The residential complex Novel Park is located in the center of Vila Nova de Gaia. Designed and built with comfort and quality of life in mind, this luxury project flows into each apartment, highlighting comfort, high-quality finishes, and the latest technologies. Each apartment has its own personality and unique style. Living in Novel Park means combining nature with the convenience of being in the city center.

The high-quality finishes include:
- Facade cladded with "Stacbond FR" panels
- Balconies, terraces, and patios with ceramic tiling
- Exterior openings with aluminum frames, thermal cut and double glazing
- Electric shading system with exterior blinds
- Entrance atrium with granite flooring, wooden walls, and false ceiling with indirect lighting
- Elevators by "Schmitt + Sohn" or equivalent brand
- Parking with concrete floors, painted walls, and exposed concrete ceiling
- Special installations like CO detection and fire fighting systems

The apartments also feature kitchens with Bosch appliances, Silestone countertops, and sleek finishes throughout. Additionally, smart home technology including central control of lights and blinds, monitoring of energy consumption, and voice control capabilities are integrated into each apartment.

With close proximity to various services, shops, transportation, and key city attractions, including schools, hospitals, and shopping malls, living in Novel Park offers a convenient and modern lifestyle. The property is priced at 430,000, reflecting the luxurious amenities, central location, and high-quality finishes offered in this prestigious development.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no Novel Park será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.Acabamentos de alta qualidade:- Fachada revestida com Painéis em Stacbond FR - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas - Vãos exteriores:- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior - Estuque projectado, pintado na cor a definir - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca  - Sancas de iluminação indirecta - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca Schmitt + Sohn ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas  - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir  - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca  - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal  - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura  - Tecto com betão á vista - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado  - Paredes pintadas com tinta acrílica Cin ou equivalente  - Tecto com betão à vista - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de Co nos pisos de estacionamento  - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento  - Sistema de combate a incêndios - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO  - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko 16A-250V Zona privadas (Habitações)- Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho  - Paredes com painéis de Mdf lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca  - Rodapés em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir  - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido  - Frente da bancada em Silestone ou equivalente  - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada  - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigirifico congelador)  - Máquina de lavar loiça  - Máquina de lavar roupa  - Placa de fogão e forno  - Exaustor  - Micro-ondas - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco  - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca  - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca  - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em Mdf lacado na cor branca, co ferragens tipo “Jnf” e interiores em melanina  - Portas interiores em Mdf lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”  - Portas de segurança, com revestimento interior em Mdf lacado na cor branca - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência  - Ar condicionado (frio e quente)  - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados  - Iluminação conectada e centralizada  - Controle da habitação através de smartphone  - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone  - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento  - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc)  E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri)  - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone  - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc  - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias  Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação  - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.A poucos minutos a pé encontra:- Estação do metro de Santo Ovídio - Estação do metro de Manuel Leão - Escola Soares dos Reis - Hospital Santos Silva - Pingo Doce A poucos minutos de carro:- Vários pontos de acesso a autoestradas - El Cort Ingles - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Parque Municipal da Lavandeira - Praias - Gaia shopping - Arrábida shopping - centro do Porto - Espinho Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.Marque já a sua visita!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartment for sale in Mafamude, Portugal

The residential complex Novel Park is located in the center of Vila Nova de Gaia. Designed and built to provide you with comfort and quality of life. The luxury and refinement of the project flow into each apartment, highlighting the comfort, the richness of finishes, and the best technologies. Each apartment has its own personality and unique style. Living in Novel Park means combining nature with the comfort and convenience of being in the city center.

High-quality finishes:
- Facade coated with "Stacbond FR" Panels
- Balconies, terraces, and patios with ceramic tile flooring
- Exterior openings:
   - Aluminum window frames with thermal break and double glazing
   - Exterior shading system with external blinds
- Entrance hall:
   - Granite flooring
   - Wood-paneled walls
   - False ceiling in plasterboard, painted white
- Elevator access hall:
   - Porcelain tile flooring
   - Wood-paneled walls
   - False ceiling in plasterboard, painted white
- Parking:
   - Concrete flooring with signaling paint
   - Walls painted with acrylic coating paint
   - Exposed concrete ceiling
- Technical areas underground:
   - Concrete flooring
   - Walls painted with acrylic paint
   - Exposed concrete ceiling
- Elevator atriums underground:
   - Porcelain mosaic flooring
   - Projected walls painted in defined color
   - False ceiling in plasterboard, painted white
- Special installations in common areas:
   - CO detection system in parking floors
   - Smoke extraction system in parking floors
   - Firefighting system
- Special installations in private areas (garage interiors):
   - CO detection system
   - Electric vehicle charging socket (Schuko 16A-250V)
   
The property is ideally located near various services, commerce, transportation, and major points of interest in the city. With easy access to highways, metro stations, schools, hospitals, supermarkets, shopping centers, and beaches, living in this dream home offers unparalleled convenience.

