Property description:
Charming semi-detached house with a large garden in a quiet location in Hamm-Heessen. This property is in need of renovation but offers a great opportunity to realize your individual living dreams and customize the house to your liking.

Layout: The semi-detached house features a total of 5 rooms that offer versatile usage possibilities.

Outdoor area: The highlight is the huge garden, providing plenty of space for your creative ideas – whether as a green paradise for gardening enthusiasts, a playground for children, or a relaxing retreat. The property also includes a large garage and 2 parking spaces in front of the garage.

Basement and storage room: Additional storage space can be found in the basement and storage room, perfect for keeping your belongings organized. The house also has a lovely party room, ideal for social gatherings and celebrations.

Bathroom: The renovated bathroom with a shower stands out with its appealing full tiling.

Heating type: The property is heated by an oil heating system.

Special features: Please note that the property is subject to ground lease.

Thoughts on the price:
The property's price of 170.000€ may seem high at first glance, considering the renovation and refurbishment needed. However, the spacious yard and potential for customization make this property a valuable investment for those looking to create their dream home in a quiet neighborhood. With some TLC and creative vision, this property has the potential to become a charming and comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-HeessenZum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet istBad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung. Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.Besonderheiten: Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im Erbpachtverhältnis steht.

House for sale in Hamm                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Welcome to your new home! Seize the opportunity and secure your dream property in this vibrant, dynamic, and well-connected neighborhood of Hamm. This property offers everything a real estate enthusiast could wish for – and a little bit more!

Key features:
- The building, constructed in 1929, is divided into two residential units and offers a total of 133m² of living space.
- The spacious plot of 268m² includes an additional 121m² of leased land, which can be used as a garden area and is equipped with a double garage.
- The garden area is enclosed with high fencing for privacy.
- The welcoming front garden (35m²) will put a smile on your face as you enter the house.
- An extension built in 1939 expanded the living concept to two levels, providing space for individual needs.
- Exterior insulation, roof insulation, and windows on the upper floor were updated in 2007.
- The front door is equipped with security technology.
- A fully basement provides ample space for your memories.
- The upper floor features a balcony terrace for enjoying your morning coffee and a spiral staircase leading to the garden.
- Wooden ceilings and stairs add character and charm to the home.
- New doors and frames open up your living spaces.
- A high-quality fitted kitchen can be included upon request, fulfilling your culinary dreams.
- The attic with a spacious dormer and modern windows sparks your imagination and provides space for creativity and freedom.
- Plus, endless possibilities for personalization, allowing you to turn your home into your own personal paradise.

As for the price, the property offers a unique blend of history, modern amenities, and potential for customization. With its desirable location, ample living space, and attractive outdoor features, the asking price of 226.000€ is competitive for the market. Don't miss out on this opportunity to make this house your own!

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Packen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem bunten, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Es ist alles was ein Immobilieninteressent sich wirklich wünscht – und noch ein bisschen mehr!Besondere Merkmale:- Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 133m² Wohnfläche.- Das großzügiges Grundstück von 268m², mit einem bestechenden Vorteil von zusätzlichen 121m² großen Pachtgrundstück, nutzbar als Gartenfläche und bebaut mit einer Doppelgarage.- Der Gartenbereich ist hoch und damit Blickdicht eingefriedet.- Der einladende Vorgarten (35m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln auf die Lippen.- Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweiterte das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Platz für individuelle Bedürfnisse zu schaffen.- Außendämmung, Dachdämmung und Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007.- Die Haustür ist versehen mit Sicherheitstechnik. -Ein voll unterkellertes Haus, bietet Raum für Ihre Erinnerungen. - Im Obergeschoss, bietet eine Balkonterrasse die Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen und über eine Wendeltreppe in den Garten zu gelangen.- Holzdecken und -treppen, die die Geschichte des Hauses leben lässt.- Neue Türen und Zargen, die Ihre Räume öffnen. - Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und lässt Ihre kulinarischen Träume wahr werden.- Ein Dachgeschoss mit großzügiger Gaube und modernen Fenstern, das Ihre Fantasie beflügelt und Ihnen Raum für Kreativität und Freiheit schenkt. -Und unendliche Möglichkeiten für eigene Gestaltung, damit Sie Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Paradies machen können.

 From a buyer's perspective, this property is an excellent investment opportunity in Hamm, Nordrhein-Westfalen. With a price of 275,000€, it offers a great value for the money, providing attractive features and a desirable location.

The property's historical charm and recent renovation combine to create a unique living experience. Its close proximity to a warm, welcoming neighborhood adds to its charm and provides a sense of belonging. This 1927 renaissance-style house, with its 256 m² land and 332 m² living space, offers a perfect blend of history and modern comfort. It's not just a house; it's a story waiting to be told and a memory in the making.

