Discover this splendid 1880 bourgeois house, completely renovated with quality materials, nestled in an exceptional setting. Located on a one-hectare plot with a wooded park, this property offers a unique combination of historic charm and modern comfort. From the moment you enter, you will be charmed by the spacious hall leading to two large garages and cellars, ideal for storage or a wine cellar. 

On the first floor, an intimate lounge perfect for relaxation, followed by a spacious, light-filled living room opening onto a terrace with garden views. A generous dining room and ultra-modern equipped kitchen, perfect for cooking enthusiasts. On the second floor, four large bedrooms, three with private bathrooms, offer optimal comfort. A large 15m2 dressing room and numerous closets complete this level. 

The third floor offers exceptional potential for development, with the possibility of creating four additional bedrooms and bathrooms. Enjoy one hectare of land with century-old trees, creating a peaceful and verdant setting, perfect for nature lovers. An 11 x 4.5m pool, ideal for cooling off and relaxing during hot summer days. 

Ideal Location: Annonay offers all necessary amenities and a pleasant village life while being close to major cities. Charm and Comfort: High-quality renovation that respects the historical character while offering modern comfort. Unique Opportunity: A mansion of this caliber is rare in today's real estate market. Seize this exceptional opportunity!

Thoughts on Price: The price of 499,000 for this stunning property seems to be reasonable considering the unique combination of historic charm, modern comfort, and the one-hectare plot with a wooded park. It offers an exceptional opportunity to live in a truly exceptional residence.

Découvrez cette splendide maison bourgeoise de 1880, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans un cadre exceptionnel. Située sur un terrain dun hectare avec un parc arboré, cette propriété offre une combinaison unique de charme historique et de confort moderne. Dès lentrée, laissez-vous séduire par le charme de ce hall spacieux desservant deux grands garages et des caves, idéales pour le stockage ou une cave à vin. Au premier étage, un salon intime parfait pour des moments de détente, puis un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Une salle à manger généreuse et une cuisine équipée ultra-moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Au deuxième étage, quatre grandes chambres, dont trois avec salles de bains privatives, offrent un confort optimal. Un grand dressing de 15 m2 et de nombreux placards complètent ce niveau. Le troisième étage offre un potentiel daménagement exceptionnel, avec la possibilité de créer quatre chambres supplémentaires et des salles deau. Profitez dun hectare de terrain avec des arbres centenaires, créant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature. Une piscine de 11 x 4,5 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées dété. Emplacement Idéal : Annonay offre toutes les commodités nécessaires et une vie de village agréable tout en étant proche des grandes villes. Charme et Confort : Une rénovation de qualité qui respecte le caractère historique tout en offrant le confort moderne. Opportunité Unique : Cette maison de maître de cette envergure est rare sur le marché immobilier actuel. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourdhui. Accèdez à cette chance de vivre dans une demeure dexception ! Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9 bedrooms house for sale in Annonay, France

Découvrez cette charmante maison à trois niveaux située à Annonay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le premier étage vous offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, deux pièces en enfilades et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande véranda, une terrasse couverte et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle de 1 460m² clos et arborée.

Les plus de cette propriété incluent une annexe à rénover d'environ 55m². Le prix de vente est de 359 000 euros (honoraires inclus charge vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour les nombreux équipements et espaces extérieurs qu'elle propose.

Venez découvrir à Annonay une belle maison sur trois niveaux avec beaucoup de charme offrant :Au rez de chaussée une cuisine dété avec 2 chambres et une salle deau avec wc.Au premier étage un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux pièces en enfilades ainsi quune salle de bain avec wc. Pour le dernier niveau un pallier dessert deux chambres et une salle deau avec wc. Une grande véranda complète ce bien Le tout sur une parcelle close et arborée de 1 460m² avec une terrasse couverte et une piscine.Les plus : Cette maison bénéficie dune annexe à rénover denviron 55 m². Son prix est de 359 000 euros. (Honoraires inclus charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Valence.Contactez votre conseiller Audrey Bosc (880 066 386) . Audrey Bosc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

5 bedrooms house for sale in Annonay, France

Exclusive for sale: Large family house with unobstructed view in Annonay

Exclusive in Annonay (07100), come and discover this spacious 7-room house, with a surface area of 140 m². This house, with a north-west facing unobstructed view, offers an ideal setting for a comfortable family life.

