Property Description:
This former residential building is currently used as a sheep stable. It is single-story with no basement, with an expanded attic, providing a total living space of 122.94 m². Additionally, there are outbuildings totaling 20/4 m² of usable space and a carport with 37 m² of usable space. The exact year of construction is unknown. The layout includes a hallway, a shower room/WC, a utility room, a room, a living/dining room with a kitchen area and balcony on the ground floor; and a hallway, a room, a storage room, and a dressing room in the attic. The heating system was likely operated with former liquid gas, and there is a fireplace connection. Hot water is provided by an electric water heater. Access is via an asphalt road. The exterior areas are unfortunately not well-maintained.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 33,500.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the purchase price only 23,450.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective PROPERTY AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a great price.

Objektbeschreibung                          Früheres Wohnhaus, aktuell als Schafstall genutzt, eingeschossig und ohne Keller, erweitertes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122,94 m² sowie Nebengebäuden von insgesamt 20/4 m² Nutzfläche und einem Carport von 37 m² Nutzfläche. Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Balkon; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer, einen Abstellraum und einen Ankleideraum.Die Heizung wurde vermutlich mit ehemaligem Flüssiggas betrieben, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg. Die Außenanlagen sind leider nicht gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 33.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mechernich, Germany

This former residential building, currently used as a sheep stable, is a one-story property with an expanded attic, offering a living space of 122.94 m². It also includes outbuildings totaling 20/4 m² of usable space and a carport with 37 m² of usable space. The year of construction is unknown. The layout includes a hallway, a shower room/WC, a utility room, a room, a living/dining room with kitchen area and balcony on the ground floor; and a hallway, a room, a storage room, and a dressing room in the attic. The heating system likely used former liquid gas, and there is a fireplace connection. Hot water is provided by an electric instant water heater. The property is accessed via an asphalt road. The exterior grounds are unfortunately not well maintained.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 33,500.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 23,450.00 EUR for this property. Notary fees and agent fees are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and secure this property at a great price.

For more information, please contact us at 0221-97459790.

Description:
Two-storey terraced house without basement, with converted attic, terrace, and garage. Built in 2004, with a living area of 142 sqm. The layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a utility room, and a living/dining room with open kitchen. On the upper floor, there is a hallway, a storage room, a bathroom, and three rooms. In the attic, there is a hallway, another bathroom, a boiler room, and the master bedroom. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system, with underfloor heating on the ground floor. Unfortunately, the garage could not be inspected from the inside. 

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with an estimated value of 313,250 euros. There is a possibility to secure a 30% discount on the estimated value, reducing the price to 219,275 euros. Notary fees and brokerage commission are waived in this case. This property presents an opportunity for a potential buyer to acquire a desirable home at a discounted price through a judicial auction process.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenmittelhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse und Garage. Baujahr 2004, Wohnfläche von 142 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum und das Schlafzimmer.Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschossüber eine Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, die Garage von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 313.250,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.275,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family house has a living area of 141 square meters and a usable area of 54 square meters. It features a terrace, a patio, two garages, and an outdoor parking space. Originally converted from a stable building in 1950, the house includes an entrance area, a storage room, a kitchen, and a living room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a separate toilet, and four rooms.

There is no central heating in the house; instead, it has 2 stove connections, and hot water is provided by a boiler. Please contact us for further inquiries by phone, Monday-Friday from 8:00 AM to 8:00 PM, and weekends from 10:00 AM to 6:00 PM at the phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 162,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 113,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents an opportunity to acquire a property at a discounted price and represents a good investment opportunity in Mechernich.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 141 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 54 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Freisitz, zwei Garagen und einen Außenstellplatz. Um 1950 wurde das Haus vom einem Stallgebäude umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und vier Zimmer.Es gibt keine Zentralheizung, stattdessen verfügt das Gebäude über 2 Ofenanschlüsse, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This single-family house is a one-story property with a partial basement, converted attic, and a living area of 130 m². It features a terrace and a garage and was built in 1960, with an extension and renovation in 2005. The layout includes a cellar room and garage in the basement, a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, and three additional rooms on the ground floor, as well as a hallway, a shower room, and three rooms on the attic floor. 

The heating is provided by a gas central heating system from the brand Junkers, likely from 1995 and in need of renewal in the near future. Hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. The overall condition of the building and maintenance is mostly normal, but there is some backlog in maintenance. The exposure to sunlight and lighting is sufficient in some areas but inadequate in others.

Price thoughts:

With a listed market value of 165,000 EUR, this property offers potential buyers the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring this property for as low as 115,500 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a compelling investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted rate. 

Please feel free to reach out to discuss further details or schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Das Wohnhaus ist ein einstöckiges Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 130 m². Es verfügt über eine Terrasse und eine Garage und wurde im Jahr 1960 erbaut, mit einem An- und Umbau im Jahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum und die Garage, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Esszimmer und drei weitere Zimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC und drei Zimmer.Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, vermutlich aus dem Jahr 1995 und in naher Zukunft erneuerungsbedürftig. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Bau- und Instandhaltungszustand ist größtenteils normal, es gibt jedoch teilweise einen Rückstand bei der Instandhaltung. Die Besonnung und Belichtung sind ausreichend, an manchen Stellen jedoch unzureichend.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Former residential house, currently used as a sheep barn, single-story without basement, expanded attic, with a living area of 122.94 m² and outbuildings totaling 20/4 m² of usable space, and a carport of 37 m² of usable space. The year of construction is unknown. The layout includes on the ground floor a hallway, a shower room/WC, a utility room, a room, a living/dining room with kitchen area and balcony; on the attic floor, there is a hallway, a room, a storage room, and a dressing room. The heating system was likely operated with former liquid gas, with a fireplace connection available. Hot water is provided by an electric instantaneous water heater. The property is accessed via an asphalted road. The exterior grounds are unfortunately not well maintained.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 33,500.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 23,450.00 EUR for the aforementioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain the information now to acquire your desired property at a low cost.

For more information, please contact us by phone Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

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