Investment-wise, the property provides an attractive return on investment. Its location in a quiet and serene corner of Hamm, combined with the modern amenities and cozy atmosphere, make it an appealing proposition for anyone looking for both a wise investment and a comfortable lifestyle. With well-maintained interiors and exteriors, it is sure to retain and even appreciate in value over time.

Moreover, from a lifestyle perspective, this property offers a stress-free living environment in Hamm, the peaceful city that provides a superb blend of modern facilities and scenic beauty. With its attractive garden and the option to expand living space further, it's an ideal place for relaxation and recreation. The additional amenities like the sauna, Jacuzzi, and a beautiful rooftop terrace make it a perfect retreat for those who appreciate luxury and comfort. The surrounding pine wood and natural beauty add to the property's appeal.

In conclusion, this property offers a great combination of investment potential and an enviable lifestyle in Hamm, the peaceful city of North Rhine-Westphalia. It's an excellent investment opportunity that promising both immediate enjoyment and long-term returns.

Objektbeschreibung                          In einer ruhigen Ecke von Hamm Hessen, umgeben von einer warmen Nachbarschaftsatmosphäre, steht dieses Reihenmittelhaus ein Stück Geschichte aus dem Jahr 1927. Seit seiner Sanierung im Jahr 1990 strahlt es eine zeitlose Eleganz aus, während es sich  harmonisch in die moderne Zeit einfügt. Auf einem großzügigen Grundstück von 256 m² erhebt es sich stolz, bereit neue Geschichten zu erleben.Beim Betreten spürt man sofort die Liebe und Hingabe, die in jedes Detail dieses Hauses geflossen sind. Die Holztreppe , die sanft ins Obergeschoss führt, erzählt von unzähligen Schritten vergangener Jahre, während das warme Licht durch die Fenster fällt und den Raum mit Wärme und Geborgenheit erfüllt.Im Obergeschoss begrüßt ein charmantes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer die Bewohner. Doch das Highlight offenbart sich erst auf dem ausgebauten Dachboden, der mit einem weiteren Bad und einem atemberaubenden Blick aufwartet. Hier, in diesem Studio unter dem Dach, kann man träumen, schaffen und die Seele baumeln lassen.Draußen erstreckt sich ein Garten, der mit ebenso viel Sorgfalt wie das Haus selbst gepflegt wurde. Ein Wintergarten lädt ein, die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. Mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die umliegenden Freiflächen wird jeder Moment zu einer kleinen Flucht aus dem Alltag.Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geboren werde, wo Liebe und Leidenschaft in jedem Stein spürbar sind. Es wartet darauf, neue Besitzer zu Empfangen, die seine Geschichte weiterführen und ihm neues Leben einhauchen.

 From a buyer's perspective, this property is an excellent investment opportunity and a wonderful lifestyle purchase. The 226.000€ property is located in Hamm, Nordrhein-Westfalen, and offers 133m² of living space on a 268m² lot with an additional 121m² of garden space, currently used as a garage. It's a 1929-built house with a charming and spacious design, consisting of two units. The lot features a well-maintained yard, a parklike setting, and a double garage.

The house has been updated with modern amenities, such as an energy-efficient roof and walls, ensuring optimal living comfort. The stunning garden is a significant advantage, as it provides a tranquil and serene environment for relaxation and recreation. The property is also wheelchair accessible, ensuring accessibility for all inhabitants.

As a lifestyle purchase, this property offers an excellent opportunity for you to create a cozy and comfortable living space. With its charming design, spacious rooms, and beautifully landscaped garden, this property delivers on the idea of creating a dream home. Its convenient location in Hamm also provides excellent access to local amenities, schools, transport links, and recreational activities.

In terms of a real estate investment, this property would likely be a good choice for someone seeking a safe, well-maintained asset in a prime location. The house's excellent condition, ample living space, and mature garden all contribute to its appeal as an investment. Additionally, the property's attractive curb appeal, and its area's high demand, are likely to support renting the property out as a rental investment in the long term.

In conclusion, this property at 59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen, offers an excellent investment opportunity and lifestyle purchase. Its charming design, ample living space, mature garden, and ideal location make it an attractive proposition for both different types of buyers.

 The property description paints an enticing picture of a two-story, 1929-built house with 133m² of living space spread across two properties, and offers a total of 268m² of land, including an additional 121m² of extra land for a private garden and a double garage. The property features an inviting hall, a spacious living room, a modernized kitchen, three spacious bedrooms, and two modern bathrooms. There is also a basement and a cozy attic with a dormer window, providing ample space for storage and personal creativity.

