Quiet 2 Room Apartment with Terrace in Nice Fabron

This peaceful 2 room apartment in Nice Fabron offers 37.89 m² of living space with a 13.69 m² terrace and open views. The property is located in the heart of Nice (06200) and is currently rented out for a monthly rent of 564 euros excluding charges. The apartment includes a bedroom, kitchen, and bathroom, as well as individual convector heating.

Equipped with fiber optics, PVC double glazed windows, and shutters, this apartment offers modern amenities for comfortable living. The 8 m² terrace is perfect for enjoying some fresh air or soaking up the sun. A parking space is also included with this property.

With annual charges of 1200 euros and a condominium of 113 lots, this apartment is a great investment opportunity in the sought-after area of Nice. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in the French Riviera. 

The price of 149,000 euros is competitive for the area and offers great value for money considering the features and location of this property. Don't wait too long to make an offer on this desirable apartment in Nice!

Appartement 2 Pièces Au Calme - Avec TERRASSENice Fabron : appartement de 2 pièces au calme de 37,89 m² avec terrasse de 13.69m2 vue dégagée à Nice (06200). Vendu loué (loyer de 564 mensuels Hc) Il dispose dune chambre, dune cuisine et dune salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans lappartement.Il comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Parfait pour avoir un peu dair frais ou prendre le soleil, lappartement comporte une terrasse de 8 m². Un parking complète ce bien.Charges: 1200/an copropriété: 113 lots. Honoraires charge vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Lovely 3-room apartment of 71 sqm, located in the heart of the Madeleine district. Situated on the first floor of a seven-story building with an elevator. The apartment is east-west facing, with the living room and first bedroom facing west and opening onto a sunny balcony. The second bedroom and kitchen face east, overlooking a cozy terrace. Plenty of storage space, equipped kitchen. The bathroom has been recently renovated, with a separate toilet. The property also includes a cellar in the basement and a garage. The Promenade des Anglais is a 15-minute walk away, with a bus stop right outside the building. A small municipal park is just steps away. Nearby amenities include a supermarket, pharmacy, nursery school, primary school, middle school, restaurants, and small shops.

The property is listed at 288,900 euros, with agency fees of 7% included. The price without fees is 270,000 euros. The average share of the estimated annual budget is 2,802 euros. The energy efficiency rating is C, with an estimated annual energy expenditure for standard use between 1,030 and 1,440 euros. Information on the risks associated with the property is available on the Géorisques website. 

Overall, this property offers a convenient location in a popular neighborhood with easy access to amenities and transportation. The price is reasonable considering the size, condition, and features of the apartment, making it a good investment opportunity for buyers looking for a comfortable and well-equipped living space in Nice.

Agréable appartement 3 pièces de 71 m2, en plein centre du quartier de la Madeleine. Situé au premier étage dans un bâtiment de sept étages avec ascenseur. Appartement traversant Ouest Est. Le salon et la première chambre sont exposés Ouest souvrant sur le balcon bien ensoleillé. La seconde chambre avec la cuisine sont côté Est, donnant sur une terrasse cosy. Nombreux rangements, cuisine équipée. Salle de bain refaite récemment, Wc indépendant. Le tout est complété par une cave au sous-sol et un garage. La promenade des Anglais est à 15 mn à pied. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Un petit parc municipal est à deux pas du bâtiment. A proximité: supermarché, pharmacie, école maternelle, école primaire, collège, restaurants, petits commerces.Honoraires inclus de 7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 802 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caps immobilier : Oksana PlyakaAgent commercial (Entreprise individuelle).Nous rémunérons les apporteurs daffaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the prestigious area of Coulee Verte/ Gioffredo in Nice, this charming 2-bedroom apartment offers 53 square meters of living space. Situated in a secure building with a caretaker, the apartment has been fully renovated and comfortably furnished with high-quality materials. The living room opens onto a 9 square meter balcony, while the bedroom features a spacious dressing room. The apartment also includes a modern bathroom and separate toilet. A storage cave is included with the property.

Perfect for city lovers, this apartment is centrally located near the historic Old Town, the famous Promenade des Anglais, and the tramway. With its convenient location and luxurious amenities, this property is ideal for those looking to experience all that Nice has to offer.

As for the price of 679,000, it reflects the high demand for properties in this coveted neighborhood of Nice. The combination of a prime location, modern renovations, and quality furnishings make this apartment a valuable investment for prospective buyers looking for a comfortable and stylish home in the heart of the city.

Nice Coulee Verte/ Gioffredo : Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, appartement 2 pièces de 53 m² climatisé, entièrement rénové et meublé confortablement avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 9 m², chambre avec dressing, salle deau et toilettes séparés. Cave. Au cœur du centre-ville, proche du Vieux Nice, de la Promenade des Anglais et du tramway, cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville.Honoraires dagence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's Carré d'Or, this beautiful 2/3 bedroom apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a luxury residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping area/office that can easily be enclosed for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast. With high ceilings and charm throughout, the apartment is ideally located near shops, amenities, tram and bus stations, Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is well-maintained and secure with low maintenance costs. Perfect for a pied-à-terre or rental investment in the pedestrian area of Nice. Monthly charges are €89 and energy costs range from €510 to €690 annually. Property tax is €844 per year. 

