Property Description:
This multi-family house, built around 1963, consists of three units and is located in Lehrte, Germany. The property features a full basement and an addition built in approximately 2005.

Price Thoughts:
The asking price of 573.000€ is reflective of the property's desirable location and the potential rental income from its three units. With a solid structure and modern addition, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income in a growing area like Lehrte.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 2005

House for sale in Lehrte, Germany

Property Description:
This attractive terraced house in Hämelerwald (Lehrte) offers plenty of space for families or couples with its 127 m² of living space. With a total of 4 rooms and a fully developed attic that can be separated if needed, there are diverse possibilities for use. The inviting garden with terrace and wooden shed is perfect for relaxing outdoors. A carport provides convenient parking. From the balcony, you can enjoy a beautiful view of the greenery (including a share of the lake). The house is also equipped with a practical utility room and a guest toilet. The living room features a well-maintained parquet floor.

Price Thoughts:
The asking price for this property at 349.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size of the house, the attractive features it offers, such as the garden, terrace, carport, balcony, and the additional space in the fully developed attic. The location in Lehrte, with a view of the greenery and a share of the lake, adds to the value of the property. Overall, this property presents a great opportunity for families or couples looking for a comfortable and spacious home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald  (Lehrte) bietet auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.). Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 127 m² auf 3 Etagen- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen- Carport Stellplatz- Balkon (mit Blick ins Grüne)- Seeanteil- gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer- Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden- voll ausgebauter Dachboden, Trennung möglich um auf ein weiteres Zimmer zu erweitern- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lehrte, Germany

This two-story single-family house features a separate apartment, providing a total living space of 270 square meters. The property presents a wonderful opportunity for those seeking a generous and versatile living arrangement. With ample room for families, the additional apartment can serve as an attractive rental unit or guest accommodation, ensuring both privacy and independence. The layout is designed to maximize space and natural light, complementing the comfortable living experience. The house is situated in a desirable area of Lehrte, known for its community feel and convenient access to local amenities, schools, and parks. Whether you envision a family home or a solid investment opportunity, this property offers a range of possibilities to meet diverse needs. With the potential for value appreciation and the chance to secure this property at a reduced price through auction, it represents a wise choice for prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, insgesamt 270 Quadratmeter Wohnfläche.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming two-story single-family house features a separate annex apartment and offers a total living space of 270 square meters. The property is expected to be approximately 70% completed by August 2024, making it an ideal opportunity for those looking to invest in real estate with the prospect of immediate occupancy. The main house includes spacious living areas with plenty of natural light, providing a warm and inviting atmosphere for future residents. The additional annex can serve as a guest apartment or rental unit, enhancing the property's potential for generating additional income. The location in Lehrte adds to the appeal, as it is a growing area with convenient access to local amenities and public transportation. This unique property is being auctioned at the local court, with a market value set at €320,000. However, there is the possibility to acquire it at a significant discount, potentially lowering the purchase price to €224,000. This presents an excellent opportunity for buyers seeking a valuable investment in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, das insgesamt 270 Quadratmeter Wohnfläche bietet, wird voraussichtlich zu 70 % bis August 2024 fertiggestellt sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This row house in Lehrte offers enough space for families or couples with its 3 rooms on 120 m² of living space. The beautiful garden with terrace and wooden shed is perfect for relaxing outdoors. A carport parking space ensures convenient parking. From the balcony, you can enjoy a wonderful view of the greenery, and there is also a share of a lake included. The like-new fitted kitchen can be taken over for an additional 5,000 EUR. This is a wonderful place to live!

Thoughts on Price:
The listing price of 365.000€ for this property in Lehrte seems reasonable considering its size, features, and prime location. The additional benefits such as the garden, balcony, and lake view add value to the property, making it a great investment for potential buyers looking for a comfortable and spacious home.

Objektbeschreibung                          Das Reihenmittelhaus in Lehrte bietet mit seinen 3 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche genug Platz für Familien oder Paare. Der schöne Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne, und auch ein Seeanteil ist inklusive. Die neuwertige Einbauküche kann für einen Aufpreis von 5.000 EUR übernommen werden. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 120 m² auf 3 Etagen- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen- Carport Stellplatz- Balkon (mit Blick ins Grüne)- Seeanteil- Neuwertige Einbauküche (zzgl. 5000 EUR)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
This multi-family house, built around 1964, consists of 4 units and includes a fully basement and 4 parking spaces. Located in Lehrte, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income or for multi-generational living arrangements. The building's solid construction and spacious layout make it a desirable option for potential buyers.

As for the price of 443.000€Kaufpreis, it is important to consider the location, amenities, and rental potential of the property. The price is competitive for a multi-family house with 4 units and additional parking spaces in this area. With some updates and renovations, this property has the potential to increase in value and provide a steady income stream for the owner.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 4 Einheiten, Keller/vollunterkellert, 4 Stellplätze

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m²

House for sale in Lehrte, Germany

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