This magnificent domain is situated on a 13,000m² wooded park in Agen. The property boasts a living space of 320m² and is in excellent condition, having been renovated in the first quarter of 2021. The main living area includes an open-plan kitchen leading into a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which features a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink and an Italian shower, as well as a landing with a study area. The property also has air conditioning, a new heating system, a 35 kW pellet boiler, and double glazing.

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright, enjoys a commanding view, and exudes undeniable charm.

As for the price of 699,000, it includes agency fees amounting to 4.33% of the property price before fees, making the price without fees 670,000 €. The property is truly a gem and offers a unique opportunity for buyers looking for a spacious and beautifully maintained estate in Agen.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Découvrez ce bien d'exception au cœur de la ville d'Agen, situé dans un bâtiment unique récemment restauré par des artisans menuisiers et compagnons. Chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et des WC pour un confort optimal.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier, s'ouvre sur une salle à manger attenante. Le salon aménagé sur mesure offre un cadre de vie luxueux et confortable, donnant également accès à la terrasse.

Les prestations haut de gamme comprennent une piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, offre une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.

Ce programme immobilier unique à Agen est parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre luxueux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En ce qui concerne le prix de 730 000 €, il reflète la qualité et le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle à Agen. Ce bien offre une occasion rare de posséder un appartement de luxe dans un cadre magnifique.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Stunning property on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen that overlooks a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which has a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink Italian shower, and a landing with a study area. The property is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing. 

Outside, there is a 14x7m fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, a toilet, a summer kitchen, an old bread oven, a well, a carport, a large lean-to, and a workshop. The house is very bright with a commanding view and undeniable charm.

As for the price, it is listed at 699,000€ which includes the agency fees for the buyer, amounting to 4.33% of the property price before fees. The price without fees is 670,000€. This property offers a unique opportunity to own a beautiful estate in Agen with modern amenities and a picturesque setting.

Don't miss out on this opportunity! Located in Agen, close to schools, shops, and public transportation, in a quiet and peaceful neighborhood with plenty of parking, this lovely 85 m² (84.79m² Loi Carrez) T3 apartment is a must-see. Situated on the raised ground floor of a calm and secure residence, this bright, functional, and airy apartment has been recently renovated with quality finishes. It is well-maintained, so you won't need to worry about any additional work. 

Two balconies, a storage/laundry room, and a 16 m² cellar with electricity complete this charming property. Ideal for seniors who want all amenities within walking distance or young couples looking for their first home. Virtual tours are available upon request. 

The annual average charge for the condominium is 800€ (66€ per month). The seller is responsible for the agency fees. Details on potential risks associated with the property can be found on the Georisques website. 

With all these features and in such a prime location, the asking price of 149,900€ is very reasonable. This property offers great value for money considering its size, condition, and amenities. Don't hesitate to schedule a viewing before it's too late!

A voir très vite !Agen, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un quartier tranquille et sans nuisances et une grande facilité pour stationner, agréable appartement T3 de 85 m² (84.79m² Loi Carrez).Situé en rez-de-chaussée surelevé dune résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux, fonctionnel et traversant a bénéficié dune rénovation de qualité au goût du jour.Il est parfaitement entretenu, vous naurez aucuns travaux à prévoir !Deux balcons, un cellier/buanderie et une cave de 16 m² avec électricité complètent lensemble.Idéal pour des seniors désirant avoir tous les commerces à pied ou jeunes couples.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°481 095 180 - Greffe de Agen) Christian Roumat Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872049)

2 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet flooring exude a unique elegance. 

Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. 

The main floor features an open kitchen leading into a dining room, a bright living room, extended by a double terrace with a view of the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor provide comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments. 

The price of 645,000 for this property is reflective of its unique features, prime location, and the luxury amenities it offers. It presents a great investment opportunity for those looking to experience a blend of historical charm and modern living in the vibrant city of Agen.

Please contact Nathalie Cambon for a viewing and let yourself be charmed by your future home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

Located in the heart of Agen, this charming property is situated in a quiet neighborhood close to all amenities and just a short walk from the city center. This well-maintained house, built in 2001, has been recently updated and offers a spacious living area with outdoor space and a beautiful swimming pool. The ground floor features a bedroom with en-suite bathroom, a large living room with open access to the outdoor terrace and pool, a separate fully equipped kitchen, and a guest toilet.

Upstairs, you will find a landing area that can be used as a home office, three additional bedrooms, a bathroom, and another toilet. The property also includes a 18m2 garage with a covered porch that can be used for storage or parking. The secluded garden at the front of the house adds privacy and charm to the property, while the landscaped backyard boasts a lovely terrace with a BBQ area and a sparkling swimming pool.

This rare find offers the convenience of city living while being tucked away from busy streets, making it perfect for a large family with its four bedrooms. The price of this property is 268,000, with agency fees included. Energy efficient with a Class C energy rating and a Class C climate rating, the estimated annual energy costs for this property are between 1440.00 and 2000.00. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in a prime location in Agen.

Exclusivite La Clé ! Agen, quartier à proximité immédiate du centre-ville, commerces à pied et en impasse - maison de 2001, remise aux goûts du jour, proposant un bel espace de vie avec extérieur et piscine, et une chambre avec salle deau en rez-de-chaussée.Lentrée, spacieuse, dessert la chambre, un wc et un grand salon-séjour de plus de 37m2, ouvert sur la terrasse extérieure et sa piscine, une cuisine séparée équipée. A létage, un palier aménagé en espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.Séparé par un porche couvert permettant de ranger ou éventuellement de garer un véhicule, un garage de 18m2. Côté impasse et stationnement, un petit bout de verdure permet de donner de lintimité et du charme à lentrée de la maison. Côté séjour, le jardin clos a été aménagé en une belle terrasse paysagée avec coin barbecue/détente et une piscine.Un bien rare, proche du centre et en retrait des axes passants, bénéficiant dune pleine habitabilité en rez-de-chaussée et permettant daccueillir une grande famille avec ses 4 chambres.Honoraires inclus de 5.1% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 . Nos honoraires : 149.htm

4 bedrooms house for sale in Agen, France

Ideal for large families! In the heart of Agen, discover this magnificent character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, dressing rooms, a laundry room, and generous spaces, it is perfect for accommodating the whole family.

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal office for telecommuting, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center!

The price listed includes the fees charged to the buyer, which are 4.2% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 566,000 €. 

Overall, this property offers a combination of historical charm, modern amenities, and a convenient city-center location. The price reflects the value of the property and the potential for a comfortable and spacious living space for a large family.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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