Property description
This two-story single-family end terraced house with a basement has a living area of 111 m². Built in 1968/69, the house has been modernized over the years, including the heating system in 1999 and the windows in 2000. The layout includes a porch, hallway, WC, utility room, and garage in the basement. The ground floor features a hallway, kitchen, living/dining room, balcony, and terrace. The upper floor consists of hallways, a bathroom, a master bedroom, two children's bedrooms, and a balcony. Additionally, there is a garage in the basement and an attached garage.

The property has been identified with some defects and damages, including repair needed on the roof and partially on the window boxes, moisture problems on the walls in the basement and balcony, cracks in the facade, and slight efflorescence on the brickwork.

Price consideration
The property is being auctioned at a market value of 380,000.00 EUR. There is a potential to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for just 266,000.00 EUR. Furthermore, there are no additional notary costs or agency fees involved in this transaction.

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For catalog information, please call 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 111 m² aufweist. Das Haus wurde im Jahr 1968/69 erbaut und wurde seitdem modernisiert, unter anderem wurden die Heizung im Jahr 1999 und die Fenster im Jahr 2000 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, den Heizungsraum, einen Waschraum und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Balkon und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Garage im Untergeschoss und einen Garagenanbau.Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Reparaturbedarf am Dach und teilweise an den Rollladenkästen, Feuchtigkeitsprobleme an den Wänden im Untergeschoss und am Balkon, Risse in der Fassade sowie leichte Ausblühungen am Klinkermauerwerk.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lohmar, Germany

Property description: This two-story single-family end row house with a basement has a living area of 111 m². Built in 1968/69, the house has been modernized over the years, including the heating system in 1999 and the windows in 2000. The layout includes a porch, hallway, WC, heating room, laundry room, and garage in the basement. The ground floor features a hallway, kitchen, living/dining room, balcony, and terrace. The upper floor has hallways, a bathroom, a master bedroom, two children's rooms, and a balcony. In addition, there is a garage in the basement and an attached garage. 

The property has been identified with some defects and damages, such as repair needs on the roof and partially on the shutter boxes, moisture problems on the walls in the basement and balcony, cracks in the facade, and slight efflorescence on the brickwork.

Price thoughts: The listed price of 380,000€ reflects the market value of the property, taking into account its size, location, and condition. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price 266,000€. This discounted price presents a compelling option for buyers looking to acquire a property with potential for improvement at a more affordable cost. Additionally, the absence of notary fees and agent commission further adds to the value proposition of this property.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached two-story house with a total living area of 111 m². It was built in 1968/69 and contains a basement, ground floor, and upper floor. The property has been modernized over the years, with the heating system updated in 1999 and the windows in 2000. However, there are several issues that need to be addressed, including repairs to the roof and roller blinds, moisture problems in the basement and on the balcony, cracks in the facade, and slight tiles deterioration.

The property features a garage and a garden annex, with a total sale price of 380,000€. According to the description, the buyer has the option to secure a 30% discount on the estimated market value (266,000€), which includes notary costs and real estate agent fees. This is a good investment opportunity if the buyer is willing to take on some of the required renovation work.

In terms of lifestyle, the house provides enough space for a family, with a kitchen, living room, and multiple bedrooms. However, the condition of the property may require some effort and cost to bring it up to the buyer's desired standard.

Property Description
A detached single-family house, one-story with mostly basement, 88 m² living space, including basement garage, winter garden extension, and covered terrace. Built in 1952/53, renovated and restored in 2018. Room layout: Basement: 3 basement rooms, laundry room; Ground floor: hallway, storage room, guest room, bedroom, kitchen, shower room/WC, 2 living rooms. Heating is provided by an oil central heating system. The property has structural defects and damages, including gates to be renovated (entrance, garage), plaster cracks, leaky extension roofs with temporary coverings, partially missing or loose skirting boards, and a non-usable bathroom in the basement. 

Price Thoughts
The property is being offered at a listed price of €400,000 but has the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to €280,000. This could be a significant saving for potential buyers, especially considering the renovations and repairs required on the property. Buyers should carefully consider the condition of the property and factor in additional costs for renovations before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit großteils Unterkellerung, 88 m² Wohnfläche, inklusive Keller­garage, Wintergarten-Anbau und überdachter Terrasse. Baujahr 1952/53, renoviert und instandgesetzt 2018. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, 2 Wohnzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Es liegen Baumängel und Schäden vor, einschließlich zu renovierender Tore (Eingang, Garage), Putzrisse, undichte Anbaudächer mit vorläufigen Abdeckungen, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten sowie ein nicht nutzbares Badezimmer im Untergeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 400.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
A detached single-family house, one-story with mostly basement, 88 m² living space, including a cellar garage, winter garden extension, and covered terrace. Built in 1952/53, renovated and restored in 2018. Room layout: Basement: 3 cellar rooms, laundry room; Ground floor: hallway, storage room, guest room, bedroom, kitchen, shower room/ WC, 2 living rooms. The heating is provided by an oil hot water central heating system. There are building defects and damages, including to be renovated gates (entrance, garage), plaster cracks, leaky extension roofs with provisional covers, partially missing or loose skirting boards, and a non-usable bathroom in the basement. 

Thoughts on price:
The property is priced at 400.000€ with a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the purchase price 280.000€. This discounted price, along with the exclusion of notary fees and agency commission, presents a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper property in a desirable location like 53797 Lohmar. Prospective buyers should consider the renovation costs and potential for future appreciation in value when evaluating the overall value proposition of this property.

Property Description
This two-story single-family end-of-terrace house with a basement has a living area of 111 m². Built in 1968/69, the house has been modernized over the years, with the heating system being updated in 1999 and the windows in 2000. The layout includes a porch, hallway, WC, boiler room, laundry room, and garage in the basement. The ground floor features a hallway, kitchen, living/dining room, balcony, and terrace. Upstairs, there are hallways, a bathroom, a master bedroom, two children's rooms, and a balcony. Additionally, there is a garage in the basement and an attached garage.

The property has been noted to have some defects and damages, including repair needs on the roof and partially on the rolling shutter boxes, moisture issues on the walls in the basement and on the balcony, cracks in the facade, and minor efflorescence on the brickwork.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a current market value of 380,000.00 EUR. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 266,000.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity.

Please note that this is just one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. For more information and to potentially acquire your dream property at a reduced price, contact us at the provided phone number.

Property Description:

Two-story single-family house without a basement and with a single-story flat roof extension. It has a living area of 66 m², including a balcony and terrace. The building dates back to 1920 (originally a barn) and was renovated and refurbished in 2001/03. The layout includes a living room with integrated kitchen, a bathroom, a hallway, and a storage room on the ground floor. Upstairs, there is a bedroom, another bathroom, a hallway, and a balcony. The attic accommodates a room and a hallway. Heating and hot water are provided by a gas central heating system, with underfloor heating on the ground floor and wall radiators in the other rooms.

Thoughts on Price:

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 165,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 115,500.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a unique home at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit einem einstöckigen Flachdachanbau. Es verfügt über eine Wohnfläche von 66 m², inklusive Balkon und Terrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 (ursprünglich eine Scheune) und wurde 2001/03 umgebaut und saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Flur und ein Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt ein Zimmer und einen Flur.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizkörpern in den anderen Räumen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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