Upon passing through the old gate of this beautiful address, you will discover a magnificent mansion, nestled under the mature trees of its garden. In addition to its living spaces, this exquisite family home also features an office space that can accommodate various activities such as architecture, law, or consulting. The house boasts spacious volumes, high ceilings, and beautiful light that bathes the reception rooms and bedroom suites (seven main rooms). 

In addition, there are other outbuildings: a stunning garden and a back courtyard that provide sunshine or coolness, a double garage, and service rooms including a laundry room, a gym, and a wine cellar. Unique to this rare address so close to everything: the classified historic center and all access points - entrances and exits of the city. 

This confidential and rare property is a hidden gem, offering privacy and exclusivity in the bustling city of Montpellier. As for the price, at 1350000 it is a fair value for such a unique property in this sought-after location. Don't miss the opportunity to make this extraordinary mansion your own.

Passé le portail ancien de cette belle adresse, vous découvrirez une belle maison de maître, abritée sous les arbres matures de son jardin. En plus de ses espaces à vivre, cette très belle maison de famille dispose aussi dun plateau de bureaux permettant dy exercer diverses activités (architecte, avocat, conseil).La maison dispose de vastes volumes, de hauts plafonds, et dune très belle lumière baignant les pièces de réception et les chambres suites (sept pièces principales).Également dautres annexes : un superbe jardin et une cour arrière qui procurent soleil ou fraîcheur, un garage double et des pièces de service : une buanderie, une salle de sport, une cave à vin... Unique sur cette adresse rare et si proche de tout : du centre historique classé et de tous les accès -entrée et sortie de ville-.Un bien confidentiel, rare, à labri des regards.

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located in the historic Montpellier Peyrou area, this unique property offers a blend of residential and professional spaces, perfect for an artist's studio or small business. The 52m2 space has been meticulously restored by an architect in 2023, showcasing beautiful features and high ceilings reaching 3.30m, with a stunning 5m under the glass roof. 

The ground floor consists of a spacious 35m2 room with an American-style fitted kitchen and a toilet, while the first floor features a office space and a bathroom. The second floor offers a cozy sleeping area, providing a versatile layout for various uses. 

With reversible air conditioning and an ideal westward orientation, this property offers a comfortable and practical living space in a prestigious location. The asking price of 199,000 reflects the high-quality restoration and prime location, making it a great investment opportunity in the Montpellier real estate market.

Montpellier Peyrou, Arc de Triomphe, local mixte (habitation et professionnel) ou commercial sauf nuisances dune superficie de 52m2 restauré dans les règles de lart par architecte en 2023. Idéal atelier dartiste. Au Rdc, une grande pièce de 35m2 avec beaux volumes et 3,30m de Hsp et 5m sous la verrière, agrémentée dune cuisine aménagée américaine, un Wc. Au premier, un espace bureau et une salle deau et enfin au 2ème étage un coin nuit.Climatistion réversible. Exposition ouest.Stéphanie Vila

Other for sale in Montpellier, France

Located in one of the most popular seaside resorts in the region, this equestrian property with a tourist vocation will charm you with its perfect location by the beach and close proximity to numerous leisure sites (second homes and campsites). It is ideal for an equestrian tourism project!

On the equestrian side:
This very functional place is organized for horseback riding activities. In a traditional Camargue style and currently in operation, the rental income is very attractive for an investor, or it is perfect for equestrian tourism enthusiasts looking to develop their own project.
- Several paddocks with shelters and boxes
- Large covered care and tie-up areas
- 2 large tack rooms
- 1 storage shed
- 1 grain silo
- 1 approximately 20 x 60 m riding arena to be renovated
- 1 lunging ring
- 1 customer reception area with office, reception desk, bar area, relaxation area, and toilets

On the residential side:
On-site, you will find a lovely "guardian's hut," a traditional Camargue house that has been completely renovated, as well as several accommodation spaces for seasonal workers or hikers.
- Guardian's hut of approximately 160 sqm, with a cathedral living room, open kitchen, 2 bedrooms, 1 office, and 1 mezzanine. The house is air-conditioned.
- 2 studios
- 4 mobile homes
- 1 caravan
Energy Performance Rating: B / EPI: A
Estimated annual energy costs: between 840 and 1,200 / year

Price thoughts:
With its prime location, extensive equestrian facilities, and charming residential spaces, this property is a unique investment opportunity in the thriving tourist industry. Priced at 630,000, it offers great potential for both immediate rental income and long-term appreciation. A rare find in the sought-after area of Montpellier, this property is a dream opportunity for equestrian enthusiasts or savvy investors looking to capitalize on the booming tourism market.