**Thoughts on Price:** Given the prime location, high-quality finishes, and modern amenities offered by the property, the price of 385,000 is competitive and reflects the value of the investment. This property presents a unique opportunity to enjoy luxury living in the heart of Vila Nova de Gaia.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no Novel Park será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.Acabamentos de alta qualidade:- Fachada revestida com Painéis em Stacbond FR - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas - Vãos exteriores:- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior - Estuque projectado, pintado na cor a definir - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca  - Sancas de iluminação indirecta - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca Schmitt + Sohn ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas  - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir  - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca  - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal  - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura  - Tecto com betão á vista - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado  - Paredes pintadas com tinta acrílica Cin ou equivalente  - Tecto com betão à vista - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de Co nos pisos de estacionamento  - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento  - Sistema de combate a incêndios - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO  - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko 16A-250V Zona privadas (Habitações)- Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho  - Paredes com painéis de Mdf lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca  - Rodapés em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir  - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido  - Frente da bancada em Silestone ou equivalente  - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada  - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorífico congelador)  - Máquina de lavar loiça  - Máquina de lavar roupa  - Placa de fogão e forno  - Exaustor  - Micro-ondas - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco  - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca  - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca  - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em Mdf lacado na cor branca, co ferragens tipo “Jnf” e interiores em melanina  - Portas interiores em Mdf lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”  - Portas de segurança, com revestimento interior em Mdf lacado na cor branca - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência  - Ar condicionado (frio e quente)  - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados  - Iluminação conectada e centralizada  - Controle da habitação através de smartphone  - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone  - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento  - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc)  E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri)  - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone  - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc  - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias  Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação  - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.A poucos minutos a pé encontra:- Estação do metro de Santo Ovídio - Estação do metro de Manuel Leão - Escola Soares dos Reis - Hospital Santos Silva - Pingo Doce A poucos minutos de carro:- Vários pontos de acesso a autoestradas - El Cort Ingles - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Parque Municipal da Lavandeira - Praias - Gaia shopping - Arrábida shopping - centro do Porto - Espinho Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.Marque já a sua visita!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

The novel Park residential complex is located in the center of Vila Nova de Gaia. Designed and built to provide you with comfort and quality of life. The luxury and refinement of the project flow into each apartment, highlighting the comfort, the richness of the finishes, and the best technologies. Each apartment has its personality and unique style. Living in Novel Park will be combining nature with the comfort and convenience of being in the city center.

High-quality finishes:
- Facade covered with "Stacbond FR" Panels
- Balconies, terraces, and patios covered with ceramic tile flooring
- Exterior openings: Aluminum window frames with thermal break and double glazing
- Entrance hall: Granite flooring, wood-paneled walls, white plasterboard ceiling, indirect lighting
- Access to elevators: Porcelain floor, wood-paneled walls, white plasterboard ceiling
- Parking: Concrete flooring with pedestrian pathway signage, painted walls, exposed concrete ceiling

Special installations in common areas:
- CO detection system in parking floors
- Smoke extraction system in parking floors
- Firefighting system

Special installations in private areas (garage interior):
- CO detection system
- Electric vehicle charging socket, Schuko 16A-250V

Located close to all kinds of services, commerce, transport, various highway access points, and the city's main points of interest. Within walking distance, you will find the Santo Ovídio and Manuel Leão metro stations, Soares dos Reis School, Santos Silva Hospital, and Pingo Doce supermarket. A short drive away are various highway access points, El Cort Ingles, Vila Nova de Gaia City Hall, Lavandeira Municipal Park, beaches, shopping centers, and the center of Porto.

The price of 375,000 for this property in Mafamude reflects the high-quality finishes, modern amenities, and convenient location that Novel Park offers. It presents a great opportunity to live in your dream home. Contact us now to schedule a visit!

Spacious 3-bedroom apartment for sale, located on the 3rd floor of a 3-story building in Mafamude, just 2km from Santo Ovídeo Station. This property is perfect for those looking to live or invest in the area. It offers great accessibility, with a variety of shops and services nearby, as well as public and private transportation options. The A1 highway is also easily accessible at just 1km away.

The price of 167,000 for this property is very reasonable considering the location, size, and amenities it offers. Don't miss out on this opportunity, schedule your visit today!

