar in the basement complete this property.

This apartment is situated in a building constructed in 2020 and is covered by a ten-year warranty. It is ideally located, close to Tram C, schools, shops, and the lake. The price includes agency fees starting from 2490€.

In terms of the price, at 460000€, this property offers great value for its size, amenities, and location in Bordeaux. The two large terraces, parking spaces, and modern construction make it a desirable option for buyers.

A Bordeaux Ginko, agréable appartement 5 pièces de 127mÂ² disposant de 2 grandes terrasses de 53mÂ² et 26 mÂ².Ce bel appartement se compose : - dune entrée- dun séjour/salon lumineux de 40 mÂ²- dune cuisine fermée et équipée- dune suite parentale avec salle deau et dressing- de 2 chambres - dune salle de bain avec WC- dun WCDeux places de parking et un cellier de 3m2 en entresol, complètent ce bien.Appartement dans un immeuble de 2020, sous garantie décennale.Bien idéalement situé, proche du Tram C, des écoles, des commerces et du lac.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

This charming double échoppe located in the sought-after Saint-Victor - Ornano neighborhood of Bordeaux boasts a tranquil setting on a quiet cul-de-sac. With 122 m² of well-designed living space, this property features three bedrooms, two of which are conveniently located on the ground floor, while the master suite is situated on the upper level. The spacious cathedral-style living room flows seamlessly into the fully equipped open-plan kitchen, creating an inviting atmosphere perfect for both relaxation and entertaining. The home is filled with natural light and offers ample storage solutions for added convenience. In addition to the three bedrooms, the property includes a separate 22 m² outbuilding that can serve as an independent studio complete with water access, making it ideal for use as an office, a fourth bedroom, or guest accommodation. Outdoor enthusiasts will appreciate the garden, which is suitable for a pool, providing a serene oasis to unwind in a peaceful environment. Comfort features of the home include underfloor heating, double-glazed anti-burglary windows, and recently renovated stone walls, ensuring that no renovations are needed. This key-ready home presents an excellent opportunity for those looking to embrace the Bordeaux lifestyle in a calm and desirable area.

Échoppe double avec 3 chambres et dépendance aménagée Quartier Saint-Victor - Ornano Située dans une impasse calme du quartier résidentiel prisé de la barrière dOrnano, cette échoppe double de 122 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. À seulement 10 minutes en tram de lhypercentre de Bordeaux, elle bénéficie dun emplacement idéal, avec un accès rapide à la rocade, à laéroport et à la gare Saint-Jean. La maison comprend 3 chambres, dont deux de plain-pied et une suite parentale à létage. Son vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un cadre de vie spacieux et convivial. Vous y trouverez également de nombreux rangements pour une organisation optimale. En complément des trois chambres, une dépendance aménagée de 22 m² propose un studio indépendant avec point deau, idéal pour être utilisé comme bureau, quatrième chambre ou encore pour accueillir des invités, voire envisager une location. À lextérieur, un jardin piscinable apporte un véritable havre de paix, idéal pour se détendre dans un environnement calme. Côté confort, la maison est équipée dun chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage anti-effraction et de murs en pierre récemment ravalés. Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en main, parfaite pour profiter de la vie bordelaise. Si vous recherchez une maison avec 3 chambres et une dépendance pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, dans un environnement calme à Bordeaux, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Victoire le Moine dès maintenant pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Bordeaux, this spacious family home offers 160 square meters of living space on a beautifully landscaped and fenced 465 square meter plot. The property boasts a garage (30 square meters) and a luxurious swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days.

The first floor features a grand entrance, a spacious living room (32 square meters), a separate fully equipped kitchen, a large utility room (19 square meters), a guest toilet, and a garage. Upstairs, you will find four generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom and another with a private toilet, as well as a shared shower room and a separate toilet.

This home is equipped with all modern conveniences, including triple glazing, central heating, and an automatic gate. The property is ideal for families looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood.

Priced at 599900, this property offers excellent value for money considering its spacious layout, luxurious amenities, and convenient location near all amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Bordeaux's prestigious Cauderan neighborhood.

Cauderan - Proche toutes commodités - Quartier des Orangers  Maison dhabitation aux vastes volumes (160M2) Tbe sur terrain arboré et clos de 465M2 avec Garage attenant (30M2) et Piscine. 1er Niveau : Belle entrée - Salon / Séjour (32M2) - Cuisine équipée séparée - Grande buanderie cellier (19M2) - Wc et Garage. 2ème Niveau : 4 Grandes Chambres dont 1 avec Sdb et 1 avec Cabinet de toilette - Sde - WC. Tout Confort - Triple vitrage - Chauffage central - Portail automatique - Belle adresse - Idéal famille

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Discover this charming family home located in one of the most sought-after neighborhoods of Bordeaux, at the foot of the Bordelais Park. This beautiful residence, ideal for a family, features four spacious bedrooms that offer both comfort and functionality. On the ground floor, you'll find an inviting entryway leading to a cozy living room with a fireplace, which opens up to an intimate garden. The separate kitchen is perfect for culinary enthusiasts, while one bedroom with its own shower room provides convenience. Upstairs, there are three additional bedrooms, a large family bathroom, a dressing area, and a toilet, ensuring ample space for relaxation and privacy. A garage is also included with the property, offering extra storage and parking. Come visit and be captivated by the peaceful surroundings and exceptional quality of life that this neighborhood has to offer.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux au pied du Parc Bordelais. Idéale pour une famille cette belle demeure de 4 chambres offre confort et fonctionnalité.Elle se compose au rez de chaussée dune entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur un jardin intime, une cuisine séparée, une chambre avec salle deau. A létage 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing et des toilettes.Un garage complète ce bien.Venez visiter et laissez vous séduire par lenvironnement paisible et la qualité de vie exceptionnelle quoffre ce quartier.828 000 euros Fai honoraires charge acquéreur 4%Montant des dépenses énergétiques annuelles: 1021€Prix indexés sur lannée 2015

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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