Dans lune des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre !Côté équestre :Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour lactivité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet.- plusieurs parcs avec abris et boxes,- grandes aires de soins et dattache couvertes,- 2 grands espaces sellerie,- 1 hangar de stockage,- 1 silo à grain,- 1 carrière denviron 20 x 60 m. À réaménager,- 1 rond de longe,- 1 espace daccueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires.Côté habitation :Sur place, vous trouverez une jolie  cabane de gardian , maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces dhébergements pour les saisonniers ou les randonneurs.- Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée.- 2 studios- 4 mobil homes- 1 caravaneDPE : B / Eges : AEstimation des coûts annuel dénergie : entre 840 et 1 200 / anCONTACT :Carol FROMENT+33 6 380 271 916 Rsac Nîmes (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Carol Froment (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 380 271 916 - Nîmes.

For Sale, Ovalie, T3 of 63 sqm with terrace and parking space. Located not far from the new Tram line 5 to come (currently a 15-minute walk from the "Sabines" stop), schools, shops and close to major roads. 

Within a recent residence from 2016, on the 2nd floor with elevator, the apartment consists of an entrance with storage, a beautiful and bright living room of 26 sqm with open fitted and equipped kitchen with access to a quiet terrace of 9 sqm facing South West overlooking the residence park, a large bedroom of 13 sqm with storage, corridor leading to a second bedroom of 11 sqm, bathroom and separate toilet. Private parking space in the basement. Electric heating, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, hot water included in the condominium fees.

Property subject to the legal status of the condominium comprising 79 housing units. Average annual amount of the share of the estimated budget to be paid by the seller: €1,612. No ongoing legal proceedings initiated under Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L. 615-6 of the CCH. Estimated annual energy expenses for standard use: €450 to €630/year. Average energy prices indexed (including subscription). Seller's fees. Your privileged contact: Rémi Knezevic (Rsac de Montpellier no.) Seller's fees - Average amount of current charges: €1,596/year - Rcs - Qbe guarantee fund.

In terms of price, the property is listed at €228,000 which is competitive considering the features and amenities it offers including a terrace, parking space, and modern facilities. The proximity to public transportation, schools, and shops also adds value to the property making it a desirable option for potential buyers looking for a convenient and comfortable living space.

A Vendre, Ovalie, T3 de 63 m² avec terrasse et place de parking.Situé non loin de la nouvelle ligne 5 du Tram à venir (actuellement à 15 minutes à pied de larrêt Sabines), des écoles, commerces et à proximité des grands axes routiers.Au sein dune résidence récente de 2016, au 2ème étage avec ascenseur, lappartement se compose dune entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse calme de 9m² exposée Sud Ouest donnant sur le parc de la résidence, une grande chambre de 13m² avec rangement, dégagement menant à une seconde chambre de 11m², salle de bains et wc séparés. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage Pvc, eau chaude comprise dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 79 lots dhabitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 612 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du Cch. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 450 à 630 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi Knezevic (Rsac de Montpellier n°) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Rcs - Caisse de garantie Qbe

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Immerse yourself in the charm of this light-filled 2-bedroom apartment located in the sought-after neighborhood of Montpellier Millénaire. With a living space of 63m², it will captivate you with its generous volumes, private terrace, and stunning views of greenery.

The apartment features an entrance hall with a guest wardrobe, a living room (lounge/dining room) opening onto the terrace, and a fully equipped kitchen. In terms of the sleeping area, there are two bedrooms with clear views of the garden and a bathroom. The apartment is sold with a garage.

