Prestigious 19th Century Château - Art Nouveau style, located in the Agen area. This exceptional property also includes a charming recent stone house that serves as a workshop for the owners, all within walking distance of a village with schools and shops. 

Main Features: Description: This château, exuding the elegance and charm of Art Nouveau, offers a living area of 320 sqm + 55 sqm (house). The property is nestled on a wooded plot of 5.2 hectares, perfect for nature lovers and equestrian enthusiasts. The stone house, located near the château, adds a touch of character and extra comfort. You will enjoy a peaceful living environment while being just a few minutes' walk from local amenities, including schools and shops. 

Central Fuel heating with Buderus boiler and wood insert. 

Highlights: Unique and historic architecture, Large wooded land and meadow, ideal for horses, Close to local amenities, Very neat interior with quality materials - stained glass and ironwork - solid herringbone parquet flooring - marble fireplaces - recent kitchen and bathrooms. 

Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. 

As for the price of 950,000, it seems reasonable considering the unique and historic nature of the property, the large land area, and the proximity to local amenities. The property offers a peaceful and luxurious living environment with high-quality finishes and additional features such as the stone house and wooded grounds. Overall, it represents a great value for a discerning buyer looking for a one-of-a-kind property in the Agen area.

Château de Prestige du Début 19ème Siècle - De style Art Nouveau, situé dans le secteur Agenais. Cette propriété exceptionnelle comprend également une charmante maison en pierre récente qui sert datelier aux propriétaires, le tout à quelques minutes à pied dun village avec écoles et commerces.Caractéristiques Principales :Description : Ce château, empreint de lélégance et du charme de lArt Nouveau, offre une surface habitable de 320 m² + 55 m² (maison).La propriété est nichée sur un terrain arboré de 5,2 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés déquitation.La maison en pierre, située à proximité du château, ajoute une touche de caractère et de confort supplémentaire. Vous profiterez dun cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités locales, y compris des écoles et des commerces.Chauffage central Fuel avec chaudière Buderus et insert bois.Points Forts :Architecture unique et historiqueGrand terrain arboré et prairie, idéal pour des chevauxProximité des commodités localesIntérieur très soigné avec matériaux de qualité - vitraux et ses ferronneries - parquet massifs en pointe de Hongrie - cheminées en marbre - cuisine et salles deau récentesNe manquez pas cette opportunité rare dacquérir une propriété dexception dans un cadre idyllique.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°815 090 618 - Greffe de Agen) Stéphane Rigal Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877093)

5 bedrooms house for sale in Agen, France

"Exquisite estate on a wooded park of 13,000m². Living area of 320m². The property is in excellent condition and was renovated in the first quarter of 2021. The living room with open kitchen opens onto a spacious lounge with fireplace, veranda, cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms including one with a 2-seater balneotherapy, a bathroom with double walk-in shower, double sink, landing with office. Air conditioning, new heating system, 35 Kw pellet boiler, double glazing. 

The property also features a 14x7 fully tiled swimming pool, pool house with shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, workshop. The house is very bright, with a dominant view and undeniable charm.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 699,000 is very fair for a property of this caliber in such a desirable location like Agen. The recent renovations and high-quality features make this estate a great investment and perfect for a discerning buyer looking for luxury living in a tranquil setting."

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

This stunning contemporary villa near Agen is truly exceptional. Situated on 9400 m2 of lush parkland, the property offers a peaceful and secluded setting with breathtaking views. Built in 1991, this remarkable home boasts high-end finishes and measures 300 m2 in size. 

The ground floor features a large living room with a fireplace, a library, a beautiful fully equipped kitchen, a gym, a spacious laundry room, and a large game room. There are also two generous bedrooms and a bathroom on this level. Upstairs, you will find two more spacious bedrooms, a bathroom, and a shower room, as well as a large balcony terrace.

Additional features of the property include a pellet stove, large windows, double glazing, and electric shutters. Outside, there is an outdoor garage, a workshop, and storage for equipment. The property also boasts a 16 x 8 swimming pool with a spacious poolhouse complete with a bar, kitchen, shower, and WC.

The price of the property is 570,000 Euros, which includes agency fees at 3.83% of the selling price. The price without agency fees is 549,000 Euros. Overall, this property offers luxurious living in a tranquil and idyllic setting, making it a fantastic investment opportunity for those seeking a high-end lifestyle. 

Please note that information regarding potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Proche Agen Palacio villa contemporaine hors normes. Sur 9400 m2 de parc arboré, dominant, calme et sans vis à vis, plein sud, clôturé, portail électrique. Maison contemporaine au superlatif, 1991, Prestations remarquables, 300 m2 : Rdc: Grand salon cheminée, Bibliothèque, Belle cuisine équipée, Salle de sport, grande buanderie, grande salle de jeu. 2 grandes chambres, salle de bain. 1Er étage : 2 grandes chambres, salle de bain et salle deau, grand balcon terrasse. Poêle à bois granulé, baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques,Garage extérieur, Atelier, Abri pour matériel. Piscine 16 x 8 grand poolhouse : Bar, cuisine, douche, WC.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CMO 7312Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.83% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 549 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Don't miss out on this opportunity! Located in Agen, close to schools, shops, and public transportation, in a quiet and peaceful neighborhood with plenty of parking, this lovely 85 m² (84.79m² Loi Carrez) T3 apartment is a must-see. Situated on the raised ground floor of a calm and secure residence, this bright, functional, and airy apartment has been recently renovated with quality finishes. It is well-maintained, so you won't need to worry about any additional work. 

Two balconies, a storage/laundry room, and a 16 m² cellar with electricity complete this charming property. Ideal for seniors who want all amenities within walking distance or young couples looking for their first home. Virtual tours are available upon request. 

