House for sale in Paderborn, Germany

Property Description: Das Einfamilien-Reihenendhaus in Paderborn bietet auf 128,49 m² Wohnfläche ein Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, ein Gartengerätehaus und einen Carport-Stellplatz. Im Jahr 2003 erbaut, bietet das Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Sauna mit Dusche. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Flur, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Spitzboden bietet Platz für ein WC und ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.250 m², wobei hier nur ein Anteil von 1/6 erworben wird. Price Thoughts: The property is listed for a purchase price of 364.000€. However, it is important to note that this property is being auctioned by the local court and may offer a potential discount of up to 30% off the appraised value. This means that the property could potentially be acquired for 254.800€, offering a significant potential saving for potential buyers. Additionally, with no notary fees or agency commission, this property presents a great opportunity for those looking to purchase a family home in Paderborn at a competitive price.