Property description:
A two-story single-family row house with a living area of 158.9 m², built in 1978, including a row garage, is being offered for sale. The house features a basement with a hallway, boiler room, oil tank room, two cellar rooms, and a shower room. On the ground floor, there is an entrance hall, cloakroom, guest toilet, dining area, kitchen, and living room with a total area of 77.62 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a walk-in closet, two children's rooms, a bathroom/toilet, a children's bathroom, and a balcony with an area of 81.28 m². An interior viewing was not possible. The external features of the building reflect its construction year and present a well-maintained appearance. The plot size is 587 m², which includes the total area of the row house complex. The portion to be purchased is correspondingly smaller.
Price thoughts:
The listed price for this property is 548,800.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraisal value, resulting in a purchase price of only 384,160.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This makes the property a great investment opportunity at a reduced cost. Contact us for further information and to explore more affordable real estate options in our monthly property auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 158,9 m², Baujahr 1978, samt einer Reihengarage wird angeboten. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öltankraum, zwei Kellerräumen und einem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 77,62 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad und einen Balkon mit einer Fläche von 81,28 m².Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die äußeren Merkmale des Gebäudes entsprechen dem Baujahr und vermitteln ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m², wobei dieser Wert die Gesamtfläche der Reihenhausanlage umfasst. Der zu erwerbende Anteil ist entsprechend kleiner.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 548.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 384.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meerbusch, Germany

Property description:
Located in the sought-after area of Meerbusch-Büderich, we offer you a spacious four-room apartment designed for a large family. Two bathrooms and a guest toilet provide flexibility for everyday living. A cozy fireplace creates a warm and inviting atmosphere, while the generous balcony is perfect for relaxing. The master bedroom and office are both equipped with air conditioning. The converted attic space offers an additional 47 sqm, ideal for working, children, or hobbies. A designated underground parking space with a charging station for an electric car is also included. Whether used as a home office, spacious living space for a large family, or a combination of living and renting out, this property offers endless possibilities.

Thoughts on price:
At a price of 598.000€, this property offers exceptional value for its size, amenities, and location in Meerbusch-Büderich. The inclusion of a designated underground parking space with a charging station adds to the convenience and appeal of this property. With its versatile layout and potential for various uses, this property presents a great investment opportunity for buyers looking for a spacious and well-equipped living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie.Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.

Property Description: This property is a semi-detached house with one floor on the left side, divided into two separate family homes. The house has a basement and a living area of 105 square meters, with an additional usable area of 62 square meters. It also features a balcony, a terrace, and a garden. Built in 1993, the house is heated by a gas central heating system by Viessmann, model Atola, from 1990. Some rooms have underfloor heating, and there is a tiled stove in the living room on the ground floor that is fueled from the basement.

Thoughts on Price: The property is listed for 896,000€, but it is being auctioned at a potential 30% discount, bringing the price down to 627,200€. This could be a great opportunity to purchase this unique property at a reduced price. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, making it even more appealing.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk auf der linken Seite, die in zwei separate Familienhäuser aufgeteilt ist. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 62 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut.Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Modell Atola, Baujahr 1990. Teilweise erfolgt die Beheizung über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kachelofen, der im Untergeschoss befeuert wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 896.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 627.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This detached single-family house features one floor, a basement, and an attic. It has two balconies, an extension, and two garages. The construction year is estimated to be around 1973. Unfortunately, interior and backyard viewings were not possible (adjusted price - 35%). This property is being auctioned at the local district court. The market value is 240,000.00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 168,000.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property is just one of the many intriguing listings included in our monthly, budget-friendly Real Estate Auction Catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your dream property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es besitzt zwei Balkone, einen Anbau und zwei Garagen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1973 geschätzt.Eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs konnte  nicht durchgeführt werden (Sicherheitsabschlag - 35%).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family house built around 1993 with one floor and an attic conversion. The living area is approximately 105m² with additional usable space of 62m². The property also includes a full basement.

Thoughts on Price: The price of 896.000€ reflects the quality and location of this property in 40668 Meerbusch. With a spacious living area and additional usable space, this single-family house offers great potential for a comfortable and convenient living experience. The price is justified by the property's features and prime location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Nutzfläche: 62m², Keller/vollunterkellert

Property Description:
This detached family house features one floor, a basement, and a converted attic. It has two balconies, an extension, and two garages. The year of construction is unknown but estimated to be around 1973. Unfortunately, a viewing of the interior and the rear garden area could not be conducted (security discount - 35%). 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 240,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 168,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price. 

Please note that this property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a lower cost.

House for sale in Meerbusch, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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