Property Description:
This property is a multi-family row house with seven apartments, spread over four floors and a basement. The apartments range in size from 39-81 m², totaling 337 m² of living space. Built in 1958, the building is heated and supplied with hot water through district heating. Two apartments on the ground floor have been combined into one, while the upper floors consist of smaller apartments. Limited viewing opportunities have been available, and the overall condition of the property appears moderately maintained.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a current market value of 273,000.00 EUR. However, interested buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 191,100.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for individuals looking to acquire real estate at a discounted rate through a foreclosure auction. Contact us for more information and to explore the possibility of acquiring this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet.Alle Wohnungen wurden zu Preisen vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 273.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property description:
This semi-detached house, built around 1928, consists of 2 floors and an attic that has been converted into living space. The total living area is 126m² and the house includes a basement and a garage. There are some maintenance issues present and interior viewing is not possible.

Thoughts on price:
The price of 311.000€ for this property in Duisburg seems reasonable considering the size and condition of the house. However, the potential maintenance issues should be taken into account when evaluating the overall value. It may be worth considering the cost of repairs and updates when deciding on an offer for this property.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung

Property description:
Two-story single-family end-of-terrace house with basement and garage, built in 1970, offering a living area of 112.69 m². The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, three basement rooms, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and a terrace. The upper floor accommodates a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. The property is heated by an oil central heating system, while hot water is provided by an electric water heater. The building displays typical features and quality characteristics from the construction period, which have been well-maintained. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the building.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 253,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a well-maintained family home at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: A mainly unused property with a former residential building in the north-western part of Duisburg. The buildings are in poor condition and in need of demolition. The property could not be entered, making interior shots impossible. The undeveloped area of the property is mostly covered with wild shrubs and trees.

Price Thoughts: At a listed price of 1.443.000€, this property may seem steep considering its current condition and the need for extensive renovations or possibly even a complete rebuild. However, with the potential for a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 1.010.100€, it could be a worthwhile investment for the right buyer who is willing to put in the effort to restore or develop the property. It is important to thoroughly assess the potential costs of renovations and consider the overall investment before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil.Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This residential building features 21 apartments in three separate entrances. It spans three floors and a basement, with a total living area of 1,042 m². The apartments range in size from 38 to 63 m² and have small balconies. The building was constructed in 1925 and rebuilt in 1953. There is a significant amount of vacancy; the layout includes some cramped spaces; heating is provided by a gas central heating system and individual gas heaters; the general condition of the building is poor to catastrophic; there are structural defects and a substantial need for renovation and modernization; a detailed interior inspection was only partially possible.

Price Thoughts
The listed price of 875,000 EUR reflects the current market value of the property. However, considering the poor condition of the building and the need for extensive renovation, there may be room for negotiation. With the potential to secure a 30% discount on the appraised value, the property could be acquired for 612,500 EUR. Additionally, the waiver of notary fees and agent commissions presents a cost-saving opportunity for potential buyers. In light of the property's condition and the opportunity for a reduced purchase price, this could be a compelling investment for those willing to undertake the necessary renovations.

Objektbeschreibung                          Das Wohngebäude verfügt über 21 Wohnungen in drei separaten Eingängen. Es umfasst drei Stockwerke und einen Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.042 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von 38 bis 63 m² und verfügen über kleine Balkone. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und 1953 wiederaufgebaut.Es gibt einen erheblichen Leerstand; Der Grundriss enthält teilweise beengte Räume; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Gas-Etagenheizungen; Der allgemeine bauliche Zustand ist schlecht bis katastrophal; Es gibt Baumängel und einen erheblichen Bedarf an Renovierung und Modernisierung; Eine ausführliche Innenbesichtigung war nur bedingt möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 875.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 612.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a residential and commercial building with seven apartments and two interconnected retail spaces. It consists of three floors, a basement, and a converted attic. The living spaces range from 51 to 89 square meters, and the usable areas range from 40 to 73 square meters, totaling 400 square meters for the apartments and 113 square meters for the retail spaces. The building was constructed around the year 1898. 

All units are currently occupied, except for one apartment. The heating is provided by a gas central heating system installed in 1996, and hot water is generated by instant water heaters. The condition of the property is in need of significant maintenance, with a considerable backlog in upkeep. As a result, viewing opportunities have been limited. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 70,333.00 EUR. You may qualify for a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 49,233.10 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. 

This is just one of many attractive properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure these details and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet.Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.333,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.233,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This three-story multi-family house with a basement and converted attic has a living area of 475 square meters and was built in 1897 and is a listed building. It is a semi-detached property. The building is inaccessible and due to its condition, it is no longer economically usable. It has been vacant for years and is considered in need of renovation. It is located in the entertainment district of the Old Town of Duisburg.

Price Thoughts

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 68,000.00 EUR. With the potential to secure a 30% discount on the market value, you could potentially acquire this property for only 47,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees and agency commissions to be paid. This could be a great opportunity for someone looking to invest in a property with potential for restoration and development in a vibrant area of Duisburg.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und wurde im Jahr 1897 erbaut und ist denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude.Das Gebäude ist unzugänglich und aufgrund seines Zustands nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es steht seit Jahren leer und wird als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 68.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

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