This stunning single-storey villa spans 127 m² and is located in a peaceful and sunny setting just a stone's throw away from shops and schools in Saint-Ambroix. Perfect for a family, this home offers spacious comfort and high-quality amenities on a fenced and wooded plot of 1,033 m².

The villa features a large bright living room that opens onto a terrace with a clear view, perfect for enjoying sunny days. The modern and fully equipped kitchen includes an adjoining pantry for added convenience. Four spacious bedrooms and a study allow for a peaceful balance between family life and remote work. The bathroom, equipped with a shower and a bathtub, completes this welcoming space.

Outside, you'll find a landscaped garden that's ideal for relaxation, as well as a swimming pool for summer leisure moments. A garage and outbuildings are also present, providing additional storage solutions.

The villa is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort year-round, as well as a wood stove to warm up your winter evenings. The property also boasts an 8x4 swimming pool.

With all of these features and amenities, the price of 452,000 for this property is justified. It offers a perfect blend of comfort, convenience, and leisure opportunities in a tranquil and sunny location.

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m².Elle se compose dun vaste séjour lumineux qui souvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose dun cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, complète cet espace convivial.À lextérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi quune piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires.La villa dispose dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée, ainsi quun poêle à bois pour réchauffer vos soirées dhiver.Piscine 8X4.

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

Very spacious and bright house with a large living space, 3 bedrooms, gîte, large garden, and pool. This exceptional property is located just outside the medieval town of Saint-Ambroix. An alley leads to this beautiful house. On the ground floor, there is a 23 m2 gîte with independent access and a private terrace. The gîte has a living room/bedroom, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a bedroom with a bathroom (17 m2), a spacious library (24 m2), and a versatile room (33 m2) currently used as a painter's workshop. From this room, there is direct access to the garden terrace. The property is equipped with solar panels.

On the first floor, there is a large living space of 42 m2 with an open kitchen. The living space opens onto the partially covered terrace. From the approximately 40 m2 terrace, you have a stunning view of the garden and the surroundings. This floor also features a very spacious bedroom (24 m2) with a fantastic garden view and an en-suite bathroom.

In the natural garden, a petanque court and a pool with a pool house provide the necessary relaxation. You can also swim in the nearby Cèze River, which is within walking distance.

As for the price of 465000 for this property, it reflects the unique features and amenities it offers, making it a great investment for those looking for a luxurious and peaceful retreat near Saint-Ambroix.

Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 3 chambres, gîte, grand jardin et piscine.Cette propriété exceptionnelle est située juste à lextérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet daccéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose dun salon/chambre, dune salle de bains et dune cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin.La propriété est équipée de panneaux solairesAu premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. Lespace de vie souvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse denviron 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également dune chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite.Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied.

For Sale - Saint Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. The property sits on a 880 m² plot of land. 

Additional features:
- Recessed lighting
- Air conditioning heating with heat pump
- Thermodynamic water heater
- Electric shutters

Thoughts on price:
The asking price of 247,000 seems reasonable for this well-appointed and modern villa in a desirable location. The additional features such as recessed lighting, air conditioning heating, and electric shutters add value to the property. With three bedrooms and two bathrooms, this villa offers ample space for a family or individuals looking for a comfortable living space. Overall, the property presents a great opportunity for potential buyers looking for a new home in Saint Victor de Malcap.

À Vendre - St Victor de Malcap (30500)  Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle deau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

A place steeped in history for this carefully renovated former Magnanerie with respect for local architecture. A rich past of silkworm farming can be seen in some rooms with old fireplaces, as well as beautiful old doors and stone floors. 

The property sits on a plot of approximately 1000m2 facing south, featuring a 4x16m swimming pool and a covered terrace of around 60m2 with stone pillars of rare beauty. This terrace is a rare living space, hidden from view, offering great conviviality and panoramic views. 

The main house is approximately 220m2, with 2 lodgings consisting of two rooms each of 45m2 and 30m2, as well as a set of 3 rooms totaling 90m2 which could easily accommodate a third lodging. The owners occupy a living space of over 90m2 with a kitchen, two living rooms, and a dining room open to the terrace overlooking the valley. On the same level, there is a spacious 18m2 bedroom, a bathroom with toilet (10m2). Upstairs, two exceptionally sized bedrooms: 30m2 and 38m2, the largest of which has a very high ceiling with a mezzanine (13m2) with an additional sleeping area. Additionally, there is a large bathroom and separate toilet, along with a library area. 

