Located in Saint Germain Lespinasse, just 10 minutes from Roanne, this charming 113 m² house offers convenient access to shops, schools, and public transportation. The property includes a spacious living room with a closed fireplace and access to a south-facing tiled terrace, perfect for enjoying the beautiful weather. The sleeping area features 4 bedrooms, 2 of which include built-in closets, a modern bathroom with an Italian-style shower and vanity, and a separate toilet. 

The house also boasts a full basement with a garage, laundry room, and ample storage space. Upgrades completed in 2016 include double-glazed PVC windows, individual and centralized electric shutters, insulation, and a ventilation system. The property also includes a cellar, outdoor storage shed, and a well-maintained garden with a gated entrance and intercom system.

The price for this property is set at 223,000 euros, with a competitive agency fee of 3.72% included. Considering the convenient location, modern amenities, and well-maintained features of this property, it offers excellent value for potential buyers looking for a comfortable and practical home in a desirable area. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful house in an ideal location.

Réf 03-4904 Saint Germain Lespinasse, à 10mn de Roanne, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de 113 m² sur sous-sol complet (76 m²) comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée (accès terrasse) séjour-salon (40 m²) avec cheminée à foyer fermé et porte fenêtre ouvrant sur terrasse carrelée exposée sud. Espace nuit : 4 chambres dont 2 avec placards, salle deau (douche à litalienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous sol : garage (27 m²) avec porte automatique, buanderie- espace de rangement (48 m²). Double vitrage Pvc fenêtres oscillo-battantes. Stores roulants électriques individuels et centralisés. Chauffage électrique. Toutes les ouvertures, lisolation et la Vmc ont été réalisées en 2016. Cave. Remise (27,50 m²) accès jardin. Abri jardin sous la terrasse. Terrain clos et arboré de 838 m². Portail électrique avec interphone. Puits. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.72 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

Located in the heart of Roanne, this exceptional 320 m² luxury loft offers a unique living experience centered around its private patio. As you step inside, you will be immediately captivated by the sleek design and high-end features of this two-story loft, accessible via a private elevator.

On the ground floor, a secure entrance hall leads to a spacious garage with a custom motorized shutter and laundry room. The first floor boasts a stunning living area of approximately 130 m², complete with top-of-the-line amenities including air conditioning in every room, a high-end open-plan kitchen, and a modern living room bathed in natural light.

A designated office space with a bar, a relaxation area with a WC and sink, and a beautiful 37 m² suite with a dressing room and private bathroom offer ultimate comfort. The property's standout feature is its 237 m² panoramic terrace, providing a perfect spot for outdoor entertaining.

The second floor features two lovely bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a separate WC. The recent renovation in 2016 ensures modern installations and high-quality finishes, with underfloor heating powered by a heat pump. Don't miss this unique opportunity to own a truly exceptional living space in Roanne.

As for the price of 850,000, it reflects the high-end quality and unique features of this property, making it a valuable investment for those seeking luxury living in a prime location.

Roanne Hypercentre - Loft De Standing De 320 m². Groupe Pruvost Immobilier vous présente cette magnifique Maison-Loft de standing autour de son patio, Cadre De Vie Exceptionnel en plein coeur de Roanne. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le design ainsi que les prestations haut de gamme quoffre ce Loft édifié sur deux niveaux et desservi par son ascenseur privatif ! En rez-de-chaussée, un hall dentrée sécurisé pour vous accueillir avec accès au garage denviron 36 m² avec son volet roulant motorisé sur mesure de 5 mètres de large. Une buanderie Au premier étage, véritable coup de coeur avec la partie vie développant une superficie denviron 130 m² et offrant des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation dans chacune des pièces mais également une cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur le salon / séjour moderne au design blanc et baigné par la lumière naturelle de part ses grandes ouvertures. Profitez dun espace bureau aménagé dun bar, dun coin détente avec Wc et lavabo parfait pour le télétravail. Une magnifique suite denviron 37 m² avec son dressing ainsi que sa salle deau privative pour un bien-être absolu ! Un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse panoramique de 237 m² et Sans Vis-A-Vis, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi quune salle deau équipée dune douche à litalienne et un Wc suspendu. La rénovation récente de 2016 garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, sous le charme de ce lieu magique et dacquérir ce bien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez M. Jacquey : Ei Groupe Pruvost Immobilier Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / alexandre jacquey Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires : 2.41 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 830 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4693. Located in the heart of Roanne, this former textile factory and office space offers approximately 300 sqm spread across two levels. The property features water and electricity meters, as well as connection to the main sewer system. The heating system is fueled by central fuel with a boiler that is around 10 years old. Additionally, there is a 25 sqm studio with a water point and a rooftop terrace. Energy class: not subject to DPE. 

