Are you looking for charm and authenticity combined with modern comfort in a peaceful setting? Discover this beautiful independent house of 198m² located in a small hamlet in the Tarn region, quiet, just a few minutes from the peaceful village of Puylaurens and less than 40 minutes from Toulouse, making it an ideal second home. 

On the ground floor, a large entrance with storage. A bright and spacious living room in an "L" shape which is the heart of the house. A separate, fitted and equipped kitchen with a pantry for ample storage. You will also find a first bedroom, perfect for guests or as a home office, as well as a bathroom for your comfort and a separate toilet.

Upstairs, four bedrooms await, offering each the necessary privacy. You also have the possibility to create a fifth bedroom or office in a room currently used as a dressing room. A second large bathroom with double sink and a separate toilet. With exposed beams, terracotta tiles, and an insert fireplace, this house exudes character and warmth.

The comfort is not overlooked with an air/water heat pump and a thermodynamic water heater that will ensure energy savings. The PVC double glazed windows with electric aluminum shutters guarantee optimal insulation and absolute tranquility. Outside, a garden with terrace and barbecue to enjoy sunny days with friends.

Don't miss this unique opportunity to own a house that combines the charm of the old with modern comfort. Contact me now to arrange a visit! 

As for the price of 277500, it seems reasonable for the size of the property and the amenities it offers. The location in a peaceful hamlet near Puylaurens and within easy access to Toulouse adds to its value. The combination of charm, character, and modern comfort makes this property a great investment for those looking for a second home or a peaceful retreat.

Vous recherchez du Charme et De Lauthenticitã allié au Confort Moderne dans un cadre Paisible ? Venez découvrir cette belle Demeure Indãpendante de 198mÂ² située au dans un petit hameau du Tarn, au calme, à quelques minutes du paisible village de Puylaurens et à moins de 40 minutes de Toulouse qui en font une maison secondaire idéale. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec Rangements. Une Piãce De Vie Traversante et lumineuse en Â« L Â» qui est le cÅur de cette maison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier pour ne pas manquer de rangements. Vous découvrirez également une 1ère Chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau, ainsi quune salle deau pour votre plus grand confort, et un Wc indépendant. Ã létage, Quatre Chambres vous attendent, offrant à chacun lintimité nécessaire. Vous aurez également la possibilité de faire une 5ième chambre ou un Bureau dans une pièce utilisée actuellement en Dressing. Une seconde grande salle deau avec Double Vasque ainsi quun Wc indépendant. Avec ses Poutres Apparentes, ses Tomettes et sa Cheminãe Insert, cette maison déborde de Caractãre et de chaleur. Le Confort nest pas en reste avec une Pompe Ã Chaleur air/eau et un chauffe-eau Thermodynamique qui vous assureront de belles économies de dépenses énergétiques. Les Menuiseries Pvc en Double Vitrage avec Volets Roulants Ãlectriques en alu garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. A lextérieur un Jardin Arbore avec Terrasse et Barbecue pour profiter des jours ensoleillés entre amis Ne laissez pas passer cette Opportunitã Unique de devenir propriétaire dune maison alliant le Charme De Lancien au Confort Moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Rigal Inscrit au Rsac de Castres 911 881 266, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Puylaurens, France

A commanding position with stunning views over the plain of Lauragais and the Montagne Noire. This partially renovated former farmhouse is located between Toulouse and Castres, on the outskirts of a village offering all necessary amenities (school, college, supermarkets, etc.). 

Outside, on a fenced plot of over 4500m², you will find an entrance through a large gate to the parking area, a garden with a vegetable patch and a wooded meadow. A terrace will allow you to enjoy the exceptional view. Several outbuildings also offer multiple possibilities. You can also take advantage of a carport to shelter your car or use it as a storage space. 

Experience the authenticity and charm of the old mixed with modern comfort in the main residence spread over 2 levels. On the ground floor, an entrance leads to a comfortable living room of over 40m², a large separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 toilet. Finally, access to the former garage/barn, partly converted into a laundry/boiler room, which offers a beautiful additional volume to be arranged according to your taste. 