Additional features include several outbuildings: a large utility room and a wine cellar with food storage. Arched boiler room, two other arched cellars, garage, and workshop. The roof has been completely redone, with the exception of the garage roof which has been renovated, and is still under warranty. Heating is provided by a recent fuel boiler necessary for such a building. Hot water is supplied by 4 electric water heaters. 

This property offers a unique opportunity for those looking for a historical gem with modern amenities. The price reflects the quality of the renovation and the rarity of such a property with multiple living spaces and spectacular outdoor features.

Un lieu chargé dhistoire pour cette ancienne Magnanerie rénovée avec soin et respect de larchitecture locale. Un riche passé que celui de lélevage du vers à soie qui peut être constaté dans certaines pièces avec danciennes cheminées mais également de superbes portes anciennes ou sols en pierre ...Une parcelle de 1000m2 environ exposée plein sud avec un bassin de nage de 4x16m et une terrasse couverte (60m2 environ) dune beauté rare avec piliers en pierre. Cette terrasse est un lieu de vie rare, à labri des regards, offrant une grande convivialité et une vue panoramique.Il existe une maison principale dune surface de 220m2 environ, 2 gîtes comprenant deux pièces chacun de 45 et 30m2 ainsi quun ensemble de 3 pièces pour une surface de 90m2 pouvant recevoir très facilement un troisième gîte.Les propriétaires occupent donc un espace à vivre de plus de 90m2 comprenant une cuisine, deux salons et une salle à manger ouverte sur la terrasse dominant la vallée. Au même niveau, une chambre de belle taille 18m2, salle deau avec toilettes (10m2). A létage, deux chambres dun volume exceptionnel : 30 et 38m2, la plus grande profitant dun plafond très haut avec une mezzanine (13m2) avec un couchage supplémentaire. Ensuite, une grande salle de bains et toilettes séparées. Dégagement avec bibliothèque.En complément, plusieurs dépendances : une vaste arrière cuisine ainsi quune cave à vin avec réserve alimentaire. Chaufferie voûtée, deux autres caves voûtées, garage et atelier.La toiture refaite entièrement, à lexception du garage où elle a été seulement rénovée, est encore sous garantie décennale. Le chauffage central, nécessaire dans une telle bâtisse, est assuré par le fuel par une chaudière récente. Leau chaude provient de 4 ballons électriques.Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Au plaisir déchanger sur votre projet. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 763 Bf

5 bedrooms other for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - St Victor de Malcap (30500) Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living/dining room with open kitchen, all leading to a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. All situated on a plot of 880 m². Additional features include: - Spotlights - Air conditioning heating with heat pump - Thermodynamic water heater - Electric roller shutters.

Thoughts on the price:
With its modern amenities, spacious layout, and attractive location in St Victor de Malcap, this villa is a great investment opportunity at a price of 247,000. The additional features such as the terraced garden and garage make it a desirable property for buyers looking for a comfortable and stylish living space.

For Sale - St Victor de Malcap (30500) Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with an open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. Situated on a plot of 880 m². Additional features: - Spotlights - Air conditioning heating with heat pump - Thermodynamic water heater - Electric roller shutters. This property in Saint-Ambroix is priced at 247,000 which is reflective of the great value it offers in terms of size, location, and modern amenities. With its spacious rooms, outdoor space, and modern features, this villa is a great investment opportunity for anyone looking for a beautiful home in a desirable area.

For Sale - St Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living/dining room with open kitchen, all leading onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. All located on a 880 m² plot of land. Additional features: - Spotlights - Air conditioning heating with heat pump - Thermodynamic water heater - Electric roller shutters

Thoughts on price: The property is well-equipped with modern amenities and offers a comfortable living space. The location in Saint-Ambroix is a desirable area, adding to the value of the property. At a price of 247000, this villa offers a great opportunity for someone looking for a new and stylish home in a peaceful setting.

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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