Apartamento T3 para venda, 3.andar sem elevador inserido em um prédio de 3 andares, situado a 2km da Estacão de Santo Ovídeo, ideal para quem deseja morar ou investir na região. Conta com boas acessibilidades ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, bem como de transportes públicos e privados.Acesso a 1Km A1Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! ! A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Thriving café business for sale, with a total area of 98.5m2. Some key features include:
- Ground floor commercial establishment in full operation
- Fully equipped and furnished
- 2 fronts (north/south orientation), with the storefront facing north
- Furnished dining area
- Service area/counter
- Customer restroom facilities
Other features and amenities:
- Bright ceramic flooring
- Ceramic restroom facilities
- Aluminum and single-pane glass windows
- Granite countertops
Points of interest nearby:
- 350m from supermarket
- 550m from gym
- 700m from Santo Ovídio roundabout
- 800m from mini market
- 850m from Laborim de Baixo school
- 900m from pharmacy
- 1000m from Mafamude parish council
- 1.5km from health center and Gaiashopping mall
Located in a area with services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, hotels, grocery stores, schools) and public transportation options. Don't miss out on this opportunity! 
Price thoughts: At 47,000, this property offers a great value for a business investment in a prime location with numerous amenities nearby. The established operation and fully equipped space make it a turnkey opportunity for the right buyer.

Trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2.Principais características:-estabelecimento comercial em pleno funcionamento no rés do chão.-totalmente equipado e mobilado.-2 frentes ( orientação norte/sul) na frente a montra tem orientação norte.-sala de refeições mobilada-zona de atendimento / serviço-instalações sanitárias de apoio aos clientes.outras características e valências:-estabelecimento em com pavimento em cerâmica claro.-instalações sanitárias em cerâmica.-caixilharias em alumínio e vidro simples.-balcões em granito.pontos de interesse:-350m supermercado-550m ginásio-700m da rotunda santo Ovídio-800m do mini preço-850m da escola de Laborim de baixo-900m da farmácia-1000m da junta de freguesia de mafamude1,5km do centro de saúde e centro comercial gaiashopping.trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2.Na envolvente existe oferta de serviços ( cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, escolas) e transportes públicos.Marque já a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela:A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

House for sale in Mafamude, Portugal

Located in the heart of Vila Nova de Gaia, this 2 bedroom flat offers contemporary design and comfort in a prime location. With 95 m2 of living space, this apartment is part of a recent development featuring parking and a balcony.

The development, with its bold shapes and elegant black and white façade, stands out in the urban landscape and provides a unique lifestyle in the region. With 80 apartments spread over 11 floors, this building offers convenience and accessibility to everything you need for your day-to-day life.

The location of this property offers easy access to essential services and amenities, connecting you to the city of Gaia. From green areas to riverside gardens, commercial spaces, and restaurants, there is always something new to see or do in the surrounding area.

For those looking for maximum convenience and comfort in the heart of Gaia, this property is the perfect choice. The 2 and 4 bedroom penthouses on the top floor offer private balconies with stunning river views, blending modern design with natural light for a truly unique experience.

With its impeccable design, exquisite finishes, and convenient location, this property offers the perfect combination of design, comfort, and accessibility. Don't miss out on this opportunity to live in the heart of Gaia and experience the best that the city has to offer.

As for the price of 375,000, it is reflective of the prime location, contemporary design, and high-end finishes of this property. Considering the amenities, accessibility, and lifestyle opportunities that come with living in this development, the price is competitive and offers good value for the quality of living experience it provides.