The first floor, under the roof, with exposed beams, offers a large room with a bedroom area and a playroom area. It will allow you to easily divide into 2 bedrooms or create a master bedroom. Access to the barn area will allow you to expand the living space. 

In terms of amenities, heating is provided by an air/water heat pump and a pellet stove. The windows are wooden and PVC double glazed. A hot water tank is also included. 

The asking price for this property is 249,000. Considering its unique location, stunning views, and potential for further development, this property offers great value for money. Don't miss out on this opportunity to own a piece of charm and comfort in the beautiful Puylaurens area.

Une Position Dominante avec Vue Dãgagãe sur la plaine du Lauragais et la Montagne Noire. Voici ce que propose cet ancien Corps De Ferme rénové en parti, situé Entre Toulouse Et Castres, aux portes dun village proposant toutes les commodités nécessaires (école, collège, supermarchésâ¦etc.) A lextérieur, sur une Parcelle Clãturãe de plus de 4500mÂ², vous trouverez une entrée via un Large Portail vers le Parking, un jardin Arborã avec partie potagère et une partie prairie arborée. Une Terrasse vous permettra de profiter de la Vue Exceptionnelle. Plusieurs Dãpendances offrent également de multiples possibilités. Vous pourrez également profiter dun Appentis pour y abriter votre voiture ou y faire un lieu de stockage. Retrouvez lAUTHENTICITÃ et le charme de lancien mélangé avec le confort moderne sur lhabitation principale qui se répartie sur 2 niveaux. Au Rdc, une entrée sur la pièce de vie confortable de plus de 40mÂ², une Grande Cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle deau et 1 Wc. Enfin, un accès vers lancien Garage/Ãtable, en partie aménagé en Buanderie/Chaufferie, qui vous propose un beau volume supplémentaire à aménager selon votre gout. Le R+1, sous toit, avec Poutres Apparentes, propose une grande pièce où lon retrouve un espace chambre et un espace salle de jeux. Il vous offrira la possibilité dy diviser sans problème 2 chambres ou de créer une chambre parentale. Un accès sur la partie Grange vous permettra dagrandir lespace de vie. Côté prestations, le chauffage est assuré par une Pac Air/Eau et un Poãle Ã Granulãs. Les menuiseries sont en bois et Pvc double vitrage. Un cumulus pour leau chaude. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Rigal Inscrit au Rsac de Castres 911 881 266, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

House for sale in Puylaurens, France

Are you looking for Charm and Authenticity combined with Modern Comfort in a Peaceful setting? Come and discover this beautiful Independent Residence of 198m² located in a small hamlet in the Tarn, in a calm environment, just a few minutes from the peaceful village of Puylaurens and less than 40 minutes from Toulouse, making it an ideal secondary home. 

On the ground floor, there is a large entrance with storage, a bright and spacious living room in an "L" shape which is the heart of the house. There is also a separate kitchen, fully equipped with a pantry for ample storage. You will also find a first bedroom, perfect for guests or as a home office, as well as a bathroom for your comfort and a separate toilet. 

Upstairs, four bedrooms await, providing everyone with the privacy they need. There is also the possibility to create a fifth bedroom or an office in a room currently used as a dressing room. There is a second large bathroom with double sink and a separate toilet. With its exposed beams, terracotta tiles, and fireplace, this house exudes Character and warmth. The comfort is not forgotten with an air/water heat pump and a thermodynamic water heater that will ensure energy savings. The double glazed PVC windows with electric aluminum shutters provide optimal insulation and absolute tranquility. 

Outside, there is a landscaped garden with a terrace and barbecue to enjoy sunny days with friends. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a house that combines the Charm of the old with modern Comfort. Contact me now to schedule a visit! 

As for the price, at $275,000, this property offers a great value for its size, amenities, and location. The features such as the independent layout, modern comforts, and peaceful setting make it a desirable property at a reasonable price point.

5 bedrooms house for sale in Puylaurens, France

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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