 This charming two-family house located in Salzhemmendorf (OT Levedagsen), Germany offers 9 rooms and 220 m² of living space, ideal for a large family or two generations living under one roof. The property features a spacious terrace, two garages, and a fully basement, providing ample space for storage or conversion. With its great potential for renovation and developed attic, it offers numerous design opportunities. Additionally, the bathroom has already been remodeled to be barrier-free. This property would be an ideal home for those seeking ample space to unfold.

This BetterHomes listing boasts several advantages, including:

* Spacious Terrace
* Two Garages
* Fully Basement
* Great Potential for Renovation
* Developed Attic
* Renovated Barrier-Free Bathroom
* And more!

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Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus in Salzhemmendorf (OT Levedagsen) bietet mit seinen 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse, zwei Garagen und einen voll unterkellerten Bereich. Mit seinem großen Potenzial für eine Sanierung und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem wurde das Badezimmer bereits barrierefrei saniert. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die Raum zum Entfalten suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Terasse- zwei Garagen- voll unterkellert- großes Potential für Sanierung- ausgebautes Dachgeschoss- saniertes barrierefreies Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Salzhemmendorf, Germany

Property Description
This charming two-family house in Salzhemmendorf (OT Levedagsen) offers plenty of space for a large family or two generations living together, with 9 rooms and a living area of 220 m². The house features a spacious terrace, two garages, and a fully basement area. With its great potential for renovation and the converted attic, it offers various design possibilities. The bathroom has already been renovated to be barrier-free, making it an ideal home for those seeking room to grow. Don't miss out on this opportunity to create your dream home!

Thoughts on Price
Priced at 110.000€, this property offers great value for its size, features, and potential for renovation. The spacious layout and convenient location in Salzhemmendorf make it a desirable investment for those looking to customize a home to their needs. Considering the current market conditions, this price presents a unique opportunity to own a property with endless possibilities for improvement and customization.

Property description:
Two-family house (former farmhouse) with two floors and a basement, totaling 215 m² of living space, built in 1936. Additionally, there is a workshop and storage space (former stable) with 150 m² of usable space, as well as a carport with 140 m² of usable space, a barn with 240 m² of usable space, and a garage with 35 m² of usable space, built before 1900. Modernizations took place in 2001 (bathroom/upper floor, installations/upper floor) and 2019 (partial windows on the ground floor). The property also includes pasture/arable land.

The layout includes on the ground floor: hallway, laundry room, storage room, office, children's room, bathroom with toilet, dining room, kitchen, living room; on the upper floor: hallway, 2 bedrooms, bathroom with toilet, dining room, kitchen, living room. The house is heated by an oil central heating system from 1988, with an additional tile stove on the ground floor and an electric underfloor heating system in the upper floor bathroom. The hot water on the ground floor is provided by the heating system, while a tankless water heater is used in the upper floor. The condition of the house corresponds to its age, with some necessary repairs and maintenance work.

Price thoughts:
The asking price for this property is 254,000 euros, which includes all the mentioned buildings and land. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 177,800 euros. This discount makes the property even more appealing for potential buyers looking for a good deal. Additionally, the property is being auctioned at the local district court, offering a unique opportunity to acquire the property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 215 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Hinzu kommt eine Werkstatt und Lagerfläche (ehemaliger Stall) mit 150 m² Nutzfläche, sowie ein Wagenschuppen mit 140 m² Nutzfläche, ein Stall/Scheune mit 240 m² Nutzfläche und eine Garage mit 35 m² Nutzfläche, Baujahr vor 1900. Modernisierungen fanden 2001 (Badezimmer/Obergeschoss, Installationen/Obergeschoss) und 2019 (teilweise Fenster im Erdgeschoss) statt. Weiterhin gehört Grünland/Ackerland zur Immobilie.Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Abstellraum, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer.Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen und im Obergeschoss eine elektrische Fußbodenheizung im Bad. Das Warmwasser im Erdgeschoss wird von der Heizungsanlage bereitgestellt, während im Obergeschoss ein Durchlauferhitzer verwendet wird. Der Bauzustand des Hauses entspricht dem Alter, mit einigen notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 254.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Salzhemmendorf, Germany

This charming two-family house in Salzhemmendorf (OT Levedagsen) offers plenty of space for a large family or two generations living under one roof with its 9 rooms and a living area of 220 m². The house features a spacious terrace, two garages, and a fully basement area. With its great potential for renovation and the converted attic, it offers versatile design options. In addition, the bathroom has already been renovated to be wheelchair accessible. An ideal home for those looking for room to expand.

The property's price of 110.000€ reflects the potential for renovation and the spacious living area it offers. Considering the location and the included features such as the terrace, garages, and converted attic, this property presents a great opportunity for anyone looking to create their dream home with a personal touch. With the added convenience of a fully basement area, this property is certainly worth considering for those seeking a versatile living space in a serene setting like Salzhemmendorf.

Property Description: Detached house, constructed with wooden panel construction (manufacturer: Okal), single-story, without basement, with converted attic, living area of 154 square meters, including carport with 2 storage rooms (usable area of 43 square meters). Year of construction 2001. The layout includes on the ground floor: hallway, storage room, bedroom, utility room, bathroom/WC, children's room, kitchen, living room, and terrace; on the attic floor: hallway, bedroom, storage room, bathroom/WC, kitchen, and living room. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The residential building is well-maintained.

Price Thoughts: The property is being auctioned at a market value of 295,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, allowing for the purchase of the property at a reduced price of 206,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a desirable property at a discounted rate through auction. Contact us for more information and to secure this property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Bauweise aus Holztafelbau (Hersteller: Okal), 1-geschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 154 Quadratmetern, inklusive Carport mit 2 Abstellräumen (Nutzfläche von 43 Quadratmetern). Baujahr 2001. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude ist gut instandgehalten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 295.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This unique property is a two-family house built around 1936, offering a living space of 215m² and a total usable area of 565m². It features a garage, a former farmhouse, a workshop and storage space, a carriage shed, as well as a stable/barn. Located in Salzhemmendorf, this property provides ample space for various activities and is ideal for those looking for a versatile and spacious living environment.

Price Thoughts:
With a Kaufpreis of 254.000€, this property offers great value for the amount of space and potential it provides. Its historical charm and array of amenities make it a worthwhile investment for those seeking a property with character and versatility. This property is priced competitively and presents a unique opportunity for buyers in the market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 565m², Garage vorhanden, ehemaliges Bauernhaus, Werkstatt und Lager, Wagenschuppen, Stall/Scheune

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