Considering the size and potential of this property, the asking price of 290,000 euros seems reasonable. With some renovations and customization, this property could be turned into a unique living or working space in a prime location. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in Roanne.

Réf 03-4693. Roanne Centre, Ancienne usine de textile et bureaux de 300 m² environ sur 2 niveaux. Compteur deau et délectricité. Tout à légout. Chauffage central fuel (chaudière 10 ans environ). Studio de 25 m² avec point deau et toit terrasse. Classe énergie : non soumise au Dpe. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.07 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 276 000 €. (Gedeon )

Apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4859. Saint-Germain Lespinasse (42) ideal for investors, building on 3 levels comprising on the ground floor: commercial space to renovate, approximately 80 sqm, consisting of commercial space, 3 rooms including one with water point. Energy Performance Certificate: Not applicable. On the 1st floor: 81 sqm apartment comprising: entrance hall, fitted kitchen, living room, 2 bedrooms (one with built-in closets), bathroom (walk-in shower-laundry room), separate toilet. Individual heating via reversible air conditioning and inertia radiators. Energy class E. Currently rented for 502€ including 25€ charges. On the 2nd floor: duplex apartment on parquet floors of 98 sqm comprising: open-plan fitted kitchen to living room, 2 bedrooms, bathroom-laundry room, separate toilet. In mezzanine: bedroom. Individual heating via reversible air conditioning and inertia radiators. Energy class: D. Currently rented for 580€ including 25€ charges. 

Regarding the price of 172000 for this property in Roanne, it seems to be a fair value considering the potential rental income and the opportunity for an investor to add value through renovation and modernization. The property offers a good rental return and has the potential to attract tenants due to its convenient location and layout. Overall, this property represents a promising investment opportunity.

Réf 03-4859. Saint-Germain Lespinasse (42) idéal investisseur, immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : local commercial à rénover, de 80 m² environ, comprenant local commercial, 3 pièces dont une avec point deau. Dpe Vierge. Au 1er étage : appartement de 81 m², comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle deau (douche à litalienne-buanderie), wc séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie E. Actuellement loué 502€ dont 25€ de charges. Au 2ème étage : appartement en duplex sur parquets de 98 m² comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle deau-buanderie, wc séparé. En mezzanine : chambre. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie : D. Actuellement loué 580€ dont 25€ de charges. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.24 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 165 000 €. (Gedeon )

Building for sale in Roanne, France

Exclusive. Rare property located 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (03), 1h45 from Lyon, nestled in a green setting. This property consists of a stone house and its outbuildings: barn, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond, and adjoining meadow totaling 37,820 m². 

The main house (about 109 m²) features a living room with old tiles and a non-functional fireplace, exposed beams, a kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet on the ground floor. Upstairs, a stone staircase leads to 2 bedrooms. Attic. Heating provided by a fuel central heating system (boiler from 1988). Electric shutters. A 30 m² veranda. Attached outbuilding serving as a garage with an automatic door, barn, and a second level plateau, wood shelter (with fuel tank). Other stone outbuildings with 2 levels to be renovated (40 m² on the ground). A pond of approximately 9,000 m² fed by a river and a free land of 22,645 m². Potential for a bed and breakfast or vacation rental. Energy class: G. Must-see. 

The price of 389,000 euros seems reasonable considering the size of the property and its potential for various uses such as a guesthouse or holiday rental. The vast land and additional outbuildings offer plenty of opportunities for expansion and customization to suit the buyer's needs and preferences.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

Superb loft apartment in the heart of Roanne offering luxury living at its finest. This 320 m² property is located in a prime location with easy access to shops, restaurants, and cultural attractions. The spacious and open floor plan features high ceilings, large windows, and modern finishes throughout. The stylish kitchen is perfect for entertaining, while the bedrooms provide a peaceful retreat. The price of 850,000 is a true reflection of the high-quality amenities and prime location of this property. Don't miss out on this rare opportunity to own a prestigious piece of real estate in Roanne.

Roanne Hypercentre - Loft De Standing De 320 m². Groupe

Ref 03-4815. Located in the heart of Roanne, this duplex apartment on the first floor of a 31-unit condominium offers a spacious and cozy living space. The 89.60 sqm (carrez law) apartment features an entrance hall, an open kitchen connected to a 23.30 sqm living room, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a mezzanine. Additionally, the property includes a garage for your convenience. With a classified energy rating of E and individual gas heating, this apartment provides comfort and efficiency for its residents.

Considering the desirable location in the city center and the spacious layout of the apartment, the asking price of 116,000 seems reasonable. Don't miss out on this opportunity to own a charming property in Roanne! Contact us for more information.

Réf 03-4815. Roanne, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall dentrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Classe énergie E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

2 bedrooms other for sale in Roanne, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Apartment for sale in Roanne, France

Building for sale in Roanne, France

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Lieux associés en France

Lieux de vente