Property Description:
Two-story residential and commercial building with two apartments and a retail space, fully basemented and with a converted attic. The living area is 105 m², the total usable area is 167 m². In addition, there is a single-storey annex without a basement, which is used as a practice and offers a usable area of 40 m². A storage area with garage and outdoor facilities is also attached. The building was built in 1950. Heating is provided by a central heating system, and only the ground floor of the main building (with retail space) was available for viewing.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 330,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 231,000.00 EUR for the aforementioned property. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an opportunity for buyers to acquire a unique and versatile building at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property Description:
Semi-detached multi-family house with three 3-bedroom apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living area of 80 sqm, totaling 240 sqm. Included are double and four row garages, originally used as stables. The building dates back to 1910, with the row garage built in 1959 and the building renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers from 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 262,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the purchase price just 183,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a spacious multi-family dwelling at a discounted price. Contact us for more details and consider exploring our cost-effective real estate auction catalog for more options.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a freestanding, single-family home in a semi-detached format. It has a total living space of 185 m² and comes with a terrace, garden, and garage. The house, which was built in 1981, features a layout with 6 rooms and 3 bathrooms, spread across the ground floor, and the attic level. The heating is provided by a gas-fired combination boiler with an integrated hot water tank.

From an investment standpoint, the property's price of 372,000€ (or approximately 306,480€ after a 30% discount) seems worth considering. However, it is essential to analyze the market conditions and recent sales in the area to assess its potential value. Additionally, consider the ongoing maintenance and renovation costs to ensure a profitable investment over time.

For a lifestyle purchase, the property would provide ample space for a family, with room for relaxation and entertainment. The modern heating system and a newly installed kitchen on both floors present a comfortable living environment. The property's location in Hamm, which is close to shopping and leisure facilities, as well as transportation networks, contribute to its attractiveness for lifestyle buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 185 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und umfasst neben dem Wohngebäude auch zusätzliche Grundstücke wie Gehwege und Gartenflächen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Toilette, Küche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2 Zimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher der Marke Viessmann, Baujahr 2010.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 372.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 260.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This semi-detached multi-family house in Hamm features three 3-room apartments spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment is 80 m², totaling 240 m². The property also includes double and four-row garages, originally used as stables. Built in 1910, the building underwent renovations in 1978, with the garage added in 1959. Heating and hot water are provided by gas boilers from 1979/78 and 2005, with the older boilers needing replacement. Unfortunately, interior viewings are not currently possible.

Price Consideration:

The property is currently being auctioned at a market value of 262,000.00 EUR. With the potential for a 30% discount, the final cost could be as low as 183,400.00 EUR, making it a great investment opportunity. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, further reducing the overall cost. This property offers potential buyers the chance to acquire a sizable and individualized property in a sought-after location at a competitive price.

Property description: 
This single-family house, built around 2018, spans two floors and offers a living space of 118m². Located in a quiet residential area in Hamm, this property boasts modern features and a well-maintained interior.

Thoughts on price:
At a purchase price of 355.000€, this property offers excellent value for money considering its relatively recent construction date, ample living space, and desirable location. The property is well-suited for families or individuals looking for a comfortable and modern home in a peaceful neighborhood.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2  Etage(n), Wohnfläche: 118m²

Property description:
One-sided attached multi-family house with three 3-room apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living area of 80 sqm, totaling 240 sqm. Also included are double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, while the row garages were built in 1959 and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers dating back to 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Due to the property being sold at auction, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of €262,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €183,400. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and potentially obtain your dream property at a discounted price.

House for sale in Hamm, Germany

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you