Located in a peaceful environment near the border between Gard and Ardèche, just a short distance from the village of Saint-Ambroix, this 1970s villa offers a serene and comfortable living space. The property features a spacious and brightly lit living room, a fully equipped and functional kitchen, two large bedrooms, and a modern bathroom.

In addition to the main house, there is an independent studio with a small bedroom, kitchen, and bathroom - perfect for hosting guests or for private use. The fenced and wooded grounds of the property include several outbuildings and garages, providing convenient access for a camper van.

For added comfort, the villa is equipped with a reversible air conditioning and pellet stove heating system, as well as central heating with oil. It is also conveniently located near amenities such as shops, schools, and transportation.

If you are looking for a property that combines charm and functionality in a pleasant setting, this villa presents a great opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing.

As for the price of 360,000, it seems to be reasonable considering the features and amenities offered by the property, as well as its location in a peaceful and convenient area. However, it would be advisable to conduct a thorough inspection and evaluation of the property to ensure that it is indeed worth the investment.

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et lArdèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable.Elle dispose dun grand salon lumineux, dune cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et dune salle deau moderne.En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle deau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car.Pour le confort, la villa est équipée dun système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que dun chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports.Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

4 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - Saint Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. All located on a 880 m² plot of land. Additional features: 
- Spotlights
- Air conditioning heating with heat pump
- Thermodynamic water heater
- Electric roller shutters

Thoughts on price: The property's price of 247,000 seems fair given the modern amenities and beautiful layout of the villa, as well as its convenient location in Saint-Ambroix. The added features such as the covered terrace and garage make it a great value for potential buyers looking for a comfortable and stylish new home.

À Vendre - St Victor de Malcap (30500)  Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle deau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - South Ardèche / North Gard Border: Charming 114 m² Old House with Large Garden

Located on the border between the south of Ardèche and the north of Gard, this lovely old house of 114 m² will enchant you with its authenticity and comfort. It consists of a spacious and bright living room, a friendly equipped kitchen, three spacious bedrooms, and a bathroom. The whole property offers modern comfort with reversible air conditioning, pellet stove, and solar panels. An adjoining laundry room and a large 120 m² basement, ideal for use as a garage or workshop, complete this property. Outside, you can enjoy a charming wooded and enclosed garden of 2432 m² with two terraces and an above ground pool. 

Situated near the center of the village of Saint-Ambroix, you will have access to numerous shops and amenities while enjoying a pleasant living environment.

In regards to the price of this property, considering its size, features, and location, the asking price of 284,000 seems reasonable and in line with market trends in the area. It offers a good opportunity for those looking for a charming and comfortable home in a convenient location.

À Vendre - Limite Sud Ardèche / Nord Gard : Charmante Maison Ancienne de 114 m² avec Grand JardinSituée à la frontière entre le sud de lArdèche et le nord du Gard, cette jolie maison ancienne de 114 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose dun vaste salon lumineux, dune cuisine equipée conviviale , de trois chambres spacieuses et dune salle deau. Lensemble dispose du confort moderne avec climatisation reversible, poele à granule et panneaux solaire. Une buanderie attenante ainsi quun grand sous-sol de 120 m², idéal pour un usage de garage ou datelier, complètent ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun charmant jardin arboré et clos de 2432 m² agrémenté de deux terrasses et dune piscine hors sol. Située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Ambroix, vous aurez accès à de nombreux commerces et commodités tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable

Located on the border of Gard and Ardèche, this magnificent 19th century stone Mas offers an exceptional living environment. Nestled in the heart of a preserved natural setting, it is situated on a beautiful flat and wooded plot of 7,325 sqm in absolute calm. This exceptional property invites you to relaxation and serenity, with its superb 13x6 swimming pool and petanque court, shaded courtyard with small traditional Provencal farmhouse and pergolas where every moment becomes unforgettable. The perfectly maintained outdoor spaces, true havens of peace, will seduce you with their charm and conviviality. The green garden all year round benefits from automatic watering thanks to the river water flowing below, bringing a lot of freshness to the place.

The Mas, with a living area of 339 sqm, combines the charm of the old with a contemporary and high quality renovation. You will be enchanted by the nobility of the materials, such as solid oak doors, travertine floors, old beams and parefeuilles, as well as aluminum joinery with glasswork style.

The main residence, located on one level, offers absolute comfort. You will discover a large air-conditioned living room with fireplace, a spacious kitchen equipped with a central island, five superb bedrooms and two bathrooms with XXL Italian showers for your comfort. Pretty terraces with shade sails enjoy a magnificent view of the garden.

A suite with private terrace, a fully equipped cottage overlooking the pool, and a guest room adjoin a charming stone vaulted living room with equipped kitchen. They offer your guests privacy and comfort. These outbuildings with private access offer the opportunity to operate a beautiful cottage and guesthouse business in a highly touristy region.

Finally, a large garage with workshop space, a boiler room, a laundry room and photovoltaic panels offer a functional living environment with no work to be planned. The strategic location at the gates of southern Ardèche, 30 minutes from Vallon Pont d'Arc and Les Vans is a real asset. A jewel to discover without delay!

As for the price, at 915,000, this property offers exceptional value for its size, amenities, and location. The combination of historical charm, modern renovations, and the potential for a guesthouse business make it a unique and attractive investment opportunity in the real estate market.