House description:
Ground floor:
Spacious entrance with storage
Kitchen
Living room and lounge
Cellar
Passing room that can be used as a small living room or library
Bathroom and toilet

First floor:
3 large bedrooms of 22, 15 and 18 m²
Bathroom
Toilet
Large hall with beautiful unobstructed view

Additional features:
Gas heating
Wooden double glazed windows
Electricity redone
Basement with garage of 65 m² and large cellar of 22 m²

Exterior:
17 m² terrace
Garden offering additional space

The property's land extends over 539 m². A must-see!
The interior requires some refreshing work, but this bright and pleasant house offers considerable potential for a family.

Location:
Close to five schools within a 10-minute walk
Easy access to the A7 motorway and the N7 national road within 14 km
Three restaurants and shops a few minutes away

Contact our team now for more information on this house for sale in Annonay.

Price: 200,000 euros
The price reflects the value of the property in relation to its size, features, and location. Considering the potential for updating and personalization, this property offers great value for a family looking for a spacious and comfortable home in Annonay. Don't miss the opportunity to make it your own!

À vendre en exclusivité : Grande maison familiale avec vue dégagée à AnnonayEn exclusivité à Annonay (07100), venez découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, dune superficie de 140 m². Cette maison, avec une vue dégagée exposée nord-ouest, offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable.Description de la maison :Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse avec rangementsCuisineSéjour et salonCellierPièce traversante pouvant servir de petit salon ou bibliothèqueSalle de bains et toilettesPremier étage :3 grandes chambres de 22, 15 et 18 m²Salle de bainToilettesGrand hall avec belle vue dégagéeCaractéristiques supplémentaires :Chauffage au gazFenêtres en double vitrage boisÉlectricité refaiteSous-sol avec garage de 65 m² et grande cave de 22 m²Extérieur :Terrasse de 17 m²Jardin offrant de lespace supplémentaireLe terrain de la propriété sétend sur 539 m².À visiter sans tarder !Lintérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais cette maison lumineuse et agréable offre un potentiel considérable pour une famille.Localisation :Proximité de cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à piedAccès facile à lautoroute A7 et à la nationale N7 à moins de 14 kmTrois restaurants et des commerces à quelques minutesContactez notre équipe dès maintenant pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Annonay.Prix : 200 000 euros - Ref : 1007Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 2730.00 et 3740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller K2 Immobilier : Katia Boris (Ei) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 510 381 411 Aubenas  Rcp Serenis Assurances Vd 7.000.002 / ACI06659Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilier-

3 bedrooms house for sale in Annonay, France

Property Description:
This beautiful plot of land is perfect for those seeking peace and tranquility in the countryside, while still being conveniently located close to shops. The land offers a prime location for building your dream home, with stunning views and excellent exposure. Don't miss out on this opportunity to create your own oasis of serenity. 

Thoughts on Price:
At €103,000, this property offers great value for those looking to invest in a peaceful and picturesque location. The price is competitive for the area and offers the potential for a great return on investment. Don't hesitate to secure this property before it's too late.

Property Description            You like tranquility and the countryside while being close to shops, come and visit this magnificent plot of land, ideal for building your house, which will be well exposed in which you can enjoy the beautiful view. To see very quickly, Contact Corinne Reynaud Idimmo. RSAC dAubenas N  The fees are the responsibility of the owner. Our site: This ad is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Aubenas - Advertisement written and published by a Mandatory Agent -

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