Property description:
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first sight! Renovated extensively with attention to detail by the current owners around 10 years ago, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family house, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it! The property meets today's needs with a modern gas central heating system from Viessmann, completely updated electrical wiring from basement to attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all water lines renewed, insulated double-glazed plastic windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wood staircase, and more! Just pack your bags and move in... 

The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment spans the entire width of the house and is "openly" connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with ample space for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. Through the restored wood staircase, you reach the 1st floor. Here, there is a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similar to the layout on the ground floor, you have a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a beautifully renovated bathroom with shower and daylight window. 

The top floor impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace. Fully basemented and well maintained, you will find the usual storage spaces and a laundry room here as well. The garden is also very appealing! Small but lovely and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work needed here either! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park. 

Thoughts on price:
The price of 495,000€ for this property in Krefeld seems reasonable considering the extensive renovations done by the current owners, the modern amenities, the spacious living areas spread over 3 floors, and the attractive garden space. The location in a desirable residential area near the city park adds to the value of the property. Overall, this property offers great potential for various living arrangements and presents a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a desirable residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a viewing is highly recommended!

The property meets modern needs with features such as a modern gas central heating system by Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all new water supply and drainage lines, insulated double-glazed PVC windows on all floors, new tasteful floor coverings, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in!

With a total living area of approximately 218m² spread out over 3 floors, the ground floor apartment spans the entire width of the house and is connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with ample room for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with a shower and daylight window. A separate toilet is also available on the ground floor. The 1st floor can be accessed via the restored wooden staircase and features a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similarly laid out as the ground floor, this floor offers a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with a shower and daylight window.

The top floor impresses with a living area of around 66m², divided into 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Completely basement and meticulously maintained, you'll find the standard storage spaces and a laundry/dry room. The garden is also a highlight - small but well-designed and positioned on the sunny side, offering tranquility and requiring minimal maintenance. A house with endless possibilities in a prime location of Krefeld-Uerdingen, near the city park.

Thoughts on Price
The price of 495,000€ for this property in Krefeld is reflective of its desirable location, extensive renovations, and spacious layout. The modern amenities and historic charm make it a unique and valuable investment. Given the current market conditions and the potential for various uses, this property presents a great opportunity for buyers looking for a versatile and well-maintained home in a sought-after area.

Property Description
This attractive 1-3 unit old townhouse in a good residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress you at first sight! Lovingly renovated in detail by the current owners around 10 years ago, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it!

The amenities meet the needs of today: a modern gas central heating system from Viessmann, completely renovated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated, spacious bathrooms with showers and skylights, all water and sewage pipes renewed, insulated double-glazed plastic windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in is the motto here...

The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is "open" connected through the hallway. On the left, you will find a beautiful living area and the spacious kitchen with enough room for a dining table. On the right, there is a bedroom and the spacious bathroom with shower and skylight. A separate toilet is also available on the ground floor. Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here is a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similarly divided as the ground floor, you have a spacious living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a chic renovated bathroom with shower and skylight.

The attic impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage areas and a laundry/dry room here. The garden is also very nice! Small but fine and facing the right sun side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work here either! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price Thoughts:
The asking price of 495.000€ reflects the quality and extensive renovations done to this property, making it move-in ready and offering various possibilities for use. The desirable location in Krefeld-Uerdingen, along with the modern amenities and the charming features of this old townhouse, make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and versatile living space.

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a desirable residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it! The amenities meet modern needs and include a modern gas central heating system by Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modernized spacious bathrooms with showers and daylight windows, updated plumbing, insulated double-glazed windows throughout all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in... The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment spans the entire width of the house and is "open" connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with plenty of room for a dining table. To the right, there is a bedroom and a generous bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. Via the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, you'll find a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similar to the ground floor, there is a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with shower and daylight window. The top floor impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace. Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage areas and a laundry/dryer room. The garden is also very charming! Small but lovely and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already nicely landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work needed here as well! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, close to the city park. Interested? Upon written request, you will receive the complete exposé with floor plans and the exact address. We look forward to hearing from you!

Thoughts on Price
The asking price of 495.000€ is justified for this property considering the extensive renovations, modern amenities, spacious living areas, and prime location in Krefeld-Uerdingen. With multiple potential uses and a beautifully maintained garden, this townhouse offers great value for buyers looking for a versatile and move-in ready home in a desirable neighborhood.

Property Description

Welcome to an exceptional real estate offering! These three apartment buildings present a unique opportunity for investors or operators of worker accommodations.