A la lisière du Gard et de lArdèche, ce somptueux Mas en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur dun environnement naturel préservé, il est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 7 325 m2 dans un calme absolu.Cette propriété dexception vous invite à la détente et à la sérénité, avec sa superbe piscine 13x6 et son boulodrome, sa cour ombragée avec mazet et pergolas où chaque instant devient un moment inoubliable. Les espaces extérieurs parfaitement entretenus, véritables havres de paix, vous séduiront par leur charme et leur convivialité. Le jardin vert toute lannée, bénéficie dun arrosage automatique grâce à leau de la rivière qui se situe en contrebas apportant beaucoup de fraîcheur au lieu.Le Mas dune superficie habitable de 339 m2 allie le charme de lancien à une rénovation contemporaine de haute qualité. Vous serez enchanté par la noblesse des matériaux, telles que les portes en chêne massif, les sols en travertin, les poutres et les parefeuilles anciens, ainsi que les menuiseries alu façon verrière.Lhabitation principale, située sur un seul niveau, offre un confort absolu, Vous découvrirez un grand salon climatisé avec cheminée, une cuisine spacieuse équipée dun îlot central, cinq superbes chambres et deux salles deau avec douches italiennes Xxl pour votre confort. De jolies terrasses avec voiles dombrage jouissent dune vue magnifique sur le jardin.Une suite avec terrasse privative, un gîte entièrement équipé avec vue sur la piscine, et une chambre dhôte jouxtent un charmant salon voûté en pierre avec cuisine équipée. Ils offriront à vos hôtes intimité et confort. Ces dépendances avec accès privatifs offrent la possibilité dexploiter une belle activité de gîtes et chambres dhôtes dans une région très touristique.Enfin un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, une buanderie et des panneaux photovoltaïques offrent un cadre de vie fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. La situation stratégique aux portes de lArdèche méridionale, à 30 minutes de Vallon Pont dArc et des Vans est un véritable atout. Un bijou à découvrir sans tarder !Pour toute demande de renseignements et de visite, contactez exclusivement Pascaline .- Lgm Immobilier Pierre & Prestige 7/7.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dun mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 852 264 290.Référence agence : 10787

8 bedrooms other for sale in Saint-Ambroix, France

This stunning single-storey villa spans 127 m² and is located in a peaceful and sunny setting just a stone's throw away from shops and schools in Saint-Ambroix. Perfect for a family, this home offers spacious comfort and high-quality amenities on a fenced and wooded plot of 1,033 m².

The villa features a large bright living room that opens onto a terrace with a clear view, perfect for enjoying sunny days. The modern and fully equipped kitchen includes an adjoining pantry for added convenience. Four spacious bedrooms and a study allow for a peaceful balance between family life and remote work. The bathroom, equipped with a shower and a bathtub, completes this welcoming space.

Outside, you'll find a landscaped garden that's ideal for relaxation, as well as a swimming pool for summer leisure moments. A garage and outbuildings are also present, providing additional storage solutions.

The villa is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort year-round, as well as a wood stove to warm up your winter evenings. The property also boasts an 8x4 swimming pool.

With all of these features and amenities, the price of 452,000 for this property is justified. It offers a perfect blend of comfort, convenience, and leisure opportunities in a tranquil and sunny location.

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m².Elle se compose dun vaste séjour lumineux qui souvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose dun cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, complète cet espace convivial.À lextérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi quune piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires.La villa dispose dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée, ainsi quun poêle à bois pour réchauffer vos soirées dhiver.Piscine 8X4.

Very spacious and bright house with a large living space, 3 bedrooms, gîte, large garden, and pool. This exceptional property is located just outside the medieval town of Saint-Ambroix. An alley leads to this beautiful house. On the ground floor, there is a 23 m2 gîte with independent access and a private terrace. The gîte has a living room/bedroom, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a bedroom with a bathroom (17 m2), a spacious library (24 m2), and a versatile room (33 m2) currently used as a painter's workshop. From this room, there is direct access to the garden terrace. The property is equipped with solar panels.

On the first floor, there is a large living space of 42 m2 with an open kitchen. The living space opens onto the partially covered terrace. From the approximately 40 m2 terrace, you have a stunning view of the garden and the surroundings. This floor also features a very spacious bedroom (24 m2) with a fantastic garden view and an en-suite bathroom.

In the natural garden, a petanque court and a pool with a pool house provide the necessary relaxation. You can also swim in the nearby Cèze River, which is within walking distance.

As for the price of 465000 for this property, it reflects the unique features and amenities it offers, making it a great investment for those looking for a luxurious and peaceful retreat near Saint-Ambroix.

Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 3 chambres, gîte, grand jardin et piscine.Cette propriété exceptionnelle est située juste à lextérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet daccéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose dun salon/chambre, dune salle de bains et dune cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin.La propriété est équipée de panneaux solairesAu premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. Lespace de vie souvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse denviron 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également dune chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite.Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied.

For sale in St. Victor de Malcap (30500), this stunning new villa spans 97 square meters and features a bright living room that seamlessly flows into the open kitchen, all leading out to a covered, tiled terrace. The house is thoughtfully designed with three spacious bedrooms, two modern shower rooms, and a garage for added convenience. Set on a generous plot of 880 square meters, this property offers additional highlights such as recessed lighting, air conditioning heating with a heat pump, a thermodynamic water heater, and electric roller shutters. This villa is not just a house it's a perfect blend of comfort and modern living, ideal for families or anyone looking for a serene environment with all essential amenities.

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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