Property Description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units, spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted into living space. The total living area is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were originally constructed in 1954 but were renovated and modernized in 1961 to give them a more contemporary look.

The heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 2,523,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description
Single-family end row house with one floor and partially finished basement. The living area is 155 square meters and there is also a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement floor: hallway, bedroom, shower room on 43.25 square meters and another hallway, boiler room, utility room, laundry room on 63.75 square meters. On the ground floor there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water supply by gas central heating. This property is being auctioned by the local district court.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 691,000€, but there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the price only 483,700€. This could be a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a lower price. It's important to consider the potential savings on notary fees and agent commission as well. This property offers good value for its size and features in the desirable location of Neuss.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted. The total living space is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were built in 1954 but were renovated in a contemporary style after modernizations and the conversion of the attic in 1961.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local court with a market value of 2,523,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived, making it a potential opportunity for a cost-effective investment. This property presents a unique opportunity to acquire a substantial real estate asset at a discounted price.

Property Description
Detached single-family house, one-story with basement (45 m² usable space), converted attic, 83.75 m² living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, toilet, study, and living room (50.5 m²); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially through the heating system and partially through a tankless water heater.

Price Thoughts
The property is currently listed for sale at a market value of 407,000.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 284,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this an attractive opportunity for potential buyers. It's important to act quickly and take advantage of this discounted price before it's too late.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this 62.75m², two-story detached home in Neuss might be an appealing investment for you. The property, built in 1953, features a spacious living area, a functional kitchen, and 3 bedrooms, which could be perfect if you're looking for a comfortable home with space for a growing family. The property also has a cellar, providing additional storage space.

When it comes to the investment aspect, the listed price of 142,000€ is quite affordable considering the location and the size of the property. The estimated market value (Wertmäßig Verwendung) is 142,000,00 EUR, meaning that potential buyers who are eligible for a tax discount of 30% would be able to purchase this property for a significantly lower price (99,400 EUR) which may be very attractive for buyers. Additionally, the real estate taxes (Grundsteuer) are already included in the listed price.

For those looking to live in a pleasant neighborhood, this property is situated nearby local shopping centers, schools, and recreational areas providing the ideal lifestyle. The property has a modern heating system (Gas-Heizung) ensuring comfortable living throughout the year. The property description also states that further information can be obtained by contacting them, making it easier to gather additional information if needed.

However, it's important to do comprehensive research and consider various factors before making a final decision, such as location, personal preferences, budget, etc. A property listed for auction may also require additional inspection to ensure it's in a good condition, which can sometimes lead to unforeseen costs. To sum it up, it is an attractive semi-detached house, which could provide a good investment opportunity and an excellent living space for you.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Single-family end-of-terrace house with one floor and a partially developed basement. The living area is 155 square meters and additionally, there is a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement: hallway, bedroom, shower room covering 43.25 square meters and another hallway, utility room, heating room, house connection room, laundry room covering 63.75 square meters. On the ground floor, there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water preparation are provided by a gas central heating system.

Thoughts on pricing:

The property is listed for sale at a purchase price of €691,000. This price reflects the current market value of the property in the Neuss area. However, it is worth noting that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to €483,700. This presents a potentially significant savings opportunity for prospective buyers. Additionally, the absence of notary fees and agency commissions further adds to the attractiveness of the property. Overall, this property offers a spacious living area with desirable features such as a garden and terrace, making it a valuable investment opportunity in the Neuss real estate market.

This spacious semi-detached house in Neuss, built around 1979, offers a comfortable living space of 139m² spread across one floor with an additional converted attic. The property also features a practical basement with 38m² of usable space and includes a garage for convenient parking. The location in 41472 Neuss provides a peaceful and family-friendly environment, making it an ideal choice for those seeking a spacious home with plenty of potential for customization. Priced at 452.500€Kaufpreis, this property offers great value for buyers looking to invest in a well-maintained and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 38m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Neuss, Germany

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Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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