Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, Wohnfläche von 122,82 m², inklusive Gartenhaus. Baujahr 1910/11. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer mit 58,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer mit 64,45 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2020. Für die Heizung in der dritten Wohnung im hinteren Gebäude (möglicherweise ehemaliges Stallgebäude) liegt keine Genehmigung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ahlen, Germany

Property Description
Semi-detached house, built around 1910, listed building, 1 floor, attic converted, no interior viewing available at the time of valuation; as well as co-ownership shares in traffic area.

Thoughts on Price:
The price of 145.000€ for this property in Ahlen seems reasonable considering its historical significance as a listed building. The fact that the interior cannot be viewed may lower its value slightly, but the potential for renovation and customization makes it a worthwhile investment for the right buyer. The co-ownership shares in the traffic area also add to the unique appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Property Description
Single-family house built in approximately 1967 with one floor and an attic conversion. The basement is fully finished and there is a garage on the property. Originally designed as a two-family house.

Price Thoughts
The asking price of 460,000€ reflects the value of this well-maintained single-family home with the potential for dual occupancy. The additional features such as the fully finished basement and garage add to the overall appeal and make this property a solid investment. Don't miss out on this opportunity to own a versatile home in a desirable location in Ahlen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert

Property Description:
This semi-detached house is perfect for two families, with two stories and a basement, totaling 122.82 m² of living space, including a garden house. Built in 1910/11, the ground floor consists of a hallway, a bathroom, and four rooms totaling 58.37 m². The upper floor features another hallway, a bathroom, and four additional rooms totaling 64.45 m². The property is heated by a gas condensing boiler from Junkers, installed in 2020. Please note that there is no permit for heating in the third unit in the rear building (possibly a former stable).

Price Thoughts:
At a listed price of 140.000€Kaufpreis, this property offers a lot of space for two families and has potential for further development. With the opportunity to secure a 30% discount on the market value, the price could decrease to just 98.000€Kaufpreis. Additionally, avoiding notary fees and agent commissions could make this property an attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious home with potential for future upgrades.

Property Description:
A single-family house with one floor, basement, and converted attic, with a total area of 355 m², including an attached garage and a carport with storage room. Built in 1967 (previously used as a two-family house), with a paved driveway. There is a well with a pump for garden drainage; some maintenance work is required. This property is being auctioned at the local district court. 

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 460,000.00 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commission to be paid. Considering the size and features of the property, the discounted price presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious home at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 355 m², inklusive einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Baujahr 1967 (früher als Zweifamilienhaus genutzt), zusätzlich mit einem gepflasterten Zufahrtsweg.Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house built around 1967 with one floor and an attic conversion. The house is fully basemented with a garage included. Originally designed as a two-family house, it offers potential for various living arrangements.

Thoughts on Price:
The asking price of 460.000€ seems reasonable considering the age of the property and its potential as a two-family dwelling. The additional features such as the garage and basement add value to the property. With some renovations and updates, this property could be a great investment for someone looking for a versatile living space in Ahlen.

House for sale in Ahlen, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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