2 bedroom flat with 95 m2, inserted in the most recent project to be born in Vila Nova de Gaia with parking and balcony. Located in the heart of the city of Gaia, the development presents a contemporary project, with a perfect combination of design and comfort, which stands out from the rest of the urban landscape for its bold shapes and elegant black and white façade, and allows for a true unique lifestyle in the region. It consists of 80 apartments, spread over 11 floors.More than a residential building, it was carefully designed to correspond to the ease and convenience of living in Gaia. Here, everything you need for your day-to-day life is comfortably at your fingertips, connecting you to the city every day, at any time.The best of the city, in the heart of Gaia: it has accessibility and convenience of noble regions in big cities. The main services and well-being essential to your day-to-day life are ensured right at your doorstep, or on a pavement, avoiding wasting time in queues or unnecessary travel.Living in this development is to experience maximum convenience and comfort in the Heart of Gaia. From its avant-garde design to its fully equipped apartments, everything has been thought out to perfection to offer a refined and sophisticated lifestyle.Gaia is the perfect place to enjoy a quiet life without giving up the comfort and ease of the urban lifestyle. For leisure and family moments, the surroundings include several places that connect you and your family to the beauty of Gaia. From green areas to riverside gardens, commercial spaces and restaurants with gastronomic offers for all tastes and moments, here you will always find new things to see, taste or discover.The comfort of having everything just a step away: it is located in one of the most coveted locations in the heart of Gaia. Next to the City Hall and close to essential day-to-day services, it benefits from quick access to Gaias main highways, metro and train, allowing you to move freely within Gaia and reach Porto in a short 12-minute drive or 5-minute metro.2 and 4 bedroom penthouses - On the top floor, penthouses 2 to 4 have private balconies that harmoniously blend the best of modern design with pure light and river views, providing a truly unique experience in the region. The apartments are incredibly convenient and enjoyable due to their superior design and exquisite finishes. With elegant wooden floors, wardrobes and other modern appliances, all rooms benefit from a harmonious atmosphere where comfort is incorporated and not additional.The perfect combination of design, comfort and accessibility. Dont miss this opportunity.Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for over 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notoriety developments in the national real estate panorama.Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and the marketing of real estate.In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.! Energy Rating: B  ref:28669

2 bedrooms apartment for sale in Mafamude, Portugal

This stunning 3 bedroom flat with garage and balcony is located in the heart of Vila Nova de Gaia, Porto. The property boasts high-quality finishes and modern amenities, making it the perfect place to enjoy a quiet and comfortable daily life in a bustling city.

The Avenida Premium building is known for its functionality and design, creating spaces that offer maximum housing efficiency and comfort. The intelligent layout of the flat seamlessly combines social areas with private spaces, catering to different lifestyles.

Equipped with air conditioning, modern appliances, automatic blackout blinds, and video intercom, this flat offers convenience and luxury. The property also features Aroma Wood Vinyl Flooring, double glazing, and Sanindusa Suspended Toilets, adding a touch of sophistication to the living space.

Vila Nova de Gaia is a unique city that blends tradition with modernity, making it an attractive place to live. With close proximity to the Santo Ovídio metro station and various services, commerce, and leisure facilities, the Avenida Premium building offers urban convenience at its finest.

In terms of price, the property is listed at 438,457, which is reflective of the high-quality finishes, modern amenities, and prime location. The expected completion date for the work is September 2025, with flexible payment terms to make it easier for potential buyers to secure this fantastic opportunity. 

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3 bedroom flat with garage and balcony for sale in the centre of Vila Nova de Gaia - Porto.This flat with three bedrooms and garage stands out for its location, daily facilities, and quality finishes.It was designed to enjoy a quiet, comfortable and refined daily life in the middle of Avenida da República.The Avenida Premium building is synonymous with modernity, combined with functionality and design, capable of creating environments of greater housing efficiency, where comfort is the new luxury.The intelligent design harmonises social areas with private spaces, adapting to different lifestyles. Equipment and Finishes:-Air conditioning - Appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer and dishwasher) - Automatic blackout blinds - Video intercom - Aroma Wood Vinyl Flooring - Double glazing - Sanindusa Suspended Toilets - White lacquered carpentry.Vila Nova de Gaia has unique qualities and a context of growth in the city. As the home of the world-famous Port Wine Cellars, Gaia stands out for its combination of tradition and modernity, making it an attractive place to live. Avenida Premium, strategically located on Avenida da República and close to the Santo Ovídio metro station, is an ideal choice for those looking for urban convenience. Its location allows quick access to various services, commerce, leisure and transportation, providing a comfortable and practical life in one of the most vibrant citiesReference distances:- Metro - 100m- Yellow Line - Vila DEste to São João Hospital- Supermarket - 850m- Train Station - 2.4km- Shopping Mall - 3.5km- El Corte Inglés - 1.5km- Gaia Hospital - 1.8km- Trofa Saúde Hospital - 2.6km- Gaia Municipal Park - 2.5km- Vila Nova de Gaia Cable Car - 2.2km- Jardim do Morro - 2.2km- Luís I Bridge - 2.2km- Beaches - 8kmExpected completion of the work: September 2025.Payment Terms: 20% with the signing of the promissory purchase and sale contract 20% until (negotiable) 60% in the deed.Dont let this opportunity pass you by. 2 bedroom flat with garage for sale in the centre of Vila Nova de Gaia - Porto.Call now for more information!! Note: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question.Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please to schedule a viewing. Ami: 13781Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your ServiceEntreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials:- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. Were here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. Energy Rating: A  ref:APA 2614 G

3 bedrooms apartment for sale in Mafamude, Portugal

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