Features:
- Three charming and characterful apartment buildings
- Each building has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished, providing tenants with comfort and convenience
- The buildings are solidly built and already have a history that gives them a certain flair

Special Features:
- Flexible floor plan with diverse usage possibilities
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities
- Attractive return possibilities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. Through renovation and modernization efforts, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income stream and stability in your investment portfolio.

Contact us today to receive further information and schedule a viewing. Don't miss out on the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Price thoughts:
The price of 360.000€ for three charming and characterful apartment buildings with proven rental income potential and opportunities for value appreciation through renovation and modernization efforts seems to be in line with the market value for such properties in the area. The historical charm and solid construction of the buildings add to their appeal and make them a promising investment opportunity for savvy investors.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.Eigenschaften:- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleihtBesonderheiten:- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden MarktsegmentInvestitionsmöglichkeit:Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!

Other for sale in Krefeld, Germany

Property description:
This beautiful one to two family house is located in the most popular Dyklage area, surrounded by other lovely family homes and a friendly neighborhood. Built in solid construction in 1978 with a full basement, this property offers over 200m² of living space plus significant additional space in the attic and basement. The house has been lovingly maintained and well taken care of by the owners over the years. With a total of 5 bedrooms spread between the ground floor and the upper floor, there is ample space for a larger family. The ground floor owner's apartment features a spacious living/dining area with a separate kitchen that extends across the entire width of the house. Bright and airy thanks to numerous windows, the living area has direct access to the beautiful sunny garden with a fantastic terrace. The garden is already beautifully landscaped and perfectly enclosed, ready for the new owners to enjoy. Two bedrooms, a fireplace room, and two bathrooms complete the ground floor. The upper floor unit also offers many benefits with two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bath in its nearly 100m² of space. The spacious living room with a separate kitchen opens up to a balcony overlooking the greenery of the own and neighboring gardens. The attic space offers two additional rooms, a separate toilet, and a storage room, with the added bonus of a small balcony. The basement provides around 100m² of storage space, a hobby room, laundry room, and more. The property also includes three garages for parking. This house is a true space marvel, offering plenty of room for cars, bikes, and more. Interested in this rare property? Contact us for a detailed expose with floor plans and the exact address.

Price thoughts:
The price of 569.000€ for this spacious and well-maintained property in a desirable neighborhood seems fair considering the size of the house, the amount of living space, and the additional features such as the beautiful garden and three garages. Its versatility as both a two-family house or a very generous single-family home adds to its value. The property offers a great opportunity for a larger family looking for a comfortable and functional living space with plenty of room for everyone.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Ein - Zweifamilienhaus befindet sich in beliebtester Dyklage, umgeben von weiteren hübschen Familienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Bis zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, wäre hier auch die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus problemlos darstellbar. Entscheiden Sie selbst...Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200m² Wohnfläche zzgl. erheblicher Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten, wird nun eine nette Nachfolger-Familie für diese besondere Immobilie gesucht, welche sich das Haus nach eigenem Geschmack gestaltet.Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Sie merken schnell: auch die größere Familie findet hier mehr als ausreichend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Lichtdurchflutet, dank vieler Fensterelemente, haben Sie von hier aus direkten Zugang in den schönen Sonnengarten mit toller Terrasse. Füße hochlegen und genießen...bereits sehr hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, kann die Vorarbeit der jetzigen Eigentümer entspannt übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer runden die Etage perfekt ab!Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viele Vorzüge. Insgesamt knapp 100m² groß, gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separierter Küche erreichen Sie den hausbreiten Balkon mit schönem Grünblick in den eigenen und die Nachbarsgärten.Der Spitzboden, als Hobbyfläche, bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Einen kleinen Balkon gibt es hier sogar auch! Lassen Sie für die Nutzung dieser Etage Ihrer Kreativität freien Lauf...Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, Hobbyraum, Waschküche etc. zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder!Sie wünschen sich Stellplätze für PKW, Fahrrad und Co.? Kein Problem! Gleich 3 (!) Garagen gehören zu diesem seltenen Immobilienangebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift zukommen.

Property Description: A building complex consisting of a main building and an attached wing, which includes both residential and commercial spaces. The building features two apartments and a commercial unit, is three- and two-stories high, and has a total living/usable area of 275 sqm. Built in 1876, the building does not have a central heating system, so some units may need to be partly heated with electricity. Some units could not be viewed and there is significant need for renovation.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 115,000.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the market value, bringing the price down to 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved. This property offers great potential for investment given its unique layout and historical significance.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist  drei- und zweigeschossig und hat eine Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet.Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you