Thoughts on Price:
At 349,000€, this property is priced competitively for the prime location, amenities, and potential rental income. The recent facade renovation in 2023 adds value to the property, making it a sound investment for those looking for a charming home in the heart of Nice. With an additional agency fee of 19,753€, the total cost to the buyer is reasonable considering the overall value and potential return on investment.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Exclusive - 2 Room Apartment with Terrace

Located in Nice Sainte Marguerite, this 2 room apartment offers 42.7 sqm of living space with a clear view and a terrace of 11.85 sqm. It also includes a parking space in the underground garage.

Situated on the 3rd floor of a prestigious four-story building, this apartment is in good overall condition with a newly renovated interior. The PVC double glazed windows with roller shutters provide excellent thermal insulation.

Within a 10-minute walk, you can find various schools including preschool, elementary, primary, and high school. Public transportation is easily accessible with 11 bus lines and the L3 tram line (La Plaine) just a few steps away. The A8 motorway and Nice-Cote-D 'Azur airport are less than 3 km away.

Considering the location, amenities, and the quality of the property, the price of 207,500 seems reasonable. Additionally, with the convenience of having a parking space included, this property offers great value for the future owner.

Exclusivité - Appartement 2 Pièces Avec TERRASSENice Sainte Marguerite : appartement de 2 pièces de 42,7 m² avec vue dégagée avec une terrasse (11,85 m²). Et un parking en sous-sol.Il est situé au 3e étage dun immeuble de standing de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur neuf. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Pvc à double vitrage avec des volets roulants.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (La Plaine) à quelques pas de lappartement. Lautoroute A8 et laéroport Nice-Cote-D Azur sont accessibles à moins de 3 km. Les frais dagence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie dune copropriété constituée de 37 lots charges : 1596/an.

Exclusive - Ideally located just 200 meters from the beach and the famous Promenade des Anglais, this apartment is perfect for those who want quick access to the beach and the center of Nice. Situated on the second floor of a small residence (only two floors), this property is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It consists of a living room with a well-equipped open kitchen, a bedroom, a shower room (with washing machine), and separate toilets. The cellar provides additional storage space, which is a valuable asset in the center of Nice for storing beach equipment, bikes, etc. The roof has been renovated and insulated. Secured by a digital code, the building is very well-maintained and clean. The furnished apartment is currently rented for 800 € per month. However, it is possible to buy it vacant. The sought-after location, proximity to the beach, and convenient access to transportation (Tram planned to the airport in 2026) make it a valuable asset for tourists and residents alike. The highly sought-after location enhances its appeal as a short or long-term rental property. Share of charges 279+30 (cellar) €/quarter. Sales commission borne by the seller included in the price. Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website." 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 239,000 for this property in such a prime location in Nice is very reasonable. The proximity to the beach and the potential for both short and long-term rental income make it a great investment opportunity. Additionally, the fact that the apartment is currently rented for 800 € per month shows that there is a high demand for properties in this area. The potential for future appreciation in value, especially with the planned tram connection to the airport, further adds to the attractiveness of this property.

Exclusivité - Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un accès rapide à la plage et au centre de Nice. Situé au deuxième étage dune petite résidence (seulement deux étages), ce bien est très lumineux et calme, avec des fenêtres donnant sur la cour. Il se compose dun séjour avec cuisine américaine bien équipée, dune chambre, dune salle de douche (avec lave-linge) et de Wc indépendants.La cave offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un atout précieux dans le centre de Nice pour ranger le matériel de plage, les vélos etc... La toiture a été rénovée et isolée. Sécurisé par un digicode, limmeuble est très bien entretenu et très propre. Lappartement meublé est actuellement loué pour 800 € par mois. Cependant il est possible de lacheter libre. Lemplacement recherché, la proximité de la plage et laccès pratique aux transports (Tram prévu jusquà laéroport en 2026) en font un atout pour les touristes comme pour les résidents.Lemplacement très recherché renforce son attrait en tant que bien locatif à court ou à long terme.Quote-part de charges 279+30 (cave) €/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix.Linformation sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques :

Unique opportunity!!! On the top floor with elevator access. This apartment is bright and spacious, featuring an entrance leading to a living room with a cozy alcove (murphy bed), opening up to a veranda and terrace. The property also includes a separate fully-equipped kitchen, bathroom, and separate toilet. Amenities include reversible air conditioning, electric heaters, towel warmer, double glazing, and ample storage space. A cellar is also included. The location is ideal, with easy access to all amenities on foot including tramway, bus stops, shops, markets, and train stations. In good overall condition!

The price of 194,000 € is quite reasonable considering the location, amenities, and condition of the property. With its prime location and desirable features, this property is a great investment opportunity. Don't miss out on this rare find!

Rare !!! Au dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant composé dune entrée desservant un séjour avec alcôve (lit encastré) donnant sur une véranda et terrasse, cuisine indépendante aménagée, salle deau, Wc indépendant. Climatisation réversible, convecteur électrique, sèche serviettes, double vitrage, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités à pied. Tramway, bus, commerces, marché, gares.En bon état général !194 000 € Fai Honoraires à la charge du vendeur

Other for sale in Nice, France

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

1 bedroom other for sale in Nice, France

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Liittyvät sijainnit Ranskassa

Myyntipaikat