Situated in the idyllic setting of Aix-en-Provence, just 10 minutes from the city center, this contemporary residence spans over 500 sqm and offers a commanding and unobstructed view of the Aixois countryside. The property comprises a spacious living area of over 110 sqm, featuring a fireplace, dining area with south-facing terrace and large windows, and a fully equipped open kitchen with adjacent pantry. The house includes a luxurious master suite of over 45 sqm with a bathroom and dressing room, as well as 3 additional suites with en-suite bathrooms. A large 22 sqm mezzanine office completes the living space.

With a south-facing orientation, the property also boasts a stunning infinity pool, tranquil surroundings, high-end finishes, and modern construction. The basement offers over 230 sqm of usable space that can be converted into a gym, home theater, wine cellar, game room, or even a spacious dormitory/playroom for children. Additionally, there is a covered garage and carport for up to 5 vehicles, along with a bike storage area.

The 4000 sqm garden is beautifully landscaped with olive trees, pine trees, and Mediterranean plants, all maintained by an automatic watering system. Heating and air conditioning are provided by electric heat pumps, with water sourced from the Canal de Provence. The property is conveniently located near public transportation, schools, shops, and recreational activities such as golf, with easy access to Aix-en-Provence city center.

The price for this exceptional property is listed at 2,990,000 euros including agency fees, or 2,890,000 euros excluding fees. The agency fee is 3.46% of the selling price and is the responsibility of the seller.

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise.Cette propriété contemporaine de 530 m2 est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique.La maison est composée dune grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle deau. A cela sajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. Lensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse.Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente.Possibilité daménager un appartement indépendant.Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants.Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos.Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de larrosage automatique.Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence.Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile daccès au centre-ville dAix en Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 990 000 € honoraires inclus | 2 890 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,46% Ttc à la charge du vendeur.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

House for sale in Aix-en-Provence, France

The Office Real Estate of Aix-en-Provence presents for sale this 50m² T2 apartment to renovate, ideally located on the top of Pigonnet. 

Location and surroundings: Situated in the sought-after Pigonnet neighborhood, this apartment is in close proximity to shops, schools, and public transportation.

Interior description: With an approximate surface area of 50m², this ground floor apartment consists of a beautiful living room and a separate kitchen. Sleeping area: A sleeping area can be arranged in the living room, or a reconfiguration can be planned to create a separate bedroom.

Conclusion: This apartment is a unique opportunity to enjoy a pleasant and functional living environment in the heart of a popular neighborhood in Aix-en-Provence.

Thoughts on price: The price of 249,000 for this property in Aix-en-Provence is competitive considering its location in the desirable Pigonnet neighborhood and the potential for renovation and customization to create a personalized living space. With its proximity to amenities and public transportation, this apartment offers both convenience and potential for a great investment opportunity.

LOffice Immobilier dAix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 de 50m² à rénover, idéalement situé sur le haut du Pigonnet. Situation et contexte :Situé dans le quartier recherché du Pigonnet, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure :Dune surface approximative de 50m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose dune belle pièce à vivre ainsi quune cuisine séparée. Coin nuit :Un coin nuit peut être aménagé dans la pièce de vie, ou un réaménagement peut être prévu afin de créer une chambre séparée. Conclusion :Cet appartement est une opportunité unique pour profiter dun cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur dun quartier prisé dAix-en-Provence.----À votre service : Ethan Thirion - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°Référence annonce : 4628-ETHLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Aix-en-Provence, France

This 3-room apartment in the heart of the historic center of Aix-en-Provence is now available for sale. Situated on the 1st floor of a beautiful Aix-en-Provence building overlooking a charming fountain-adorned square, this recently renovated property is close to shops, restaurants, and cultural attractions. The apartment boasts a bright living room with an open kitchen, two bedrooms with built-in closets, and a well-appointed bathroom. The use of high-quality materials and meticulous finishing touches add undeniable character to this 52m² space. A rare find in the historic center of Aix-en-Provence, combining charm and practicality, this property presents a unique opportunity not to be missed. As for the price of 330,000, it reflects the prime location and the quality of the renovations done, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and stylish living space in a vibrant area.

M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans le centre historique. Situation et contexte :Idéalement situé au cœur du centre historique dAix-en-Provence, cet appartement se trouve au 1er étage dun bel immeuble aixois, sur une place ornée dune fontaine. Proche des commerces, restaurants et points dintérêt culturels. Description intérieure :Lappartement, dune superficie totale denviron 52 m², a été récemment rénové et offre un salon lumineux et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet indéniable à ce bien. Coin nuit :Il dispose de deux chambres équipées de placards. La salle deau complète cet espace de nuit confortable. Conclusion :Un bien rare au cœur du centre historique dAix-en-Provence, alliant charme et praticité. Une belle opportunité à saisir.----À votre service : Elodie Havret - Référence annonce : 4752-EHALe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the charming residential area of Célony in Aix-en-Provence, this architect-designed villa offers approximately 215 sqm of living space on a beautiful 2,500 sqm garden filled with Mediterranean trees. 

