Property Description:
Detached single-family house (Weber prefabricated house) on one floor with a converted attic. The living space is 188.77 m² and features a winter garden, an attached double garage, a pool, a decorative pond, and a bicycle shelter in the front garden. The house was built in 1992, with the winter garden added in 2006. The layout includes a hallway, utility room, hobby room, cellar room, and laundry room in the basement. The ground floor comprises a hallway, study, shower room, bedroom, kitchen, and a living/dining room (104.63 m²). Upstairs, there is a hallway, bathroom, toilet, and 3 children's bedrooms (84.14 m²). Heating is provided by a Buderus gas hot water central heating system. 

Thoughts on Price:
With a listing price of 1.100.000€, this property offers a range of attractive features including a spacious living area, a pool, and a winter garden. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 770.000€, makes it a potentially great investment opportunity. Not to mention, the absence of notary fees and agent commission further adds to the appeal of this property. This property is definitely worth considering for anyone looking for a comfortable, well-equipped family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (Weber-Fertighaus) in einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 188,77 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine angebaute Doppelgarage, einen Pool, einen Zierteich und einen Fahrradunterstand im Vorgarten. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut. Der Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (104,63 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein WC und 3 Kinderzimmer (84,14 m²).Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Buderus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dusseldorf, Germany

Description:
Detached single-family house in prefabricated construction by Weber with a living space of 189 m². The house features a winter garden, an attached double garage, a pool, a decorative pond, and a bicycle shed in the front yard. The house was built in 1992, and the winter garden was added in 2006.

Thoughts:
The property is a spacious and well-equipped family home with various amenities such as a pool and a winter garden. The location in Düsseldorf is highly desirable, and the property offers a peaceful and private living environment. The discounted price of 770.000,00 EUR, with the possibility of a 30% discount on the market value, makes it an attractive investment opportunity for potential buyers looking for a high-quality home in the area. The property's features and location justify the price, making it a valuable asset for those seeking a comfortable and luxurious living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Weber mit einer Wohnfläche von 189 m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine angeschlossene Doppelgarage, einen Pool, einen Zierteich und einen Fahrradunterstand im Vorgarten. Baujahr des Hauses ist 1992, der Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A residential and commercial building with five apartments and commercial units, attached on both sides. It extends over three floors, is basemented, and has a converted attic and an attic. The building includes balconies and one-story courtyard additions without a basement. The living areas vary between 47 and 150 sqm, the usable areas between 66 and 77 sqm. The total living area is 400 sqm and the usable area is 143 sqm. The building was built in 1887, but due to its good maintenance condition and modernizations carried out, it was assessed in 1993. Heating is provided by an oil central heating system, while hot water is provided by electric appliances. There are partially different floor plans, with an expanded area of a sound studio and storage/workshop in the front building on the ground floor, which is not approved by building law. The property does not have any listed building characteristics.

Thoughts on Price
The property is currently listed for 1,850,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,295,000€. This is a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a reduced cost, with the added benefit of notary and agency fees being waived. Considering the size of the property, its convenient location in Düsseldorf, and the potential for a significant discount, this property could be a valuable investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und Gewerbeeinheiten, das beidseitig angebaut ist. Es erstreckt sich über drei Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Das Gebäude umfasst Balkone sowie einstöckige Hofanbauten ohne Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 47 und 150 m², die Nutzflächen zwischen 66 und 77 m². Insgesamt belaufen sich die Wohnflächen auf 400 m² und die Nutzflächen auf 143 m². Das Baujahr des Gebäudes ist 1887, jedoch aufgrund des guten Pflegezustands und der erfolgten Modernisierungen wird es im Jahr 1993 bewertet.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser von elektrischen Geräten bereitgestellt wird. Es gibt teilweise unterschiedliche Grundrisse, wobei im Erdgeschoss des Vorderhauses ein ausgebauter Bereich eines Tonstudios und Lager/Werkstatt vorhanden ist, der baurechtlich nicht genehmigt ist. Es besteht keine denkmalgeschützte Eigenschaft an dem Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.295.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

A residential and commercial building with five apartments and commercial units, attached on both sides. It spans three floors, has a basement, and features a converted attic and an attic. The building includes balconies and single-story courtyard additions without a basement. The living areas range from 47 to 150 sqm, and the usable areas range from 66 to 77 sqm. In total, the living areas amount to 400 sqm and the usable areas to 143 sqm. The building was constructed in 1887, but due to its good condition and modernizations carried out, it was evaluated in 1993. 

The heating is provided by an oil central heating system, while the hot water is supplied by electric devices. There are partially different floor plans, with a converted area of a sound studio and storage/workshop in the ground floor of the front building that is not legally approved. The building does not have any listed historical features.

Price Thoughts:
The property is currently valued at 1.850.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the assessed value, bringing the price down to 1.295.000€. This reduction, along with the exemption of notary fees and agency commission, presents a compelling opportunity for potential buyers to acquire this property at a more competitive price. Additionally, the property is being auctioned at the local district court, offering a unique chance for investors or buyers looking for a cost-effective real estate opportunity.

Property Description
This cozy semi-detached house, built around 1937 like many others in the Tannenhof area, is in a well-maintained condition. The ground floor of the front house is divided into a living/dining area, kitchen, and guest toilet. Upstairs, there are a bedroom, study, and bathroom. The annex with its own entrance offers an additional bedroom with dressing room and a modern bathroom with a barrier-free shower. This wing is complemented by a hobby room and a garden pavilion. The property is securely fenced. The romantic, secluded garden offers relaxation in the sun or a shady spot. A garage and parking space in front ensure convenient shopping.

Price Thoughts
The price of 480,000€ for this property in Düsseldorf is in line with the current market rates for similar properties in the area. The well-maintained condition, convenient layout, and additional features like the garden and garage make this a good investment for those looking for a comfortable and charming living space in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde wie viele andere im Tannenhof etwa 1937 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss des Vorderhauses unterteilt sich in Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad. Der Anbau mit eigenem Eingang bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad mit barrierefreier Dusche. Ergänzt wird dieser Flügel durch Hobbyraum und Gartenlaube. Das Grundstück ist sicher eingefriedet. Der romantische sichtgeschützte Garten bietet nach Wahl Erholung in der Sonne oder ein schattiges Plätzchen. Eine Garage und der Stellplatz davor sorgen für bequemes Einkaufen.

Other for sale in Dusseldorf, Germany

Property Description:
Detached single-family house in prefabricated construction by Weber with a living area of 189 m². The house features a winter garden, an attached double garage, a pool, a decorative pond, and a bicycle shelter in the front garden. Built in 1992, the winter garden was added in 2006.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 1.100.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 770.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted price. If you are interested in this property, be sure to inquire further and consider taking advantage of this special offer.

Property Description:
This well-maintained townhouse from the year 1930 in classic brick construction offers three apartments for multi-generational families. The office with its own entrance in the basement is ideal for the freelancer who wants to combine living and working.

Thoughts on Price:
The price of 748.000€ for this property in Düsseldorf is reflective of the quality and versatility it offers. With three separate apartments and a dedicated office space, this townhouse is perfect for those looking for a multi-functional living arrangement. The convenient location in Düsseldorf adds to the value of the property, making it a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1930 in klassischer Ziegelbauweise bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie. Das Büro mit eigenem Eingang im Untergeschoss ist ideal für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.

House for sale in Dusseldorf, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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