Enjoy an idyllic living environment within this residence, boasting a vast secure wooded park and a large swimming pool. This true haven of peace is the perfect place to relax with your family and soak up the sun, with or without pets.

Located in the dynamic neighborhood of Montpellier Millénaire, you will benefit from the proximity of all amenities: shops, schools, public transport, green spaces...

As for the price of 232,000, it is a fair value considering the ideal location, the generous living space, the added amenities such as the private terrace and garage, and the peaceful environment of the residence. The property offers great potential for both comfortable living and future value appreciation.

Succombez au charme de cet appartement T3 baigné de lumière situé dans le quartier prisé de Montpellier Millénaire. Offrant une surface habitable de 63m², il vous séduira par ses volumes généreux, sa terrasse privative et sa vue imprenable sur un écrin de verdure.Lappartement se compose dun hall dentrée avec dressing invités, dun séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la terrasse, dune cuisine équipé. Concernant lespace nuit, lappartement comprend deux chambres avec vue dégagée sur jardin et une salle de bain. Lappartement est vendu avec un garage. Profitez dun cadre de vie idyllique au sein de cette résidence dotée dun vaste parc arboré sécurisé et dune grande piscine. Ce véritable havre de paix est lendroit idéal pour se détendre en famille et profiter du soleil avec ou sans animaux de compagnies.Situé dans le quartier dynamique de Montpellier Millénaire, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts...

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Exclusive listing. This property, available for sale in Montpellier, will charm you with its beautiful unobstructed view. This 500 m² building has the advantage of being close to schools, the airport, train station, and shopping center. With 3 living rooms, 7 bedrooms, 5 separate toilets, 3 kitchens, and 5 bathrooms, this property offers a spacious and well-equipped living space. The property also includes a relaxation area with a pool that will surely convince you. Its excellent condition, stunning view, and great brightness are particularly appealing features. 

As for the price of 1470000, it reflects the desirable location of the property in Montpellier, along with its spacious layout and amenities. The property's value is further enhanced by its convenient proximity to important facilities such as schools, transportation hubs, and shopping centers. Overall, this property offers a comfortable and luxurious living experience that justifies its price.

En exclusivité. Cette propriété, disponible à la vente à Montpellier, vous séduira avec sa belle vue dégagée. Cette bâtisse de 500 m² a lavantage dêtre proche décoles, de laéroport, de la gare et du centre commercial. 3 séjours, 7 chambres, 5 Wc séparés, 3 cuisines et 5 salles deau constituent le bel espace du bien. Elle offre un espace détente bénéficiant dune piscine, qui saura vous convaincre. On aime particulièrement son très bon état, sa superbe vue et son excellente luminosité.

7 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Beautiful property consisting of a 130m2 residence, a 700m2 winemaking and storage cellar, an agricultural shed, and 19 hectares of fully productive vineyards. The buildings exude character in a peaceful environment close to the city. The vineyards produce approximately 1200hl annually and are in excellent condition, featuring a variety of grape varieties on quality terroirs.

The modern 130m2 residence offers a stunning view overlooking the vineyards and includes 3 bedrooms. There is an established marketing network in place for further development. The vineyards are currently undergoing organic certification. Please note that agricultural equipment, stocks, and crop advancements are not included in the price.

Considering the size of the property, the quality of the vineyards, and the potential for growth in the marketing network, the asking price of 1,696,000 seems reasonable for this unique opportunity in the Montpellier area.

Très bel ensemble comprenant habitation 130m2, chais de vinification et stockage 700m2, hangar agricole et 19 hectares de vignes en pleine productionBatiments de caractère dans un environnement à la fois calme et proche de la ville. 19 hectares de vignes en pleine production. Environ 1200hl annuelsHabitation 130m2 au confort moderne avec vue dominante sur les vignes, 3 chambres.Reseau de commercialisation en place à developper. Vignes en très bel état avec une panoplie de cépages sur des terroirs qualitatifs.Certification agriculture biologique en cours.Hors materiel de culture, stocks et avances sur culture.

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Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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