The ground floor features a magnificent glass roof that leads to a spacious and light-filled living room with an insert fireplace, a large dining room, and a modern semi-open equipped kitchen. There is also a bedroom that can be used as a large office, a laundry room, and a dressing room.

On the upper floor, the sleeping area includes a master suite with a bathroom and an independent dressing room, as well as three large bedrooms and a bathroom. 

The property also boasts a free-form swimming pool measuring 11 x 6 m with two large terraces, renovated in spring 2023. Additionally, there is a garage, a garden shelter, a petanque court, a greenhouse, and a cellar.

Conveniently located near schools, bus stops, and all amenities, this villa is only 10 minutes away from the center of Aix-en-Provence, in a peaceful and highly sought-after residential area. The TGV train station is 15 minutes away, and Marseille airport is a short 25-minute drive.

As for the price, at 1490000, this property offers exceptional value for a spacious and well-equipped villa in such a desirable location. The combination of a large garden, swimming pool, modern amenities, and proximity to the city center makes it a great investment opportunity for those seeking a luxurious lifestyle in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa darchitecte de charme denviron 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré dessences méditerranéennes.Le rez-de-chaussée souvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing.À létage, lespace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle deau.Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023.Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien.Proche des écoles, des bus et de toutes commodités.A seulement 10 minutes du centre dAix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare Tgv et à 25 minutes de laéroport de Marseille.

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Aix-en-Provence. Stunning California-style architect villa built in 2008, with approximately 300 sqm of total living space, perched on a dominant position in the heart of a 7,000 sqm plot filled with Mediterranean trees. South West exposure. 

The villa on the ground floor features a spacious living area with large sliding doors opening onto a double terrace with a spectacular panoramic view of the infinity pool and the valley. Large living room with fireplace, dining room, fully equipped open American kitchen with high-end appliances, and a semi-professional kitchen. The kitchen opens onto a shaded terrace with a summer kitchen. 

The sleeping area offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level. The terrace provides a beautiful view of the pine forest and the infinity pool of 12x5, with a lovely lounge area inviting to admire the panorama. 

Wine cellar, pantry, laundry room. Underground parking and a 2-car garage complete the property. Possibility to build a swim lane on the pine forest side. Possibility of an elevator (existing shaft). 

In a sought-after village, ideal location, absolute calm, surrounded by nature, only 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV station, and the center of Aix-en-Provence.

The price of 2650000 is justified by the luxurious features, the spacious living areas, the stunning views, and the prime location in the heart of nature. This property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful Provencal lifestyle in a refined and elegant setting.

Aix-En-Provence. Magnifique villa darchitecte de style californien construite en 2008 denviron 300 m2 de surface totale, en position dominante, au coeur dune parcelle de 7 000 m2 arborée dessences méditerranéennes. Exposition Sud Ouest.La villa offre en Rdc un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui souvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée. Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine souvvre une terrasse ombragée avec cuisine dété.Lespace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.Cave à vins, cellier, buanderie.U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité dascenseur ( cage existante).Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare Tgv et du centre dAix-en-Provence

Discover this brand new 102 sqm apartment for sale in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Located in a sought after neighborhood, this modern space includes 3 spacious bedrooms, a bright living room, and a 29 sqm terrace. Enjoy the convenience of an elevator, as well as two underground parking spaces. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit today.

As an experienced real estate agent, I can say that the price of 1108000 for this property in Aix-en-Provence is reflective of its premium location, modern amenities, and spacious layout. With the included features such as the terrace and parking spaces, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in this desirable area.

Découvrez cet appartement neuf de 102 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Situé dans un quartier prisé, cet espace moderne comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse 29m2. Profitez du confort dun ascenseur, ainsi que deux places de parking en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite dès aujourdhui.Référence agence : 0000

3 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Located in Aix-en-Provence, just a stone's throw away from the city center and the bus station, in the Pasino neighborhood, KB Immobilier offers a studio of approximately 25m² on the 3rd floor with an elevator. In a neighborhood undergoing transformation, the studio consists of a living space with a kitchenette, large windows providing ample natural light, and a bathroom with toilet. With 378 units in the condominium, this studio presents a great opportunity for any kind of project. The price of 42,000 seems reasonable considering the location and potential of the property. It's definitely a great investment opportunity in a developing area.

A Aix en Provence à deux pas du centre ville et de la gare routière, dans le quartier du Pasino Kb immobilier vous propose un studio à rénover denviron 25m² au 3ème étage avec ascenceur.Dans un quartier en pleine mutation, le studio se compose dun espace de vie ave kitchenette avec de grandes fenêtres et une belle luminosité et dune salle de bain avec toilettes.Copropriété de 378 lots, Très belle opoortunité à saisir pour tout type de projet.Ce bien vous est présenté par lagenceKB Immobilier meilleur coneil immo ref 3422.Honoraires inclus de 20% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Dans une copropriété de 378 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 /an. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kb Immobilier : Cyrille HamonAgent commercial (Entreprise individuelle)

Apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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