The annual average charge for the condominium is 800€ (66€ per month). The seller is responsible for the agency fees. Details on potential risks associated with the property can be found on the Georisques website. 

With all these features and in such a prime location, the asking price of 149,900€ is very reasonable. This property offers great value for money considering its size, condition, and amenities. Don't hesitate to schedule a viewing before it's too late!

A voir très vite !Agen, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un quartier tranquille et sans nuisances et une grande facilité pour stationner, agréable appartement T3 de 85 m² (84.79m² Loi Carrez).Situé en rez-de-chaussée surelevé dune résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux, fonctionnel et traversant a bénéficié dune rénovation de qualité au goût du jour.Il est parfaitement entretenu, vous naurez aucuns travaux à prévoir !Deux balcons, un cellier/buanderie et une cave de 16 m² avec électricité complètent lensemble.Idéal pour des seniors désirant avoir tous les commerces à pied ou jeunes couples.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°481 095 180 - Greffe de Agen) Christian Roumat Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872049)

2 bedrooms apartment for sale in Agen, France

We are pleased to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and companions, each element has been carefully restored or created, ensuring impeccable quality.

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own one of the two properties located on the ground floor with a private terrace. We offer you a T4 of 202 m² comprising three spacious bedrooms equipped with custom storage, including a master suite with its own bathroom. A shower room and toilets complete the sleeping area, ensuring optimal comfort. The living room is adorned with a large custom-made library and opens directly onto a large private terrace of 68 m², perfect for your outdoor relaxation.

Upon entering, you will be welcomed by a dining room adjoining a modern, equipped and functional kitchen with a pantry. The living room features custom furnishings offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most demanding expectations, and gives access to a 68 m² terrace.

The building also offers high-end amenities such as a very pleasant swimming pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space for the apartment, and optimal security, ideal for families and retirees. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of €800.

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting.

Regarding the price of €730,000 for this property, it reflects the high quality of the building, the prime location in Agen, and the luxurious amenities offered. The value of this property is also influenced by the rarity of such properties in the area and the exclusivity of owning one of the two ground-floor units with a private terrace. Overall, this price is justified by the unparalleled combination of location, craftsmanship, and luxury that this property offers.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to guide you through the discovery of this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

New listing !! Just 10 minutes north of Agen, close to the hospital, in a sublime environment, a charming property welcomes you with its long driveway lined with cedar trees. This property sits on a flat 7-hectare plot (ideal for horses) with no close neighbors. The 325 sqm charming residence is an old renovated barn where old and contemporary styles blend seamlessly. The large 72 sqm living room with sliding glass doors leading to a covered terrace, a cozy lounge with a stone fireplace, a master suite, 3 bedrooms, bathroom, and utility room. A second section can be separated for a guest house or to host your family, featuring an office, a large bedroom, bathroom, toilet, and additional usable space. The underfloor geothermal heating system is energy-efficient and comfortable, with a new boiler and compliant septic tank - no renovation work required. The secure swimming pool comes with an electric cover. In summary, come and see for yourself as there are plenty of beautiful features to discover - you will surely be charmed. DPE in progress.

Nouveauté !! A 10 mn au nord dAgen proche hôpital, dans un sublime environnement une propriété de charme vous accueil avec sa longue allée de cédres, sans voisin proche sur un terrain de 7 hectares plat (idéal chevaux). Cette demeure de charme de 325 m2 est une ancienne grange rénovée ou se mélange lancien et le contemporain. Sa grande pièce de vie de 72 M2 avec ses baies coulissantes donnant accès à une terrasse couverte, son salon avec sa cheminée en pierre, une suite parentale, 3 chambres, salle de bain cellier. Une seconde partie pouvant être séparée pour un gite ou tout simplement recevoir votre famille, ou se trouve un bureau, une grande chambre, salle de bain, wc ainsi quune partie encore exploitable. Chauffage par Geothermie au sol donc très peu énergivore et confortable, chaudière neuve, fosse septique conforme, aucun travaux à prévoir. La piscine est sécurisée avec un volet electrique. Bref, venez je ne vous en dit pas plus car plein de belles choses à découvrir et soyez en sur vous serez charmés. !!! Le Dpe en cours. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stephanie Prayssas Inscrite au Rsac dAGEN 539 267 062, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Rare opportunity near Agen, discover this charming stone mill complete with a separate dependency, nestled without any overlooking neighbors and featuring a 13x5 pool set on an expansive 2.8 hectares of land. The main residence boasts 8 spacious bedrooms, a dedicated office, a welcoming living room, 2 bathrooms, and 2 toilets, as well as a cellar and an area linked to the former mill with its original grinding wheels. The stone dependency, which is air-conditioned, includes an open kitchenette that flows into the living area, a bathroom and toilet, and a cozy mezzanine bedroom. This property not only encapsulates the beauty of rural living but also provides substantial space and amenities ideal for families or those seeking a tranquil retreat.

Moulin Et DEPENDANCERare aux portes dAgen, venez découvrir ce charmant moulin en pierre et sa dépendance sans vis à vis avec piscine 13x5 et 2.8 hectares de terrain.La résidence principale est constitué de 8 chambres, 1 bureau, 1 salon, 2 salles de bain, 2 WC,1 cave et 1 espace lié à lancien moulin avec ses meules.La dépendance en pierre climatisée est composée dune kitchenette ouverte sur le salon, salle de bain et Wc ainsi quune chambre en mezzanine.Pour plus de renseignements lAgence au Centre de l Immobilier se tient à votre disposition ou monsieur Madani rsac 424 807 881 (ei)Honoraires inclus de 4.9% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 4.06 et 5.50 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

8 bedrooms house for sale in Agen, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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