From an investment standpoint, the property appears to offer good value for money, considering its prime location in the dynamic and well-established Hamm neighborhood. It holds the potential for high returns on investment, in addition to the prospect of a comfortable lifestyle. However, it is recommended to consult with a real estate professional to conduct a thorough financial and market analysis before making a final investment decision.

As a lifestyle purchase, the property offers plenty of space for living and relaxation, and its well-thought-out layout and modernized features ensure optimal comfort and a sense of home. With ample outdoor space, a nicely landscaped garden, and a scenic location, the property's position in Hamm provides a perfect blend of urban conveniences and the tranquility of a home in a peaceful neighborhood.

Overall, the property appears to be a good investment opportunity for someone in search of a spacious and well-located home that offers room for both living comfortably and pursuing personal interests. Its prime location and attractive features present a fantastic opportunity for those looking to combine their living and leisure needs in a beautiful, thoughtfully designed property. Prospective buyers should conduct adequate market research, and consult with a real estate professional to make the most informed decision possible.

Description:
This well-maintained terraced house from 1927 is located in a quiet area of Hamm on a 256 m² plot. The house spans two floors and has a total of three rooms. Additionally, it offers an approximately 25 m² converted attic, expanding the living space to around 115 m². The ground floor features a guest toilet, while the upper floor has a bathroom with a bathtub and shower. The flooring consists of tiles and laminate. An outdoor parking space is available. The house is fully basemented (approximately 1.90 m). A fitted kitchen is already in place. Heating is provided by a gas central heating system. A major highlight of the property is the spacious garden, perfect for relaxation and outdoor leisure. Residents can unwind amidst blooming nature and lush greenery, breathe in fresh air, and unwind. The garden also offers ample space for family gatherings, BBQs, or simply playing and frolicking for children. Another standout feature is the beautiful winter garden, serving as an extension of the living space and providing warmth and coziness even on chilly days. Residents can enjoy nature all year round from the winter garden while still enjoying comfort and comfort. The winter garden offers a fantastic view of the garden and invites residents to relax with a cup of tea or a good book.

Regarding the price, the property's price of 275.000€ reflects its desirable location, well-maintained condition, and attractive features such as the spacious garden and winter garden. With a good balance of indoor and outdoor space, this property offers a peaceful and comfortable living environment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          In ruhiger Lage von Hamm befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1927 auf einem 256 m² großen Grundstück.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Zudem bietet es ein ca. 25 m² großes ausgebauten Dachgeschoss, wodurch die Wohnfläche auf ca. 115 m² erweitert wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, während sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 1.90 m). Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Als Highlight der Immobilie gehört ein großzügig angelegter Garten, der für Ruhe und Erholung sorgt und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können die Bewohner inmitten von blühender Natur und grünen Pflanzen entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet zudem genug Platz für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Spielen und Toben für Kinder.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums dient und auch an kühlen Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Hier können die Bewohner die Natur das ganze Jahr über genießen, ohne dabei auf Komfort und Behaglichkeit verzichten zu müssen. Der Wintergarten bietet einen traumhaften Ausblick in den Garten und lädt dazu ein, sich bei einer Tasse Tee oder einem guten Buch zu entspannen.

Property description:

Charming semi-detached house with a large garden in a quiet location in Hamm-Heessen. For sale is a semi-detached house in need of renovation and refurbishment, with a living area of 104 sqm, set on a generous plot of 967 sqm. This property offers you the perfect opportunity to realize your individual living dreams and to design the house according to your preferences. PLEASE NOTE THAT THE PROPERTY IS IN A LEASEHOLD RELATIONSHIP.

Room layout: The semi-detached house consists of a total of 5 rooms, offering versatile usage possibilities.

Outdoor area: A special highlight is the huge garden, which provides plenty of space for your creative ideas - whether as a green paradise for hobby gardeners, a playground for children, or a retreat for relaxation. Additionally, a large garage and 2 parking spaces in front of the garage are included in the property, providing ample space for vehicles.

Basement and storage room: Additional storage space can be found in the basement and storage room, perfect for neatly storing your belongings. The house also features a beautiful party room, ideal for social gatherings and celebrations.

Bathroom: The renovated bathroom with a shower stands out for its appealing full tiling.

Heating: The property is heated by an oil heating system.

Thoughts on price: The asking price for this property is 170.000€. Considering the size of the plot, the potential for renovation, and the spacious outdoor area, this property offers great value for buyers looking to customize and create their own dream home. With some investment and vision, this property has the potential to become a charming and cozy family home in a peaceful location.

Objektbeschreibung                          Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-HeessenZum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ​GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet istBad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung. Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.

House for sale in Hamm - Nordrhein-Westfalen, Germany

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